【正文】 三、接管單位專項驗收預驗收完成后，針對驗收中存在的問題，由監(jiān)理單位督促施工單位進行整改落實，并報市質(zhì)檢站復核合格后，由建設(shè)單位通知相應的接管養(yǎng)單位進行復驗，滿足要求后簽署接收意見。工程例會應包括以下主要內(nèi)容：① 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；② 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；③ 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；④ 檢查工程量核定及工程款支付情況；⑤ 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；⑥ 其他有關(guān)事宜。由于各項目均委托有監(jiān)理公司，因此項目主管在項目質(zhì)量管理方面主要是督促現(xiàn)場監(jiān)理部按監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范、質(zhì)量通病防治標準、施工圖等開展監(jiān)督管理，采取各項手段及工具對項目施工質(zhì)量實施各項檢驗檢測工作，并應重點做好以下兩方面內(nèi)容： 一、施工質(zhì)量控制的主要方面：工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應進行現(xiàn)場驗收。④．為了保證工程項目的順利進展，本項目的項目經(jīng)理、項目部人員、項目總監(jiān)（總監(jiān)代表）項目監(jiān)理部人員，必須按合規(guī)定的人員到位，同時根據(jù)合同要求進行考勤；⑤．總工室對本項的造價情況進行造價交底，主要對施工措施費用、臨時交通組織方案、有特殊要求的施工工藝的費用說明；⑥．本項目中總費用的說明，要實施過程中需注意的方面加以說明；⑦施工、監(jiān)理單位對造價提出的異議以書面形式報我處總工室，總工室以書面形式進行回復；⑧收集與會人員的其他意見。）① 用電報裝流程 提交用電報裝資料→供電局看現(xiàn)場→供電局批復供電方案→建設(shè)單位委托設(shè)計院設(shè)計電氣圖→設(shè)計單位送審圖紙→圖紙審查→施工單位憑合格的圖紙與施工合同到客服中心開具施工通知單→施工單位入場→施工單位報隱蔽工程中間驗收→客服中心對隱避工程驗收→簽訂供用電合同→施工單位報竣工驗收→客服中心對電氣工程進行竣工驗收→驗收合格送電運行→開始計電費。）工程項目如需占用或挖掘城市瀝青路、混凝土路、人行道，開設(shè)臨時及永久路口，新建雨、污水管接入現(xiàn)狀管道的，均須填寫《珠海市香洲區(qū)市政設(shè)施報建申請表》及提交報建資料。（各種消雷器、避雷器、SPD、優(yōu)化避雷針等）的出廠合格證、安裝記錄、由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告等相關(guān)資料（若是進口產(chǎn)品，須提供海關(guān)批準的相關(guān)資料）。２、審批決定機關(guān)：市拆遷管理辦公室；３、審批流程：申請→審查→查看現(xiàn)場→審批→繳費→核發(fā)證件；４、辦結(jié)時限：法定時限３０日，承諾時限３０日；５、收費標準及收費依據(jù)：%計收（粵價［２００１］３２３號、珠價［２００２］１號）；６、委托國土部門測繪大隊對房屋（土地）測繪；７、委托房地產(chǎn)評估公司根據(jù)房屋（土地）測繪成果資料進行價值評估；８、根據(jù)房地產(chǎn)評估公司的評估成果簽訂補償合同；９、支付房屋（土地）補償款。⑦．負責在建工程項目施工、保修階段的總結(jié)工作及參與項目的后評估工作。負責對監(jiān)理、施工單位的年度考評工作。二、青苗、地上附著物補償需提交給國土部門的資料青苗、地上附著物補償工作：①申請報告書一份（原件）；②建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份（復印件）；③建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復印件）④建設(shè)用地批準書一份（復印件）；⑥建設(shè)項目批準書一份（復印件）。，提交了雷擊風險評估報告。4.《珠海市新建建（構(gòu)）筑物防雷裝置分段檢測手冊》。挖掘城市道路的審批審批（服務）事項名稱挖掘城市道路的審批是否行政許可事項是受理范圍主城區(qū)（香洲區(qū)）受理條件市公安交通管理部門同意、市規(guī)劃局批件（開設(shè)永久路口）是否限制性審批事項否需提交的申報材料開設(shè)永久路口及挖掘城市道路須提供規(guī)劃部門的批準文件和有關(guān)設(shè)計文件。