【正文】 計(jì)算結(jié)果表明，銷售價(jià)格為最敏感因素，其次是經(jīng)營(yíng)成本。經(jīng)計(jì)算，建設(shè)投資貸款償還期為 年（包括建設(shè)期 1 年）,詳見(jiàn)表 79。其計(jì)算結(jié)果為：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：所得稅前 萬(wàn)元；所得稅后 萬(wàn)元。 產(chǎn)品成本 經(jīng)估算項(xiàng)目年平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元，其中：固定成本 萬(wàn)元；可變成本 萬(wàn)元。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境保護(hù)是一項(xiàng)基本國(guó)策，新建項(xiàng)目必須符合國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。故建議項(xiàng)目施工期采用下列揚(yáng)塵污染防治措施：a. 在項(xiàng)目施工場(chǎng)地四周設(shè)置不低于 2 米的圍欄，以減小施工場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的塵對(duì)近周邊空氣環(huán)境的影響。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及場(chǎng)址環(huán)境條件本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)參照以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：(1)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （1989） ；(2)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 （2022） ；(3)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 （1996） ；(4)《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》 （1996） ；(5)《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》 （1996） ；(6)《中華人民共和國(guó)水土保持法》 （1991） ；(7)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 （1998） ；(8)《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 （2022） ；(9)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 （2022） ； (10) 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 （1998） ；（11）國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》 （第 14 號(hào)令）(2022)；(12)《**壯族自治區(qū)環(huán)境保護(hù)條例》 （2022） ；(13) 其它有關(guān)地方法規(guī)及文件。2. 所有給水龍頭及衛(wèi)生器具采用節(jié)水型產(chǎn)品。由于**的西北部為云貴高原余脈，境內(nèi)河流落差大，過(guò)境的紅水河、右江河流域的水能資源巨大，據(jù)初步測(cè)算，可開(kāi)發(fā)利用水電資源 500 萬(wàn)千瓦以上。 行業(yè)準(zhǔn)入分析但**的芒果生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)僅停留在種植生產(chǎn)上，在芒果品牌建設(shè)及采后處理加工環(huán)節(jié)等產(chǎn)業(yè)化程度卻遠(yuǎn)低于其他地區(qū)，芒果產(chǎn)業(yè)化程度低主要體現(xiàn)在兩方面：一是**市的“**香芒和紅金煌芒”雖然已獲得**名牌產(chǎn)品和**優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品稱號(hào)，但目前還沒(méi)有龍頭企業(yè)利用品牌效應(yīng)去帶動(dòng)芒果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。**東西長(zhǎng) 130 千米、南北寬 20 千米，土地面積 平方千米，其中耕地面積 萬(wàn)畝，占**市總耕地面積 275 萬(wàn)畝的 %，該區(qū)域地勢(shì)平坦，平均海拔 108～150 米，周圍高山環(huán)抱，冷空氣難于入侵，形成獨(dú)特的南亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，常年光熱充足、雨量適中且雨熱同季，年均日照時(shí)間 1582 小時(shí)，年均氣溫℃～℃，年均降雨量 1200 毫米以上，相對(duì)濕度為 85%，一年中夏多炎熱，秋有余暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，春來(lái)早暖，全年基本無(wú)霜，成為我國(guó)為數(shù)不多可大面積種植冬季反季節(jié)水果蔬菜的生產(chǎn)基地之一。詳見(jiàn)表 11。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算及考慮今后使用后具有一定的靈活性及安全性等因素，選用 630kVA 密閉油式變壓器 1臺(tái)。主要技術(shù)指標(biāo)表總用地面積 m2　 畝建、構(gòu)筑物總面積 27380 m2場(chǎng)地利用系數(shù) %容積率 綠地率 %綠地面積 11256 m2 給排水一、供水序號(hào) 用水單位 日均用水量（m 3/d）水質(zhì)要求 備注1 芒果采后處理車間 330 自來(lái)水2 果漿加工車間 250 純凈水4 鍋爐房 68 自來(lái)水5 辦公及其他 28合計(jì) 676項(xiàng)目平均日用水量 676 m3/d，建設(shè)地點(diǎn)有市政給水管網(wǎng)，擬從市政給水管網(wǎng)引出兩路 DN100 的給水管，供本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活及消防用水。