【正文】 本項(xiàng)目為農(nóng)民增收開辟了一條新的途徑，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不僅可以使項(xiàng)目建設(shè)單位所在鄉(xiāng)的3000戶茶農(nóng)每年直接增加茶葉收入600萬元，戶平增收2000元以上，還可輻射中營(yíng)等近萬戶茶農(nóng)增加現(xiàn)金收入。 營(yíng)業(yè)稅金及附加：。1003000300000合 計(jì)1103400 培訓(xùn)費(fèi)用。主要建筑物周圍有消防用水管及消防工具，加工車間等室內(nèi)要有消防栓、滅火器和緊急出口，并安排專人管理。項(xiàng)目實(shí)施，公司設(shè)副總經(jīng)理1人，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)負(fù)全部責(zé)任?！獋魉停嚎偤碾娏?萬度/年，總耗能17噸標(biāo)煤。整個(gè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境沒有破壞作用。施工期產(chǎn)生的含泥污水濁度高、懸浮物量大，沉淀后可全部回用，收集處理后對(duì)環(huán)境影響小。（6）技術(shù)培訓(xùn)。包裝車間與原包裝車間分開，并原則上在公司包貯時(shí)分開，以及在銷售過程中的分開保管、分柜上店銷售等措施，把風(fēng)險(xiǎn)盡量降到最低點(diǎn)。公司在被評(píng)為湖北省機(jī)制名優(yōu)茶加工先進(jìn)單位后，先后通過了綠色食品認(rèn)證和有機(jī)茶加工基地認(rèn)證，已具備了較強(qiáng)的開發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)名優(yōu)茶的技術(shù)能力。特別是近幾年在北京、武漢等大中城市直銷門市的建立，雖然產(chǎn)量在不斷增加，但是仍然供不應(yīng)求。項(xiàng)目基地建設(shè)實(shí)施區(qū)森林覆蓋率85%以上，農(nóng)林剩余物豐富，農(nóng)家肥來源廣闊；項(xiàng)目基地實(shí)施區(qū)農(nóng)戶沼氣入戶率達(dá)到90%以上，便于建立“豬沼茶”有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。0539。項(xiàng)目實(shí)施區(qū)屬于清江流域、澧水流域水源發(fā)源地，在水資源保護(hù)的問題上具有突出的戰(zhàn)略地位。三是著力品牌打造?？颇?00520062007200820092010總?cè)丝? 城鎮(zhèn)人口 農(nóng)村人口 農(nóng)村勞力2010年，全縣有各類學(xué)校85所，寄宿制教育初步普及，高中入學(xué)率達(dá)到80%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院達(dá)標(biāo)率55%，新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率93%。專業(yè)村、重點(diǎn)村煙葉種植面積占全縣煙葉總面積80%。（2）市場(chǎng)主體。名優(yōu)茶的價(jià)格高于一般茶葉50%以上。項(xiàng)目生態(tài)效益明顯：通過對(duì)示范基地實(shí)行有機(jī)栽培，減少農(nóng)業(yè)資源污染，改變土壤結(jié)構(gòu)，降低氨氮、重金屬排放，對(duì)發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)具有導(dǎo)向意義。企業(yè)概況。（一）基地建設(shè)：按有機(jī)茶生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程，優(yōu)化基地5000畝，培訓(xùn)茶農(nóng)3000人/次。生產(chǎn)的“翠泉”綠茶先后獲得30余次省級(jí)以上名優(yōu)茶評(píng)比金獎(jiǎng)，被評(píng)為湖北省著名商標(biāo)、湖北省名牌產(chǎn)品，榮獲湖北省十大名茶稱號(hào)，2010年首屆“國飲杯”全國評(píng)比中獲特等獎(jiǎng)。實(shí)行公司+基地+農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，大力推行茶葉標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園；支持企業(yè)大力開發(fā)茶精粉、茶飲料等精深加工產(chǎn)品，提升茶產(chǎn)品附加值”?！笆晃濉币詠?，鶴峰縣委、縣政府帶領(lǐng)全縣各族人民，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，立足本縣優(yōu)勢(shì)資源， 堅(jiān)持以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)、以開放促開發(fā)，著力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠色產(chǎn)業(yè)建設(shè)、民生保障建設(shè)，縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)速度加快、結(jié)構(gòu)改善、效益提高、后勁增強(qiáng)的良好勢(shì)頭。