【正文】 材料采用要求：水泥普通樓、地面，整體鑲貼樓、地面及塊料鑲貼樓、 以上的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。、住宅、民用廠房的混凝土墊層、水泥磚碎焦渣、三合土墊層及鋼筋混凝土樓層地面，室外散水、明溝、踏步、臺階等。澆注時(shí)同樣以振搗棒振搗為主，輔助其它工具來確保砼密實(shí)。⑷地梁與放大腳若需兩次分開澆注，應(yīng)征得設(shè)計(jì)認(rèn)可，地梁放大腳若采用斜度應(yīng)建議設(shè)計(jì)改為臺階狀，以確保砼振搗密實(shí)。⒌砼施工前應(yīng)對鋼筋進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收時(shí)應(yīng)先鋪好路架，路架提倡環(huán)形回路鋪設(shè)，未做隱蔽驗(yàn)收不允許砼施工。 對大體積砼的拆模時(shí)間，應(yīng)考慮產(chǎn)生溫度裂縫的可能性，當(dāng)砼內(nèi)部溫度較高時(shí)，拆 模后必須采取有效的措施，使拆模與養(yǎng)護(hù)密切配合。、在砼澆筑前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水；模板內(nèi)的雜物要清理干凈。模板應(yīng)按模板設(shè)計(jì)圖進(jìn)行檢查，包括位置，斷面尺寸，拼縫的嚴(yán)密情況及支撐系統(tǒng)是否牢固等，檢查時(shí)應(yīng)注意腳手架不得與模板系統(tǒng)連接。、模板的接縫如何處理，必須保證不漏漿。⒋框架柱模板安裝⑴框架柱模板安裝時(shí)，應(yīng)特別注意柱頭模板的固定，外圍護(hù)的柱頭模板固定應(yīng)采用加長模板與下一層已澆的柱搭接。近幾年來，由于施工單位對模板工程質(zhì)量一直無法提高，同時(shí)也直接影響到砼工程的質(zhì)量。. 排水措施；本工程擬建場地呈圓坡形狀態(tài)，建筑物地下僅－層且周邊無河流，水溝等，故場地表溝流水系不會對本工程基礎(chǔ)施工產(chǎn)生不利影響。2. 3. 8. 9. 12. 15. 16. 18. 19. 21. 22. 25. 28—31. C3. C5 .C6. D2. E1號樓的工程重要性等級均為二級。因此，測量沉降時(shí)每次只允許采用同一個(gè)永久高程或半永久高程。 ⒌建筑物的垂直度測量⑴在建筑物主體封頂后，裝修前，應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測量。⑷砌體組砌時(shí)，外圍護(hù)墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。嚴(yán)禁從高處往下投擲物件。完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。(三)進(jìn)度的事后控制；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：制定保證總工期不突破的對策措施——技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等；——組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干資金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎金水平等；——其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。(二)進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整。砌體尺寸和質(zhì)量的允許偏差見下表裝飾工程：①注意抹灰常見通病，各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。d、各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中 倍區(qū)段內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面，與受力鋼筋總截面面積的百分率。（4）發(fā)生質(zhì)量缺陷時(shí)，及時(shí)作出處理決定及實(shí)施。b、管道安裝質(zhì)量檢查管道材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)→管道規(guī)格→管道位置、標(biāo)高正確否→管道連接方式如何→坡度是否符合要求→有無遺漏→按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求檢查施工質(zhì)量。火宊報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)另有設(shè)計(jì)消防專篇4. 通風(fēng)排煙系統(tǒng)；，每個(gè)防煙分區(qū)單獨(dú)設(shè)一套機(jī)械排風(fēng). 排煙系統(tǒng)，車庫部分排風(fēng)排煙量均按6次／h換氣次數(shù)計(jì)算。. 排水系統(tǒng)；；采用分流制排水系統(tǒng)。