【正文】 本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施的各類(lèi)招標(biāo)清單：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)招標(biāo)范圍備注1土建施工安裝工程建筑施工圖范圍內(nèi)的建安工程施工公開(kāi)招標(biāo)2施工監(jiān)理建筑施工圖范圍內(nèi)的建安工程施工監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)3汽輪發(fā)電機(jī)組發(fā)電機(jī)、汽輪機(jī)本體公開(kāi)招標(biāo)4鍋爐鍋爐本體公開(kāi)招標(biāo)5化水設(shè)備設(shè)備施工圖范圍內(nèi)的設(shè)備邀請(qǐng)招標(biāo)6電氣及配電設(shè)備設(shè)備施工圖范圍內(nèi)的設(shè)備邀請(qǐng)招標(biāo)7輔機(jī)設(shè)備設(shè)備施工圖范圍內(nèi)的設(shè)備邀請(qǐng)招標(biāo)8機(jī)務(wù)設(shè)備安裝設(shè)備施工圖范圍內(nèi)的設(shè)備邀請(qǐng)招標(biāo)9設(shè)備及管道的保溫材料設(shè)備施工圖范圍內(nèi)的設(shè)備邀請(qǐng)招標(biāo)12 投資估算 概述：本項(xiàng)目估算范圍包括廠內(nèi)生產(chǎn)工程、其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金等內(nèi)容。它是應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，有組織地通過(guò)公開(kāi)、公平和公正的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從眾多的投標(biāo)人中擇優(yōu)選定中標(biāo)人并與其簽訂合同，以達(dá)到節(jié)省投資，同時(shí)獲得高質(zhì)量的工程貨物或服務(wù)的目的。提高水的重復(fù)利用率，采用梯級(jí)供水方式。純低溫余熱發(fā)電項(xiàng)目的實(shí)施，一方面可以綜合利用玻璃生產(chǎn)線排放的廢熱資源，回收高溫?zé)煔獾臒崃孔儚U為寶，降低生產(chǎn)成本和提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，部分緩解生產(chǎn)用電的緊張形勢(shì)；另一方面可降低排煙溫度和排塵濃度，減輕熱污染和環(huán)境污染。一些因設(shè)備的性能與操作環(huán)境有關(guān)的將設(shè)置空調(diào)。 采用標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)安全法》《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1－2002） 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》（GB5083－1999）《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求》（GB12801－1991）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50187－1993）《機(jī)械安全 防護(hù)裝置 固定式和活動(dòng)式防護(hù)裝置設(shè)計(jì)與制造一般要求》（GB/T8196－2003）《小型火力發(fā)電廠設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50049－94）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 502292006）《高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50060－92）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019－2003） 本工程在工廠中的地理位置根據(jù)工廠現(xiàn)有的場(chǎng)地情況及發(fā)電站的工藝流程，并考慮全廠的總體布置，汽輪發(fā)電機(jī)房布置在廠區(qū)的空地上。公司將在電站建設(shè)的同時(shí)對(duì)生產(chǎn)線排放的煙氣進(jìn)行脫硫治理。(2)廢水：本工程生產(chǎn)污、。在電站主廠房?jī)?nèi)的樓梯間及太平門(mén)等疏散走道上均設(shè)置疏散指示標(biāo)志（安全標(biāo)志燈）。建設(shè)電站時(shí)，對(duì)建筑物無(wú)法滿足防火間距要求的，在相應(yīng)建筑中設(shè)置防火墻等規(guī)范要求的防火設(shè)施。輔助生產(chǎn)建筑根據(jù)需要可采用鋁合金或塑鋼門(mén)、窗。 化學(xué)水處理車(chē)間通風(fēng)發(fā)電系統(tǒng)的化學(xué)水處理車(chē)間設(shè)計(jì)換氣次數(shù)不少于8次/小時(shí)的通風(fēng)，通風(fēng)方式為自然進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)。 