【正文】 初評(píng)小組對(duì)初評(píng)檢查評(píng)價(jià)表和有關(guān)資料，必須及時(shí)整理，妥善保管。其基本評(píng)價(jià)方法是依照4． 2． 2條規(guī)定進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)等級(jí)后，在評(píng)價(jià)意見欄內(nèi)注明對(duì)項(xiàng)目 的評(píng)價(jià)結(jié)論意見。 工程資料不得無據(jù)涂改或撤換，不得弄虛作假，不得用其它資料復(fù)印代替，不得回避問題不填寫，他人未受委托不得代替審簽。 風(fēng)管穿過需要封閉的防火墻、防爆墻或樓板時(shí)；應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管。中水供水管道嚴(yán) 禁與生活飲用水給水管道連接。距墻面尺寸一致。 承插、套箍、卡箍接 口：接口的構(gòu)造和采用材料填料、粘結(jié)劑的品種、性能。 30 177。 3． 3． 13 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的安裝工程及其安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收；必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)專業(yè)主管部門檢驗(yàn)認(rèn)可準(zhǔn) 用。產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格和安裝質(zhì)量必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求?；翡摰蹉^直徑應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不小于 6MM。 3． 3， 8 電源插座的規(guī)格、型號(hào)、接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。金屬線槽全長(zhǎng)不少于兩點(diǎn)與接地干線相接。 3 尺量 8 墻裙、勒腳上口平直度 4 3 尺量 9 飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度 ≥ 0． 40Mpa ≥ 0． 40Mpa 面磚拉撥 檢測(cè)報(bào)告 2． 16 內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差 (各種飾面板裝貼偏差規(guī)無規(guī)定者，按表 3． 2． 16 執(zhí)行 )和檢查方法，應(yīng)符合有關(guān)專業(yè) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和表 3． 2． 16的規(guī)定。 墻面軟包后，表面應(yīng)平整、潔凈，經(jīng)緯順直，緊貼墻面，接縫嚴(yán)密，圖案清晰、紋吻合，與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣箱盒、洞口邊交接處應(yīng)嚴(yán)密。填充材料密實(shí)，嵌縫順直平整。 樓梯踏步和臺(tái)階，應(yīng)表面平整、齒角整齊、防滑條順直牢固，無缺楞掉角，踏步高、寬尺寸偏差符合要求。所用各種材料、五金配件、構(gòu)件、組件的品種、規(guī)格質(zhì)量、性能和安裝質(zhì) 量及幕墻的抗風(fēng)壓、空氣滲透、滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》及設(shè)計(jì)要求。采用預(yù)埋木磚時(shí)，該木磚必須經(jīng)防腐處理。 雨水落斗、管的承 插、連接、管箍固定方法正確；安裝牢固，出水口與地面距離、彎度符合要求，排水暢通。 外墻飾面磚粘貼工 程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強(qiáng)度應(yīng)符合要求。屋面、陽臺(tái)、雨蓬排水口留置、坡度或水蓖子安裝位置 符合設(shè)計(jì)要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。據(jù)此評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理部在過程控制中質(zhì)量體系運(yùn)行的有效性。裝修、裝飾工程以觀感質(zhì)量為主；必要時(shí)輔以尺量，注意構(gòu)造做法鑲貼固定牢固、嚴(yán)防空裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。組織初評(píng)小組進(jìn)行初評(píng)推薦為評(píng)審工作的基 本程序和主要依據(jù)。隨著開創(chuàng)長(zhǎng)城杯活動(dòng)的深入發(fā)展，企業(yè)渴望提高評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的透明度。為規(guī)范評(píng)審工作行為，本協(xié)會(huì)于 2020 年初編制了“市優(yōu)質(zhì)工程初評(píng)檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”試行稿，并在初評(píng)工作中進(jìn)行試評(píng)和修改。 1． 0． 5 本標(biāo)準(zhǔn)編制是以現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合本市質(zhì)量管理和工程質(zhì)量現(xiàn)有實(shí)際水平，并吸納了企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，總體水平高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程。 2． 0。 3． 1． 3 項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量體系的管理 手段應(yīng)先進(jìn)，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制發(fā)揮指導(dǎo)作用，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)過程，在實(shí)施中對(duì)原文件措施有調(diào)整變更者，應(yīng)對(duì)原文件資料進(jìn)行相應(yīng)修改補(bǔ)充。應(yīng)排水暢通。面磚與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不小于 。 3． 2． 