【正文】 土地權(quán)屬管理 權(quán)屬調(diào)整工作方案 明確土地權(quán)屬調(diào)整工作依據(jù)、程序、方法、時(shí)限，以及相關(guān)責(zé)任人； 說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中土地權(quán)屬調(diào)整的位置、面積等內(nèi)容。 合同管理制度 明確項(xiàng)目工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購(gòu)等承包合同簽訂依據(jù)，合同雙方的權(quán)力和義務(wù)，合同履行的獎(jiǎng)懲措施。 驗(yàn)收組在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)將核查情況逐一記入安徽省建設(shè)用地置換項(xiàng)目竣工驗(yàn)收記錄表 關(guān)于項(xiàng)目驗(yàn)收準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目工程 竣工后，項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)及時(shí)組織完成下列驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。 經(jīng)驗(yàn)收，項(xiàng)目成果達(dá)到批準(zhǔn)方案要求，省廳驗(yàn)收組及時(shí)填寫項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)，相關(guān)處室對(duì)驗(yàn)收情況提出會(huì)簽意見(jiàn)，經(jīng)省廳領(lǐng)導(dǎo)審批后，由省廳下達(dá)項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知。 9）、卷內(nèi)目錄必須打印，卷內(nèi)備考表、案卷內(nèi)封面采用 70g 以上白色書寫紙制作，幅面為 A4。同一事項(xiàng)的請(qǐng)示與批復(fù)，同一文件的正本與定稿，正文與附件不能分開(kāi) .并按批復(fù)在前，請(qǐng)示在后；正本在前，定稿在后；正文在前，附件在后 . 3）、圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號(hào)順序排列。 、項(xiàng)目變更基本原則 （一）保證按期完成項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模和新增耕地面積不減少、工程質(zhì)量不降低、工程規(guī)模不減少、投資預(yù)算不減少。 4）、監(jiān) 理單位全程跟蹤施工單位工程質(zhì)量保證制度執(zhí)行情況，有效行使工程質(zhì)量否決權(quán)。 招標(biāo)準(zhǔn)備 制定項(xiàng)目工程招投標(biāo)活動(dòng)工作方案（明確招投標(biāo)依據(jù)、范圍、方式和時(shí)間安排） 標(biāo)段劃分、工程量核實(shí) 招標(biāo)前，項(xiàng)目法人先委托監(jiān)理單位，監(jiān)理單位要協(xié)助法人招投標(biāo)，然后應(yīng)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位或招標(biāo)代理單位，深入項(xiàng)目區(qū)，進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)項(xiàng)目區(qū)地形特征、土地權(quán)屬界、明顯分隔帶、工程建設(shè)位置，合理劃分工程施工標(biāo)段，核實(shí)各標(biāo)段工程施工圖和工程量清單。 項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)指揮部或辦公室是項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度督促、質(zhì)量把關(guān)，現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，工程調(diào)度會(huì)，編制進(jìn)度報(bào)表，資金支出審查、協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題等方面工作，要配備必要的辦公設(shè)備（如電腦、打印機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、桌椅、檔案柜等）和必要的辦公經(jīng)費(fèi)。 項(xiàng)目工程開(kāi)工申請(qǐng)審批 《項(xiàng)目工程施工組織方案》審批后，項(xiàng)目區(qū)無(wú)重大施工障礙，并具備施工人員、機(jī)械和材料進(jìn)場(chǎng)條件，項(xiàng)目工程施工單位應(yīng)及時(shí)編報(bào)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，由項(xiàng)目監(jiān)理審查、項(xiàng)目法人審核、項(xiàng)目指揮部或辦公室審批。 加強(qiáng)項(xiàng)目資金支出審批 嚴(yán)格按照 項(xiàng)目承包合同規(guī)定和項(xiàng)目資金支出審批程序，撥付項(xiàng)目工程資金。 歸檔立卷 歸檔文件應(yīng)為原件，按照文件類型組卷。 8）、 案卷封面印刷在卷盒、卷夾的正表面，案卷封面應(yīng)包括檔號(hào)、案卷題名、編制單位、起止日期、密級(jí)、保管期限、共幾卷、第幾卷等內(nèi)容。 