【正文】 第九章 招標本項目的招標活動依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》進行。該項目建成后，將惠及丁字鎮(zhèn)的5000余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進服務(wù)工作上臺階。，其中工程費用362元（），預(yù)備費55萬元，環(huán)境整治費20萬元，設(shè)備購置費35萬元。積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保專款專用。這些項目建成投產(chǎn)后，構(gòu)筑了丁字五大產(chǎn)業(yè)體系：以京陽物流、三環(huán)物流、鴻勝倉儲等13家物流企業(yè)為主體的現(xiàn)代物流業(yè)；以西沃建設(shè)、聯(lián)豐房產(chǎn)、湘禹等5個房地產(chǎn)為主體的高檔房地產(chǎn)業(yè)；以千年古窯遺址、書堂公園、麻潭十景和兩所高校為主體的文化教育旅游服務(wù)業(yè)；以大光明、興龍玻璃等15家企業(yè)為主體的先進制造業(yè)；以傳統(tǒng)麻石為主體的建筑建材業(yè)?！　。ㄒ唬﹫猿指咂瘘c規(guī)劃，謀劃城鎮(zhèn)發(fā)展新格局。緊緊依托青竹湖高爾夫球場、湘江風光帶、書堂山、銅官窯等自然人文環(huán)境資源，充分利用中南林學院、湖南對外經(jīng)濟貿(mào)易職業(yè)學院入駐后的教育資源優(yōu)勢，在充分研究政策、市場，結(jié)合本地實際的基礎(chǔ)上，從發(fā)展旅游房產(chǎn)、教育房產(chǎn)、工業(yè)房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房產(chǎn)等多個角度，高標準謀劃，大力發(fā)展以人文旅游生態(tài)休閑為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)業(yè)。過去，丁字鎮(zhèn)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃定位在承載長沙市外遷工業(yè)基地；依托鎮(zhèn)獨特的自然資源，麻石開采加工廠星羅棋布，多達400余家，從業(yè)人員有2萬多人；憑借緊鄰新港深水碼頭優(yōu)勢，引進了一批倉儲物流企業(yè)。、資源優(yōu)勢丁字鎮(zhèn)歷史文化底蘊深厚，有世界陶瓷釉下彩發(fā)源地——銅官窯遺址、歐陽詢故居、書堂山八景、麻潭山十景等旅游資源。推進社區(qū)建設(shè)就是要使社區(qū)有能力解決這些問題，通過調(diào)動和發(fā)揮社區(qū)的積極性，依靠社區(qū)的力量加強社區(qū)的綜合管理，進而不斷提高居民群眾的生活質(zhì)量，為居民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適、整潔、方便的生活環(huán)境。社區(qū)支居兩委成員共9人（其中一人為大學生村官），支部黨員152人。 ⑴《長沙市中長期社會發(fā)展戰(zhàn)略綱要》 ⑵項目開發(fā)建設(shè)協(xié)議書 ⑶工業(yè)局民用建筑可行性研究深等要求 ⑷國家計委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》。社區(qū)民風純樸，環(huán)境優(yōu)美，形成了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的良好發(fā)展局面。，實現(xiàn)社區(qū)辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。丁字鎮(zhèn)位于湘江之濱，連接長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)，具備建設(shè)項目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實可行。、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展丁字鎮(zhèn)有豐富的自然資源和人文景觀，是著名的“中國麻石之鄉(xiāng)”。特別是芙蓉北路拓改、湘江大道北延、湘江航電樞紐工程、火車新站建設(shè)等四大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)即將啟動建設(shè)，“自主建設(shè)，自我發(fā)展”模式已明顯不能適應(yīng)發(fā)展的需要。吸引高品味、有市場競爭力的產(chǎn)業(yè)群和大型財團投資興業(yè)。千方百計拓寬融資渠道，積極爭取中央、省、市、縣各級重視，特別是發(fā)揮省國土廳對口聯(lián)系的優(yōu)勢，努力獲得政策傾斜和資金支持；通過以地融資，對適宜開發(fā)的土地進行招、拍、掛；努力爭取國家開發(fā)銀行貸款等方式，有效破解了資金難題，解決了資金瓶頸。城鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)商貿(mào)、居住、工業(yè)小區(qū)分區(qū)合理，特色鮮明，商貿(mào)區(qū)內(nèi)商業(yè)繁榮，居住小區(qū)環(huán)境清雅，工業(yè)小區(qū)井然有序。其中一樓用于居民健身活動場所與社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心，㎡，二樓用于辦公場所400㎡㎡，㎡，㎡，五、㎡。報建費按120元/㎡計取。