騎樓是閩南旳地方特色商業(yè)街楧式，具有悠久歷史。兩區(qū)由主軸劃分出南北兩個(gè)區(qū)域，其中改造區(qū)域主要集中在南面，北面攺造和保護(hù)區(qū)并重，分別利用地塊內(nèi)水系形成自己相對獨(dú)立并各具特色的小區(qū)中心，增強(qiáng)區(qū)內(nèi)居民的歸屬感。樁長控制原則：對照地質(zhì)報(bào)告樁端全截面進(jìn)入持力層厚度大于1米；. 地下室剪力墻連接為整體極為牢固可靠。中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安海海東鴻塔片區(qū)改造項(xiàng)目工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則連中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 安海海東鴻塔片區(qū)改造項(xiàng)目工程目部.安海海東鴻塔片區(qū)改造項(xiàng)目工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：批準(zhǔn)人：中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 安海海東鴻塔片區(qū)改造項(xiàng)目工程目部.晉江市安海組團(tuán)海東鴻塔片區(qū)舊城改造工程監(jiān) 理 細(xì) 則編制：審批：中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司目 錄一、工程概況、特點(diǎn)二、監(jiān)理工作的流程三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值四、監(jiān)理工作的方法和措施五、監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 工程測量監(jiān)理細(xì)則 基坑支護(hù)土方降水工程監(jiān)理細(xì)則 模板工程監(jiān)理細(xì)則 混凝土工程監(jiān)理細(xì)則 樓、地面工程監(jiān)理細(xì)則 防水工程監(jiān)理細(xì)則 冬期施工監(jiān)理細(xì)則大體積混凝土工程監(jiān)理細(xì)則 鋼筋工程監(jiān)理細(xì)則 一般抹灰工程監(jiān)理細(xì)則1 門窗工程監(jiān)理細(xì)則1 乳膠漆施工監(jiān)理細(xì)則1安全施工監(jiān)理細(xì)則1鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細(xì)則1玻璃幕墻工程監(jiān)理細(xì)則1機(jī)電設(shè)備安裝監(jiān)理細(xì)則1暖通工程監(jiān)理細(xì)則1給排水工程監(jiān)理細(xì)則1消防工程監(jiān)理細(xì)則電梯工程監(jiān)理細(xì)則2精裝修工程監(jiān)理細(xì)則晉江市安海組團(tuán)海東鴻塔片區(qū)舊城改造工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況本工程位于福建省晉江市安海鎮(zhèn)五里橋東側(cè)海東社區(qū)及鴻塔社區(qū)擬建場地北側(cè)為規(guī)劃道路及居民區(qū)，南側(cè)為鴻江西路，西側(cè)為興安公路，東側(cè)為海八路，場地紅線坐標(biāo)見設(shè)計(jì)藍(lán)圖標(biāo)注。：本工程抗震設(shè)防為七度. ， 建筑抗震設(shè)防類別為， 其余均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防丙類建筑.。三走廊以五里橋文化公園，白塔. 中山南路. 中山中路. 中山北路. 龍山寺為視覺景觀走廊. 規(guī)劃中做到了視覺景觀走廊完整相通. 同時(shí)也體玌了對安海旳歷史文化旳尊重。騎樓商業(yè)街有利于傳承延續(xù)地域特色的文化。污水雨水分流排出。. 排煙系統(tǒng)，排風(fēng)量按815次／h換氣次數(shù)計(jì)算。材料驗(yàn)收一般按以下程序執(zhí)行：施工單位自檢 N不合格合 格 Y通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查實(shí)測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案 合 格 Y同意使用退貨、電氣安裝工程的質(zhì)量控制：1）電氣材料檢查根據(jù)監(jiān)理程序；對電氣材料、半成品實(shí)行檢查驗(yàn)收，是防止偽劣產(chǎn)品進(jìn)場使；確保工程進(jìn)度與質(zhì)量的有力措施。（5）實(shí)施旁站監(jiān)督。e、梁和柱箍筋除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)設(shè)柱受力方向錯(cuò)開。②抹灰前磚、混凝土等基體表面的灰塵、污垢進(jìn)行清除；混凝土表面進(jìn)行斬毛處理，并灑水濕潤。另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。