【正文】 本項(xiàng)目選擇的工藝設(shè)備技術(shù)方案可靠、適用，符合走新型工業(yè)化道路的內(nèi)在要求，具有很強(qiáng)的現(xiàn)代性。所有資金來源均為投資建設(shè)企業(yè)自籌資金。 項(xiàng)目實(shí)施的管理項(xiàng)目建設(shè)管理采用工程項(xiàng)目現(xiàn)代化管理模式，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施投資業(yè)主（公司）負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、合同制、工程監(jiān)理制“四制”管理。并做到專家定期培訓(xùn)，定期按操作規(guī)程檢查評(píng)定等級(jí)，不斷提高全體員工的技術(shù)水平和生產(chǎn)操作能力，全面完成項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不斷提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益。⑶消防給水：項(xiàng)目區(qū)供水為城市自來水供水，設(shè)為一路消防給水專用管道；室內(nèi)外按規(guī)范設(shè)置消火栓，建筑物內(nèi)易取處每隔不到40 米設(shè) MFA3 干粉滅火器；室內(nèi)消防管徑為 DN100，室外 DN150，室外消火栓布置間距不大于 120m，室內(nèi)消火栓不大于 30m。主廠房?jī)?nèi)按規(guī)定設(shè)有參觀走道，在各個(gè)操作區(qū)內(nèi)設(shè)有安全標(biāo)志。建立安全的保衛(wèi)體系，設(shè)立專職保衛(wèi)人員，確保童裝城區(qū)域安全，創(chuàng)建良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（2）建筑平、立面設(shè)計(jì)平整，減少凹凸面部分，以減少外表面積，減小體型系數(shù)。 綜合能耗分析電力本項(xiàng)目使用動(dòng)力能源主要為電能，本項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 2 萬，按照同時(shí)系數(shù) 計(jì)算，全年生產(chǎn) 300 天，設(shè)備裝置運(yùn)行 16小時(shí)，年耗量為 7680 萬度。固廢：主要包括生產(chǎn)過程中的下腳料和生活垃圾。 綠化工程項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化采取帶狀和塊狀相結(jié)合的方式，建筑物四周以帶狀綠地為主，并栽種各種樹木，道路兩側(cè)以栽植行道樹為主。用電負(fù)荷及供電參數(shù)項(xiàng)目實(shí)施后，生產(chǎn)設(shè)備裝機(jī)容量、公用設(shè)施裝機(jī)容量、辦公和生活等用電量，應(yīng)根據(jù)童裝城各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求核算并配置 S11/10KV 變壓器臺(tái)數(shù)，用電系數(shù)按 計(jì)。⑻其他附屬用房。三層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，外門窗為塑鋼門窗，內(nèi)部為木質(zhì)門窗，屋面采用二氈三油防水，地板磚地面，中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書31衛(wèi)生間采用防滑地磚，內(nèi)墻刷涂料。童裝城管理機(jī)構(gòu)辦公區(qū)：在項(xiàng)目計(jì)劃占地范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)辦公用房及其設(shè)施。 項(xiàng)目選址的原則和要求項(xiàng)目選址的基本原則 (1)符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)類項(xiàng)目給予優(yōu)惠和扶持。其下為石英砂巖、含礫砂巖組成，作為地基其巖性均勻，承載負(fù)重力大，利于建筑施工和建筑物負(fù)載承重。實(shí)際利用外資 13900 萬美元，增長(zhǎng) 26%。但由于體制、機(jī)制等方面原因，規(guī)模均不大，且自主性不夠。由于開放后國(guó)外的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)設(shè)備等迅速進(jìn)入我國(guó)，使我們能在較短時(shí)間內(nèi)走過人家?guī)资曜哌^的路，加上我國(guó)現(xiàn)有童裝企業(yè)絕大部分已經(jīng)改制成功或正在改制，具有了良好的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，所有這些都為我們行業(yè)確立國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力打下良好的基礎(chǔ)。 童裝行業(yè)與其他行業(yè)一樣，盡管受到世界金融危機(jī)帶來的不利影響，外銷市場(chǎng)受挫，但內(nèi)銷市場(chǎng)仍呈現(xiàn)非凡活力，從而彌補(bǔ)了外銷不足。目前，童裝企業(yè)500多家， 年生產(chǎn)童裝 6000多萬套（件），鳳里轄區(qū)童裝企業(yè)呈現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺的喜人形勢(shì)。