【正文】 如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由發(fā)包人在質(zhì)量保證金中扣除。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。如果工程仍未能通過重新進(jìn)行的驗(yàn)收，則發(fā)包人可以：（1）拒絕接收該部分工程； （2）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴(yán)重降低其使用功能的其他部分工程；（3）因該部分工程導(dǎo)致全部工程使用功能嚴(yán)重降低的，拒絕接收全部工程。驗(yàn)收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)該按照監(jiān)理人的指示予以修復(fù)，并報(bào)監(jiān)理人重新驗(yàn)收，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人對承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行。承包人要提供各種試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場的計(jì)劃表。承包人提供與質(zhì)量保證金等額的工程質(zhì)量銀行保函的，發(fā)包人不得再扣留質(zhì)量保證金。 支付預(yù)付款預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于本合同項(xiàng)下材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購及修建臨時(shí)設(shè)施、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人和發(fā)包人最終核實(shí)的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。 法律變化引起的調(diào)整承包人應(yīng)保證其投標(biāo)文件符合法律規(guī)定，如果在基準(zhǔn)日期以后，法律發(fā)生變更影響承包人履行合同義務(wù)并導(dǎo)致費(fèi)用的增加和（或）工期的延長。但是如果變更工作導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與合同約定工程量的變化幅度超過10%的，；（2）合同中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，；（3）合同中無適用或類似子目的單價(jià)。除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更：（1）改變合同中任何一項(xiàng)工作的數(shù)量，但此類改變并不一定必然構(gòu)成合同價(jià)款調(diào)整；（2）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；（3）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他任何特性；（4）改變合同中任何一部分永久工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變合同中任何一項(xiàng)工作的實(shí)施時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（6）為完成合同需要追加的額外工作。 員工權(quán)利與職業(yè)健康本合同中的員工指的是承包人為其履行本合同而雇傭的全部人員，包括承包人的正式職工、臨時(shí)聘用的人員以及雇傭的其他人員。承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人可按照專用合同條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。對于進(jìn)入施工現(xiàn)場的各項(xiàng)施工設(shè)備，承包人應(yīng)落實(shí)具有專業(yè)資格的人員負(fù)責(zé)操作、維護(hù)，對于出現(xiàn)故障或安全隱患的施工設(shè)備，應(yīng)及時(shí)修理、替換，保持各項(xiàng)施工設(shè)備始終處于安全、可靠和可正常使用的狀態(tài)。 費(fèi)用及損害賠償承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人和監(jiān)理人使用。承包人進(jìn)行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)，應(yīng)向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關(guān)資料，并應(yīng)在使用該材料設(shè)備之前獲得同意。雙方當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。若授權(quán)不明，導(dǎo)致承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)為監(jiān)理人的行為承擔(dān)責(zé)任。 分包未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本合同項(xiàng)下的任何部分工程對外分包。除專用合同條款另有約定外，項(xiàng)目經(jīng)理短期離開施工現(xiàn)場連續(xù)超過3天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。發(fā)包人應(yīng)獲得法律規(guī)定或主管機(jī)關(guān)要求發(fā)包人辦理的且履行本合同所需的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于施工許可證，施工所需臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的許可或批準(zhǔn)，爆破作業(yè)批準(zhǔn)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 圖紙的錯(cuò)誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 計(jì)日工：指對零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的已標(biāo)明價(jià)格、經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正及其他錯(cuò)誤修正且承包人已確認(rèn)的最終的工程量清單，包括工程量清單說明、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明、計(jì)日工說明、其他說明及工程量清單各項(xiàng)表格。 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐少M(fèi)用增加和（或）工期延誤的，（或）增加費(fèi)用，并支付合理的利潤。 化石、文物 在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等有關(guān)資料，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報(bào)告。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或主要施工管理人員，或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人許可擅自離開施工現(xiàn)場連續(xù)超過3天，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人如對監(jiān)理人進(jìn)行了臨時(shí)授權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前7天將授權(quán)內(nèi)容以書面形式通知承包人。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示或發(fā)出了錯(cuò)誤指示導(dǎo)致承包人有損失的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人、監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人、發(fā)包人進(jìn)行材料設(shè)備的清點(diǎn)、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行使，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。承包人安排在施工現(xiàn)場的人員應(yīng)當(dāng)與承包人在投標(biāo)或合同訂立過程中承諾的人員一致，如不一致的，則監(jiān)理人有權(quán)要求予以更換。 合同進(jìn)度計(jì)劃除專用合同條款另有約定外，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人和發(fā)包人。 承包人導(dǎo)致的工期延誤由于承包人原因未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或監(jiān)理人有合理理由認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃并采取措施加快進(jìn)度，并自行承擔(dān)加快進(jìn)度可能增加的費(fèi)用，工期不予順延，但承包人對監(jiān)理人的認(rèn)定有爭議的，按照第19條約定處理。如暫停施工影響到整個(gè)工程以及合同目的的實(shí)現(xiàn)，視為發(fā)包人嚴(yán)重違約。由于承包人采取了合同約定以外的安全措施所發(fā)生的費(fèi)用，且監(jiān)理人同意其采取此措施的，由發(fā)包人承擔(dān)。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應(yīng)取得必要的行政批準(zhǔn)或許可后方可作業(yè)。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，每日提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審批：（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；（2）投入該工作的所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時(shí)；（3）投入該工作的材料類別和數(shù)量；（4）投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時(shí)；（5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。