【正文】 工程的維護(hù)和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和 維護(hù)工程。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場(chǎng)地的，應(yīng)委派代 表代行其職責(zé)，并通知承包人。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包 人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 1. 圖紙的修改 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。 暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè) 備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。 施工場(chǎng)地（或稱工地、現(xiàn)場(chǎng)）：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及 在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 評(píng)標(biāo)程序 初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)至第 項(xiàng)規(guī)定的有關(guān) 22 證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。 信譽(yù) 省、部級(jí)有關(guān)部門及開戶銀行頒發(fā)的企業(yè) 誠信證明文件 證書原件 項(xiàng)目經(jīng)理 ★ 項(xiàng)目經(jīng)理必須具備 房屋建筑 壹級(jí) 建造師資質(zhì)證書。 15 不再招標(biāo) 重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 3 個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。 6．評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄，具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 “近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改第五章“工程量清單”中的 11 相應(yīng)報(bào)價(jià)。 偏離 投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 (2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包的除外； (3）為本標(biāo)段的監(jiān)理人； (4）為本標(biāo)段的代建人； (5）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； (6）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的； (7）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的； (8）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的； (9）被責(zé)令停業(yè)的； (10）被暫停 或取消投標(biāo)資格的； (11）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； (12）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。 7 1 ．總則 項(xiàng)目概況 根據(jù)《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 等 有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本工程 施工進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)文件售價(jià)每份壹仟元人民幣。 第二標(biāo)段： 具備建設(shè) 行政 主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包 特 級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人 ，并有類似的 施工 業(yè)績(jī)、信譽(yù)良好。在接收投標(biāo)文件時(shí)，要查驗(yàn)外進(jìn)隊(duì)伍的資格備案證明，如投標(biāo)單位未進(jìn)行資格備案，將拒絕接收投標(biāo)文件，不予參加當(dāng)?shù)赝稑?biāo)活動(dòng)。 (l）資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表； (2）財(cái)務(wù)要求：見 投標(biāo)人須知前附表； (3）業(yè)績(jī)要求：見投標(biāo)人須知前附表； (4）信譽(yù)要求：見投標(biāo)人須知前附表； (5）項(xiàng)目經(jīng)理資格：見投標(biāo)人須知前附表； (6）其他要求：見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問顆的澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 3．投標(biāo)文件 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： (l）投標(biāo) 函及投標(biāo)函附錄； (2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書； (3）聯(lián)合體協(xié)議書； (4）投標(biāo)保證金； (5）已標(biāo)價(jià)工程量清單； (6）施工組織設(shè)計(jì)； (7）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)； (8）擬分包項(xiàng)目情況表； (9）資格審查資料； (10）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。 投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第 3 條、第 4 條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 投標(biāo)人： （蓋單位章） 年 月 日 19 第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 評(píng)標(biāo)辦法前附表 條款號(hào) 評(píng) 審 因 素 評(píng) 審 標(biāo) 準(zhǔn) 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、 安全生產(chǎn)許可證一致 投標(biāo)函和開標(biāo)一覽表簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字加蓋單位章 投標(biāo)文件格式 符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求 報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) 資 格 評(píng) 審 標(biāo) 準(zhǔn) 營業(yè)執(zhí)照 具備有效營業(yè)執(zhí)照 副本原件 安全生產(chǎn)許可證 具備有效安全生產(chǎn)許可證 副本原件 資質(zhì)等級(jí) 具備建設(shè) 行政 主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)且企業(yè)注冊(cè)資本金到 7000萬（含）及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人 ，并有類似的 施工 業(yè)績(jī)、信譽(yù)良好。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。 投標(biāo)人得分二 A 十 B 十 C 十 D 。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。 合同 價(jià)格和費(fèi)用 簽約合同價(jià)：指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款的約定辦理。 