湖北長(zhǎng)友公司、鶴峰翠泉茶葉公司、鶴峰德繁木業(yè)公司、鶴峰白果茶廠同時(shí)被省林業(yè)局認(rèn)定為省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，占恩施州同行的1/3。蔬菜基地:（不含薇菜、食用茵等森林蔬菜面積）。上世紀(jì)90年代中期，以茶葉加工經(jīng)營(yíng)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)民營(yíng)龍頭企業(yè)開始形成。 對(duì)推進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)很有必要。 自然資源條件。項(xiàng)目實(shí)施區(qū)祠堂村、茶園村、白鹿村、大路坪村、金竹園村、龍家灣村、劉家灣村、八字山村、鍋廠灣村海拔在600800之間，平均海拔700米左右，多年平均降水1600毫米，生物活動(dòng)積溫4600176。水源條件。一是對(duì)改造中低產(chǎn)、老茶園的農(nóng)戶發(fā)生的建設(shè)無性系茶園的貸款實(shí)行全額貼息。如果通過本項(xiàng)目建設(shè)，即提高了產(chǎn)品加工技術(shù)，又?jǐn)U大了產(chǎn)品生產(chǎn)能力，相對(duì)降低經(jīng)營(yíng)成本，產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品價(jià)格將更具競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品在質(zhì)量、貯存條件和銷售方式也將具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)力。（1）茶園步道。1003000300000合 計(jì)1103400本項(xiàng)目技術(shù)流程主要為：鮮葉驗(yàn)收鮮葉攤放電熱源殺青冷卻回潮揉捻烘干冷卻包裝入庫。生態(tài)環(huán)境影響：施工期廠房、排水溝等的開挖修建，將在一定程度上改變?cè)芯坝^的空間結(jié)構(gòu)，使這些土地推動(dòng)原有的生物生產(chǎn)功能和生態(tài)功能，改變局部地區(qū)土地利用現(xiàn)狀。 （3）單位（萬元GDP）工業(yè)增加值水耗：5t/m3。 節(jié)能措施工藝節(jié)能：在工藝流程設(shè)計(jì)上，做到盡量縮短工藝流程，達(dá)到節(jié)約能源的目的；充分考慮到連續(xù)運(yùn)行及動(dòng)力負(fù)荷分布，合理確定設(shè)備功率，提高設(shè)備的負(fù)荷率，減少能源消耗，生產(chǎn)車間與動(dòng)力車間集中布置，結(jié)合實(shí)際縮短物料輸送與供冷、供熱距離，降低能耗。公司設(shè)立項(xiàng)目專賬，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)務(wù)管理制度。在生產(chǎn)全過程中，全面執(zhí)行食品生產(chǎn)衛(wèi)生管理?xiàng)l例。項(xiàng)目前期費(fèi)用10萬元。 經(jīng)營(yíng)成本：773萬元。項(xiàng)目生態(tài)效益明顯：通過對(duì)示范基地實(shí)行有機(jī)栽培，減少農(nóng)業(yè)面源污染，改變土壤結(jié)構(gòu)，降低氨氮、重金屬排放，對(duì)發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)具有導(dǎo)向意義。由于加工名優(yōu)茶的每畝收入是大宗茶的5倍以上，能夠驅(qū)使茶農(nóng)對(duì)現(xiàn)有中、低產(chǎn)茶園進(jìn)行無性系改造，重視對(duì)茶園的科學(xué)管理?，F(xiàn)金流量分析貼現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為10%；固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值按固定資產(chǎn)的5%計(jì)取，建筑物折舊年限為20年，設(shè)備折舊年限為10年，無形資產(chǎn)攤銷年限為10年，遞延資產(chǎn)攤銷年限為5年；生產(chǎn)流動(dòng)資金估算500萬元；包裝物按每公斤25元估算。總投資200萬元。對(duì)新聘人員，增加《勞動(dòng)法》、公司管理制度等培訓(xùn)。采用斷橋鋁合金節(jié)能窗，配中空低輻射中空玻璃，內(nèi)充惰性氣體，應(yīng)用鋁合金遮陽系統(tǒng)，冬天避免產(chǎn)生熱橋，減少室內(nèi)熱能通過外墻損失，夏天減少陽光輻射外墻傳導(dǎo)至室內(nèi)的熱能。項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響。進(jìn)出廠區(qū)的車輛會(huì)產(chǎn)生一定量的汽車尾氣，項(xiàng)目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，植被豐富，能有效的稀釋和吸收所產(chǎn)生的廢氣，對(duì)空氣環(huán)境的影響小。