（4）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可通知承包人進(jìn)行聯(lián)合測量、計(jì)量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函、擔(dān)保公司保證擔(dān)?；蚪?jīng)發(fā)包人同意的其他形式。專用合同條款對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。（4）承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人應(yīng)出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時(shí)付款證書。試驗(yàn)屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進(jìn)行。 中間驗(yàn)收程序承包人申請中間驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（1）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗(yàn)收申請書，并附自檢記錄；（2）總監(jiān)理工程師對申請書進(jìn)行審核，認(rèn)為可以進(jìn)行中間驗(yàn)收申請的，進(jìn)行中間驗(yàn)收。發(fā)包人不按照本款約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：（1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知總監(jiān)理工程師。承包人未能在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)完成竣工清場的，發(fā)包人有權(quán)將承包人遺留的物品進(jìn)行出售并獲得相應(yīng)費(fèi)用。如果發(fā)包人與承包人無法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。 不可抗力的確認(rèn)不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。缺陷責(zé)任期終止后。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。移交工程的時(shí)間，由雙方在專用合同條款約定。中間驗(yàn)收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)的一部分。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。試驗(yàn)人員必須要具備相應(yīng)的資格，能夠熟練操作相應(yīng)的檢測試驗(yàn)。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認(rèn)可承包人的返還保證金申請。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與工程結(jié)算一并清算。 總價(jià)子目的計(jì)量（1）總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，發(fā)包人和承包人需在專用合同條款中約定支付進(jìn)度款所需達(dá)到的工程形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)按照約定向承包人發(fā)出變更通知。 ，因承包人原因造成變更的，如果：（1）該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則竣工日期不予延長；（2）該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應(yīng)提前。未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對工程的任何部分進(jìn)行變更。承包人要確保員工所得到的工資既不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，也不低于項(xiàng)目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)（如果有）。合同當(dāng)事人造成施工現(xiàn)場及其毗鄰區(qū)域第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如暫停施工影響到整個(gè)工程以及合同目的的實(shí)現(xiàn)，視為發(fā)包人嚴(yán)重違約。監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)。對于應(yīng)由承包人提供的工程材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)當(dāng)依照施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，及時(shí)落實(shí)貨源，訂立和履行有關(guān)采購供應(yīng)合同，并保證工程材料和工程設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和時(shí)間滿足工程施工要求。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。由于總監(jiān)理工程師的確定而導(dǎo)致承包人損失的，由發(fā)包人為總監(jiān)理工程師的確定承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。禁止分包的工程由發(fā)包人和承包人在專用合同條款中約定。監(jiān)理人對于項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員有異議的，承包人應(yīng)提供證據(jù)證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在監(jiān)理人所質(zhì)疑的其他情形。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供支付工程款的資金安排計(jì)劃及證明的書面通知后28天內(nèi)，提出其相應(yīng)資金安排計(jì)劃及證明。承包人為實(shí)施本工程所編制的施工文件的著作權(quán)屬于承包人，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐?、運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 工程檔案：指在項(xiàng)目建設(shè)、管理過程中形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的歷史記錄。 開工日期： 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 項(xiàng)目經(jīng)理：指在專用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的具有注冊建造師資質(zhì)的代表。 投標(biāo)文件：指由承包人按照招標(biāo)文件要求編制并簽署且遞交招標(biāo)人的文件。：指合同當(dāng)事人為解決合同爭議。 保修期：。合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的變更等書面協(xié)議或文件作為本合同的組成部分。 嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。 發(fā)包人的一般義務(wù) 發(fā)包人在履行合同過程應(yīng)遵守法律，并履行以下義務(wù)：（1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)、足額支付合同價(jià)款；（2）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工現(xiàn)場以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件；（3）發(fā)包人應(yīng)獲得由其負(fù)責(zé)辦理的批準(zhǔn)和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準(zhǔn)文件；（4）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人應(yīng)對其提供的設(shè)計(jì)成果文件的質(zhì)量及變更設(shè)計(jì)的后果承擔(dān)責(zé)任；（5）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收；（6）發(fā)包人應(yīng)按合同約定使用或占有永久工程，否則由此產(chǎn)生法律后果或違約責(zé)任由發(fā)包人自行承擔(dān)；（7）發(fā)包人應(yīng)按合同約定頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、退還履約擔(dān)保、返還質(zhì)量保證金；（8）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的工程文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔；（9）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 承包人的一般義務(wù) 承包人在履行合同過程應(yīng)遵守法律，并履行以下義務(wù)：（1）承包人應(yīng)按合同約定實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的缺陷；（2）承包人應(yīng)按合同約定和發(fā)包人要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并對施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（3）承包人應(yīng)按第8條約定采取施工安全措施，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；（4）承包人應(yīng)提交專業(yè)分包人及勞務(wù)分包人的主要施工管理人員表，并按照國家規(guī)定對專業(yè)分包人、勞務(wù)分包人的施工人員進(jìn)行登記造冊及實(shí)名制管理，包括進(jìn)出場管理以及各種證照的辦理；（5）承包人應(yīng)確保及時(shí)支付專業(yè)分包人和勞務(wù)分包人的工程款或報(bào)酬，及時(shí)支付聘用人員的工資；