設(shè)備一覽表序號(hào) 設(shè)備名稱 技術(shù)參數(shù) 數(shù)量 設(shè)備造價(jià)（萬(wàn)元）1 揀選輸送帶 Q＝5t/hr 1 2 洗果機(jī) Q＝3t/hr 1 3 刮板輸送帶 Q＝3t/hr 1 4 破碎機(jī) Q＝3/hr 1 5 打漿機(jī) Q＝3t/hr 1 6 緩沖罐 V＝1000L 1 7 高溫瞬時(shí)殺菌機(jī)組 Q＝2t/hr 1 8 澄清罐 V＝1000L 1 9 調(diào)配罐 V＝1000L 1 10 無(wú)菌罐 V＝1000L 1 11 無(wú)菌灌裝機(jī)組 1 12 飲料泵 Q＝2t/hr 5 13 濃漿泵 Q＝2t/hr 3 14 其他工器具 合計(jì) 配套工程 總平面方案項(xiàng)目場(chǎng)址位于**市**縣**鎮(zhèn)北部。 主要建設(shè)內(nèi)容及產(chǎn)品方案本項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模為年加工新鮮芒果 60000 噸，其中 40000 噸經(jīng)采后處理鮮銷，20220 噸用于加工芒果原漿及凍干芒果片。水果加工行業(yè)至今還沒(méi)有一個(gè)叫響國(guó)內(nèi)外的名牌產(chǎn)品。 ３、關(guān)心下一代成長(zhǎng)使兒童果汁需求急劇增長(zhǎng)：我國(guó)向來(lái)關(guān)心下一代的成長(zhǎng)，目前城市家庭在兒童消費(fèi)上花費(fèi)金額不菲。比如云南華坪已經(jīng)發(fā)展了 13 萬(wàn)畝芒果，2022 年產(chǎn)量達(dá)到3 萬(wàn)多噸，但還該縣沒(méi)有建一個(gè)冷庫(kù)，也沒(méi)有一個(gè)芒果商品化處理車間。 本項(xiàng)目旨在建立一種新的芒果生產(chǎn)的模式，即將采前采后技術(shù)整合在一起配套使用，解決生產(chǎn)與保鮮脫節(jié)問(wèn)題。但我國(guó)芒果出口量少，主要原因就是我們的貯運(yùn)保鮮和商品化處理技術(shù)落后，沒(méi)有形成統(tǒng)一的品牌，在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。公司總部現(xiàn)有工廠面積 16000 多平方，擁有冷庫(kù) 2022 多個(gè)立方米，8 條鮮果采后處理生產(chǎn)線。**品牌的建立，填補(bǔ)了果蔬產(chǎn)品在高端市場(chǎng)上的一大空白，對(duì)果蔬產(chǎn)品向高檔發(fā)展的趨勢(shì)形成絕對(duì)的拉力，且符合了大眾的消費(fèi)需求，更是導(dǎo)入了一種全新的、健康的生活元素，有力推進(jìn)了高效生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平與老區(qū)農(nóng)民生活質(zhì)量的提高，促進(jìn)老區(qū)富余勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加快了老區(qū)向城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的進(jìn)程。本項(xiàng)目通過(guò)科學(xué)完善的采后處理及美觀大方的包裝實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品物流保值增值。果農(nóng)只管生產(chǎn)，批發(fā)商只管簡(jiǎn)單的采后處理和銷售。我國(guó)的臺(tái)灣也在十多年前就將芒果大量出口日本。有相對(duì)高收入者的飲用比率最大，達(dá)到 ％。從 1995 年以來(lái)，全區(qū)水果產(chǎn)量從 250 萬(wàn)噸上升到 350 萬(wàn)噸用了 3 年，從 350 萬(wàn)噸上升到 450 萬(wàn)噸用了 5 年；2022 年實(shí)施“優(yōu)果工程”后，5 年時(shí)間實(shí)現(xiàn)過(guò)去 8 年的增量。**鎮(zhèn)位于縣域空間發(fā)展軸上的重要節(jié)點(diǎn)。用 52～54℃的熱水加殺菌劑處理 3～5 分鐘可有效地減少芒果炭疽病的發(fā)生。本項(xiàng)目?jī)?nèi)道路全部采用混凝土路面。負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算負(fù)荷結(jié)果如下：S30=。除此之外還有其以下主要依據(jù)：、圖紙 [2022] 10 號(hào)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 （2022 年修訂本）計(jì)取 年《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》[2022]1980 號(hào)《招投標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》[2022]125 號(hào)《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》計(jì)取[2022]394 號(hào)文計(jì)算。以推進(jìn)種植業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品區(qū)域布局為突破口，把農(nóng)業(yè)發(fā)展由過(guò)去主要抓產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，轉(zhuǎn)向在繼續(xù)抓產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，突出抓布局的調(diào)整和優(yōu)化，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期我國(guó)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略任務(wù)，是新階段農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力合理布局的戰(zhàn)略舉措，也是我國(guó)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式的重大變革。