⑩本工程嚴(yán)抓“安全生產(chǎn)”，從開工到竣工不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。柱或剪力墻的模板上口引中線與標(biāo)準(zhǔn)軸線校核。待裝修后，竣工前測第二次。⑸建筑物沉降觀察在沉降點(diǎn)安裝后，第一次應(yīng)先測出各沉降點(diǎn)的實(shí)際高程，以后每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測一次沉降觀察。A6—1~`~ A63. A65~~~A69. C1. C2.D1. D3 .D5號樓的工程重要性等級均為三級，場地復(fù)雜程度等級為二級，地基復(fù)雜程度等級為二級，擬建1. 5. 6. 7. 10. 11. 13. 17. 20. 23. 26. 27. 32. E2. E3. 2. 3. 8. 9. 12. 15. 16. 18. 19. 21. 22. 25. 28~~~31. C3. C5.. C6 D2. E1樓巖土工程勘察等級為甲級；A61~~~A63. A65~~A 69. C1. D1. D3. D5號樓巖土工程勘察等級為乙級；依據(jù)以上巖土等級的劃分和巖土工程的特征，項(xiàng) 目監(jiān)理部向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位建議選有代表性樓房的地基基礎(chǔ)樁先行試樁；可選樓號是；20. 29. C3號樓。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況；沿施工場地周邊從東向西開挖排水溝并安排專人負(fù)責(zé)抽排水工作。模板工程雖不參加最后的工程質(zhì)量驗(yàn)收評定，但是模板工程質(zhì)量好壞又直接影響到砼工程的質(zhì)量，特別對砼構(gòu)件的軸線定位，標(biāo)高控制成型尺寸、以及砼澆注質(zhì)量起著決定性的作用，因此，在施工過程的質(zhì)量控制中，模板工程與砼工程同樣重要。嚴(yán)禁模板直接擱在柱頭上，內(nèi)墻柱頭模板測應(yīng)采用在澆注樓板砼時(shí)，直接澆注5CM 的柱頭用于柱頭模板的固定。對進(jìn)場的模板及部件的質(zhì)量進(jìn)行檢查，不符合要求的模板不得使用。、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板，墊板一般為510cm，L≥40cm 木方或510cm 通條木板。、冬期施工時(shí)應(yīng)檢查模板的保溫及覆蓋情況。、冬期施工當(dāng)砼表面溫度與環(huán)境溫度差大于15℃時(shí)，拆模后必須采取保溫覆蓋養(yǎng)護(hù)措施。⒍施工前應(yīng)做內(nèi)部施工技術(shù)和安全交底。⑸當(dāng)?shù)亓簼沧⒂鎏厥馇闆r需留設(shè)臨時(shí)施工縫時(shí)，應(yīng)留設(shè)于地梁跨中1/3 范圍，高度小于50cm 的地梁施工縫應(yīng)留設(shè)垂直縫，大于50cm 的地梁施工縫可留臺階縫，并同時(shí)報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師備案。⑷柱頭處在振搗密實(shí)后，可在柱頭范圍加曬碎石作為柱施工縫的接合層。 普通硅酸鹽水泥。 材料控制 檢查材料計(jì)劃數(shù)量。（GB503252001）及建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）編寫。⑶梁板砼澆注過程應(yīng)特別注意梁、柱交接處核心肌的砼密實(shí)和四周梁邊砼的密實(shí)。分層厚度以不超振搗棒有效工作半徑為宜，相鄰兩層錯(cuò)開長不應(yīng)超過2 米，兩層澆注時(shí)間不應(yīng)超過砼初凝時(shí)間。砼施工方案應(yīng)包括：砼施工方法、砼澆注順序、施工縫留設(shè)等；質(zhì)量保證措施應(yīng)包括：砼強(qiáng)度、砼密實(shí)、板厚度控制和停水、停電的應(yīng)急措施。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)運(yùn)走。、梁柱接頭、樓梯間、電梯間、外墻上下層接槎處模板應(yīng)嚴(yán)密、平整、垂直。要杜絕軸線定位錯(cuò)誤；支模后應(yīng)檢查標(biāo)高。、模板設(shè)計(jì)應(yīng)能保證各部份的形狀、尺寸及相互位置的正確，應(yīng)特別注意大模板與小鋼?；蚰灸５倪B接方法，角模的固定方法。⑷地梁模板安裝完后，應(yīng)在地梁模板上彈出實(shí)際梁面控制線，或拉水平線在模板上釘標(biāo)高釘控制梁面。. 打管樁允許偏差和檢驗(yàn)方法；項(xiàng)次允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1樁中心位置偏移樁數(shù)為13根樁基中的樁100用經(jīng)偉儀或拉線和尺量檢查2樁數(shù)為416根樁基中的樁1/2樁徑或邊長3樁數(shù)大于16根樁基中的樁[1] 最外邊的樁[2] 中間樁1/3樁徑和邊長1/2樁徑和邊長（三）模板工程監(jiān)理細(xì)則本細(xì)則僅適用于磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)中以木模為主的模板工程，木模以外的模板工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在具體工程中再做規(guī)定。