4 門窗安裝工程質(zhì)量 (含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗 )，產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合本規(guī)定： 門窗框安裝位置準(zhǔn)確、牢固，門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按投計(jì)要求材料填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料。膠合板門、纖維板上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，且透氣通暢。 3． 2． 6 室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，并應(yīng)符合以下要求： 現(xiàn)澆混凝土樓板或鋪設(shè)豆石混凝土找平層的地面。 有防水要求的樓地面工程，地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔其根部，均不得有滲漏及其痕跡，地面不得倒泛水。無脫層、翹曲、斷 裂、缺邊、掉角。填充料尺寸正確棱方正、與基層粘結(jié)緊密牢固。 10 內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng) 項(xiàng) 目 允許偏差值 (mm) 檢查方法 次 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 室內(nèi)凈高、寬尺寸 177。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合要求。 當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)的電源時(shí)，應(yīng)采用能斷開電源的帶開關(guān)插座。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的 2 倍做過載實(shí)驗(yàn)。 配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。 l、電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、各項(xiàng)安全保護(hù)裝置功能有效，制動(dòng)可靠，連續(xù)運(yùn)行無故障。 24 尺量 其它調(diào)速電梯 177。、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。組裝散熱器使用的墊片的耐熱、抗伸縮變形性能應(yīng)符合要求，其厚度應(yīng)不大于 1． 5MM。中水管道、閥門應(yīng)有“中水”標(biāo)志。 室外風(fēng)管的固定拉索固定牢靠，嚴(yán)禁拉在避雷設(shè)施上。 3。表 1和表 5的評(píng)價(jià)方法規(guī)定如下： 子項(xiàng)評(píng)價(jià)方法： “精”：抽查內(nèi)容，均符合其質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)者； “良”：抽查內(nèi)容，基本符合其質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)者規(guī)范要求的項(xiàng)目； “一般”：為不符合精、良、評(píng)價(jià)條件者。為評(píng)審工作提供依據(jù)。評(píng)議評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容時(shí)，應(yīng)對(duì)子項(xiàng)內(nèi)容或項(xiàng)目與項(xiàng)目之間考慮其主次作用關(guān)系和影響力的大小，強(qiáng)制性條文、主控項(xiàng)目和影響大的要素必須從嚴(yán)?！侗本┦薪ㄖL(zhǎng)城杯工程施工項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)表》表 1和《 i匕京市建筑長(zhǎng)城杯工程資料評(píng)價(jià)表》表 5為對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)3． 3． 5兩項(xiàng)質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)納的評(píng)價(jià)子項(xiàng)。 20 工程資料內(nèi)容，應(yīng)簡(jiǎn)明準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠，結(jié)論清楚有據(jù)，符合簽認(rèn)程序，審批手續(xù)齊備，內(nèi)容真實(shí)有效，不留疑問爭(zhēng)議。風(fēng)機(jī)減震可靠、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、噪音符合有關(guān)規(guī)定。 3． 4． 12 中水給水管道不得裝設(shè)取水水咀。 散熱器及風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)安裝位置正確，固定牢靠。對(duì)接平行度與管中心線垂直，螺桿露出螺母長(zhǎng)度一致，且不大于螺桿直徑的 1/2，朝向合理，涂黃油無銹蝕便于拆卸檢修。 12 尺量 準(zhǔn)確度 V0． 63m／ S 且≤ 177。 箱柜內(nèi)導(dǎo)線按回路分束綁扎，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。 13 3． 成套配電柜、控制柜 (臺(tái) )和動(dòng)力、照明配電箱 (盤 )安裝所用的電器設(shè)備和導(dǎo)線、端子等器材產(chǎn)品，必須是經(jīng)過有產(chǎn)品生產(chǎn)許可認(rèn)證廠家的合格產(chǎn)品。 3． 10 各種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安 裝牢固、固定牢靠，不得使用木楔。 三相或單相的交流單芯電纜，不得單 獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。鍍鋅線槽、橋架連接板兩端不 少于 2 個(gè)連接固定螺栓，平墊、彈簧墊齊全。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 3． 2． 