幾年來(lái)**市正在實(shí)施“優(yōu)果工程”建設(shè)，在建設(shè)過(guò)程中積極推廣生態(tài)栽培模式，注重質(zhì)量意識(shí)，積極打造水果品牌。**三分之一的土地面積為喀斯特地貌，蘊(yùn)藏著巨大的地下水系，這些地下水便是優(yōu)質(zhì)的礦泉水，**澄碧河水庫(kù)、靖西渠洋水庫(kù)等都是飲用一級(jí)水。 64732電 kWh 122770煤 噸 6802 芒果原漿水 m179。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析項(xiàng)目場(chǎng)址位于**縣域中部的**鎮(zhèn)，即****國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)產(chǎn)品加工集中區(qū)內(nèi)。施工單位應(yīng)確保上述無(wú)組織排放源的污染物排放達(dá)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。果皮渣日產(chǎn)生量約為 噸，果皮渣屬?gòu)N余垃圾，可直接填埋，但直接填埋會(huì)造成人力物力的浪費(fèi)，處理一噸垃圾的費(fèi)用約為 200 元至 300元人民幣。 d. 修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 40％估列。 財(cái)務(wù)盈利能力分析根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的需要，本報(bào)告編制了項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表和資本金現(xiàn)金流量表，從各個(gè)角度考察項(xiàng)目的盈利能力。項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率=年平均凈利潤(rùn)247。（）100％ =％ 項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)品年產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計(jì)能力 ％，即可保本不虧。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都高于基準(zhǔn)指標(biāo)，說(shuō)明項(xiàng)目對(duì)投資者有較好回報(bào)，項(xiàng)目的清償能力較強(qiáng)。從表 7－9 的計(jì)算可知，本項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年的利息備付率都大于 1，項(xiàng)目利息備付率高，表明利息償付的保障程度高。它反映項(xiàng)目所占用資金的贏利率，是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 原輔料、燃料、動(dòng)力成本詳見(jiàn)表 731。第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析說(shuō)明本項(xiàng)目為****科技有限公司 6 萬(wàn)噸/年芒果深加工項(xiàng)目。（5）固體廢棄物施工產(chǎn)生的廢棄土方、建筑垃圾等到如管理不當(dāng)會(huì)影響施工區(qū)周圍景觀，并有礙道路通行。整個(gè)場(chǎng)區(qū)空氣清新，周圍無(wú)污染源，水源、大氣質(zhì)量等環(huán)境水況良好，為農(nóng)產(chǎn)品深加工提供了良好的環(huán)境條件，是理想的建設(shè)場(chǎng)址。5. 冷庫(kù)設(shè)置合理的保溫結(jié)構(gòu)。這些電廠的建成投產(chǎn)將為**鋁工業(yè)的穩(wěn)步建設(shè)和**經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展提供有力的電力保證。因此，很難實(shí)現(xiàn)產(chǎn)供銷一條龍，農(nóng)工貿(mào)一體化的現(xiàn)代流通組織形式。由于地形地貌復(fù)雜，形成**獨(dú)特的立體氣候，海拔從 100米到近 2022 米都有農(nóng)業(yè)的耕作區(qū)，為**農(nóng)業(yè)的縮影，具有南方河谷平原、丘陵地帶、石山區(qū)、高寒山區(qū)等代表性農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)帶，同時(shí)生長(zhǎng)著多種熱帶、亞熱帶以及溫帶作物。 流動(dòng)資金估算項(xiàng)目所需流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，達(dá)產(chǎn)正常年需用流動(dòng)資金 萬(wàn)元，投產(chǎn)期第一年達(dá)產(chǎn) 80%。變電所經(jīng) 10/ 降壓變壓器降壓后，由低壓配電室向用電設(shè)備進(jìn)行配電，電纜干線室外采用直埋或電纜溝敷設(shè)，供電距離超過(guò) 50 米的建筑，在電源進(jìn)線處將零線重復(fù)接地，低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS 接地型式。場(chǎng)地內(nèi)室外消防給水采用生產(chǎn)、消防合用系統(tǒng)，環(huán)狀管網(wǎng)布置，室外設(shè)地上式消火栓，按照規(guī)范部分建筑室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓。本項(xiàng)目在廠區(qū)出入口的西北角布置辦公綜合樓，辦公及業(yè)務(wù)人員直接進(jìn)入辦公綜合樓，減少對(duì)廠區(qū)的干擾。