專利技術(shù) 承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后 24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，該書面確認(rèn)函應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 履約擔(dān)保 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第 24 條的約定處理。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為己得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。 發(fā)出開工通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 款的約定向承包人發(fā)出開工通知。 圖紙和承包人文件的保管 監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場(chǎng)地各保存一套完整的包含第 項(xiàng)、第 項(xiàng)、第 項(xiàng)約定內(nèi)容的圖紙和承包 人文件。 質(zhì)量保證金（或稱保留金）：指按第 17: 41項(xiàng)約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 日期 開工通知：指監(jiān)理人按第 款通知承包人開工的函件。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。投標(biāo)人的書面 23 澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 項(xiàng)、第 項(xiàng)規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步 評(píng)審。 建造師資質(zhì)證書、法人授權(quán)委托書、身份證原件 其他要求 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)內(nèi)容 施工圖紙 及清單 內(nèi)的 全部建設(shè) 工程施工 工期 計(jì)劃工期： 470日歷天 計(jì)劃開工日期： XXXX年 7月 19 日 計(jì)劃竣工日期： 2020年 10 月 31日 工 程 質(zhì)量 合格 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日期 60天 投標(biāo)保證金 陸 拾 萬元整 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 符合招標(biāo)文件的規(guī)定 招標(biāo)控制價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)超出控制價(jià)按廢標(biāo)處理 20 條款號(hào) 條款因素 編列內(nèi)容 分值構(gòu)成 (總分 100分 ) 施工組織 設(shè)計(jì) :25 分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) :10 分 投標(biāo)報(bào)價(jià) :60分 其他評(píng)分因素 :5分 評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值（投標(biāo)人數(shù)≥ 5家的，去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià) ） 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率 A1計(jì)算公式 偏差率 A1=100% (投標(biāo)人的報(bào)價(jià) 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) )/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) (1) 施工 組織 設(shè)計(jì) 評(píng)分 標(biāo)準(zhǔn) (25分 ) 內(nèi)容完整性和編制水平 優(yōu) 21分 良 差 0分 施工方案與技術(shù)措施 優(yōu) 53分 良 21分 差 質(zhì)量管理體系與措施 優(yōu) 32分 良 1分 差 安全管理體系與措施 優(yōu) 32分 良 1分 差 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 優(yōu) 21分 良 差 0分 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 優(yōu) 53分 良 21分 差 資源配備計(jì)劃 優(yōu) 53分 良 21分 差 (3) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (10分 ) 擬派 項(xiàng)目經(jīng)理 職稱 與業(yè)績(jī) 職稱 （附證書原件） 高級(jí)工程師 2分 工程師 1分 業(yè)績(jī)（附中標(biāo)通知書或合同原件） 擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近二年內(nèi)有每有 1 個(gè)類似工程業(yè)績(jī)，加 分，最多加至 2分； 項(xiàng)目人員配置 項(xiàng)目人員崗位配置是否全面完善 (具備配備人員應(yīng)包含項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員、資料員、安全員 )，項(xiàng)目人員 配備齊全、合理 3分，缺一項(xiàng)扣 。 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避： (1）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬； (2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員： (3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的； (4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法 行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 未按本章第 項(xiàng)或第 項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案的， 12 只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。 根據(jù)本章第 款、第 款和第 款對(duì)招標(biāo)文 件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 ? 按國家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [2020]1980號(hào)、發(fā)改辦價(jià)格 [2020]857號(hào)及發(fā)改價(jià)格【 XXXX】 534號(hào)文件規(guī)定收費(fèi) 保密 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。 第 第一標(biāo)段 ： 1 1 1 1 1 1 1 1 120樓、 會(huì)所 及 3區(qū)地下車庫， 建筑面積 ： 方米 第二標(biāo)段： 2 2 2 2 2 2 2 2 29樓及公寓、幼兒園、酒店辦公、酒店辦公附屬樓 、地下車庫。 建筑面積 ： 平方米 第二標(biāo)段： 2 2 2 2 2 2 2 2 29樓及公寓、幼兒園、酒店辦公、酒店辦公附屬樓 、地下車庫 。 開戶行： 賬號(hào)： 行號(hào)： 或以現(xiàn)金形式交至 XX市東勝區(qū)金輝大廈 A座 18層 1805室 XXXX招標(biāo)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)部 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 投標(biāo)保證金的金 額： 每家投標(biāo)單位需交納 陸 拾萬元整 近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 20202020 年 近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求 20202020 年 近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求 20202020年 是否允許遞交備 選投標(biāo)方案 不允許 簽字或蓋章要求 投標(biāo)函、投標(biāo)文件修改處及招標(biāo)文件要求簽字蓋章的地方由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字并蓋單位章 投標(biāo)文件份數(shù) 正一份、副二份、電子文檔一份 （每個(gè)標(biāo)段分別裝訂、制作投標(biāo) 文件 ） 封套上寫明 招標(biāo)人