規(guī)范裝訂項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申報(bào)材料 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)文件； 項(xiàng)目竣工報(bào)告； 項(xiàng)目建設(shè)情況表、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)收支情況表、項(xiàng)目投資預(yù)期效益表、土地復(fù)墾前后土地利用結(jié)構(gòu)變化情況表； 竣工驗(yàn)收?qǐng)D、土地復(fù)墾后的土地利用現(xiàn)狀圖或地籍圖； 項(xiàng)目工程竣工決算審核報(bào)告、項(xiàng)目工程竣工財(cái)務(wù)決算 報(bào)告； 項(xiàng)目工程竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)報(bào)告； 項(xiàng)目工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。 驗(yàn)收方法 （一） 報(bào)件審查 根據(jù)下表所列內(nèi)容，重點(diǎn)審查驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)件的完整性、材料編制與裝訂的規(guī)范性、數(shù)據(jù)來(lái)源的真實(shí)性，以及 出具的土地權(quán)屬、項(xiàng)目工程變更審批材料的有效性。 項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組 明確項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組成員單位及參加人，以及工作職責(zé)。 工程監(jiān)理制度 明確項(xiàng)目監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法、責(zé)任和時(shí)限。 2 技術(shù)性 項(xiàng)目竣工報(bào)告，項(xiàng)目建設(shè)情況表、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)收支情況表、項(xiàng)目投資預(yù)期效益表土地復(fù)墾前后土地理由結(jié)構(gòu)變化情況表，竣工驗(yàn)收?qǐng)D、土地復(fù)墾后的土地利用 現(xiàn)狀圖或地籍圖，項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算與審計(jì)報(bào)告，項(xiàng)目工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告；土地權(quán)屬調(diào)整情況報(bào)告，項(xiàng)目投資效益分析報(bào)告，檔案整理報(bào)告 3 影像與電子資 料 此階段形成的影像、圖片及電子文檔資料 資金財(cái)務(wù) （ F） 1 行政性 資金支出管理有關(guān)規(guī)定， 資金申請(qǐng)與審批來(lái)往文件， 歷次檢查及整改落實(shí)報(bào)告，資金審計(jì)委托合同， 2 技術(shù)性 資金支出憑證，會(huì)計(jì)帳簿 3 影像與電子資 料 此類工作中形成的影像、圖片及電子文檔資料 。 明確非招標(biāo)工程確定的原則、政策依據(jù)； 明確非招標(biāo)工程內(nèi)容和發(fā)包方式等內(nèi)容。 項(xiàng)目工期 闡明項(xiàng)目建設(shè)年限、開(kāi)工、竣工、驗(yàn)收時(shí)間。 復(fù)墾區(qū)土地使用確權(quán)情況。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)定期檢查監(jiān)理部門、施工企業(yè)項(xiàng)目檔案管理中，檔案存放、監(jiān)理日記與月報(bào)表、施工日記與月報(bào)，重要工程建設(shè)旁站檢查記錄資料，工程量核實(shí)資料、工程變更審核資料等情況。 責(zé)任者，填寫文件的直接形成單位或主要責(zé)任者； 文件編號(hào)，填寫文件原有的文號(hào)（或圖號(hào)）或設(shè)備、項(xiàng)目的代號(hào)； 文件題名，填寫文件標(biāo)題或圖紙全稱； 日期， 填寫文件形成的日期； 頁(yè)次，填寫文件在卷內(nèi)所排的起始頁(yè)號(hào)，最后一份文件填寫終止頁(yè)號(hào)。 加強(qiáng)資料收繳與使用管理。 加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)工作情況的檢查 按照《項(xiàng)目工程施工組織方案》要求，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指揮部應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理單位，跟蹤檢查項(xiàng)目施工經(jīng)理與機(jī)械到位情況，項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量情況，以及工程量核實(shí)；對(duì)重要工程施工應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)督；督促施工企業(yè)及時(shí)編報(bào)月施工計(jì)劃，以及單體工程竣工報(bào)告。 施工組織方案報(bào)批和開(kāi)工審批 施工組織方案審批 項(xiàng)目開(kāi)工申請(qǐng)前，工程施工單位應(yīng)根據(jù)合同、投標(biāo)文件