【正文】 **小學(xué)新校區(qū)的建設(shè)是合理配置教學(xué)資源，完善擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模的重要舉措，不僅有利于該校完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施，更有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展。 “效率”和“公平”是我國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的兩大目標(biāo)，公共事業(yè)項(xiàng)目由于其產(chǎn)品具有公共物品的性質(zhì)，因而向全體居民提供“公共消費(fèi)品”，這就在一定程度上促進(jìn)了社會(huì)財(cái)富的均等化分配。按每生每年2000元估算，約為600萬(wàn)元。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開(kāi)招標(biāo)方式。 提高教育教學(xué)質(zhì)量。 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 （2）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線(xiàn)路，減少線(xiàn)路能耗損失。 （七）消防 消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，保證火災(zāi)發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時(shí)，消防用電正常。、排水及消防 （1）給排水 ①執(zhí)行規(guī)范 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）（2001修訂本） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1386）（97修訂本） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1486）（97修訂本） ②給水 項(xiàng)目給水水源由區(qū)城東隔堤路上的市政供水管網(wǎng)供給，校區(qū)內(nèi)供水干管直徑為100mm，生活給水管道采用給水聚丙烯（PPR）管。宿舍平面采用雙人床，8人一間，16人一套標(biāo)準(zhǔn)單元。 （1）教學(xué)區(qū)建筑群體 本設(shè)計(jì)通過(guò)廊道將教學(xué)區(qū)主體建筑組合為一體，從而使教學(xué)區(qū)活動(dòng)聯(lián)系便捷。此類(lèi)廣場(chǎng)和綠化不僅形成不同的景觀環(huán)境，影響著人們對(duì)整個(gè)學(xué)校的印象，并且還起著組織師生日常教學(xué)和生活的作用。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個(gè)性鮮明，富有校園氣息。項(xiàng)目總占地面積50畝，總建筑面積60000m2。校內(nèi)不得有架空的高壓輸電線(xiàn)路穿越。**區(qū)**鎮(zhèn)委、區(qū)政府和職能部門(mén)對(duì)**小學(xué)擴(kuò)建新校區(qū)工程非常重視，在建設(shè)用地規(guī)劃、行政規(guī)費(fèi)減免、資金籌集等方面給予大量?jī)?yōu)惠政策。2008年1月26～28日暴雪，常州最大積雪深度為38厘米，其中**區(qū)的積雪深度創(chuàng)全區(qū)1952年有氣象記錄以來(lái)的最新記錄。近幾年，學(xué)校十分重視教科研工作，全校教師在各級(jí)各類(lèi)刊物上發(fā)表教研論文二百余篇，有多人在省、市級(jí)論文評(píng)選中獲獎(jiǎng)。為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)有用人才，適應(yīng)了**區(qū)社會(huì)發(fā)展的需要。在鎮(zhèn)村建設(shè)方面 辦學(xué)硬件設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于同級(jí)學(xué)校，使學(xué)校的發(fā)展建設(shè)一直受到了很大限制。中心城區(qū)和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)流動(dòng)兒童就讀義務(wù)教育階段的矛盾依然存在，部分學(xué)校因大量吸納流動(dòng)兒童入學(xué)導(dǎo)致班容量超出規(guī)定人數(shù)。學(xué)校工作計(jì)劃、處室工作計(jì)劃、班主任工作計(jì)劃、教師教學(xué)計(jì)劃齊全，教育教學(xué)秩序井然。%，%，%。2009年1—5月，%，%，%，%。 （1）新修訂的《義務(wù)教育法》； （2）教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校校舍建設(shè)與管理工作的通知； （3）農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(1)； （4）國(guó)家發(fā)改委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容和深度的有關(guān)規(guī)定； （5）**小學(xué)規(guī)劃條件圖則； （6）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料。小學(xué)異地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告小學(xué)異地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 項(xiàng)目概況 4第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 5第三章 教育需求分析 11第四章 項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件 12第五章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 14第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能節(jié)水 24第七章 項(xiàng)目組織與管理 26第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 29第九章 工程招投標(biāo) 29第十章 投資估算及資金籌措 30第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 32第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) 34第十三章 結(jié)論與建議 36附件 **區(qū)某小學(xué)規(guī)劃圖則 編制單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件 第一章 項(xiàng)目概況 某小學(xué)異地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某路北側(cè)，**路南側(cè)。 