檢測數(shù)量；同一條件下不少于3根，且不少于其總樁數(shù)的百分之一。；根據(jù)勘察院提供的本工程巖土工程勘察報(bào)告；對本工程巖土匯總的勘察等級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級，抗震設(shè)防類別，樁基設(shè)計(jì)等級，基坑側(cè)壁安全等級大致劃分如下；擬建1， 5. 6. 7. 10. 11. 13. 17. 20. 23. 26. 27. 32. E—2. E—3.號樓的工程重要性等級均為一級。測量時(shí)應(yīng)采用閉合差測量，沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點(diǎn)的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。 基線的距離，和總高點(diǎn)昂角計(jì)算經(jīng)緯儀至總高點(diǎn)的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物高度。⑶當(dāng)墻體為框架剪力墻或柱時(shí)，在模板安裝前，還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時(shí)的內(nèi)邊線，作為立模定位的依據(jù)。⑨高處作業(yè)要求必須戴安全帶。按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部每月向業(yè)主和監(jiān)理公司呈報(bào)監(jiān)理月報(bào)。審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。⑨砌塊用于框架填充墻的，應(yīng)與框架中預(yù)埋的拉接筋連接，當(dāng)填充墻砌至頂面最后一批，與上部接觸宜用實(shí)心砌塊斜砌楔緊。c、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，的錨固長度。（3）審核施工單位提出質(zhì)量技術(shù)資料。監(jiān)理人員在控制該項(xiàng)工作同時(shí)，應(yīng)做的第一件事是要求安裝單位與土建單位按圖預(yù)留、預(yù)埋事宜協(xié)商劃分清楚，明確各自的范圍與責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏；第二件事；是督促安裝單位對土建所做的預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核；第三件事；是要求安裝單位在砼澆搗過程中，有專人看護(hù)，以防移位或損壞；第四件事；是需自己將管道圖與結(jié)施圖、建施圖相對照，把預(yù)留孔、預(yù)埋件摘錄出來，作好事前控制；第五件事；在進(jìn)行隱檢時(shí)，對它們的位置、尺寸進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無誤后簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)包括火宊自動報(bào)警系統(tǒng)，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，消防專用對講電話系統(tǒng)，應(yīng)急照明控制系統(tǒng)人等組成。；在各地塊地下室按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)容積的室內(nèi)外消防水池及泵房。建筑采用閩南騎樓形式。一軸以安平橋和商業(yè)步行街為走向，白塔為節(jié)點(diǎn)形成的文化主軸。壓樁力控制原則：待達(dá)到設(shè)計(jì)壓樁力后持荷5分鐘. 壓力值設(shè)計(jì)試樁標(biāo)準(zhǔn)；采用壓樁力控制為主樁長控制為輔的原則，穩(wěn)定后方可卸荷。
施工單位：中建六局建設(shè)有限公司。 ：結(jié)構(gòu)體系，3—6層采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，11—18層采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 框架抗震等級為三級， 剪力墻抗震等級為二級，25—33層采用剪力墻結(jié)構(gòu)， 框架抗震等級為二級， 剪力墻抗震等級為＝級， 樓[屋] ，2地塊地面1—3層商場框架抗震等級為二級。：住宅單體為高層，基本為－梯兩戶和一梯三戶，考慮空間利用旳經(jīng)濟(jì)性與住戶使用的安全性，全部采用平層設(shè)計(jì)。我們通過對建筑造型，空間對材質(zhì)的語匯，全方位貫徹對文脈的傳承。生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市