【正文】 3 2 吊線、尺量 攔桿間距 3 3 尺量 扶手直線度 4 2 拉線、尺量 10 護(hù)墻、踢角板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 11 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3。 3． 2． 13 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。邊框順直、平光、接縫吻合。粘結(jié)牢醇漬抨壓光。活動(dòng)隔墻應(yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、安全，推拉無(wú)噪聲。 3 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理、牢固、美觀，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密。 6 室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等，均不得有滲漏（含地面積水 )、泅水及其痕跡。無(wú)翹邊、禿脫膠、無(wú)溢膠、 無(wú)膠痕。均應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 門窗套、窗簾盒、吊柜、壁櫥、扶手、護(hù)欄、貼臉、掛鏡線、花飾、裝飾線器罩等，所用材料質(zhì)量性能和制作、安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色及安裝位置等，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整，油漆、膩?zhàn)?、打磨工序到位? 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。 室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺(tái)、窗套、縱橫裝飾腰線、臺(tái)階踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，面層光 滑、平整、潔凈，邊角整齊、色澤一致、無(wú)空裂。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實(shí)，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求。 2． 3；外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)專業(yè)規(guī)范的 規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定： 現(xiàn)澆凝土結(jié)構(gòu)工程，外墻面、檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面均不得抹灰。 屋面防水層周邊抹灰保護(hù)層不空裂。群體、小區(qū)工程庭院道路、環(huán)境和配套設(shè)施齊備適用，符合設(shè)計(jì)要求。 3． 1． 4 項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅(jiān)持對(duì)人；材料、機(jī)械、方法、境等生產(chǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3． 1． 1 施工項(xiàng)目管理，是對(duì)施工項(xiàng)目從工程開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行管理的計(jì)劃、組織、指揮、控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動(dòng)和管理過(guò)程控制狀況。 5 被評(píng)工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、 性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 建筑長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量評(píng)審內(nèi)容，依據(jù) 《管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合設(shè)計(jì)功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，主要評(píng)審五項(xiàng)主要內(nèi)容∶ 1 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量； 土建工程質(zhì)量 (含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等 )； 3 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含電梯、智能化系統(tǒng)等 )； 4 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含給水、排水、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等 )； 工程資料及其管理工作質(zhì)量。 1． 0． 6 建筑長(zhǎng)城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》 (以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》 )和現(xiàn)行規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》和國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況再次修改編制成為本標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)批準(zhǔn)頒布執(zhí)行。 本市自組織評(píng)審市優(yōu)質(zhì)工程和長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)以來(lái)，尚無(wú)規(guī)范性成文的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，主要是由初評(píng)小組依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評(píng)推薦。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次編制，請(qǐng)各單位在實(shí)施過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，將有關(guān)意見(jiàn)、建議寄交本協(xié)會(huì)，以供修訂參考。被評(píng)審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。 1． 0． 8 初評(píng)小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過(guò)評(píng)審工作培訓(xùn)考核合格。