【正文】 在沒有機動車通行要求的地段，鋪裝材料的厚度可考慮在2530，墊層厚度可考慮C20素混凝土厚度150。為體現(xiàn)更為人性化、更加周到的設計及服務，建議在衛(wèi)生間內(nèi)增加“母嬰護理臺”的設計；；，建議將目前萬達廣場的公共衛(wèi)生間設計為蹲便器；4．衛(wèi)生間應考慮坐便器與蹲便器的配置比例。（4） 消防廣播按照機電設計院布置的點位進行。（2）擋煙垂臂影響天花造型解決方法：改變天花造型躲開垂臂或者挪動擋煙垂臂。12．6廣告位尺寸的確定廣告位需根據(jù)外立面的高度及長度進行總體的確定，寬度與高度比應在3：5左右，面積大概在30平米左右好出租。（22）做好玻璃幕墻的保溫和密封，防止漏風引起管道凍裂，漏水。特別注意與主要出入口教進的中庭空調(diào)設計，嚴寒與寒冷地區(qū)可加裝地板采暖系統(tǒng)，防止冬季中庭過冷。如果超市部分所在樓層梁板在施工前超市部分的商品平面布置圖已經(jīng)完成，則按照商品平面布置圖重新確定的使用荷載及降板區(qū)域出圖。：4 K N/m2。樁身直徑必須經(jīng)過經(jīng)濟比較后確定。電影城一般位于裙房的三層，放映大廳層高在10米以上，在放映大廳的某一側(cè)設置放映夾層，~。步行街內(nèi)各種業(yè)態(tài)、業(yè)種面積占比應根據(jù)當?shù)貥I(yè)態(tài)現(xiàn)狀、競爭烈度和對項目招商前景的預測進行綜合分析確定；選擇觀景休閑餐飲要考慮項目地周邊環(huán)境是否具有景觀價值，所在樓層是否具有良好的視野；除在步行街各層布點規(guī)劃小型餐飲外，根據(jù)實際需要在步行街最高層（一般也是第三層）配置餐飲美食街。富有趣味的垂直交通工具，玻璃觀光電梯等，能在中庭空間創(chuàng)造活力和動感。10) KTV：大歌星量販KTV。地塊內(nèi)應有排除地面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應根據(jù)城市規(guī)劃的要求確定，并應采取雨水回收利用措施。，按照不同超市主力店的要求設置，同時在接送大巴?？繀^(qū)域設置等候區(qū)，安排座椅及庇護性設施。2) 配合地塊周邊道路車行方向，車庫口宜單進單出組織車流。二、功能分區(qū)根據(jù)城市綜合體總體定位及策劃報告布局萬象城購物中心、萬象城公寓、辦公樓、萬象城酒店式公寓及住宅 。廣場活動區(qū)結(jié)合主要城市干道交叉路口設計，停車區(qū)可以考慮百貨及超市的次要入口和地下車庫的出入口設置，貨物集散區(qū)一般安排在次要道路一側(cè)，與主要人流的出入口要分開，同時要確保在貨車停留的時間段內(nèi)對整體交通流線沒有影響。當建設場地較為平坦，自然地面橫坡在3%以下時，宜采用平坡式。地下車庫入口位置，為減低地下車庫排水的壓力，在車庫入口位置變坡點位置向外應找最少3%的坡度設置倒坡，同時在變坡點外緣設置截水溝，結(jié)合景觀排水設計管網(wǎng)，將雨水收集進入市政雨水管網(wǎng)。特別注意超市、建材家居店的卸貨動線對項目的影響：因為這些商家經(jīng)營的商品的規(guī)格尺寸較特殊，需要特殊的運輸工具以及對建筑空間等有相對較為特別的要求，如：柱網(wǎng)、層高、荷載，特定卸貨區(qū)域、卸貨收貨通道等等。2) 步行街長度，購物中心人行直行距離應該不要太長，以免打消購物者由一端走到另外一端的念頭，要有一定的變化。 建筑空間（街區(qū)、飛天梯） 店鋪劃分二、結(jié)構(gòu)設計 綜述 盡量少設變形縫商業(yè)綜合體項目一般建筑體量大，長度和寬度一般超過１００米，屬于超長結(jié)構(gòu)。在地質(zhì)條件允許的情況下，盡量采用天然基礎。 結(jié)構(gòu)體系選擇結(jié)構(gòu)體系應與商業(yè)業(yè)態(tài)的空間要求相適應多層商業(yè)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，除大空間部分外，其余部分一般采用普通鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，對于商業(yè)步行街連廊、影城屋蓋可以采用鋼骨混凝土梁，或鋼梁或預應力混凝土梁。：地下室控制在600以內(nèi)，地上控制在400~500：商業(yè)裙房控制在600x600~700x700,高層部分的裙房區(qū)域控制在1000x1000~1100x1100,裙房以上應每隔5層縮小一次。（3）空調(diào)的新風和排風口要與建筑立面相結(jié)合，主要立面不設風口，布置要滿足規(guī)范要求。（15）冷凝水排水管盡量垂直布置，水平排水管坡度不小于1%。排油煙系統(tǒng)要在風道最低處設清掃口。