167。今年，面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩等不利 因素的影響，就業(yè)形勢(shì)仍然不是很好。但作為人們生活中“吃穿住行”之一的“穿”的服飾，特別是兒童服裝需求還依賴于外縣市市場(chǎng)提供，造成服裝經(jīng)中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書7營(yíng)成本至高不下、廣大顧客低消費(fèi)心理難以面對(duì)高價(jià)位商品的矛盾十分突出，這也說明了我縣第三產(chǎn)業(yè)仍有繼續(xù)拓寬發(fā)展的領(lǐng)域?？椑镏袊?guó)童裝城以精品童裝批發(fā)交易和品牌展示為主體功能，以大體量的塊狀結(jié)構(gòu)空間組合，構(gòu)成氣勢(shì)宏大的現(xiàn)代商業(yè)建筑群落，成為中國(guó)最大的童裝生產(chǎn)銷售基地之一。按年齡段可以細(xì)分出嬰兒裝、幼兒裝、小童裝、中童裝、大童裝、少年裝等。在未來的黃金十年里，童裝將擁有有史以來經(jīng)濟(jì)實(shí)力最雄厚的消費(fèi)者，而且還有著龐大的新生嬰兒基數(shù)，童裝行業(yè)還將繼續(xù)沿著良性的發(fā)展軌跡前行。據(jù)了解，現(xiàn)在放棄打工轉(zhuǎn)而在織里辦廠的、等地區(qū)的老鄉(xiāng)一年更比一年多了起來。中國(guó)童裝城項(xiàng)目對(duì)于圍繞調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促升級(jí)，加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變具有特殊意義。本項(xiàng)目實(shí)施后，既推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，又可吸納、帶動(dòng)發(fā)展壯大服務(wù)業(yè)，創(chuàng)造城鄉(xiāng)就業(yè)平臺(tái)，有利于開辟新的就業(yè)渠道，擴(kuò)大就業(yè)容量，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與就業(yè)增長(zhǎng)同步，解決新增勞動(dòng)力和富余勞動(dòng)力不斷增多問題。 可 見 童 裝有 著 很 大 的 潛 在 市 場(chǎng) 。近年來城鎮(zhèn)居民對(duì)各式童裝的消費(fèi)量一直呈上升趨勢(shì)，年增長(zhǎng)%。 童裝行業(yè)市場(chǎng)供需分析影響中國(guó)童裝產(chǎn)品需求的關(guān)鍵因素，見下圖：圖表 4： 影響市場(chǎng)供需的因素圖表 5：20222022 年我國(guó)童裝產(chǎn)品供需情況中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書15167。由此，日漸成熟的消費(fèi)意識(shí)加劇了品牌之間的洗牌。但是，幾輪價(jià)格戰(zhàn)下來，利潤(rùn)已經(jīng)觸底，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高盈利水平是企業(yè)生存和發(fā)展的需要。167。春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長(zhǎng)，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)。167。(6)節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。第六章 工藝技術(shù)方案設(shè)計(jì)167。后樓梯、前走廊，層層相隔、廊層相通，要求消防必須達(dá)標(biāo)設(shè)計(jì)。供水系統(tǒng)本項(xiàng)目供水以生活用水為主，消防供水采用獨(dú)立的消防水池、消防供水裝置及供水管網(wǎng)；供水方式如下：自來水廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水管網(wǎng)消防水池消防供水裝置廠區(qū)消防管網(wǎng)消防方式、設(shè)施及對(duì)消防水量、水壓的要求根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）,本項(xiàng)目生產(chǎn)加工企業(yè)室外消防水量為 25L/s，室內(nèi)所需水量為 15L/s，火災(zāi)時(shí)間按 2小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)所需水量為 480m3，該部分消防用水貯存于新建的清水池中，為消防專用。線路短路保護(hù)采用自動(dòng)空氣開關(guān)，功率小于 55KV 的電動(dòng)機(jī)直接啟動(dòng)，其余的采用軟啟動(dòng)裝置，電動(dòng)機(jī)過載保護(hù)采用熱繼電器。執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）；《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－2022）Ⅱ類。167。h 2 水 m3 3 年能耗量 （）4 單 位 產(chǎn) 品 綜 合 能 耗 生產(chǎn)每件服裝消耗能源折標(biāo)煤 167。167。⑵ 防火：各家企業(yè)要配置便攜式干粉滅火器若干臺(tái)。