水處理設(shè)備選型每套發(fā)電系統(tǒng)水處理設(shè)備均選型如下：序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)數(shù)量主要技術(shù)參數(shù)、性能、指標(biāo)備注1過(guò)濾器1設(shè)計(jì)出力：15t/h2化水制取裝置1設(shè)計(jì)出力：15t/h3清水泵2流量：10~18t/h4純水泵2流量：10~18t/h5清水箱1容積：30m3鋼制6軟水箱容積：30m3鋼制 技術(shù)指標(biāo)根據(jù)公司的供水情況和余熱換熱器給水水質(zhì)要求，化學(xué)水處理系統(tǒng)主要技術(shù)指標(biāo)如下：年消耗原水量： 104t年產(chǎn)軟化水量： 104t年消耗98%Na3PO4接地系統(tǒng)的接地質(zhì)量對(duì)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及自動(dòng)化設(shè)備的防干擾能力至關(guān)重要?，F(xiàn)場(chǎng)級(jí)根據(jù)電站的特點(diǎn)，在位于每座電站汽輪機(jī)房運(yùn)轉(zhuǎn)層的電站中央控制室內(nèi)設(shè)置I/O模件機(jī)柜，采集所有來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)關(guān)量和模擬量信號(hào)并輸出驅(qū)動(dòng)信號(hào)。并通過(guò)電纜溝及電纜橋架上的接地干線，將各處的接地裝置連接起來(lái)，形成電站的接地網(wǎng)絡(luò)。因此，本工程擬采用的熱力系統(tǒng)及熱機(jī)設(shè)備在技術(shù)上在實(shí)踐上均有可靠的保證。上述方案的配置，可以使電站運(yùn)行方式靈活、可靠，能很好地與玻璃生產(chǎn)配合。根據(jù)玻璃生產(chǎn)線的布置及發(fā)電工藝流程，煙氣治理系統(tǒng)和發(fā)電系統(tǒng)的余熱換熱器均布置在各玻璃生產(chǎn)線原余熱鍋爐房位置，均為露天布置；。保留原有煙道作為緊急排風(fēng)煙道，當(dāng)余熱換熱器故障檢修時(shí)，玻璃生產(chǎn)系統(tǒng)可以繼續(xù)運(yùn)行，不影響玻璃線的正常生產(chǎn)。(2)排水本項(xiàng)目廠區(qū)實(shí)行雨污分流，分別經(jīng)管道匯聚后排入城市管網(wǎng)。此外，輝綠巖、花崗巖、高領(lǐng)土也有相當(dāng)可通可觀的儲(chǔ)量。全縣由33個(gè)島嶼組成，總面積194平方公里。同時(shí)，設(shè)計(jì)上做到統(tǒng)一規(guī)劃，協(xié)調(diào)利用現(xiàn)有的各種資源。到了90年代，特別是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略成為世界潮流的近幾年，源頭預(yù)防和全過(guò)程治理替代末端治理成為國(guó)家環(huán)境與發(fā)展政策的真正主流，人們?cè)诓粩嗵剿骱涂偨Y(jié)的基礎(chǔ)上，提出以資源利用最大化和污染排放最小化為主線，逐漸將清潔生產(chǎn)、資源綜合利用、生態(tài)設(shè)計(jì)和可持續(xù)消費(fèi)等融為一套系統(tǒng)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略。項(xiàng)目實(shí)施后可大量回收玻璃熔窯廢氣余熱以節(jié)約能源、降低熱耗，并具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。公司資產(chǎn)總額34億元，下屬10余家子公司。上世紀(jì)七十年代以來(lái)，設(shè)計(jì)建成的各類(lèi)大中型工程項(xiàng)目300余項(xiàng)，完成國(guó)家科技攻關(guān)和行業(yè)重大科研開(kāi)發(fā)項(xiàng)目200余項(xiàng)，為我國(guó)建材企業(yè)引進(jìn)各類(lèi)生產(chǎn)線和關(guān)鍵裝備80余項(xiàng)。 豐富的項(xiàng)目實(shí)施和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)aaaaaa有限公司是一個(gè)善于經(jīng)營(yíng)、精于管理、創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)的企業(yè)。（3）在穩(wěn)定可靠的前提下，提倡技術(shù)先進(jìn)，要盡可能采用先進(jìn)的工藝技術(shù)方案，以降低發(fā)電成本和基建投入。礦產(chǎn)資源主要有硅砂、輝綠巖、高嶺土、花崗巖、磚土等建材礦產(chǎn)。銅山古城、關(guān)帝廟、天后宮、黃石齋績(jī)書(shū)處、鄭成功水操臺(tái)等名勝古跡，令人留連忘返。已建成了兩個(gè)五千噸級(jí)的集裝箱碼頭和硅砂專(zhuān)用碼頭，一個(gè)千噸級(jí)的石油碼頭。退火后的玻璃帶經(jīng)過(guò)檢測(cè)、切割、掰斷、吹掃等工序再裝箱即為玻璃成品。 電量平衡公司二條浮法玻璃生產(chǎn)線平均用電功率約為5000 kWh，年用電量約為4200kWh。