【正文】 ③建筑內(nèi)供殘疾人使用的走道均不小于 ，走道兩側(cè)設(shè)有扶手，走道及室內(nèi)地面平整并選用遇水不滑的地面材料，走道內(nèi)不設(shè)置障礙物。在滿足了基本的醫(yī)療流程設(shè)計后，在醫(yī)院的整體色彩和造型上體現(xiàn)了傳統(tǒng)文化的形象。污物出口單獨布置，在基地北側(cè)，污物由地下室污物通道直通室外，避免交叉影響，交通組織便捷合理。⑻重視建筑體量、色彩及空間關(guān)系與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，充分結(jié)合原有地形，地貌等自然景觀資源和區(qū)位。工程建設(shè)所需場地、道路、用水、用電均已滿足，施工條件較好。全區(qū)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ：：78。全區(qū)處于湘中丘陵向洞庭湖平原過渡地帶，地貌類型多樣，分布相對集中，山、丘、崗、平組合大體為2：3：3：2，適宜于農(nóng)、林、漁和城建、交通用地的綜合布局。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告25 總結(jié)經(jīng)上述論證分析，結(jié)合醫(yī)院實際與設(shè)計院概念設(shè)計總圖及項目用地實際情況，AA醫(yī)院及衛(wèi)生服務(wù)中心總體工程暫擬建設(shè)規(guī)模如下表37所示。本項目病床規(guī)模190床，本著節(jié)約用地的原則，對建筑進行合理布局，使其規(guī)模效益更加顯著，能更充分地進行綜合作用，提高土地利用率。AA 街道總床位需求為 300 張。2022 年，CCC 市各行政區(qū)衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)分布如下：表 31 CCC 市 2022 年各行政區(qū)衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)分布情況近年來，CCC 醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)得到了快速發(fā)展。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為：：。 建立健全城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的需要。為深化城市醫(yī)療衛(wèi)生體制改革，優(yōu)化城市衛(wèi)生資源結(jié)構(gòu)，發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)，努力滿足群眾的基本衛(wèi)生服務(wù)需求，必須大力發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)，構(gòu)建以社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為基礎(chǔ)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)與醫(yī)院和預(yù)防保健機構(gòu)分工合理、協(xié)作密切的新型城市衛(wèi)生服務(wù)體系，對于貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針，優(yōu)化城市衛(wèi)生服務(wù)結(jié)構(gòu)，方便群眾就醫(yī)，減輕費用負擔(dān)，建立和諧醫(yī)患關(guān)系，具有重要意義。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)**街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見表 11。資金籌措 項目投資估算總額為 萬元，資金來源：除適當(dāng)爭取中央專項資金支持外，其余全部由區(qū)財政撥款解決。 新型城市衛(wèi)生服務(wù)體系成為基礎(chǔ)衛(wèi)生體系發(fā)展的趨勢社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)是城市衛(wèi)生工作的重要組成部分，是實現(xiàn)人人享有初級衛(wèi)生保健目標(biāo)的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)是建立現(xiàn)代社會的城市衛(wèi)生服務(wù)體系的重要基礎(chǔ)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)可以將廣大居民的多數(shù)基本健康問題解決在基層。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %，其中工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 %。完成財政總收入 億元，同比增長 %。①區(qū)域病床總需求。 規(guī)模論證與分析用地規(guī)?！毒C合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（2022年版）第二十七條規(guī)定：綜合醫(yī)院的建設(shè)用地，包括急診部、門診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項設(shè)施的建設(shè)用地、道路用地、綠化用地、堆曬用地街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告20和醫(yī)療廢物與日常垃圾的存放、處置用地。結(jié)合項目實際用地情況，該院區(qū)規(guī)劃總停車位 187 個（含救護車位 2 個，無障礙停車位 2 個），其中地下停車位 168 個（含無障礙停車位 1 個），地上停車位 19 個（含救護車位 2 個，無障礙停車位 1 個）。由于長期風(fēng)雨侵蝕，形成紅土崗地，地質(zhì)呈酸性。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告30 社會經(jīng)濟發(fā)展概況**區(qū)隸屬于 HH 省 CCC 市，位于 CCC 市北部，是 CCC 市內(nèi)五區(qū)之一，2022 年，全區(qū)總面積 188 平方公里，總?cè)丝?58 萬，是 CCC 市面積最大、人口最多的城區(qū)。規(guī)劃中的GG路和DD路，緊臨項目院區(qū)，交通優(yōu)勢明顯。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告35⑸應(yīng)保證住院部、手術(shù)部、功能檢查部等處的環(huán)境安靜。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告37南側(cè)用地社區(qū)衛(wèi)生中心采用一字型布局，主要出入口設(shè)置于南側(cè)，前區(qū)設(shè)置入口廣場，次入口位于東側(cè)，沿路布置地面停車位，建筑主要朝向為南北向，具有良好的采光通風(fēng)。 建筑方案設(shè)計依據(jù)⑴《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（規(guī)劃、建筑）（2022年版）；街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告39⑵《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）；⑶《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1632022)；4 《民用建筑設(shè)計通則》（GB 503522022）；5 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分》（2022年版）；6 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB510392022）；7 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB502295）(2022版)；8 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ672022）；9 《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 507632022；10《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB 501892022）。