新建倉(cāng)儲(chǔ)、動(dòng)力管線、電纜管線、電氣設(shè)施、計(jì)算機(jī)等設(shè)有防雷防靜電安全接地措施。見圖表 22 所示：中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書45承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的單位為廣德縣童裝城投資建設(shè)有限公司。167。第十三章 投資估算與資金籌措中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書48167。167。本項(xiàng)目的實(shí)施在資金到位后立即實(shí)施，統(tǒng)籌安排，使項(xiàng)目盡快建成投產(chǎn)，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位要采取切實(shí)可行的措施，控制和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的效益。(銷售收入可變成本銷售稅金及附加)100%=%中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書51經(jīng)計(jì)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %時(shí)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)即可保本，由此可見，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，但在以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中也要制定科學(xué)的規(guī)模效應(yīng)，加大產(chǎn)量才能保證企業(yè)最大化的獲利。估算值為 6000 萬元。該階段的主要工作是：⑴土建工程施工；⑵設(shè)備采購(gòu)；⑶設(shè)備安裝調(diào)試：⑷職工招聘； ⑸職工上崗前培訓(xùn)；⑹配套設(shè)施建設(shè)。 勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn)中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書46勞動(dòng)定員項(xiàng)目建成投產(chǎn)所需人員，由各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)按工作崗位和生產(chǎn)班次確定。 消 防設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn)⑴《建筑防火設(shè)計(jì)專篇要點(diǎn)》⑵《中華人民共和國(guó)消防法》⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162022)⑷《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090)⑸《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522022)⑹《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ2287)消防措施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：⑴總圖：總圖設(shè)計(jì)中，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求合理布局，保證各建筑物之間的安全距離，同時(shí)各主要生產(chǎn)建筑物周圍均設(shè)置消防通道，保證消防車輛能夠暢通無阻，及時(shí)進(jìn)行安全施救。用電設(shè)備安全及防雷措施配電室配電設(shè)備及車間內(nèi)用電設(shè)備金屬外殼均可靠接地，電源在進(jìn)入各建筑物處零線均作重復(fù)接地。167。（2）優(yōu)先選用節(jié)水型設(shè)備和器具。供配電系統(tǒng)實(shí)行無功功率補(bǔ)償，采用低壓補(bǔ)償方式，將功率因數(shù)由補(bǔ)償前的 調(diào)整為補(bǔ)償后的 以上，減少電能損失。因此，施工期間，只要嚴(yán)格按照規(guī)定，文明施工，噪聲和揚(yáng)塵對(duì)項(xiàng)目區(qū)周圍居民不會(huì)造成大的影響，并且施工完畢后影響即可消除。電源入戶時(shí)做重復(fù)接地保護(hù)，接地電阻阻值不大于 1 歐姆。生活廢水用于廠區(qū)內(nèi)綠化澆灌，無生產(chǎn)生活廢水排出。單層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，外門窗為塑鋼門窗，內(nèi)部為木質(zhì)門窗，屋面采用二氈三油防水，地板磚地面，衛(wèi)生間采用防滑地磚，內(nèi)墻刷涂料。設(shè)備適應(yīng)性強(qiáng)，能滿足市場(chǎng)多變的需求，增加企業(yè)的應(yīng)變能力。 所述原則要求，對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)地址進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查研究，選擇 2 至 3 個(gè)方案進(jìn)行比較后確定。運(yùn)輸和地理位置因素：運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。 