綜合考慮目前玻璃生產(chǎn)線余熱資源分布情況和玻璃窯的運(yùn)行狀況，在充分利用余熱的前提下，以“穩(wěn)定、可靠、技術(shù)先進(jìn)、不影響玻璃生產(chǎn)”為原則，確定熱力系統(tǒng)及裝機(jī)方案如下： 裝機(jī)容量本系統(tǒng)主機(jī)包括二臺(tái)余熱換熱器及一套凝汽式汽輪發(fā)電機(jī)組，裝機(jī)容量為3MW。在水泥行業(yè)，aaa研究院所擁有的純低溫余熱發(fā)電技術(shù)及系統(tǒng)可有效的回收大于300℃的低溫廢氣余熱，穩(wěn)定的用于發(fā)電。 編制依據(jù)委托方提供的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。照明燈具接至局部照明變壓器220V/36—24—12V二次側(cè)，燈具采用手提安全燈。此外系統(tǒng)中還采用了面向過(guò)程的語(yǔ)言，硬件均為模塊化，使整個(gè)系統(tǒng)的操作與維護(hù)更加簡(jiǎn)便。為了滿足余熱電站鍋爐給水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，化學(xué)水處理方式采用“過(guò)濾器＋軟化”系統(tǒng)。 排水系統(tǒng)本工程每套發(fā)電系統(tǒng)總排水量如下：循環(huán)水系統(tǒng)排污： 軟化水排污： 生產(chǎn)生活廢水： 本工程總排水量為： 本工程生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污、廢水水量較少，循環(huán)水系統(tǒng)排污相對(duì)較大，在實(shí)際生產(chǎn)當(dāng)中可通過(guò)有效水質(zhì)處理降低其排污率，這部分水通過(guò)無(wú)閥濾池過(guò)濾處理后排放，排入廠區(qū)現(xiàn)有排水系統(tǒng)；生活污水經(jīng)化糞池處理后排入廠區(qū)現(xiàn)有排水系統(tǒng)。鋼筋混凝土屋面采用冷施工防水材料SBS卷材防水，局部采用剛性防水。2）單層廠房：如化學(xué)水處理，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)。在穿越室內(nèi)外的電纜溝設(shè)置防火隔墻。本項(xiàng)目本身屬于環(huán)境和資源綜合利用項(xiàng)目，玻璃生產(chǎn)線原有污染源是窯頭排放的廢氣對(duì)周?chē)髿庠斐捎绊懙姆蹓m、NOSOCO2等污染物。室內(nèi)控制室及值班室采用隔聲室，以滿足崗位標(biāo)準(zhǔn)要求。 綠化本工程所占場(chǎng)地主要在公司現(xiàn)有區(qū)域內(nèi)，勿需征用土地，電站建成后為公司的一個(gè)車(chē)間。 燙傷鍋爐、熱力系統(tǒng)設(shè)備、蒸汽管道、安全閥排出的高熱汽流，均是高熱源。防爆對(duì)于壓力容器的設(shè)計(jì)和操作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。不會(huì)出現(xiàn)蒸汽跑漏現(xiàn)象。 勞動(dòng)生產(chǎn)率電站年發(fā)電量2455萬(wàn)kWh。 項(xiàng)目材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)的代建管理材料和設(shè)備的采購(gòu)是一項(xiàng)比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程。 投資分析。D、定標(biāo)階段：招標(biāo)人若對(duì)中標(biāo)候選人還有需要澄清的問(wèn)題，可組織詢(xún)標(biāo)；招標(biāo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告進(jìn)行定標(biāo)，依法必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 勞動(dòng)定員根據(jù)低溫余熱發(fā)電的生產(chǎn)工藝流程及管理的需要，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本著精簡(jiǎn)和高效的原則，最終確定該生產(chǎn)線配備勞動(dòng)總定員為18人，電站采用崗位工，實(shí)行四班三運(yùn)轉(zhuǎn)，工作制度為每人每周工作5天，每天工作8小時(shí)。照明光源采用新型節(jié)能節(jié)能燈，節(jié)約能源，降低功率損耗。防雷本次設(shè)計(jì)中高于15米的建筑物和構(gòu)筑物均將設(shè)避雷針或避雷帶以防直擊雷，接地引下線盡量利用混凝土柱中鋼筋，其接地裝置充分利用建筑鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 墜落與物體打擊有一些設(shè)備外形高大，操作崗位、巡檢通道等場(chǎng)所的活動(dòng)空間有限，容易發(fā)生滑倒跌落、墜落事故。本工程本身就是一個(gè)資源綜合利用保護(hù)環(huán)境的工程，具有很好的環(huán)境效益，符合國(guó)家有關(guān)的政策。 工程設(shè)計(jì)控制污染措施 噪聲控制本工程汽輪發(fā)電機(jī)房、循環(huán)水泵車(chē)間均采用封閉廠房，少開(kāi)門(mén)窗以減少噪聲外溢，使傳至車(chē)間50m外的噪聲均低于55dB(A)。