裝修階段產(chǎn)生的廢氣：廢氣主要是裝修階段的甲醛、氨等有害廢氣，由于量小在大氣環(huán)境中易于稀釋擴(kuò)散，對(duì)大氣環(huán)境影響非常小。主要選擇油茶樹、桂花樹、玉蘭樹等樹種。三是項(xiàng)目產(chǎn)品由于其產(chǎn)品性能的不同，現(xiàn)有的銷售人員對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品了解也需要一個(gè)過程。項(xiàng)目實(shí)施單位于2004年納入湖北省名優(yōu)茶加工“十佳”企業(yè)，是恩施州內(nèi)規(guī)模最大的名優(yōu)茶加工廠，被認(rèn)定為恩施州重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案茶葉是世界三大飲料之一，起源于中國，是中國的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期以來深受人們的歡迎。全鄉(xiāng)茶葉面積18000畝，其中無性系良種優(yōu)質(zhì)茶園9000畝，在全縣處于領(lǐng)先地位，農(nóng)民年收入達(dá)到1000萬元以上，綠林茶廠生產(chǎn)的“翠泉”牌系列名茶產(chǎn)品獲得省、國家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，產(chǎn)品暢銷全國各地，有3個(gè)品牌已作為全國人大和國家農(nóng)業(yè)部、財(cái)政部的貴賓茶；中藥材生產(chǎn)歷史悠久，品種豐富，質(zhì)量?jī)?yōu)，曾有華中“藥庫”美稱，已建起以高原、巖屋為中心的地道中藥材基地，基地連片面積已達(dá)2500畝，擬在2008年建成中營(yíng)萬畝中藥材基地；以“高原龍”為品牌的高山無公害反季節(jié)蔬菜具有“富含硒、反季節(jié)、無公害”的特點(diǎn)，產(chǎn)品暢銷港澳地區(qū)和全國各大中城市，2004年，基地面積已達(dá)8000畝以上，年為農(nóng)民提供收入1000萬元以上；充分利用豐富的草山草坡資源，大力培植山羊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以“金山羊業(yè)協(xié)會(huì)”“開元牧業(yè)有限公司”為龍頭，突出發(fā)展山羊養(yǎng)殖示范基地，2004年，山羊飼養(yǎng)量達(dá)到6700只，培植了11個(gè)村為山羊產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)村，飼養(yǎng)大戶130戶。39。著力建好走馬、下坪、鄔陽三個(gè)茶葉專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和太平龍?zhí)丁⒅袪I(yíng)茶園等50個(gè)茶葉專業(yè)村，建設(shè)有機(jī)茶基地2萬畝；改造低產(chǎn)茶園8萬畝，形成20萬畝優(yōu)質(zhì)茶葉基地板塊，為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入達(dá)到2億元以上。我國現(xiàn)有茶園面積385萬公頃，茶葉產(chǎn)量130萬噸，居世界第一。%；，%；水泥、%；，%；，%。（3）農(nóng)產(chǎn)品基地。2010年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11億元，農(nóng)人均5376元；，農(nóng)人均達(dá)到490公斤；牲豬出欄23萬頭，農(nóng)業(yè)內(nèi)部形成了茶葉、煙葉、箬葉、蔬菜、畜牧等5大為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入過億元的產(chǎn)業(yè)。其產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，深受省內(nèi)外消費(fèi)者的青睞。自1994年創(chuàng)辦企業(yè)以來，無銀行欠資記錄，無其他專項(xiàng)周轉(zhuǎn)金欠資記錄。2012年1月至2012年12月。建設(shè)期限：建設(shè)期1年。企業(yè)法人代表：XXX，49歲，大專學(xué)歷，農(nóng)藝師，是恩施州茶葉“十大”企業(yè)家，湖北省“十佳”茶葉企業(yè)家，中國茶葉學(xué)會(huì)會(huì)員，湖北省茶葉學(xué)會(huì)理事。并且北京、武漢、上海、長(zhǎng)沙及荊州、恩施等大中城市設(shè)有直銷門市部和經(jīng)營(yíng)連鎖店近40家，已建成了自己穩(wěn)定的銷售渠道。鶴峰經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)一覽表 科目單位200520062007200820092010縣域生產(chǎn)總值萬元124378142070156420181600215000248000第一產(chǎn)業(yè)萬元395964646049290559006400070000第二產(chǎn)業(yè)萬元457684940357650647008100096000其中：工業(yè)萬元412224388051370547007100085000第三產(chǎn)業(yè)萬元390144620749480611007040082000鶴峰縣三次產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值結(jié)構(gòu)對(duì)比圖 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。