【正文】 3 2 吊線、尺量 攔桿間距 3 3 尺量 扶手直線度 4 2 拉線、尺量 10 護墻、踢角板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 11 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標準 3。 3． 2． 13 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。邊框順直、平光、接縫吻合。粘結(jié)牢醇漬抨壓光?；顒痈魤?yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、安全，推拉無噪聲。 3 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理、牢固、美觀，與飾面板交接吻合、嚴密。 6 室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等，均不得有滲漏（含地面積水 )、泅水及其痕跡。無翹邊、禿脫膠、無溢膠、 無膠痕。均應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 門窗套、窗簾盒、吊柜、壁櫥、扶手、護欄、貼臉、掛鏡線、花飾、裝飾線器罩等，所用材料質(zhì)量性能和制作、安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色及安裝位置等，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴密平整，油漆、膩子、打磨工序到位。 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。 室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線、臺階踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，面層光 滑、平整、潔凈，邊角整齊、色澤一致、無空裂。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計要求。 2． 3；外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和有關(guān)專業(yè)規(guī)范的 規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定： 現(xiàn)澆凝土結(jié)構(gòu)工程，外墻面、檐口、陽臺、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面均不得抹灰。 屋面防水層周邊抹灰保護層不空裂。群體、小區(qū)工程庭院道路、環(huán)境和配套設(shè)施齊備適用，符合設(shè)計要求。 3． 1． 4 項目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責任到位，堅持對人；材料、機械、方法、境等生產(chǎn)因素實施嚴格地質(zhì)量控制。 施工項目管理工作質(zhì)量評審標準 3． 1． 1 施工項目管理，是對施工項目從工程開工到竣工驗收的全過程中，應(yīng)進行管理的計劃、組織、指揮、控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動和管理過程控制狀況。 5 被評工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、 性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標準規(guī)定。 建筑長城杯工程的質(zhì)量評審內(nèi)容，依據(jù) 《管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合設(shè)計功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點，主要評審五項主要內(nèi)容∶ 1 施工項目管理工作質(zhì)量； 土建工程質(zhì)量 (含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等 )； 3 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含電梯、智能化系統(tǒng)等 )； 4 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含給水、排水、供暖、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)等 )； 工程資料及其管理工作質(zhì)量。 1． 0． 6 建筑長城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。依據(jù)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 (以下簡稱《管理辦法》 )和現(xiàn)行規(guī)范、 標準，結(jié)合本市實際情況制定本標準。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》和國家新規(guī)范、標準，并結(jié)合本市實際情況再次修改編制成為本標準。現(xiàn)批準頒布執(zhí)行。 本市自組織評審市優(yōu)質(zhì)工程和長城杯工程質(zhì)量獎項以來，尚無規(guī)范性成文的質(zhì)量評審標準，主要是由初評小組依據(jù)規(guī)范、標準進行初評推薦。 