【正文】 （ 5） 對借款人年齡無限制。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠(yuǎn)低于 商業(yè)貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。以一套 40 萬的房屋為例，貸款 28 萬。參加職工生育保險的單位不另行辦理職工生育保險申報登記手續(xù)。 困難企業(yè)參保：除報送以上資料外，須報送會計報表、勞動情況年報表、單位經(jīng)營情況說明、職工大會決議、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險困難企業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資格申請表。 填寫表格時 “姓名 ”、 “身份證號碼 ”應(yīng)以 “身份證 ”為準(zhǔn)，并附 “身份證 ”復(fù)印件一張。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。而公積金貸款在還款到第 251 個月，即在第 21 年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額 430715元，支付利息僅 150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出 85585元。 （ 1） 貸款成數(shù)高，首付壓力小。 針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于 85 年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。商業(yè)貸款對于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如 1 年僅能提前還 3 次款。 辦理公積金貸款流程圖 領(lǐng)取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關(guān)材料－＞擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款 合同并填寫貸款轉(zhuǎn)存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款． 目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。 用人單位申請辦理工傷保險登記時，應(yīng)當(dāng)填寫工傷保險登記表，并出示以下證件和資料： 營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)成立證件其它核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件 ； 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書； 法人身份證復(fù)印件。一、養(yǎng)老保險 辦理程序：按照社會保險有關(guān)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，繳費(fèi)單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起 30 日內(nèi)，按照以下程序進(jìn)行社會保險登記，并為職工辦理養(yǎng)老保險手續(xù)。登記事項(xiàng)包括：單位名稱、依據(jù)、經(jīng)營地點(diǎn)、單位類型、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、開戶銀行帳號等。 2）住房公積金如何結(jié)息？ 資金管理中心于每年 6 月 30 日進(jìn)行公積金結(jié)息，并打印結(jié)息單。 （ 4） 次數(shù)不限，可按月提前還款。 （ 3） 房齡限制較靈活。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。商業(yè)貸款