【正文】 工程的維護和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和 維護工程。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應委派代 表代行其職責，并通知承包人。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經發(fā)包 人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 1. 圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。 暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設 備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及 在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 其他合同文件：指經合同雙方當事人確認構成合同文件的其他文件。 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。 評標程序 初步評審 評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第 項至第 項規(guī)定的有關 22 證明和證件的原件，以便核驗。 信譽 省、部級有關部門及開戶銀行頒發(fā)的企業(yè) 誠信證明文件 證書原件 項目經理 ★ 項目經理必須具備 房屋建筑 壹級 建造師資質證書。 15 不再招標 重新招標后投標人仍少于 3 個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行招標。 6．評標 評標委員會 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定。 “近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應說明相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。 投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改第五章“工程量清單”中的 11 相應報價。 偏離 投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 (2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外； (3）為本標段的監(jiān)理人； (4）為本標段的代建人； (5）為本標段提供招標代理服務的； (6）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的； (7）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的； (8）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的； (9）被責令停業(yè)的； (10）被暫停 或取消投標資格的； (11）財產被接管或凍結的； (12）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。 7 1 ．總則 項目概況 根據《 中華人民共和國招標投標法》 等 有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目己具備招標條件，現(xiàn)對本工程 施工進行招標。招標文件售價每份壹仟元人民幣。 第二標段： 具備建設 行政 主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包 特 級資質的獨立法人 ，并有類似的 施工 業(yè)績、信譽良好。在接收投標文件時，要查驗外進隊伍的資格備案證明，如投標單位未進行資格備案，將拒絕接收投標文件，不予參加當地投標活動。 (l）資質條件：見投標人須知前附表； (2）財務要求：見 投標人須知前附表； (3）業(yè)績要求：見投標人須知前附表； (4）信譽要求：見投標人須知前附表； (5）項目經理資格：見投標人須知前附表； (6）其他要求：見投標人須知前附表。 投標預備會后，招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內，將對投標人所提問顆的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。 3．投標文件 投標文件的組成 投標文件應包括下列內容： (l）投標 函及投標函附錄； (2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書； (3）聯(lián)合體協(xié)議書； (4）投標保證金； (5）已標價工程量清單； (6）施工組織設計； (7）項目管理機構； (8）擬分包項目情況表； (9）資格審查資料； (10）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。 投標文件正本一份，副本份數見投標人須知前附表。修改的投標文件應按照本章第 3 條、第 4 條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 投標人： （蓋單位章） 年 月 日 19 第三章 評標辦法（綜合評估法） 評標辦法前附表 條款號 評 審 因 素 評 審 標 準 形式評審標準 投標人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、 安全生產許可證一致 投標函和開標一覽表簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字加蓋單位章 投標文件格式 符合第八章“投標文件格式”的要求 報價唯一 只能有一個有效報價 資 格 評 審 標 準 營業(yè)執(zhí)照 具備有效營業(yè)執(zhí)照 副本原件 安全生產許可證 具備有效安全生產許可證 副本原件 資質等級 具備建設 行政 主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包壹級且企業(yè)注冊資本金到 7000萬（含）及以上資質的獨立法人 ，并有類似的 施工 業(yè)績、信譽良好。 評標基準價計算 評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。 投標人得分二 A 十 B 十 C 十 D 。 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 合同 價格和費用 簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，按第 款的約定辦理。 