本標準為首次編制，請各單位在實施過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，將有關(guān)意見、建議寄交本協(xié)會，以供修訂參考。被評審的工程項目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗收合格為前提。 1． 0． 8 初評小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過評審工作培訓(xùn)考核合格。環(huán)境質(zhì)量項目注重按規(guī)定抽查虛具有的檢測記錄資料。 2 3 竣工工程質(zhì)量評審標準 3． 0． 1 竣工長城杯工程的評審工作，是工程在竣工驗收之后或已投入使用之中，初評檢查評價工作滯后于施工組織管理和工程施工過程，是通過抽查工程建設(shè)過程中已形成的工程文件和直觀的工程整體實物質(zhì)量，對施工項目管理工作 質(zhì)量及工程質(zhì)量進行綜合評價長城杯工程的質(zhì)量獎項等級。通過比照分析評價施工組織設(shè)計的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對性、施工技術(shù)交底措施的可行性。 3． 1． 7 項目竣工驗收無遺留質(zhì)量問題，觀感質(zhì)量評價好，簽有保修合同，用戶滿意。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴密、無滑移、無空鼓、無滲漏。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防風(fēng)吹落。墻體無剔鑿、無修補、無裂縫、無滲漏。 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī) 范。檐口、陽臺、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10mm，槽端距墻面宜不小于 20m，且在同一建筑物的端距應(yīng)一致。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計要求。在磚砌體上安裝嚴禁用射釘固定。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。 3． 幕墻工程質(zhì)量 (含玻璃、金屬、石材幕墻等 )。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。 踢腳線 (板 )，應(yīng)表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、厚度一致。 2 飾面材料表面，應(yīng)潔凈、色澤一致、搭接《交接 )平整、吻合，壓條縱橫平直、寬窄一致，拼縫嚴密、安裝牢固。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角：整齊。砌體住宅工程和公建、工業(yè)等建筑工程，設(shè)計要求采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固，墻、柱面和門洞口的陽角，應(yīng)采用 1： 2 水泥砂漿做暗護角 (高度不低于 2m、每側(cè)寬度不小于 50mm)。無漏貼、補 7 貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊無裂縫、波紋、氣泡、皺褶、膠痕、污斑。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點狀疏密均勻、無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 3． 2． 15 項 項 目 允許偏差值 (mm) 檢查方法 次 國家規(guī)范標準 長城杯標準 1 大角 單層、多層 H/1000 且不大 10 經(jīng)緯儀、 垂直度 高層 H／ 1000 且不大 20 吊線、 尺量 2 墻面 平整度 (層 ) 4 3 2m 靠尺、塞尺 垂直度 (層 ) 4 3 2m托線板、 3 陰陽角 垂 直度 (層 ) 4 3 尺 量 方 正 (層 ) 4 3 方尺、塞尺 4 分格條 (槽 )平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移 (上下層豎向 ) 5 拉線、尺量 6 陽臺位移 (上下層豎向 ) 5 拉線、尺量 7 臺階、樓梯踏步寬、高尺 寸 177。 3 電氣設(shè)備上的儀表裝置，應(yīng)確保其功能準確有效，計量和具有保護性的儀表應(yīng)經(jīng)檢定合格。鍍鋅線槽、橋架連接板兩端不 少于 2 個連接固定螺栓，平墊、彈簧墊齊全。金屬電線保護管及接線盒外觀，不得有折扁、裂縫，管口應(yīng) 平整，管內(nèi)無毛刺。 三相或單相的交流單芯電纜，不得單 獨穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。 安裝電源插座時，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線 (N)，右側(cè)應(yīng)接相線 (U，中間上方應(yīng)接保護地線 (邢 )。 3． 10 各種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安 裝牢固、固定牢靠，不得使用木楔。轉(zhuǎn)動平穩(wěn)、無噪聲。 13 3． 成套配電柜、控制柜 (臺 )和動力、照明配電箱 (盤 )安裝所用的電器設(shè)備和導(dǎo)線、端子等器材產(chǎn)品，必須是經(jīng)過有產(chǎn)品生產(chǎn)許可認證廠家的合格產(chǎn)品。