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目注重按規(guī)定抽查虛具有的檢測(cè)記錄資料。 2 3 竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3． 0． 1 竣工長(zhǎng)城杯工程的評(píng)審工作，是工程在竣工驗(yàn)收之后或已投入使用之中，初評(píng)檢查評(píng)價(jià)工作滯后于施工組織管理和工程施工過(guò)程，是通過(guò)抽查工程建設(shè)過(guò)程中已形成的工程文件和直觀的工程整體實(shí)物質(zhì)量，對(duì)施工項(xiàng)目管理工作 質(zhì)量及工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)。通過(guò)比照分析評(píng)價(jià)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對(duì)性、施工技術(shù)交底措施的可行性。 3． 1． 7 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)好，簽有保修合同，用戶滿意。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無(wú)滑移、無(wú)空鼓、無(wú)滲漏。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防風(fēng)吹落。墻體無(wú)剔鑿、無(wú)修補(bǔ)、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī) 范。檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10mm，槽端距墻面宜不小于 20m，且在同一建筑物的端距應(yīng)一致。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在磚砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。 3． 幕墻工程質(zhì)量 (含玻璃、金屬、石材幕墻等 )。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。 踢腳線 (板 )，應(yīng)表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、厚度一致。 2 飾面材料表面，應(yīng)潔凈、色澤一致、搭接《交接 )平整、吻合，壓條縱橫平直、寬窄一致，拼縫嚴(yán)密、安裝牢固。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角：整齊。砌體住宅工程和公建、工業(yè)等建筑工程，設(shè)計(jì)要求采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固，墻、柱面和門洞口的陽(yáng)角，應(yīng)采用 1： 2 水泥砂漿做暗護(hù)角 (高度不低于 2m、每側(cè)寬度不小于 50mm)。無(wú)漏貼、補(bǔ) 7 貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊無(wú)裂縫、波紋、氣泡、皺褶、膠痕、污斑。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點(diǎn)狀疏密均勻、無(wú)流墜、疙瘩，無(wú)砂眼、刷紋。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 3． 2． 15 項(xiàng) 項(xiàng) 目 允許偏差值 (mm) 檢查方法 次 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 大角 單層、多層 H/1000 且不大 10 經(jīng)緯儀、 垂直度 高層 H／ 1000 且不大 20 吊線、 尺量 2 墻面 平整度 (層 ) 4 3 2m 靠尺、塞尺 垂直度 (層 ) 4 3 2m托線板、 3 陰陽(yáng)角 垂 直度 (層 ) 4 3 尺 量 方 正 (層 ) 4 3 方尺、塞尺 4 分格條 (槽 )平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移 (上下層豎向 ) 5 拉線、尺量 6 陽(yáng)臺(tái)位移 (上下層豎向 ) 5 拉線、尺量 7 臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺 寸 177。 3 電氣設(shè)備上的儀表裝置，應(yīng)確保其功能準(zhǔn)確有效，計(jì)量和具有保護(hù)性的儀表應(yīng)經(jīng)檢定合格。鍍鋅線槽、橋架連接板兩端不 少于 2 個(gè)連接固定螺栓，平墊、彈簧墊齊全。金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀，不得有折扁、裂縫，管口應(yīng) 平整，管內(nèi)無(wú)毛刺。 三相或單相的交流單芯電纜，不得單 獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。 安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線 (N)，右側(cè)應(yīng)接相線 (U，中間上方應(yīng)接保護(hù)地線 (邢 )。 3． 10 各種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安 裝牢固、固定牢靠，不得使用木楔。轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)、無(wú)噪聲。 13 3． 成套配電柜、控制柜 (臺(tái) )和動(dòng)力、照明配電箱 (盤 )安裝所用的電器設(shè)備和導(dǎo)線、端子等器材產(chǎn)品，必須是經(jīng)過(guò)有產(chǎn)品生產(chǎn)許可認(rèn)證廠家的合格產(chǎn)品。強(qiáng)、弱電端子隔離布置。 箱柜內(nèi)導(dǎo)線按回路分束綁扎，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。螺栓固定應(yīng)緊固、防松零件齊全。 12 尺量 準(zhǔn)確度 V0． 63m／ S 且≤ 177。 被初評(píng)工程的各項(xiàng)設(shè)備安裝工程必須完備竣工驗(yàn)收，并按有關(guān)規(guī)定具備試驗(yàn)、檢測(cè)、調(diào)試和經(jīng)系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量檢驗(yàn)合格。對(duì)接平行度與管中心線垂直，螺桿露出螺母長(zhǎng)度一致，且不大于螺桿直徑的 1/2，朝向合理，涂黃油無(wú)銹蝕便于拆卸檢修。水泵、水箱稍防設(shè)備等安裝質(zhì)量符合規(guī)范，管道穿墻處的保護(hù)連接合格。 散熱器及風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)安裝位置正確，固定牢靠。 應(yīng)設(shè)置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要 求，無(wú)倒泛水。 3． 4． 12 中水給水管道不得裝設(shè)取水水咀。 5 177。