【正文】 二單元602室內(nèi)墻面磚色差較大，衛(wèi)生間地面不平整公共部分外墻涂料局部漏刷、污染，變形縫蓋板不到位；樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)、局部踏步空鼓，頂層樓梯欄桿間距有≥110mm的部位；樓梯欄桿個別斷裂；單元對講門及防盜設(shè)施沒安裝；樓梯間窗下無滑輪，樓梯門斗漏水。（4）饋電線路的絕緣電阻 1 份，內(nèi)容完整。（4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄 4份，內(nèi)容完整。為確保砼施工順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)意外情況，我們特別注意了以下幾個方面的控制：（1）確保工地用電用水；（2）嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)施工縫；（3）嚴(yán)格控制砼的配合比、坍落度。鋼筋綁扎前必須清理根部的雜物，清理干凈后方可進(jìn)行綁扎，并注意豎筋的垂直度，不得在傾斜的情況下綁扎水平筋及箍筋。對不合格產(chǎn)品堅(jiān)決清退，禁止入場。觀 察2水落口防水構(gòu)造是否符合設(shè)計(jì)要求。建設(shè)單位徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司聯(lián)系電話勘察單位江蘇華昇建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位江蘇華昇建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)系電話施工單位江蘇漢邦建設(shè)有限公司聯(lián)系電話13805203069質(zhì)量檢查意見該工程根據(jù)國家規(guī)范進(jìn)行勘察，符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，通過施工圖審查，參與地基及基礎(chǔ)、主體的驗(yàn)收，配合設(shè)計(jì)單位解決有關(guān)技術(shù)問題。平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果檢驗(yàn)內(nèi)容合格防治成果評 價(jià)符合要求備 注總監(jiān)理工程師：年 月 日住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告施工單位：江蘇漢邦建設(shè)有限公司工程名稱蟠桃居住區(qū)五期25樓結(jié)構(gòu)層次磚混結(jié)構(gòu)，五層帶悶頂建設(shè)單位徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司建筑面積2875m178。每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個管箍，接頭的承插長度不應(yīng)小于40mm水落管采用硬PVCU材料，應(yīng)有收縮節(jié)。（二）施工措施：建立健全質(zhì)量、安全領(lǐng)導(dǎo)小組，明確質(zhì)量目標(biāo)，牢固樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一、安全第一”的思想意識，確保優(yōu)質(zhì)工程。（六）模板工程：對特殊部位的模板及支撐系統(tǒng)的配置進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，繪出模板排列圖，施工員必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方式向班組人員詳細(xì)交底，對運(yùn)到現(xiàn)場的模板及配件進(jìn)行核對、清點(diǎn)及檢查，不符合質(zhì)量要求的不得使用。門窗隱蔽部位防腐填嵌處理隱蔽驗(yàn)收記錄3份。（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄 16 份，內(nèi)容完整。（9）由照明設(shè)計(jì)確定的照度 1 份，內(nèi)容完整。三單元502室內(nèi)墻面磚色差較大，木門油漆透底，低窗護(hù)欄安裝不水平，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠。我公司依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)建設(shè)文件，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，按施工承包合同和設(shè)計(jì)圖紙要求的內(nèi)容已全部完成，質(zhì)量通過檢查符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和合同要求，符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，有關(guān)人員對工程實(shí)物質(zhì)量及工程資料進(jìn)行自評，該工程符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料完整合格，觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格完整，因此我單位自檢認(rèn)定，本單位工程為合格工程，現(xiàn)請質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位給予本單位工程檢查驗(yàn)收。（3）承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)收記錄1 份，內(nèi)容完整。無破損現(xiàn)象。（七）砼工程：嚴(yán)格執(zhí)行砼澆搗審批制度，澆筑報(bào)告簽發(fā)前，施工現(xiàn)場要辦妥相關(guān)技術(shù)復(fù)核，隱蔽驗(yàn)收手續(xù)后方可澆筑。