強、弱電端子隔離布置。 箱柜內(nèi)導(dǎo)線按回路分束綁扎，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。螺栓固定應(yīng)緊固、防松零件齊全。 12 尺量 準確度 V0． 63m／ S 且≤ 177。 被初評工程的各項設(shè)備安裝工程必須完備竣工驗收，并按有關(guān)規(guī)定具備試驗、檢測、調(diào)試和經(jīng)系統(tǒng)運行質(zhì)量檢驗合格。對接平行度與管中心線垂直，螺桿露出螺母長度一致，且不大于螺桿直徑的 1/2，朝向合理，涂黃油無銹蝕便于拆卸檢修。水泵、水箱稍防設(shè)備等安裝質(zhì)量符合規(guī)范，管道穿墻處的保護連接合格。 散熱器及風(fēng)機盤管應(yīng)安裝位置正確，固定牢靠。 應(yīng)設(shè)置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要 求，無倒泛水。 3． 4． 12 中水給水管道不得裝設(shè)取水水咀。 5 177。風(fēng)機減震可靠、轉(zhuǎn)動靈活、噪音符合有關(guān)規(guī)定。 8 尺量 4 保溫層表面平整度 5 靠尺，塞尺 3． 4● 16 燃氣管道敷設(shè)和各類用氣設(shè)備、裝置的安裝應(yīng)符合《工程建設(shè)標準強制性條文》的有關(guān)規(guī)定。 20 工程資料內(nèi)容，應(yīng)簡明準確，數(shù)據(jù)可靠，結(jié)論清楚有據(jù)，符合簽認程序，審批手續(xù)齊備，內(nèi)容真實有效，不留疑問爭議。 初評小組可針對初評檢查不同的結(jié)構(gòu)類型或不同裝修檔次的工程項目，在評議、評價中按照被評工程的專業(yè)技術(shù)特點和設(shè)計功能要求，結(jié)合有關(guān)規(guī)范、標準根據(jù)實際需要對本標準初評項目進行相應(yīng)地調(diào)整補充。《北京市建筑長城杯工程施工項目管理評價表》表 1和《 i匕京市建筑長城杯工程資料評價表》表 5為對本標準3． 3． 5兩項質(zhì)量評審標準規(guī)納的評價子項。表 6五項初評檢查評價項目為表 1至表 5五項評價等級的綜合表。評議評價項目內(nèi)容時，應(yīng)對子項內(nèi)容或項目與項目之間考慮其主次作用關(guān)系和影響力的大小，強制性條文、主控項目和影響大的要素必須從嚴。但是，執(zhí)行本標準的前提及其功能與實施《結(jié)構(gòu)評審的標準。為評審工作提供依據(jù)。：表 6帶有 *符號的土建工程項目，必須評價為精者方可評價推薦為金、銀質(zhì)長城杯工程。表 1和表 5的評價方法規(guī)定如下： 子項評價方法： “精”：抽查內(nèi)容，均符合其質(zhì)量評審標準者； “良”：抽查內(nèi)容，基本符合其質(zhì)量評審標準者規(guī)范要求的項目； “一般”：為不符合精、良、評價條件者。組織初評檢查的質(zhì)量評價分為：“精”、“良”、“一般”三個評價等級。 3。 3． 5 工程資料管理工作質(zhì)量評審標準 初評檢查長城杯項目的 工程資料，主要是圍繞初評內(nèi)容抽查工程竣工驗收后的歸檔文件資料，并有重點地抽查施工文件和竣工驗收文件中的相關(guān)資料、記錄。 室外風(fēng)管的固定拉索固定牢靠，嚴禁拉在避雷設(shè)施上。強度和嚴密性應(yīng)符合設(shè)計要求。中水管道、閥門應(yīng)有“中水”標志。水封深度不小于 50mm。組裝散熱器使用的墊片的耐熱、抗伸縮變形性能應(yīng)符合要求，其厚度應(yīng)不大于 1． 5MM。 室內(nèi)冷、熱水、氣等壓力管道和設(shè)備系統(tǒng)安裝后，管道保溫前應(yīng)進行壓力試驗 (有記錄 )，試驗方法和試驗壓力應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標準及設(shè)計要求。 管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。 24 尺量 其它調(diào)速電梯 177。 電話、電視、消防自動報警、樓寓對講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)備、裝置安裝及功能，應(yīng)符合其專業(yè)規(guī)范、標準和設(shè)計要求。 l、電梯應(yīng)運行平穩(wěn)、各項安全保護裝置功能有效，制動可靠，連續(xù)運行無故障。母線鍍層 完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。 配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。 軟線吊燈的軟線兩端做保護扣，兩端芯線搪錫；當裝升降器時，套塑料軟管，采用安全燈頭； 各類燈具的燈泡容量在 100W 及其以上者，應(yīng)采用瓷質(zhì)燈頭 (敞開式燈具除外 )； 連接燈具的軟線應(yīng)盤扣、搪錫壓線，當采用螺曰燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上； 燈頭的 絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關(guān)的燈頭；開關(guān)手柄無裸露的金屬部分。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的 2 倍做過載實驗。 3． 3． 9 照明開關(guān)的接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。