【正文】 5）在上報調(diào)整概算時，應(yīng)同時提供有關(guān)文件和調(diào)整依據(jù)。④建筑工程概算文件一般包括：建筑（安裝）工程費用構(gòu)成表（）；建筑（安裝）工程分項工程費用計算表（）；建筑工程直接工程費計算表（）；建筑工程定額直接工程費計算表（）；建筑（安裝）工程人工、材料、機械臺班數(shù)量及價差表（）；建筑（安裝）工程主要材料表（）。此費用屬工程造價的動態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費中單獨列出。3）概算文件經(jīng)簽署（加蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章）后才能生效。⑥單位工程概算表。6現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率；現(xiàn)行的主要材料和構(gòu)配件的市場價格。1廚房等產(chǎn)生的油煙處理。②有效控制燃燒系統(tǒng)的排煙溫度和鍋爐的過量空氣系數(shù)簡述。③ 采用集中采暖系統(tǒng)時，其熱源機組的性能系數(shù)或熱效率。6說明選用的衛(wèi)生潔（含水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器等）必須符合《節(jié)水型生活用水器具》標準。當窗（包括透明幕墻），檢查其所選用的玻璃（或其他透明材料）的可見光透射比是否符合建筑節(jié)能標準規(guī)定。3線路選型及敷設(shè)方式。 1人防等級、面積、位置，是單獨還是按平戰(zhàn)結(jié)合方式設(shè)置，是人員掩蔽還是物資儲藏。1消防水源：說明消防水源情況及市政供水管網(wǎng)狀況，應(yīng)說明供水干管的位置、管徑、能提供的水量與水壓。3新建工程與周圍相臨建（構(gòu)）筑物的關(guān)系及需要拆除的建（構(gòu)）筑物的范圍及期限。若為可燃氣體站房應(yīng)明確有關(guān)安全措施。 1）室外空氣計算參數(shù)。1系統(tǒng)組成、功能及用戶終端接口的要求。3顯示裝置規(guī)格。3傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。4線路選擇及敷設(shè)。）6繼電保護裝置的設(shè)置。3采用成品冷卻塔時，應(yīng)符合環(huán)保及消防要求，其材料應(yīng)為阻燃型。1由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時，應(yīng)說明供水干管的位置、管徑、能提供的水量與水壓。3）計算參數(shù)的選取：應(yīng)列出主要計算參數(shù)（如計算層數(shù)、層高、嵌固點位置及其它主要參數(shù)；對于需進行時程分析的建筑，應(yīng)給出地震波和加速度的參數(shù)值）。1結(jié)構(gòu)選型：簡述項目的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系。5建筑抗震設(shè)防烈度，設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組情況。1表述設(shè)計中適用的國家規(guī)范和技術(shù)標準。1說明場地所在地的名稱及在城市中的位置,簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物。：簡略介紹工程的基本情況和各專業(yè)特點等。5規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震、節(jié)能等要求和依據(jù)資料。3說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系。 4綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計情況和所采取的特殊技術(shù)措施。3其它特殊的荷載。4）對于單層專業(yè)廠房，應(yīng)對廠房平面規(guī)則性、柱網(wǎng)大小、跨度、端墻的設(shè)置、屋蓋系統(tǒng)、屋梁支撐系統(tǒng)、柱間支撐系統(tǒng)等的結(jié)構(gòu)進行設(shè)計。2）混凝土強度等級、鋼筋種類、鋼絞帶或高強鋼絲種類、鋼材牌號、焊條牌號、特殊材料或產(chǎn)品（如成品拉索、錨具、鑄鋼件、成品支架、阻尼器等）的說明。1說明或用表格列出給水系統(tǒng)的劃分、組合情況、給水方式，分質(zhì)、分壓、分區(qū)供水情況及當水量、水壓不足時采取的措施，并說明計量方式，生活水箱、水池應(yīng)與消防水箱、水池分開設(shè)置，其設(shè)置位置、容量、材質(zhì)、加壓設(shè)備選型，保溫、防結(jié)露和防腐蝕等措施。5排水管材的選用、接口及敷設(shè)。11選用導(dǎo)線、電纜、母干線的材質(zhì)和型號，敷設(shè)方式。4電話站站址的確定及對土建的要求。4導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。3攝像機、探測器安裝位置的確定。2設(shè)備選擇。5空調(diào)1）空調(diào)計算冷、熱負荷；2）系統(tǒng)冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水設(shè)計工況參數(shù)；3）系統(tǒng)熱源及設(shè)計工況參數(shù)；4）地埋管地源熱泵系統(tǒng)，摘要介紹淺層地熱能資源和工程場區(qū)內(nèi)巖土體地質(zhì)勘察報告及地埋管地源熱泵系統(tǒng)可行性報告；5）地下水地源熱泵系統(tǒng)，摘要介紹水文地質(zhì)勘察、可行性報告及當?shù)卣娜∷S可情況；6）地表水地源熱泵系統(tǒng)，摘要介紹地表水資源勘察、環(huán)境評估、技術(shù)經(jīng)濟比較等資料；7）空調(diào)水系統(tǒng)簡述，空調(diào)風系統(tǒng)的氣流組織方式；8）系統(tǒng)監(jiān)測與控制簡述；9）管道材料及保溫材料的選用。6） 燃氣冷熱電聯(lián)供分布式能源系統(tǒng)核實冷、熱、電負荷；說明系統(tǒng)規(guī)模、站房位置及設(shè)備配備情況；說明系統(tǒng)能源利用綜合效率及污物排放量。