一：整體性重視商業(yè)街與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)；重視商圈內(nèi)各景觀點燈光的協(xié)調(diào)；二：藝術(shù)性將照明方式、光色、亮度等形式有機組合，達到燈光設計的美學觀賞價值與實用價值的緊密結(jié)合；三：以人為本燈光是為人服務的，因此杜絕燈光對人正?；顒拥母蓴_及不適感，營造一個充滿人性關懷的燈光氛圍；四：經(jīng)濟節(jié)能充分考慮一次性投入與運營成本，盡量選用科技含量高、高效節(jié)能的光源和燈具；合理調(diào)配時間段，不同時段運用不同的照明方式從而達到節(jié)能的效果；五：安全環(huán)保燈光系統(tǒng)自身的安全性與燈光環(huán)境對社會治安的促進作用；注重人造景觀與自然景觀的合理協(xié)調(diào)；綜合以上原則的考慮就會得到一個燈光設計的初步構(gòu)想；而最終將設計理念轉(zhuǎn)化為燈光工程的實施，還需要充分結(jié)合以下要素；一：建筑形態(tài)燈光是依附于建筑之上的，是為了使建筑在夜間也能展示其魅力，因此應充分結(jié)合建筑白天的形態(tài)特征及材料特性，選擇合適的照明方式二：功能分區(qū)根據(jù)建筑使用功能不同采用不同的照明方式，對建筑不同功能區(qū)域采用不同側(cè)重點的照明方式，使燈光形態(tài)與建筑功能緊密結(jié)合；三：人流視覺在人流量大及視角面廣的區(qū)域做重點表現(xiàn)，反之則弱化，做到將有效資源合理配置；達到最大效益比；四：可實施性任何藝術(shù)效果的實現(xiàn)都必須依靠燈具來實現(xiàn)，而燈具的安裝及維護受各種現(xiàn)場條件的限制，設計時應充分考慮；商業(yè)建筑物的夜景照明照度與被照面的放射率、周遍環(huán)境亮度有關。沒有條件的做玻璃隔斷外側(cè)。(4) 公共區(qū)域柱子上有消火栓和電箱的需要做暗門。鋪裝的設計構(gòu)圖還必須考慮從高層俯瞰的效果，與建筑和周邊環(huán)境形成整體。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。二、鋪裝設計由于商業(yè)綜合體景觀中面積最大、最重要的景觀設計是鋪裝設計，因此鋪裝設計是表達設計概念的主要部分。(2) 公共區(qū)域精裝修墊層做，店鋪內(nèi)不作墊層。（5）風管標高不能滿足吊頂標高要求解決方法：由裝修降低吊頂標高，具體裝飾方法具體分析。照明作用于建筑、環(huán)境、商品，為的是充分顯示商業(yè)品牌的特征，主要是為了提高其附加價值感，從而喚起顧客的購買欲望。（4）大型到頂層透光的中庭考慮設置機械排風，最好考慮過渡季自然排風，防止中庭頂部過熱。（14）超市、影院、冰場等主力店空調(diào)系統(tǒng)，設置冷熱計量表，計量表要有流量測量功能。三、暖通設計（1）電梯機房、變配電室、POS機房、消防控制中心、電話機房、保安監(jiān)控室、值班室、濕式垃圾房安裝分體空調(diào)。地基處理的方式很多，應結(jié)合地質(zhì)資料及上部結(jié)構(gòu)傳給地基的附加應力合理確定地基處理方法，在處理后的地基上做獨立柱基礎或筏板基礎。在地質(zhì)勘察前，認真聽取設計單位的意見，由設計單位根據(jù)項目方案確定工程地質(zhì)勘察布點，確定鉆探深度，確保工程地質(zhì)勘察報告能最大限度地反映項目的實際地質(zhì)情況，地質(zhì)報告對地基承載力、地基變形、地下水位、不良地質(zhì)狀況、基礎設計建議等必須做出準確的描述或陳述，抗浮設計水位、地基承載力、地基變形計算參數(shù)、樁端阻力和樁側(cè)阻力是影響基礎設計安全性和經(jīng)濟性的重要因素，地質(zhì)勘察時必須引起高度重視。一般而言，對于5～10萬的人流，應設置18～30部扶梯，4～10部垂直電梯來滿足人流運輸?shù)囊蟆?) 主力店在步行街中的開口位置。地下停車場：萬象城商業(yè)綜合體中所有主力店、商業(yè)步行街等的垂直交通系統(tǒng)均與地下停車場有著十分便捷的聯(lián)系，結(jié)合不同的功能分區(qū)，通過清晰的VI導視標識系統(tǒng)，極大地方便顧客的出入。種植池在部分重點的部位如出租車?？繀^(qū)域、公交車?？奎c設置臺階。酒店、。，分析要點包括：用地周邊是否有可以利用的風景名勝及古跡，在規(guī)劃中規(guī)劃景觀視線直接借景；用地所在位置若有可以借鑒的文化背景，在景觀主題的營造上應與城市文化相銜接，營造主題景觀； 對用地周邊的道路系統(tǒng)進行分析；根據(jù)交通評估報告的結(jié)論，在車流、人流、物流匯集的部位設計廣場，同時采取措施合理分流；分析商業(yè)綜合體附近的公交車及出租車的停靠位置。應根據(jù)地塊周邊道路等級狀況確定建筑退線距離，沿高等級城市道路的退線距離應大于低等級道路的退線。 各出入流線應獨立設置，盡量避免相互干擾。綠化種植、建筑小品的位置設計必須讓出消防通道和消防登高面的位置，保證消防通道與建筑5米范圍內(nèi)沒有高大的遮擋物，在地下室無法解決