風(fēng)機(jī)減震可靠、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、噪音符合有關(guān)規(guī)定。 8 尺量 4 保溫層表面平整度 5 靠尺，塞尺 3． 4● 16 燃?xì)夤艿婪笤O(shè)和各類用氣設(shè)備、裝置的安裝應(yīng)符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)規(guī)定。 20 工程資料內(nèi)容，應(yīng)簡(jiǎn)明準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠，結(jié)論清楚有據(jù)，符合簽認(rèn)程序，審批手續(xù)齊備，內(nèi)容真實(shí)有效，不留疑問(wèn)爭(zhēng)議。 初評(píng)小組可針對(duì)初評(píng)檢查不同的結(jié)構(gòu)類型或不同裝修檔次的工程項(xiàng)目，在評(píng)議、評(píng)價(jià)中按照被評(píng)工程的專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)和設(shè)計(jì)功能要求，結(jié)合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)初評(píng)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)地調(diào)整補(bǔ)充。《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程施工項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)表》表 1和《 i匕京市建筑長(zhǎng)城杯工程資料評(píng)價(jià)表》表 5為對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)3． 3． 5兩項(xiàng)質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)納的評(píng)價(jià)子項(xiàng)。表 6五項(xiàng)初評(píng)檢查評(píng)價(jià)項(xiàng)目為表 1至表 5五項(xiàng)評(píng)價(jià)等級(jí)的綜合表。評(píng)議評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容時(shí)，應(yīng)對(duì)子項(xiàng)內(nèi)容或項(xiàng)目與項(xiàng)目之間考慮其主次作用關(guān)系和影響力的大小，強(qiáng)制性條文、主控項(xiàng)目和影響大的要素必須從嚴(yán)。但是，執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的前提及其功能與實(shí)施《結(jié)構(gòu)評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)。為評(píng)審工作提供依據(jù)。：表 6帶有 *符號(hào)的土建工程項(xiàng)目，必須評(píng)價(jià)為精者方可評(píng)價(jià)推薦為金、銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程。表 1和表 5的評(píng)價(jià)方法規(guī)定如下： 子項(xiàng)評(píng)價(jià)方法： “精”：抽查內(nèi)容，均符合其質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)者； “良”：抽查內(nèi)容，基本符合其質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)者規(guī)范要求的項(xiàng)目； “一般”：為不符合精、良、評(píng)價(jià)條件者。組織初評(píng)檢查的質(zhì)量評(píng)價(jià)分為：“精”、“良”、“一般”三個(gè)評(píng)價(jià)等級(jí)。 3。 3． 5 工程資料管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初評(píng)檢查長(zhǎng)城杯項(xiàng)目的 工程資料，主要是圍繞初評(píng)內(nèi)容抽查工程竣工驗(yàn)收后的歸檔文件資料，并有重點(diǎn)地抽查施工文件和竣工驗(yàn)收文件中的相關(guān)資料、記錄。 室外風(fēng)管的固定拉索固定牢靠，嚴(yán)禁拉在避雷設(shè)施上。強(qiáng)度和嚴(yán)密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中水管道、閥門應(yīng)有“中水”標(biāo)志。水封深度不小于 50mm。組裝散熱器使用的墊片的耐熱、抗伸縮變形性能應(yīng)符合要求，其厚度應(yīng)不大于 1． 5MM。 室內(nèi)冷、熱水、氣等壓力管道和設(shè)備系統(tǒng)安裝后，管道保溫前應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn) (有記錄 )，試驗(yàn)方法和試驗(yàn)壓力應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。 管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。 24 尺量 其它調(diào)速電梯 177。 電話、電視、消防自動(dòng)報(bào)警、樓寓對(duì)講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)備、裝置安裝及功能，應(yīng)符合其專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 l、電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、各項(xiàng)安全保護(hù)裝置功能有效，制動(dòng)可靠，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障。母線鍍層 完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。 配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。 軟線吊燈的軟線兩端做保護(hù)扣，兩端芯線搪錫；當(dāng)裝升降器時(shí)，套塑料軟管，采用安全燈頭； 各類燈具的燈泡容量在 100W 及其以上者，應(yīng)采用瓷質(zhì)燈頭 (敞開(kāi)式燈具除外 )； 連接燈具的軟線應(yīng)盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用螺曰燈頭時(shí)，相線接于螺口燈頭中間的端子上； 燈頭的 絕緣外殼不破損和漏電；帶有開(kāi)關(guān)的燈頭；開(kāi)關(guān)手柄無(wú)裸露的金屬部分。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的 2 倍做過(guò)載實(shí)驗(yàn)。 3． 3． 9 照明開(kāi)關(guān)的接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。