有14家獲QS認(rèn)證，4家獲ISO9001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證，6家企業(yè)獲綠色食品認(rèn)證。其中，%。茶葉是世界三大飲料中最具生命力的，被專家和消費(fèi)者公認(rèn)的對(duì)人體健康有益的天然飲料。2009年2月，省委、省政府決定，從全省29個(gè)扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣（市）中選擇7個(gè)縣（市）開展脫貧奔小康試點(diǎn)縣建設(shè)，鶴峰縣被列入其中，在鶴峰縣脫貧奔小康總體規(guī)劃總提出，按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)安全的要求，依托優(yōu)勢(shì)，因地制宜，建成特色農(nóng)產(chǎn)品基地面積100萬畝。0539。共有耕地面積29705畝，其中水田1544畝，旱地28161畝，2004年，全鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值8240萬元，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)收入5868萬元，財(cái)政收入358萬元，農(nóng)民人均收入1601元。公司主管生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)的人員全部是湖北民院茶葉系，原恩施農(nóng)校茶葉專業(yè)畢業(yè)或到浙江農(nóng)業(yè)大學(xué)茶葉學(xué)院進(jìn)修過的專門人才，完全具有自主研發(fā)能力。由于翠泉鶴峰茶產(chǎn)品質(zhì)量過硬，價(jià)位適中，保鮮條件好，產(chǎn)品深受廣大消費(fèi)者的歡迎，市場(chǎng)供不應(yīng)求，翠泉牌名優(yōu)茶已成為居民自用和饋贈(zèng)親友的首選茶葉品牌。二是生產(chǎn)的產(chǎn)品與原有的品種完全不一樣，對(duì)解決加工人員的加工技術(shù)上，可能有一個(gè)過程。在祠堂村、茶園村、白鹿村、金竹園村、大路坪村、龍家灣村、鍋廠灣村等7個(gè)村合理布局茶園步道的行道樹。工程施工中不會(huì)使用大型施工機(jī)械，產(chǎn)生的尾氣量很小，其對(duì)于環(huán)境的影響小。此外，加工過程還會(huì)產(chǎn)生少量茶粉末，其產(chǎn)生量少，加強(qiáng)車間通風(fēng)后，對(duì)環(huán)境影響小。（2）水能供應(yīng)條件：共用老廠區(qū)水池。窗墻面積比技術(shù)導(dǎo)向：根據(jù)《民用建筑節(jié)能實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，東、。培訓(xùn)分為走出去培訓(xùn)和廠內(nèi)培訓(xùn)，內(nèi)容主要是機(jī)械設(shè)備的工作原理、性能、操作方法、簡(jiǎn)單故障排除及保養(yǎng)、車間安全生產(chǎn)常識(shí)、勞動(dòng)保護(hù)等。 直接工程費(fèi)用。評(píng)價(jià)參數(shù)設(shè)定： 稅率，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)，增值稅率為13%,企業(yè)所得稅稅率設(shè)定為25%，城市維護(hù)建設(shè)稅為營(yíng)業(yè)稅的1%，教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的3%。第十章 社會(huì)效益分析鶴峰縣委、縣政府十分重視茶葉產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，本項(xiàng)目的建設(shè)，可能成倍增加茶葉產(chǎn)值，對(duì)廣大茶農(nóng)加強(qiáng)茶園管理，實(shí)行科學(xué)采摘具有重要促進(jìn)作用，項(xiàng)目單位在經(jīng)營(yíng)中可以獲得豐厚收益，從而促進(jìn)全縣茶葉龍頭企業(yè)重視茶葉加工質(zhì)量，整體提高茶葉的產(chǎn)值。該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，環(huán)境影響小，建設(shè)規(guī)模適度，建設(shè)方案合理，工藝技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益俱佳，建議地方政府大力支持，積極組織該項(xiàng)目實(shí)施。 總投資利潤(rùn)率=208247。 項(xiàng)目流動(dòng)資金。建立建全食品衛(wèi)生安全管理制度，即：崗位責(zé)任制度、從業(yè)人員衛(wèi)生管理制度、倉儲(chǔ)管理制度、滅蟲除害制度、銷售管理制度、進(jìn)貨查驗(yàn)制度、質(zhì)量自檢制度、進(jìn)出貨臺(tái)帳制度、不合格產(chǎn)品退市制度、消費(fèi)者投訴處理制度等。項(xiàng)目建成運(yùn)行后，基本沿用公司執(zhí)行的生產(chǎn)管理制