基準(zhǔn)點(diǎn)按要求嚴(yán)格保護(hù)（用砼澆筑牢固），并在施工期間定期對基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，保證其位置的正確，標(biāo)高控制點(diǎn)的引測采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果精確。屋面為聚苯板保溫平瓦屋面。經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于 年 月 日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。一、工程概況： 二、工程項(xiàng)目施工管理人員名單 三、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 四、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表 五、開工報(bào)告 六、工程竣工報(bào)告 七、單位工程竣工驗(yàn)收通知書八、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告九、工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告十、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 十一、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 十二、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄 十三、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 . 4十四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 （復(fù)件）十五、工程款支付證明十六、供水、供電管網(wǎng)通水、通電證明 （復(fù)件）十七、人防工程審核證明 （復(fù)件）十八、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 十九、塑鋼窗進(jìn)場破壞檢測記錄二十、住宅工程質(zhì)量通病防治評估報(bào)告二十一、住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告二十二、住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書二十三、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 （資料）二十四、工程竣工預(yù)驗(yàn)收檢查細(xì)則二十五、住宅工程分戶（逐戶）驗(yàn)收問題記錄表二十六、工程竣工報(bào)告簡述二十七、關(guān)于申請工程竣工驗(yàn)收的報(bào)告 （復(fù)件）二十八、工程準(zhǔn)許開工報(bào)告 （復(fù)件）二十九、準(zhǔn)許工程竣工驗(yàn)收證明 （復(fù)件）單位工程竣工驗(yàn)收通知書徐州市土木工程質(zhì)量監(jiān)督站：我單位承建的蟠桃居住區(qū)五期 225 樓工程，已完成單位工程的設(shè)計(jì)及合同約定的內(nèi)容施工。住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施187。墻體與構(gòu)造柱采用拉墻筋連接。（三）工程測量：工程測量定位所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器均按二級計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測控制，確保測量的精度。模板拆降嚴(yán)格按照“施工驗(yàn)收規(guī)范”規(guī)定要求執(zhí)行，達(dá)到相應(yīng)強(qiáng)度后方可拆除，未經(jīng)技術(shù)部門復(fù)核同意，不得隨意拆模。1塑鋼窗、中空玻璃材料合格證、”三檢”試驗(yàn)報(bào)告合格齊全。（2）排水管道通球試驗(yàn)記錄 1 份，內(nèi)容完整。八、單位工程質(zhì)量評價(jià)：蟠桃居住區(qū)五期25樓于2008年10月24日正式施工,于2009年9月10日竣工。公共部分外墻涂料局部漏刷、污染，變形縫蓋板不到位；樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)、局部踏步空鼓，頂層樓梯欄桿間距有≥110mm的部位，頂層樓梯擋臺高度不夠；樓梯欄桿個別斷裂；單元對講門及防盜設(shè)施沒安裝；樓梯間窗下無滑輪。六、主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果：屋面細(xì)石砼淋水排水后無積水，地面蓄水無滲漏，排水后無積水，外墻塑鋼窗檢驗(yàn)三性符合規(guī)范要求，室內(nèi)環(huán)境經(jīng)檢測符合有關(guān)要求，給水通水、衛(wèi)生器具、滿水、排水干管道球試驗(yàn)，滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，照明避雷接地測試、線路、開關(guān)、插座接地檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。（4）接地電阻、絕緣電阻測試記錄5份，內(nèi)容完整。護(hù)欄與預(yù)埋件的連接點(diǎn)，預(yù)埋隱蔽驗(yàn)收記錄3份。模板安裝時(shí)嚴(yán)格控制軸線位置及截面尺寸，就位和固定加固，不得扭曲、拱凸，模板拼縫要密實(shí)。認(rèn)真執(zhí)行實(shí)施質(zhì)量保證體系，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師責(zé)任制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，現(xiàn)場專業(yè)人員必須持證上崗。 尺量檢查、觀 察6上人屋面女兒墻（防護(hù)欄桿）最低高度是否滿足設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)圖紙尺量檢查、觀 察