專利技術 承包人在使用任何材料、承包人設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發(fā)包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外。 合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。監(jiān)理人在收到書面確認函后 24小時內未予答復的，該書面確認函應被視為監(jiān)理人的正式指示。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任。 履約擔保 承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。對總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構成爭議，按照第 24 條的約定處理。被授權的監(jiān)理人員在授權范圍內發(fā)出的指示視為己得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。 發(fā)出開工通知 發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第 款的約定向承包人發(fā)出開工通知。 圖紙和承包人文件的保管 監(jiān)理人和承包人均應在施工場地各保存一套完整的包含第 項、第 項、第 項約定內容的圖紙和承包 人文件。 質量保證金（或稱保留金）：指按第 17: 41項約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。 日期 開工通知：指監(jiān)理人按第 款通知承包人開工的函件。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人。投標人的書面 23 澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。（適用于未進行資格預審的） 評標委員會依據本章第 項、第 項規(guī)定的評審標準對投標文件進行初步 評審。 建造師資質證書、法人授權委托書、身份證原件 其他要求 本項目不接受聯(lián)合體投標 響應性評審標準 投標內容 施工圖紙 及清單 內的 全部建設 工程施工 工期 計劃工期： 470日歷天 計劃開工日期： XXXX年 7月 19 日 計劃竣工日期： 2020年 10 月 31日 工 程 質量 合格 投標有效期 投標截止日期 60天 投標保證金 陸 拾 萬元整 技術標準和要求 符合招標文件的規(guī)定 招標控制價 投標報價超出控制價按廢標處理 20 條款號 條款因素 編列內容 分值構成 (總分 100分 ) 施工組織 設計 :25 分 項目管理機構 :10 分 投標報價 :60分 其他評分因素 :5分 評分基準價計算方法 評標基準價 =投標人有效報價的算術平均值（投標人數≥ 5家的，去掉一個最高報價，去掉一個最低報價 ） 投標報價的偏差率 A1計算公式 偏差率 A1=100% (投標人的報價 評標基準價 )/評標基準價 (1) 施工 組織 設計 評分 標準 (25分 ) 內容完整性和編制水平 優(yōu) 21分 良 差 0分 施工方案與技術措施 優(yōu) 53分 良 21分 差 質量管理體系與措施 優(yōu) 32分 良 1分 差 安全管理體系與措施 優(yōu) 32分 良 1分 差 環(huán)境保護管理體系與措施 優(yōu) 21分 良 差 0分 工程進度計劃與措施 優(yōu) 53分 良 21分 差 資源配備計劃 優(yōu) 53分 良 21分 差 (3) 項目管理機構評分標準 (10分 ) 擬派 項目經理 職稱 與業(yè)績 職稱 （附證書原件） 高級工程師 2分 工程師 1分 業(yè)績（附中標通知書或合同原件） 擬派項目經理在近二年內有每有 1 個類似工程業(yè)績，加 分，最多加至 2分； 項目人員配置 項目人員崗位配置是否全面完善 (具備配備人員應包含項目技術負責人、施工員、質檢員、材料員、預算員、資料員、安全員 )，項目人員 配備齊全、合理 3分，缺一項扣 。 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避： (1）招標人或投標人的主要負責人的近親屬； (2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員： (3）與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的； (4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法 行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 未按本章第 項或第 項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。允許投標人遞交備選投標方案的， 12 只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。 根據本章第 款、第 款和第 款對招標文 件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。 ? 按國家計委計價格 [2020]1980號、發(fā)改辦價格 [2020]857號及發(fā)改價格【 XXXX】 534號文件規(guī)定收費 保密 參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。 本招標項目名稱：見投標人須知前附表。 第 第一標段 ： 1 1 1 1 1 1 1 1 120樓、 會所 及 3區(qū)地下車庫， 建筑面積 ： 方米 第二標段： 2 2 2 2 2 2 2 2 29樓及公寓、幼兒園、酒店辦公、酒店辦公附屬樓 、地下車庫。 建筑面積 ： 平方米 第二標段： 2 2 2 2 2 2 2 2 29樓及公寓、幼兒園、酒店辦公、酒店辦公附屬樓 、地下車庫 。 開戶行： 賬號： 行號： 或以現(xiàn)金形式交至 XX市東勝區(qū)金輝大廈 A座 18層 1805室 XXXX招標有限責任公司財務部 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 投標保證金的金 額： 每家投標單位需交納 陸 拾萬元整 近年財務狀況的年份要求 20202020 年 近年完成的類似項目的年份要求 20202020 年 近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求 20202020年 是否允許遞交備 選投標方案 不允許 簽字或蓋章要求 投標函、投標文件修改處及招標文件要求簽字蓋章的地方由投標人的法定代表人或其授權委托代理人簽字并蓋單位章 投標文件份數 正一份、副二份、電子文檔一份 （每個標段分別裝訂、制作投標 文件 ） 封套上寫明 招標人