交通運(yùn)輸條件縣地處安徽省東南部，蘇浙滬三省八縣市交界處，東臨杭嘉湖，北倚蘇錫常。5339。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件縣區(qū)域面積 2165 平方公里，人口 52 萬。三是在代理渠道管理、約束上存在問題。那些擁有規(guī)模優(yōu)勢(shì)、持續(xù)技術(shù)創(chuàng)新能力、良好品牌形象、完善渠道和良好市場(chǎng)服務(wù)能力的企業(yè)將在行業(yè)整合中生存下來并發(fā)展壯大。這類企業(yè)占據(jù)了我國(guó)大中城市的大部分市場(chǎng)，發(fā)展后勁十分強(qiáng)勁。（2）廣東省佛山市環(huán)市鎮(zhèn)廣東省佛山市環(huán)市鎮(zhèn)以朝安路環(huán)市童服城為中心，在這個(gè)距廣州二十公里、面積十五平方公里的區(qū)域內(nèi)，開設(shè)了2300多家童裝企業(yè)，集中了全國(guó)四分之一以上的童裝品牌企業(yè)，從業(yè)人員達(dá)到7萬多人，產(chǎn)品暢銷歐美、中東、東南亞及全國(guó)各地，出口創(chuàng)匯達(dá)2022萬美元。中國(guó)是世界上最大的服裝消費(fèi)國(guó)，因?yàn)榕c時(shí)尚潮流的密切接軌，使人們的服裝更新頻率日益頻繁。隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)深入發(fā)展，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長(zhǎng)，工業(yè)化、城市化加速推進(jìn)，中部崛起、東向發(fā)展等戰(zhàn)略的全面實(shí)施，縣面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。外出務(wù)工人員迫切需要尋求新的發(fā)展空間，返鄉(xiāng)開廠辦企業(yè)已成為他們的強(qiáng)烈愿望和夢(mèng)想。我縣童裝商場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境和商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模與一級(jí)市場(chǎng)商業(yè)設(shè)施差距逐步拉近后，為童裝品牌導(dǎo)入到二級(jí)市場(chǎng)提供了一個(gè)營(yíng)銷平臺(tái)。中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書1中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書2目 錄第一章 總 論 .............................................1一、申請(qǐng)項(xiàng)目概述 ........................................1二、計(jì)劃目標(biāo) ............................................7第二章 申請(qǐng)單位情況 .....................................10一、基本情況 ...........................................10二、人員及開發(fā)能力 .....................................11三、上年度單位財(cái)務(wù)狀況 .................................12四、管理情況 ...........................................12第三章 技術(shù)可行性和成熟性分析 ...........................14一、技術(shù)創(chuàng)新性 .........................................14二、成熟性和可靠性 .....................................18第四章 市場(chǎng)調(diào)查與競(jìng)爭(zhēng)能力分析 ...........................19一、產(chǎn)品的主要用途，主要應(yīng)用領(lǐng)域的需求、未來市場(chǎng)預(yù)測(cè) ...19二、國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品主要研發(fā)機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)廠家情況 .............21三、產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，替代進(jìn)口或出口的可能性 .....22第五章 實(shí)施方案 .........................................23一、開發(fā)計(jì)劃 ...........................................23二、技術(shù)方案 ...........................................24中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書3三、生產(chǎn)方案 ...........................................28四、營(yíng)銷方案 ........