主要建設(shè)工程有鮮果采后處理車間、果漿加工車間及配套的輔助設(shè)施，詳見(jiàn)建構(gòu)筑物一覽表。增加農(nóng)民收入，關(guān)鍵是要增加農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民的收入，而發(fā)展農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)群可以提高農(nóng)民作為市場(chǎng)主體的組織程度。國(guó)際和國(guó)內(nèi)需求分析結(jié)果顯示在今后３～５年間果汁消費(fèi)量將有較大增長(zhǎng)，據(jù)專家預(yù)測(cè)我國(guó)果汁消費(fèi)將以每年１０％～１５％的速度增長(zhǎng)，我國(guó)目前的生產(chǎn)能力遠(yuǎn)不能滿足需求。我國(guó)商品化處理的水果僅占總產(chǎn)量的 1%，貯藏的水果僅占 20%，而發(fā)達(dá)國(guó)家水果產(chǎn)后商品化處理幾乎達(dá)到100%。目前，我國(guó)在芒果生產(chǎn)中不僅存在采前采后不配套的情況，而且一些關(guān)鍵技術(shù)也不符合無(wú)公害生產(chǎn)要求。主要表現(xiàn)為：1 成熟期過(guò)于集中，銷售壓力大，導(dǎo)致售價(jià)下跌和腐爛損失增加；2)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)水果品質(zhì)要求不斷提高，而**芒果的商品化處理比例較低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力偏低；3.**芒果的貯運(yùn)保鮮基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，采后商品化處理技術(shù)較落后，給就地保鮮和異地銷售增加了難度。****市是全國(guó)最大的芒果基地之一，**市地處桂西山區(qū)腹地的**地帶，屬于南亞熱帶季風(fēng)氣候，為芒果生產(chǎn)提供了十分有利的自然條件。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富。 就**市目前的市場(chǎng)來(lái)看，芒果主要是以鮮銷為主，由于每年上市鮮果量大且時(shí)間集中，極容易因一時(shí)滯銷而造成積壓腐爛。如美國(guó)加州和佛州的柑橘生產(chǎn)，一個(gè)連片種植的果園面積多則 6000 公傾，少則 2022 公傾。比如，墨西哥比較重視芒果貯運(yùn)保鮮和商品化處理，該國(guó)芒果總產(chǎn)量 172 萬(wàn)噸，出口 萬(wàn)噸，占 %，占世界出口總量的 %。雖然，目前我國(guó)蘋果產(chǎn)量世界第一，柑桔產(chǎn)量世界第三，梨、桃等產(chǎn)量均名列世界前茅，然而與此形成鮮明對(duì)比的是，我國(guó)年人均果汁消費(fèi)量不到１公斤，是世界平均水平的１／１０，發(fā)達(dá)國(guó)家平均水平的１／４０，其增長(zhǎng)空間巨大。進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，水果市場(chǎng)告別短缺年代，形成供求平衡、豐年有余的新局面， “賣果難”的問(wèn)題時(shí)有出現(xiàn)。本項(xiàng)目通過(guò)科學(xué)完善的采后處理及美觀大方的包裝實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品物流保值增值。采收后盡快將果實(shí)集中在陰涼的地方，剔除機(jī)構(gòu)傷、病蟲(chóng)為害、畸形、過(guò)熟或過(guò)青果實(shí)，以免影響整批果實(shí)的貯藏效果。場(chǎng)地設(shè)計(jì)由北向南下坡，坡度 2%。 供配電本工程廠址所處工業(yè)區(qū)內(nèi)供電能力充足，電源供電電源可靠，能滿足本工程的用電需要，供電部門已同意為本項(xiàng)目供電。高溫保鮮庫(kù)的設(shè)計(jì)庫(kù)溫+2℃，可根據(jù)需要在 0～14℃之間調(diào)節(jié)，以適應(yīng)不同品種果蔬貯藏的要求。 申請(qǐng)中央補(bǔ)助的理由和政策依據(jù)由于本項(xiàng)目資金投入較大，根據(jù)黨中央對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的有關(guān)扶持政策，本項(xiàng)目擬申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金 300 萬(wàn)元用于生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置。目前**芒果種植面積已達(dá) 40 多萬(wàn)畝，**、田東、右江區(qū)、平果，2022 年全市年總產(chǎn)量 13 萬(wàn)噸，產(chǎn)值 億元。同時(shí)對(duì)芒果進(jìn)行系列深加工；使**市芒果產(chǎn)業(yè)登上新臺(tái)階。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5000112022)2022 及《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232022)，**市按六度地震設(shè)防區(qū)考慮抗震設(shè)防。（3）各種使用房間空間尺度適宜，避免過(guò)高過(guò)大的空間造成能源浪費(fèi)。（3）廢氣施工期間運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械排放的廢氣中含有 CO、NOTHC 等污染物，通過(guò)類比分析，廢氣的影響范圍在附近 50~100m 內(nèi)，100m 外基本無(wú)影響。整個(gè)廠區(qū)污水集中進(jìn)行處理，根據(jù)國(guó)內(nèi)目前相似食品加工廠污水處理流程及運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，采用生物接觸氧化法進(jìn)行處理詳見(jiàn)污水處理篇章。 c. 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)采用分類年限平