嚴格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。設(shè)備購置費以設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價計列。主體工程施工期為13個月，主要任務(wù)是社區(qū)居委會會址的建設(shè)、裝飾及辦公設(shè)備的安裝等。新鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站已經(jīng)建成，新鎮(zhèn)的垃圾將由此轉(zhuǎn)入長沙固體廢棄物場集中處置。同時，提升服務(wù)層次，建立健全項目全程跟蹤服務(wù)體系，組建專門工作班子，發(fā)揮國土廳對口聯(lián)系扶持的優(yōu)勢，為落戶項目代辦用地手續(xù)報批工作，三年共計成功辦理33宗項目用地，有力推動了丁字的快速發(fā)展。要在高起點規(guī)劃的基礎(chǔ)上，實行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地指標捆綁上報、計劃單列，對入駐項目用地指標重點傾斜，相關(guān)審批程序設(shè)立“綠色通道”，重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，要列入縣項目建設(shè)“籠子”，使之健康快速發(fā)展。丁字鎮(zhèn)充分發(fā)揮交通區(qū)位、自然資源、生態(tài)環(huán)境、政策扶持等綜合優(yōu)勢，高起點定位，高標準規(guī)劃，高速度建設(shè)，高效益發(fā)展，打造中國一流的物流配送基地，建設(shè)望城“河?xùn)|明珠”。丁字鎮(zhèn)強力推進“融城強鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，按照“農(nóng)業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、工業(yè)強鎮(zhèn)、招商富鎮(zhèn)、城建活鎮(zhèn)、科教興鎮(zhèn)、依法治鎮(zhèn)”的思路，以“建三湘特色新鎮(zhèn)，造望城河?xùn)|明珠”為目標，根據(jù)“依托老鎮(zhèn)、開辟新鎮(zhèn)”的總體規(guī)劃，將建成一個集“新鎮(zhèn)、市場、工業(yè)小區(qū)”三位一體的暫新工貿(mào)型衛(wèi)星城鎮(zhèn)。、區(qū)位優(yōu)勢 丁字鎮(zhèn)地處長沙之北，緊臨新港碼頭及物流中心，長湘公路與金霞大道將兩區(qū)緊密相連，擁有優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢。從國際上看，推進社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國家加強城市管理的一種必要手段。序號項目技術(shù)指標備注1總建筑面積㎡2建筑占地面積㎡3居民健身活動場所與社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生場所㎡一層4辦公場所與農(nóng)家書屋 400㎡+㎡二層5社區(qū)文化交流活動場所㎡三層6勞動力就業(yè)培訓(xùn)場所㎡四層7黨支部和黨小組學習及活動場所 ㎡五、六層，建設(shè)資金來源為社區(qū)自籌375萬，爭取上級部門和企業(yè)投入100萬，工程建設(shè)進行公開招標投標。本項目可行性研究報告依據(jù)國家有關(guān)部門的法令、政策、規(guī)程、規(guī)范，對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件、項目總體規(guī)劃方案及公用工程、環(huán)境保護、投資估算及資金籌措和經(jīng)濟效益、社會效益等進行研究。要及時有效地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強社區(qū)的功能和責任，依托社區(qū)，把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化社區(qū)維護社會穩(wěn)定“第一道防線”的作用。，推動社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。2006年，全鎮(zhèn)共8個村，2個社區(qū)，共有11629戶，總?cè)丝?9346人，其中農(nóng)業(yè)人口9476戶，34476人；全鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值314000萬元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值7476元，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值58700萬元。這些都是不可多得的旅游勝地，極具開發(fā)價值。作為河?xùn)|發(fā)展“領(lǐng)頭雁”的丁字鎮(zhèn)必須在新一輪發(fā)展中再次審時度勢，搶占先機，換擋提速，強力推進發(fā)展，率先打造望城河?xùn)|新的經(jīng)濟增長極。丁字鎮(zhèn)園區(qū)可以考慮設(shè)為正科級單位，享受與縣經(jīng)開區(qū)、銅官循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)基地同等優(yōu)惠政策。近年來，成功引進46個項目，總投資達113億元。地稅、法庭、供電所等單位相繼實現(xiàn)搬遷，國稅、國土中心所、派出