4超高層建筑的避難層，停機坪的設(shè)置及設(shè)施。2消防主電源、備用電源供給方式，接地方式及接地電阻要求。 1人防地下室的設(shè)計類別，防常規(guī)武器抗力級別和防核武器抗力級別。3簡述所設(shè)計建筑物的使用功能、類別和采用節(jié)能標準。6）說明建筑圍護結(jié)構(gòu)各部位〔屋面、外墻（包括非透明幕墻）、底面接觸室外空氣的架空或外挑板、外窗（包括透明幕墻）、屋頂透明部分〕所選用的材料、及其厚度、構(gòu)造層次，并計算其傳熱系數(shù)，檢查其結(jié)果是否符合節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定。4）說明所選擇變壓器、電動機等設(shè)備的節(jié)能技術(shù)要求。⑨ 采用集中采暖系統(tǒng)、集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時，其分戶計量，分戶控制及分戶溫度調(diào)控措施。⑥ 自動補水裝置、加壓膨脹水箱、燃油、燃氣鍋爐及相關(guān)的燃煤鍋爐燃燒過程自動調(diào)節(jié)裝置。2本章節(jié)規(guī)定適用于新建、擴建、改建等項目概算的編制和調(diào)整。11正常的施工組織設(shè)計。④其他費用表。⑤其他需要說明的問題。計算方法：a、貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款利息＝貸款總額[（1+年利率）n1]；b、貸款總額分年均勻發(fā)放的貸款利息＝∑[本年初需付貸款本息累計＋（本年度付息貸款247。③安裝工程費安裝工程費用內(nèi)容組成，以及工程費用計算方法見建設(shè)部建標[2003]206號《建筑安裝工程費用項目組成》；其中，輔助材料費按概算定額（指標）計算，主要材料費以消耗量按工程所在地當年預(yù)算價格（或市場價）計算。5）各造價協(xié)會（或者行業(yè)）、造價主管部門可根據(jù)所主管的工程特點制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對編制人員采取相應(yīng)的措施進行考核。3調(diào)整概算的編制1）設(shè)計概算批準后，一般不得調(diào)整。單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構(gòu)筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件。4）第二部分 其他工程費用根據(jù)建設(shè)項目實際情況，按《重慶市建設(shè)工程設(shè)計概算編制規(guī)定》（2006年4月版）中“表15：建設(shè)項目概算各項費用計算程序及計算方法”，以及“附錄二：建設(shè)工程概算費用及計費依據(jù)有關(guān)文件一覽表”中的規(guī)定，羅列、計算其他工程費用。3概算文件編制形式總概算書由承擔建設(shè)項目總體設(shè)計的單位負責編制。1概算文件組成1）三級編制形式（總概算、綜合概算、單位工程概算）概算文件組成：①封面、簽署頁及目錄。1國家及重慶市有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。 1制冷系統(tǒng)制冷劑的選擇 2有害（放射性）物質(zhì)的存放、保管等方式。（列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄）⑥ 單元式空氣調(diào)節(jié)機組在名義制冷工況下的能效比（EER）（列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄）⑦ 溴化鋰吸收式冷水和直燃式冷（溫）水機組在名義工況下的性能參數(shù)。5）說明室外景觀照明、停車場、庫場所采取的照明控制措施。1說明充分利用市政供水管網(wǎng)水壓供水的方式。說明所選用材料的修正系數(shù)取值，并計算其傳熱系數(shù)K和熱惰性指標D，檢查其結(jié)果是否符合節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定。2說明或用表格列出人防戰(zhàn)時用水量標準、貯水時間、水池（箱）容積備及設(shè)計參數(shù)。8漏電火災(zāi)報警設(shè)置部位及控制方式等。10其他的耐火構(gòu)造，如玻璃幕墻的防火實墻、防火分隔及防火材料等構(gòu)造。1建筑的防火分類及耐火極限，單項工程生產(chǎn)，儲存的火災(zāi)危險性分類。5）簡述鍋爐房及附屬間的組成，對擴建發(fā)展的考慮。3接地裝置要求，當接地裝置需作特殊處理時應(yīng)說明采取的措施、方法等。3總配線架、樓層配線架及信息終端的配置。1系統(tǒng)組成及功能要求（包括有線或無線）。2節(jié)目源選擇。4照明線路的選擇及敷設(shè)方式。、配電系統(tǒng)1確定負荷等級和各等級負荷容量。2游泳池和水上游樂池的水質(zhì)標準應(yīng)符合現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標準》。4其它需要說明的問題。4結(jié)構(gòu)縫、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設(shè)置位置和縫寬。5環(huán)境處理方案及支擋（放坡）形式。1本工程采用的主要法規(guī)和標準。3說明道路的主要設(shè)計技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大最小縱坡等）。2其他相關(guān)技術(shù)指標。重慶市建設(shè)工程初步結(jié)構(gòu)設(shè)計總則，使建筑工程設(shè)計更加安全適用、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進和確保質(zhì)量，依據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》，結(jié)合本市實際情況，特制定本《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。1總用地面積、總建筑面積等指標。