15 項(xiàng) 項(xiàng) 目 允許偏差值 (mm) 檢查方法 次 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 大角 單層、多層 H/1000 且不大 10 經(jīng)緯儀、 垂直度 高層 H／ 1000 且不大 20 吊線、 尺量 2 墻面 平整度 (層 ) 4 3 2m 靠尺、塞尺 垂直度 (層 ) 4 3 2m托線板、 3 陰陽角 垂 直度 (層 ) 4 3 尺 量 方 正 (層 ) 4 3 方尺、塞尺 4 分格條 (槽 )平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移 (上下層豎向 ) 5 拉線、尺量 6 陽臺(tái)位移 (上下層豎向 ) 5 拉線、尺量 7 臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺 寸 177。無漏貼、補(bǔ) 7 貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊無裂縫、波紋、氣泡、皺褶、膠痕、污斑。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角：整齊。 踢腳線 (板 )，應(yīng)表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、厚度一致。 3． 幕墻工程質(zhì)量 (含玻璃、金屬、石材幕墻等 )。在磚砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定。檐口、陽臺(tái)、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10mm，槽端距墻面宜不小于 20m，且在同一建筑物的端距應(yīng)一致。墻體無剔鑿、無修補(bǔ)、無裂縫、無滲漏。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無空鼓、無滲漏。通過比照分析評(píng)價(jià)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對(duì)性、施工技術(shù)交底措施的可行性。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目注重按規(guī)定抽查虛具有的檢測(cè)記錄資料。被評(píng)審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。 本市自組織評(píng)審市優(yōu)質(zhì)工程和長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)以來，尚無規(guī)范性成文的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，主要是由初評(píng)小組依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評(píng)推薦。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》和國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況再次修改編制成為本標(biāo)準(zhǔn)。 1． 0． 6 建筑長(zhǎng)城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。 5 被評(píng)工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、 性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3． 1． 4 項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅(jiān)持對(duì)人；材料、機(jī)械、方法、境等生產(chǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。 屋面防水層周邊抹灰保護(hù)層不空裂。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實(shí)，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整，油漆、膩?zhàn)印⒋蚰スば虻轿?。均?yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 6 室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等，均不得有滲漏（含地面積水 )、泅水及其痕跡?；顒?dòng)隔墻應(yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、安全，推拉無噪聲。邊框順直、平光、接縫吻合。 5 尺量 2 普通裝修墻面、頂面平整度， (高級(jí) ) 3(2) 2m靠尺、塞尺 3 墻面、陰陽角垂直度 3 2m托線板、尺量 4 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 5 分格線 (縫 )平直度 2 拉線、尺量 表面平整度 3 2 2m靠尺、塞尺 飾面板磚裝帖 接縫平直度 2 1 拉線、尺量 接縫平整度 鋼板尺、塞尺 6 接縫寬度 (縱、橫縫 ) 1 鋼尺 上、下接口平直 1 拉線、尺量 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 地 現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整度 2 2m靠尺、 塞尺 木、塑地面子整度 1 7 面 板塊鋪設(shè)地面平整度 2 板塊縫格平直度 1 拉線 5m、尺量 接縫高低差 鋼直尺、塞尺 8 臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺寸 3 尺量 9 9 欄桿 扶手 護(hù)攔 333333 垂 垂直度、高度 3 2 吊線、尺量 攔桿間距 3 3 尺量 扶手直線度 4 2 拉線、尺量 10 護(hù)墻、踢角板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 11 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3。 4 強(qiáng)制性條文規(guī)定需接地或接零的，均不得有遺漏，并單獨(dú)與接地或接零干線相連。廚房、 12 衛(wèi)生間安裝防濺插座，潮濕場(chǎng)所采用密封型保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座。 燈具重量大于 3KG 時(shí)，應(yīng)固定在預(yù)埋吊鉤或螺栓上。箱體開孔與導(dǎo)管管徑匹配、無氣割開孔。 轎門帶動(dòng)層門開、關(guān)運(yùn)行不得有刮碰現(xiàn)象、平層準(zhǔn)確度