本可研報(bào)告的研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性分析；學(xué)校生源分析；建設(shè)場(chǎng)址和建設(shè)條件分析；建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案論證；環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水措施研究；組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理；招標(biāo)方式；投資估算和資金籌措方案；財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)；可行性研究結(jié)論與建議。 黨建工作深入推進(jìn)。 職業(yè)學(xué)校學(xué)生中級(jí)工達(dá)級(jí)率95%，畢業(yè)生就業(yè)率96%。校行政注重深入一線(xiàn)，用新課程的理念指導(dǎo)教育教學(xué)，全面關(guān)注學(xué)生的成長(zhǎng)。學(xué)校安全工作還應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)，如：門(mén)衛(wèi)年齡老化、學(xué)生接送車(chē)輛超載、學(xué)校周邊環(huán)境整治不到位等還有存在。 隨著鎮(zhèn)城規(guī)模的不斷擴(kuò)大，按照全區(qū)教育資源優(yōu)化配置的總體要求，社會(huì)上要求升入入學(xué)的人數(shù)逐年增長(zhǎng)。**區(qū)**鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展的需要 **區(qū)**鎮(zhèn)教育事業(yè)“十五”計(jì)劃和十年規(guī)劃的總體思路是：高舉毛澤東思想和鄧小平理論偉大旗幟，全面貫徹落實(shí)《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》和《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校校舍建設(shè)與管理工作的通知》，堅(jiān)持社會(huì)主義辦學(xué)方向，堅(jiān)持鄧小平的“三個(gè)面向”和江澤民的“四個(gè)統(tǒng)一”，進(jìn)一步落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，注重教育規(guī)模、教育結(jié)構(gòu)、教育質(zhì)量和教育效益的有機(jī)統(tǒng)一，進(jìn)一步解放思想，深化改革，保證投入，加強(qiáng)管理，以《教育法》為后盾，努力營(yíng)造良好的內(nèi)外部環(huán)境，推動(dòng)全區(qū)教育整體、穩(wěn)步、健康地向前邁進(jìn)。隨著學(xué)校規(guī)模的不斷擴(kuò)大，學(xué)校還會(huì)每年從師范院校招收部分應(yīng)屆優(yōu)秀畢業(yè)生，從區(qū)內(nèi)外其它中學(xué)吸納有一定教學(xué)成果的優(yōu)秀教師來(lái)充實(shí)師資隊(duì)伍，完全能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求?！　∪照?2007年，全區(qū)日照時(shí)數(shù)2 。良好的外部環(huán)境條件為項(xiàng)目建設(shè)提供了有力的保障。 　　第十七條 學(xué)校不宜與市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所 、生產(chǎn)貯藏易燃易爆物品的車(chē)間庫(kù)房等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)、身心健康和危及學(xué)生安全的場(chǎng)所毗鄰。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見(jiàn)表51。 （4）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積 約50畝 總建筑面積 60000m2 容 積 率 建筑覆蓋率 45％ 體育場(chǎng)地 22000m2 綠化面積 18000m2 綠 化 率 30％ （5）功能分區(qū) ①本校園可分為三大基本功能區(qū)，即教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)。 ②廣場(chǎng)，本校園較大的廣場(chǎng)有： A、入口廣場(chǎng)：由主干道進(jìn)來(lái)便是由大門(mén)、雕塑、鋪地、道路、綠地構(gòu)成的入口廣場(chǎng)。就教學(xué)區(qū)的建筑總體而言，其特點(diǎn)有： 建筑整體感強(qiáng)，交通流線(xiàn)明晰； 辦公按功能分區(qū)布置，聯(lián)系便捷； 教學(xué)樓按年級(jí)獨(dú)立成團(tuán)，易于管理； 專(zhuān)業(yè)教室自成一體，維護(hù)人員控制統(tǒng)一； 公共空間豐富，層次分明，形成良好的交流氛圍。雙面廊方式組合，宿舍全部南北向，采光、通風(fēng)優(yōu)良。③排水 雨水通過(guò)雨水管收集直接排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng)，然后由校區(qū)雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。 （3）建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。 組織實(shí)施管理各類(lèi)項(xiàng)目業(yè)務(wù)會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算。 （3）評(píng)價(jià)方式 利用項(xiàng)目單位和建筑施工單位的日常統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析處理及實(shí)地考察作出評(píng)價(jià)。