（2）建筑無障礙設(shè)計①根據(jù)《無障礙設(shè)計規(guī)范》(GB 507632022),一層入口處 寬,坡度為 1/12 的無障礙坡道，殘疾人可直接順利進入建筑的一層。=㎡ S。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告40剖面設(shè)計（1）1AA 醫(yī)院樓1AA 醫(yī)院樓地上 6 層，地下 1 層，一層層高為 ，二六層層高為，建筑總高 （主體部分）。行政管理、會議辦公、研發(fā)機構(gòu)通過各自獨立的出入口到達。方案比選介紹本次建設(shè)內(nèi)容主要為 AA 醫(yī)院及衛(wèi)生服務(wù)中心整體工程，包括 1AA 醫(yī)院（含門急診大樓、住院部、醫(yī)技部等）、2社區(qū)衛(wèi)生中心、3AA 醫(yī)院辦公用房及相關(guān)配套設(shè)施，同時配套建設(shè)院區(qū)道路、室外停車場、綠化、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施工程。建設(shè)內(nèi)容主要包括：門急診大樓、住院部、醫(yī)技用房、后勤保障用房、行政辦公用房、社區(qū)衛(wèi)生中心及相關(guān)室內(nèi)外配套設(shè)施等。稅收收入成為財政收入增長的主要拉動力，稅收收入占財政總收入比重達 %。土壤以板頁巖風(fēng)化物為主，夾有紅土、砂礫巖等土壤。(2)在滿足基本功能需要的同時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展。AA醫(yī)院規(guī)劃病床190床，院內(nèi)醫(yī)療七項功能用房建筑面積：19080=15200㎡。③就醫(yī)分流需求。2022 年，全市轄區(qū)內(nèi)各級各類醫(yī)療機構(gòu)門急診總量達 萬人次（診療人次 ）、出院病人 萬人次。（2）**區(qū)城市發(fā)展概況**區(qū)隸屬于 HH 省 CCC 市，位于 CCC 市北部，是 CCC 市內(nèi)五區(qū)之一，2022 年，全區(qū)總面積 188 平方公里，總?cè)丝?58 萬，是 CCC 市面積最大、人口最多的城區(qū)。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告10 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)通過多種形式的服務(wù)為群眾排憂解難，使社區(qū)衛(wèi)生人員與廣大居民建立起新型醫(yī)患關(guān)系，有利于加強社會主義精神文明建設(shè)。項目建設(shè)是提高區(qū)域人民健康水平、全面建成小康社會的需求健康需求是居民需求的重要方面，人民健康水平是全面建成小康社會的重要標(biāo)志。建議（1）本項目是一項關(guān)系廣大人民群眾身體健康的惠民工程，由于資金投入量較大，建議政府及有關(guān)部門在資金上給予支持，在政策上予以扶持。建設(shè)內(nèi)容主要包括：門急診大樓、住院部、醫(yī)技用房、后勤保障用房、行政辦公用房、社區(qū)衛(wèi)生中心及相關(guān)室內(nèi)外配套設(shè)施等。對衛(wèi)生服務(wù)需求量產(chǎn)生影響的因素主要包括 6 大塊:居民健康狀況，社會、人口與文化因素，經(jīng)濟因素，時間成本，供給者因素和醫(yī)療保險。街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告9 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)覆蓋廣泛、方便群眾、能使廣大群眾獲得基本衛(wèi)生服務(wù)，也有利于滿足群眾日益增長的多樣化衛(wèi)生服務(wù)需求。目前 CCC 市轄 CCC 城區(qū)（芙蓉區(qū)、天心區(qū)、**區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)）及 CCC 縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市共六區(qū)三縣（市），共轄 82 個街道，95 個鎮(zhèn)，14 個鄉(xiāng)。在 GDP 累計增幅中第一、二、10 個百分點，第一、二、三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率分別為1%、%、%。為提高 CCC 市區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生水平，加強對醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的宏觀管理，滿足城市發(fā)展的要求，指導(dǎo) CCC 市**區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的有序發(fā)展，促進城市可持續(xù)發(fā)展，2022 年 CCC 市**區(qū)衛(wèi)生局結(jié)合本區(qū)實際，制定了《CCC 市**區(qū)衛(wèi)生局關(guān)于印發(fā) 2022 年度全區(qū)衛(wèi)生工作要點的通知》，《通知》明確提出：以患者為中心、以問題為導(dǎo)向、以改善群眾看病就醫(yī)感受為出發(fā)點，不斷推進醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革向縱深發(fā)展；大力發(fā)展健康服務(wù)業(yè)，構(gòu)建科學(xué)合理的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，全面提升醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力；強化依法行政和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，加強醫(yī)德醫(yī)風(fēng)建設(shè)，著力緩解群眾“看病難、看病貴”問題，為我區(qū)經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展提供更好的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)保障。城鄉(xiāng)基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系進一步健全，基本公共衛(wèi)生服務(wù)得到普及，公立醫(yī)院改革試點取得突破，明顯提高基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)可及性，有效減輕居民就醫(yī)費用負擔(dān)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心按 車位/100 平方米標(biāo)準(zhǔn)配建停車位。項目用地位于 AA 街道，DD 路西側(cè)，地塊北側(cè)為 14 米寬 GG 路，用地被一條水系分割成南北兩地塊，現(xiàn)狀多為菜地以及多個水塘，地勢平坦。