【正文】 檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處。檢驗(yàn)方法：開關(guān)、插座型式目測觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對檢查；接線拆開開關(guān)、插座進(jìn)行檢查。分戶驗(yàn)收記錄表七 電氣工程（一） 分驗(yàn)表71工程名稱房（戶）號檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求2配電箱安裝（強(qiáng)弱電）配電箱配置符合設(shè)計(jì)要求、電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求電氣元件標(biāo)識清楚、動作靈活接地連接正確質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明線路敷設(shè)檢驗(yàn)方法：打開配電箱目測觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對檢查。2）在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口；當(dāng)污水橫管敷設(shè)在下一層套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。門窗密封性能：檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。分戶驗(yàn)收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（三） 分檢表13工程名稱房號檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：對屋面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏 處；外窗及外墻進(jìn)行了 試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲水 個，外墻滲水 處；室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn) 間，發(fā)現(xiàn)滲漏 間；室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺進(jìn)行了排水試驗(yàn) 間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水 間。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）檢驗(yàn)方法：開關(guān)、插座型式目測觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對檢查；接線拆開開關(guān)、插座進(jìn)行檢查；帶漏電保護(hù)的插座用適配儀表進(jìn)行漏電開關(guān)的模擬動作試驗(yàn)；開關(guān)操作現(xiàn)場動作試驗(yàn)檢查；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置目測觀察檢查。2．地漏、存水彎（1）質(zhì)量要求：地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50mm；存水彎設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50mm。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（2）檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查。飾面板（磚）：飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應(yīng)無泛堿等污染。四、分戶驗(yàn)收的組織和程序分戶驗(yàn)收的組織和程序應(yīng)按《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》中的第八條執(zhí)行。在施工過程中進(jìn)行的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不受以上條件約束。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。（2）檢驗(yàn)方法：手扳、尺量和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（六）建筑給排水工程1．管道、配件安裝（1） 質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；排水管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；給水暗埋管道標(biāo)識清楚；給水口位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：接地情況拆開燈具目測觀察檢查；其余通電檢查。（3） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。年建設(shè)單位檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接觸。防攀爬措施：檢驗(yàn)方法：觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個房間長、寬兩個方向各測不少于2點(diǎn)；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，其中一個測點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間各測不少于4點(diǎn)，即4角點(diǎn)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)每層設(shè)置，間距不得大于4m，且應(yīng)靠近匯水點(diǎn)設(shè)置。功能性試驗(yàn)檢驗(yàn)方法：通水試驗(yàn)，目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。分戶驗(yàn)收記錄表八建筑節(jié)能及其它 分驗(yàn)表8工程名稱房（戶）號檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求實(shí)測數(shù)據(jù)或檢查記錄1保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求。廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)檢驗(yàn)方法：目測觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對檢查。檢查數(shù)量：每個開關(guān)現(xiàn)場動作試驗(yàn)不少于2遍。檢查數(shù)量：全數(shù)核對檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：公共部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于2點(diǎn)。2．外墻檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。門窗節(jié)能： 檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查，必要時(shí)剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于3處，即墻面兩端加中間部位，每處面積約1m2范圍；當(dāng)單片墻長度超過3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處，均勻布點(diǎn)。 月 驗(yàn)收結(jié)論 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：（3） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）檢驗(yàn)方法：目測觀察檢查。3．管道系統(tǒng)功能（1）質(zhì)量要求：管道、配件等接口嚴(yán)密，無滲漏；管道暢通，不堵塞。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于3處，即墻面兩端加中間部位，每處面積約1m2范圍；當(dāng)單片墻長度超過3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處，均勻布點(diǎn)。 2．當(dāng)返工或處理確有困難，在滿足安全使用要求的情況下，為了避免社會財(cái)富的更大損失，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件通過分戶驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》中明確告之用戶，并積極與用戶協(xié)商處理。請工程建設(shè)各方責(zé)任主體單位通過合同約定確認(rèn)分戶驗(yàn)收有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真制定好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案，做好分戶驗(yàn)收工作。板塊面層：面層在結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合（粘接）牢固，無空鼓或松動；板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求。（2）檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2．公共部分（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（2）檢驗(yàn)方法：電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量和標(biāo)識目測觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對檢查；電氣元件進(jìn)行現(xiàn)場動作試驗(yàn)檢查；接地目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處，每處不小于1m2。監(jiān)理單位序號驗(yàn)收項(xiàng)目主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容驗(yàn) 收 記 錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門 窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其 它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等分戶驗(yàn)收結(jié)論 月年注：檢查