第十章 投資估算及資金籌措 建筑工程費(fèi)參照2008年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省單位估價(jià)表》及當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程造價(jià)指標(biāo)估算。 通過(guò)對(duì)基本報(bào)表1《現(xiàn)金流量表（全部投資）》的計(jì)算，得出下列評(píng)價(jià)指標(biāo)： 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%； 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=7%）：2307萬(wàn)元； 動(dòng)態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）：；詳見(jiàn)現(xiàn)金流量表 通過(guò)以上財(cái)務(wù)分析，%，大于7%的基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=7%）為2307萬(wàn)元，大于零。教育項(xiàng)目在一定程度上影響收入分配，有利于實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)人民“共同富裕”和全面建設(shè)小康社會(huì)。項(xiàng)目建設(shè)是完全必要的。第十三章 結(jié)論與建議 （1）通過(guò)研究表明，21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，其顯著特點(diǎn)是人才的競(jìng)爭(zhēng)，黨中央、國(guó)務(wù)院上個(gè)世紀(jì)末就提出“科教興國(guó)”的戰(zhàn)略，使教育的先導(dǎo)性、全局性、基礎(chǔ)性地位和作用日趨顯著。 本項(xiàng)目實(shí)施可大大緩解**區(qū)**鎮(zhèn)小學(xué)教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施欠缺的壓力，有利于促進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國(guó)家和本地區(qū)培養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實(shí)現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。 學(xué)校運(yùn)營(yíng)期間成本費(fèi)用由下列構(gòu)成： 1）外購(gòu)教學(xué)器材費(fèi)（2）外購(gòu)燃料動(dòng)力（3）工資福利費(fèi)（4）修理費(fèi)（5）折舊費(fèi)：建筑物按20年折舊，殘值率取0%，設(shè)備按20年折舊，殘值率取0%（7）財(cái)務(wù)費(fèi)用(8）其他費(fèi)用：包括辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、郵電、印刷等費(fèi)用。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：①勘察設(shè)計(jì)擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托方式。 （2）評(píng)價(jià)內(nèi)容 優(yōu)化教育資源配置與管理，改善教育設(shè)施和裝備。 （2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé) 制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃。 （1）在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽(yáng)能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。報(bào)警設(shè)備室外接地裝置采用404扁鋼，R≤4歐姆，引入室內(nèi)的接地線(xiàn)采用BX25銅芯電線(xiàn)穿UPVC25管保護(hù)，地下暗敷引入報(bào)警控制屏。其余建筑物采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。 （2）生活區(qū) ①宿舍 本校的學(xué)生宿舍按校園全部建成后有1000到1500人寄宿考慮，其中三棟學(xué)生宿舍樓位于生活區(qū)北部，另二棟位于生活區(qū)西南部、食堂之西。 食堂、廚房等后勤服務(wù)樓位于校園教學(xué)區(qū)西側(cè)一隅，遠(yuǎn)離教學(xué)區(qū)，且處在下風(fēng)向，避免了污水、廢棄物、煙氣對(duì)校園的影響。校區(qū)內(nèi)分布著許多大大小小的不同性質(zhì)的廣場(chǎng)和綠地。 ⑤建筑造型上突出時(shí)代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。主要建設(shè)三大功能區(qū)的各種建筑物以及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，相應(yīng)配套的道路、廣場(chǎng)、給排水、供配電、綠化等工程。同時(shí)應(yīng)避開(kāi)地震裂帶、山區(qū)及丘陵區(qū)的陰坡面、滑坡體、懸崖邊及崖底、泥石流和洪水溝口等自然災(zāi)害地段。這些都為**小學(xué)的發(fā)展提供了有力的政策支持。5月8日、5月24日、7月4日出現(xiàn)了暴雨和大暴雨，、。 **小學(xué)現(xiàn)有專(zhuān)任教師70人，其中小教高級(jí)教師6人，小教中級(jí)教師25人，目前有2名教師正在攻讀碩士學(xué)位，1人參加了全國(guó)骨干教師培訓(xùn)，區(qū)級(jí)優(yōu)秀教師5人，市教壇新星2人。年內(nèi)新建和翻建教學(xué)用房竣工面積30萬(wàn)平方米，易地新建學(xué)校7所。%。校園內(nèi)現(xiàn)有大小教學(xué)樓各一幢，共18間教室，另有學(xué)生食堂一幢以及相關(guān)配套設(shè)施。 雖然取得了以上的成績(jī)，但由于諸多因素影響，教育工作還存在著很多困難和問(wèn)題，嚴(yán)重制約著教育事業(yè)的發(fā)展。教師能認(rèn)真按課表、作息時(shí)間表、課外活動(dòng)表上課。小學(xué)、初中的各項(xiàng)教育教學(xué)指標(biāo)繼續(xù)保持在較高水平。2008年完成工業(yè)產(chǎn)值242億元、銷(xiāo)售收入231億元，%、%，規(guī)模企業(yè)占比超過(guò)90%；