（1）氣溫月平均氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃最熱月平均氣溫 ℃歷年極端最高氣溫 ℃歷年極端最低氣溫 ℃氣溫 0℃以下年平均 20 天，氣溫 35℃以上年平均 30 天，全年無霜期269274 天。給、排水、電力、街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告31通訊均可接入城市市政管網(wǎng)和管線解決。⑵充分體現(xiàn)以人為本的原則，構(gòu)建和諧的生態(tài)環(huán)境。北側(cè)用地AA醫(yī)院主要醫(yī)療用房采用庭院圍合式布局，前區(qū)面對東側(cè)入口廣場主要為門急診用房，北側(cè)為醫(yī)技、住院用房，南側(cè)為后勤辦公用房等，利用分期建設(shè)，院區(qū)各主要功能聯(lián)系緊密，分區(qū)合理。室外給水管道、污水管道、電氣線路、通訊電纜等均采用地下敷設(shè)。此外，住院病人還可以由住院部大廳或通過連廊達到病區(qū)，由住院部的一組垂直電梯直接到達住院部各個樓層。本工程根據(jù)抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，AA 醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生中心建筑抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，按 7 度計算地震作用，按 7 度采取抗震措施。（4）地下室1AA 醫(yī)院樓地下室一層：層高 。同時結(jié)合用地中部的城市河道打造沿河休閑綠地，營造出舒適、怡人的就醫(yī)及居住環(huán)境。 設(shè)計依據(jù)⑴《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)1102022）⑵《醫(yī)療機構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》（衛(wèi)生部衛(wèi)醫(yī)發(fā)[1994]第30號）⑶《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》(2022年版)⑷《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1632022)⑸《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522022)⑹《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892022)⑺《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB50038－2022）街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告36⑻《無障礙設(shè)計規(guī)范》(GB507632022)⑼《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ1002022）⑽《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T500332022）⑾《CCC市城市總體規(guī)劃》(2022 2020) ⑿ 《CCC市建設(shè)工程機動車停車場（庫）配建標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（長規(guī)發(fā)[2022]53號）⒀《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 503252022)（2022版）⒁ 其他相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 總平面布置方案該項目規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為二級醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。⑶ 項目作為完善城市醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，是健全城市功能的重要組成部分。**區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，增長 %。全年無霜期約 275 天，年平均氣溫 ～℃，年平均總降水量 毫米。 建設(shè)地點項目選址于 CCC 市**區(qū) AA 街道，基地東臨 DD 路，北臨 GG 路。衛(wèi)生服務(wù)中心需求分析AA 街道及周邊輻射范圍人口將達到 78 萬人左右，根據(jù)《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，本項目衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積控制在 2022 平方米左右。區(qū)域隨著經(jīng)濟發(fā)展與未來人口持續(xù)增長的因素，同時，**區(qū)作為 CCC 東部開放型經(jīng)濟走廊和連接長江經(jīng)濟帶的物流中心，必然在該院的輻射范圍之內(nèi)，帶來更多的人流和物流，輻射范圍人口將達到78 萬人左右，病床缺口將持續(xù)增大，預(yù)計發(fā)展能帶來的人口量增病床數(shù)需求在 150 張以上。表32 CCC市**區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)一覽表社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)名稱 地址 聯(lián)系電話湘雅路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 湘雅路 255 號 84363862洪山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 洪山橋以北 500 米處 84251531東風(fēng)路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 **區(qū)德雅路 476 號 84221926清水塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 **區(qū)德雅路基 76 號 84221926芙蓉北路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 盛世路 197 號 84808268新河街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 新河路 217 號 84486087通泰街街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 黃興北路 7 號 84422120望麓園街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 84914669街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目可行性研究報告16伍家?guī)X街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 三一大道 75 號 84472061四方坪街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 四方坪雅雀湖 84472061芙蓉北路街道愛信社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 金霞小區(qū) 416 號 82345159芙蓉北路街道金泰社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 湘江世紀(jì)城 1883 號 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