【正文】 用戶管理：設(shè)置用戶組，用戶的權(quán)限。4．綠化安排用戶可以錄入綠化的各種信息，包括植物名稱、養(yǎng)護(hù)人、養(yǎng)護(hù)時間和內(nèi)容等，生成綠化安排記錄，并進(jìn)行綠化日期的提醒。登記各項保養(yǎng)計劃及保養(yǎng)記錄的詳細(xì)內(nèi)容，同時每臺設(shè)備的保養(yǎng)計劃在開機(jī)時自動提醒。材料可由出倉單導(dǎo)入。輸入合同條款、款期限和金額，系統(tǒng)自動進(jìn)行應(yīng)付款到期提醒?？蛇x擇任意費(fèi)項或區(qū)域進(jìn)行計算。完成住戶入住檔案登記、歸檔、查詢以及退住處理等日常操作。l 在業(yè)務(wù)設(shè)計中融入了辦公自動化OA的特性，在發(fā)生住戶投訴、報修時，指定的電腦能自動打印相關(guān)的單據(jù)，或自動通過聲音和動畫進(jìn)行提醒。適合于任何房地產(chǎn)項目，同時包括各種住宅小區(qū)、數(shù)字化社區(qū)、智能小區(qū)、機(jī)關(guān)服務(wù)中心、企事業(yè)單位房產(chǎn)等的物業(yè)管理。適合于任何房地產(chǎn)項目，同時包括各種住宅小區(qū)、數(shù)字化社區(qū)、智能小區(qū)、機(jī)關(guān)服務(wù)中心、企事業(yè)單位房產(chǎn)等的物業(yè)收費(fèi)管理。通過選定房屋，再錄入和修改該房屋的業(yè)主資料。自動識別費(fèi)表讀數(shù)歸0的情況，根據(jù)設(shè)置針對過大和過小的讀數(shù)，系統(tǒng)自動變色提醒。B．票據(jù)領(lǐng)用輸入領(lǐng)用票據(jù)的種類和起止編號以及領(lǐng)用信息，系統(tǒng)自動生成票據(jù)領(lǐng)用記錄。能按投訴單的狀態(tài)（是否處理）或房屋對投訴單進(jìn)行查看，并且還可按投訴類別、投訴時間、投訴主題進(jìn)行統(tǒng)計。2．設(shè)備保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)項目，軟件可以自動對不同的設(shè)備按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計劃，計算機(jī)自動按用戶設(shè)定的日期提醒。1．保潔安排用戶可以自定義保潔項目、人員、時段、地點(diǎn)及說明，對每個保潔項目可定義計劃完成時間，便于定量管理。 輔助功能系統(tǒng)啟動時，自動搜索系統(tǒng)數(shù)據(jù)，提醒今日工作內(nèi)容，包括有欠費(fèi)住戶、保安清潔工作、未完成投訴單，未完成維修單、今日保養(yǎng)設(shè)備清單、合同到期租戶以及空置房屋列表等。新建帳套：新建帳套，通過它用戶可以管理多帳套。記錄車位和月保車輛的基本信息。系統(tǒng)可以根據(jù)各種條件對維修記錄進(jìn)行匯總、統(tǒng)計并生成報表軟件此項功能使用戶可以對本公司的物流進(jìn)行有效的動態(tài)控制，并可以按任意條件進(jìn)行查詢統(tǒng)計。裝修審批的意見包括主題、管理處意見、工程處意見、是否同意、審批人等項目。系統(tǒng)的所有應(yīng)收和應(yīng)付數(shù)據(jù)均能自動生成憑證。E．表單格式自定義可以單個或成批打印多種樣式的付款通知書和催款通知書，系統(tǒng)提供的單據(jù)編輯器能使用戶方便快捷的編輯各種通知書格式。3．住戶的用戶自定義資料。l 系統(tǒng)的權(quán)限管理嚴(yán)謹(jǐn)，采用按組管理權(quán)限，由各操作員輸入自己的密碼，并在后臺數(shù)據(jù)庫中加密保存。以便于物業(yè)管理的決策人員及時查看經(jīng)營數(shù)據(jù)，掌握經(jīng)營狀況，為此提供了經(jīng)營數(shù)據(jù)查詢、經(jīng)營指標(biāo)和經(jīng)營報表分析等功能。用戶可自行設(shè)計并建立符合自身要求的報表格式。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除單個房屋資料，對有特殊房屋數(shù)的樓層單個生成或刪除房屋。能對每個房屋的每一種收費(fèi)項目的單價設(shè)置成為能按用量和時間自動變化。6．銀行劃帳管理A．劃帳管理系統(tǒng)自動生成供銀行劃帳的文件，并提供了劃帳文件格式設(shè)