【正文】 富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設項目敏感性分析表（表表表7）。[1（可變成本247。（5）電費。（3）建立健全公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地的現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，做到責、權明確，功效與利益掛鉤，為項目的順利實施建立一個科學的長效管理機制。項目施工進度如表。（8）修筑廠區(qū)道路及場地硬化2200m2，單價200元/m2。（9）廠區(qū)綠化5000m2。 公用工程區(qū)建設（1）建鍋爐房40m2，購置普通壓力鍋爐1臺。項目建成后，年生產(chǎn)加工稻谷45000噸（日加工150噸，年工作300天），生產(chǎn)加工小麥30000噸（日加工100噸，年工作300天）。五、采取的技術路線（一）工程設計方案大米加工區(qū)建設包括精制大米加工車間、副產(chǎn)品處理車間、原料及成品倉庫、輔助生產(chǎn)車間和加工成套設備等。因此，建設該項目，標準化規(guī)模加工生產(chǎn)優(yōu)質大米和面粉，市場前景十分廣闊，潛力巨大。而且作為有效解決農(nóng)民增加收入共同致富奔小康的有效途徑，有利于密切黨和政府與人民群眾的關系，有利于胡總書記“情為民所急、權為民所有、利為民所謀”重要思想的貫徹落實。投資估算：，其中流動資金1100萬元。四是建成品倉庫400m2。面粉加工區(qū)建設：一是新建精制面粉生產(chǎn)車間廠房280m2。建設規(guī)模：富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設項目設計壽命20年，建設期1年，第2年達產(chǎn)。隨著地方經(jīng)濟迅速發(fā)展，富源人民生活水平不斷提高，對無公害優(yōu)質大米、優(yōu)質面粉等農(nóng)產(chǎn)品需求量會越來越大。（二）市場需求預測，按每人每天消費200克大米、100克面粉計算。 建立較為完善的科學管理體系精糧坊公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建成后，將在省農(nóng)科院糧食作物研究所、市縣糧食局、縣商務局專家的指導下，建立健全《富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地工作管理制度》、《大米加工操作規(guī)程》、《精制面粉加工操作規(guī)程》、《產(chǎn)品質量檢驗規(guī)程》、《稻谷采購質量控制標準》、《小麥采購質量控制標準》和《倉儲工作管理責任制》等一系列管理制度和操作規(guī)程。（2）設備布置合理美觀，便于操作維護。（5）建副產(chǎn)品倉庫400m2。（6）購置技術服務及工作用車2輛。（5）建副產(chǎn)品倉庫400m2，單價800元/m2。（5）建生活區(qū)蓄水池1個50m3，單價600元/m3。（二）資金籌措。（2）全部建設資金實行專項管理，保證專款專用。年加工生產(chǎn)量75000噸，按每噸消耗5kg計，年需燃料（煤）375噸，單價500元/噸?？偼顿Y100%=%②靜態(tài)投資回收期=(以建設年算起)(2)動態(tài)指標：①財務內(nèi)部收益率（IRR）=%②動態(tài)投資回收期=(以建設年算起)③凈現(xiàn)值NPN=風險評價（1）盈虧平衡點分析：①以生產(chǎn)能力表示盈虧平衡點（BEP）BEP生=固定成本247。富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設項目年生產(chǎn)成本測算表（表2）。《機構代碼證》復印件?？梢?，項目對兩個變量的變化較為敏感。%殖值后，按19年使用年限平均分攤。按正常年銷售價估算年銷售收入（見表3），投產(chǎn)第一年（2009年），第二年（2010年）達到設計生產(chǎn)能力。因此，項目用地是在政策允許的范圍內(nèi)征用解決的，無土地糾紛。前期工作經(jīng)費。（3）建水泵房20m2，單價700元/m2，；購置水泵2臺，單價15000元/臺。（2）建副產(chǎn)品處理車間廠房120m2，單價800元/m2。（4）建循環(huán)水池75m3，購置循環(huán)水泵1臺。（四）建設內(nèi)容 大米加工區(qū)建設（1）新建精制大米生產(chǎn)車間廠房240m2。服務性工程區(qū)建設包括辦公樓及研發(fā)中心、職工住宿樓、職工食堂、廁所、購置技術服務及工作用車、購置原料及產(chǎn)品運輸車、建生活區(qū)蓄水池、廠區(qū)道路和場地硬化、環(huán)境綠化等。項目建設地點距南方電網(wǎng)富源東堡變電站僅2公里，10KV高壓線路已通達規(guī)劃建設地，只需購置安裝一臺電力變壓器，即可解決農(nóng)產(chǎn)品深加工基地的動力和照明用電。（二）項目建設的必要性建設該項目是解決“三農(nóng)”問題有效途徑糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)，它為國家經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定、人們生活提供物質保證的基礎。效益分析：該項目設計壽命期20年，；；%，高于農(nóng)產(chǎn)品加工項目16%的基準收益率。七是購置6FZ35型面粉加工成套設備。四是建副產(chǎn)品倉庫400m2。七是建污水處理沉淀池120m3。大米和面粉是長盛不衰的產(chǎn)品，以大米和面粉為主的人口和地區(qū)不斷擴大。而建設該項目，一是可把本地生產(chǎn)的優(yōu)質水稻和優(yōu)質小麥就地加工銷售；二是有計劃地從外地采購優(yōu)質稻谷和優(yōu)質小麥進行倉儲、加工，滿足富源市場需求。在項目前期工作中，現(xiàn)已從近年來畢業(yè)的糧食加工專業(yè)大學生中招聘了8人，從地方農(nóng)村招聘了第一批工人48人，48人已分別送到大型糧油加工企業(yè)去進行上崗培訓。（三）面粉加工工藝流程加工工藝：面粉加工工藝采用成套流水線生產(chǎn)作業(yè)的工藝流程，見下圖。（2）建副產(chǎn)品處理車間廠房150m2。（3）新建職工食堂200m2，購置食堂專用設備。（2）建副產(chǎn)品處理車間廠房150m2，單價800元/m2。（2）新建職工宿舍樓1600m2，單價1000元/m2，；。流動資金主要用于收購稻谷、小麥等原料的周轉費用。協(xié)調(diào)領導該項目由富源縣糧食局承頭，縣食品藥品監(jiān)督管理局、縣環(huán)境保護局、縣工商局、扶貧開發(fā)辦公室、精糧坊糧油貿(mào)易有限公司主要領導參與，成立項目協(xié)調(diào)領導小組，負責項目建設、運行的協(xié)調(diào)領導和監(jiān)督管理工作。（1）收購稻谷45000噸，單價2500元/噸。（11）工人工資：計劃用工68人，按每人每月1200元，每年12個月計。實施該項目每年可為國家增加農(nóng)產(chǎn)品加工銷售稅收1000萬元?！度珖I(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》復印件。帶動全縣優(yōu)質水稻和優(yōu)質小麥種植17萬畝（水稻5萬畝、小麥12萬畝）。（8）流動資金利息。（3）出售面粉精粉18000噸，單價2500元/噸。生產(chǎn)、生活污水，通過過濾、沉淀處理后用于綠化，不外排。不可預見費。