② 報裝用電需提交的資料 授權(quán)委托書 高壓客戶用電申請書 高壓客戶用電情況統(tǒng)計表 營業(yè)執(zhí)照副本（事業(yè)單位提供《組織機構(gòu)代碼證》） 法定代表人（委托人）、代理人身份證明(身份證) 項目立項批文 劃地紅線圖 項目總平面圖 用電地址地理位置圖 上月電費發(fā)票（非新裝客戶提供）1 設(shè)計單位出具的負荷計算書1 戶型面積統(tǒng)計資料（房產(chǎn)測繪成果資料）注明：新裝提供19項（房地產(chǎn)項目加112項）；增容、減容提供110項（房地產(chǎn)項目加112項）；遷址提供110項（用地紅線范圍內(nèi)遷移）。三、質(zhì)檢部門進行本項目的質(zhì)量監(jiān)督交底①對業(yè)主單位；②對設(shè)計單位；③對勘察單位；④對監(jiān)理單位；⑤對施工單位；⑥其他要求。凡涉及安全、功能及市質(zhì)檢站規(guī)定需復檢的有關(guān)產(chǎn)品，應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復檢，并應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。專題會議主要是解決施工過程中的各項專項問題，會議的主要議題、初步擬采取的措施及擬邀請參加的單位（五方主體單位之外的單位）應在會前向科室領(lǐng)導匯報，重大專題會議應有科室領(lǐng)導參加。四、市民驗收（針對大項目）市民驗收由建設(shè)單位組織，并邀請新聞媒體進行采訪報道。實測實量檢查項目和表格按省統(tǒng)表要求進行，省統(tǒng)表中沒有的內(nèi)容參照相關(guān)規(guī)范采用通用表格填寫。 參加定期工程例會及專題會議在施工過程中，參加由項目總監(jiān)理工程師定期主持召開的工程例會，會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。施工單位應有健全的質(zhì)量管理體系，包括原材料控制、工藝流程控制、施工操作控制、每道工序質(zhì)量控制、各道相關(guān)工序間的交接驗收、專業(yè)工種之間的中間交接質(zhì)量控制、滿足施工圖設(shè)計和功能要求的抽樣檢驗制度。二、工程建設(shè)管理交底、工程造價交底①．由項目主管介紹項目的工程概況、工程造價、工程質(zhì)量目標、工期、工程地處環(huán)境以及本項目中合同、招標文件、施工圖紙中所注特別需關(guān)注的條文、條款；②．在項目實施過程中其質(zhì)量、安全、進度全權(quán)委托監(jiān)理負責管理，同時配合好項目主管做好項目管理其它工作；③．項目的投資控制，是項目建設(shè)中的關(guān)鍵，五方主體中每一方必須嚴格按照《珠海市政府投資管理條例》和招標文件、合同精神辦事，嚴格按程序辦理工程設(shè)計變更，做好項目的投資控制工作，做到項目結(jié)算不超工程概算，爭取設(shè)計變更不超項目預留金。申請占用綠地需提交的相關(guān)材料：①珠海市香洲區(qū)占用綠地申請表1份、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公司印章）；②因開設(shè)機動車出入口占用綠化的，須提供國土規(guī)劃局批準的規(guī)劃平面圖及市政或交警部門同意開設(shè)出入口的批準文件；③占用大面積空置地進行項目建設(shè)的，須提供國土資源局批準的規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃許可證及市建設(shè)局批準的施工許可證；④進行綠化改造的，須提供現(xiàn)狀圖（現(xiàn)場照片）、現(xiàn)狀平面圖（標明尺寸）、改造后綠化平面設(shè)計圖和綠化效果圖各1份；（針對甲方提供電源的項目，由項目主管辦理。受理機構(gòu)及地點市行政服務中心市建設(shè)局對外辦事窗口責任科室建筑管理科審批決定機關(guān)市建設(shè)局辦結(jié)時限2個工作日發(fā)文類型《施工許可證》是否有年審無收費標準及依據(jù)無受理咨詢及投訴電話253883211254挖掘城市道路及開設(shè)臨時、永久路口申報（在相應職能部門窗口，由項目主管辦理。受理條件材料齊全以及手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)是否限制性審批事項否需提交的申報材料1.《珠海市防雷裝置檢測登記表》。受理條件、資格。一、房屋拆遷補償工作辦理《拆遷許可證》提交資料① 《房