1說明人流和車流的組織、出入口、停車場（庫）的位置及停車數(shù)量的確定；2消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置。、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計、加工的內(nèi)容的必要說明。4基礎(chǔ)埋量深度及持力層名稱，當采用樁基時，應(yīng)說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度，對于深基坑基礎(chǔ)，應(yīng)說明基巖開挖方式或支擋方式。如高層結(jié)構(gòu)的平面（豎向）的規(guī)則性、結(jié)構(gòu)的加強部位，強柱弱梁，強剪弱彎，構(gòu)件延性等；對多層砌體房屋和底部框架、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)的平面（豎向）的規(guī)則性，構(gòu)造柱，圈梁及樓（屋）蓋等；對于單層工業(yè)廠房的柱網(wǎng)布置，屋蓋系統(tǒng)，支撐系統(tǒng)等）3）對于高層建筑，應(yīng)填寫《重慶市高層建筑工程結(jié)構(gòu)抗震基本參數(shù)表》，若為超限高層，應(yīng)編制單獨的超限高層送審報告。3進一步的地勘要求、試樁要求等。1說明游泳池和水上游樂池的主要設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》。2本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。3室外照明的種類（如路燈、庭園燈、草坪燈、地燈、泛光照明、水下照明等）、電壓等級、光源選擇及其控制方法等。1系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值的確定。5導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。2系統(tǒng)組成及設(shè)備選型。2總等電位、局部等電位的設(shè)置要求。當燃料為煤時，確定煤的處理設(shè)備、計量和運輸設(shè)備；當燃料為油時，說明油的來源、油罐大小、數(shù)量及位置、儲存時間和運輸方式；當燃料為燃氣時，說明燃氣的來源、調(diào)壓站（柜、箱）位置及安全措施。2公安消防局的方案批文。9建筑裝修材料的耐火等級要求。7當有智能化系統(tǒng)集成要求時，應(yīng)說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。1說明人防水源情況。5）說明圍護結(jié)構(gòu)各部分（屋頂、外墻、外門窗、分戶墻和樓板、底部自然通風的架空樓板、戶門）的選用材料、材料厚度、構(gòu)造層次。選用的隔墻材料應(yīng)符合節(jié)能標準。4）說明公共建筑及住宅的公共部分照明控制的措施。（列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄）⑤ 蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組在額定工況下的cop值。 有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定、標準等。7設(shè)計概算由項目設(shè)計單位負責編制，并對編制質(zhì)量負責。16建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料，如合同、協(xié)議。綜合概算對比表（）。3）第一部分 工程費用由以下部分組成：①主要工程項目；②輔助和服務(wù)性的工程項目；③室外工程項目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程；④場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。2單位工程概算表的編制單位工程概算是編制單項工程綜合概算（或項目總概算）的依據(jù)，單位工程概算項目根據(jù)單項工程中所屬的每個單體按專業(yè)分別編制。3）當概算定額或指標不能滿足概算編制要求時，應(yīng)編制“補充單位估價表” （）。附件A 設(shè)計概算封面、簽署頁、目錄、編制說明式樣 設(shè)計概算封面式樣（工程名稱）設(shè)計概算 檔 案 號：共 冊 第 冊編制單位名稱）（工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)章）年 月 日 設(shè)計概算簽署頁式樣（工程名稱）設(shè)計概算 檔 案 號：共 冊 第 冊編 制 人： [執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章] 審 核 人： [執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章] 審 定 人： [執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章] 法定負責人： 設(shè)計概算目錄式樣目 錄序號編號名 稱頁次1編制說明2總概算表3其他費用表4預(yù)備費計算表5專項費用計算表6綜合概算表7綜合概算表……9單項工程概算表10單項工程概算表……11補充單位估價表12主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表13概算相關(guān)資料 編制說明式樣編制說明1 工程概況；2 主要技術(shù)經(jīng)濟指標；3 編制依據(jù)；4 工程費用計算表； 1）建筑工程工程費用計算表；2）工藝安裝工程工程費用計算表；3）配套工程工程費用計算表；4）其他工程工程費用計算表；5 引進設(shè)備材料有關(guān)費率取定及依據(jù)：國外運輸費、國外運輸保險費、海關(guān)稅費、增值稅、國內(nèi)運雜費、其他有關(guān)稅費；6 其他有關(guān)說明的問題；7 引進設(shè)備材料從屬費用計算表。④引進材料費用計算方法與引進設(shè)備費用計算方法相同。2）]年利率；c、如建設(shè)單位與貸款方達成協(xié)議采用其他方式計息，則按實際達成的協(xié)議方式計算。⑥總說明附表：a、建筑、安裝工程工