環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3095—1996） 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB13271—2001） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB12348—1990） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3096—1993） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB8978—1996） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3838—2002） 根據(jù)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996），本工程廢水排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 配電線路的敷設(shè)及保護(hù)消防設(shè)施配電線路的敷設(shè)應(yīng)采用穿鋼管敷設(shè)（包括吊頂層），禁止與油管路、熱力管路一起或在同溝內(nèi)敷設(shè)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 工程及水文地質(zhì)見(jiàn)建廠條件。3)充分利用玻璃廠設(shè)施，本工程不考慮增建行政、生活福利性建筑。本余熱電站設(shè)在玻璃廠內(nèi)，玻璃廠的消防用水量為252m3/次，能夠滿足本工程消防用水的要求，故本工程不增加消防用水量。 化學(xué)水處理 設(shè)計(jì)依據(jù)《小型火力發(fā)電廠設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5004994《火力發(fā)電廠化學(xué)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》DL/T50682006 水處理方式的選擇，屬于低壓蒸汽鍋爐。2）過(guò)程控制軟件為保證整個(gè)電站運(yùn)行工況的穩(wěn)定，每座各設(shè)有4個(gè)自動(dòng)調(diào)節(jié)控制回路。根據(jù)電站內(nèi)不同崗位的重要性，在重要崗位及車(chē)間設(shè)有事故照明燈，以滿足可靠性和安全的要求。管道保溫及油漆：管道保溫采用巖棉管殼和巖棉板，管道按照設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定設(shè)計(jì)。10350177。⑵本工程實(shí)施后電站不應(yīng)向電網(wǎng)返送電；⑶余熱電站的建設(shè)及生產(chǎn)運(yùn)行應(yīng)不影響玻璃生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)運(yùn)行；⑷余熱電站的系統(tǒng)及設(shè)備應(yīng)以成熟可靠、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)省投資、提高效益為原則，并考慮目前國(guó)內(nèi)余熱發(fā)電設(shè)備實(shí)際技術(shù)水平；⑸電站控制采用DCS計(jì)算機(jī)集中控制及管理系統(tǒng)；⑹電站設(shè)集中電力室，電站啟動(dòng)時(shí)啟動(dòng)電源為電網(wǎng)供電，電站正常運(yùn)行后，站用電即可由電網(wǎng)供電，也可由發(fā)電機(jī)直接供電；⑺電站與電網(wǎng)通過(guò)公司總降壓變電站10kV側(cè)并網(wǎng)，運(yùn)行方式為并網(wǎng)電量不上網(wǎng)；⑻電站設(shè)獨(dú)立調(diào)度通訊系統(tǒng)，與電站生產(chǎn)有關(guān)的各崗位均設(shè)直通調(diào)度電話，電站與電網(wǎng)調(diào)度管理部門(mén)間按要求設(shè)置調(diào)度通信設(shè)施；⑼在玻璃窯窯尾廢氣出口與煙囪間廢氣煙道增設(shè)余熱換熱器，余熱換熱器設(shè)旁通廢氣管道，當(dāng)余熱換熱器或電站故障時(shí)，玻璃生產(chǎn)可以繼續(xù)進(jìn)行。接入系統(tǒng)方案詳見(jiàn)附圖《接入系統(tǒng)方案圖》。 可利用熱源及發(fā)電計(jì)算玻璃生產(chǎn)以重油為燃料，利用其燃燒的熱量在熔窯中將玻璃原料熔化后，經(jīng)澄清、均化、冷卻進(jìn)入錫槽。全縣形成了以對(duì)外開(kāi)放一類(lèi)口岸為主體的口岸園區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、aaa創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)試驗(yàn)區(qū)、省級(jí)旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的全方位開(kāi)放格局。南門(mén)、馬鑾、東沈、冬古、島礁、澳角、宮前等七處月牙形海灣，沙灘凈，林帶綿延，陽(yáng)光絢麗，海水蔚藍(lán)，獨(dú)具優(yōu)美的南國(guó)海濱風(fēng)光，是旅游度假、康樂(lè)、休閑、體育、療養(yǎng)勝地。具體指導(dǎo)思想如下：（1）采用aaa研究院開(kāi)發(fā)的玻璃熔窯余熱發(fā)電技術(shù)，設(shè)計(jì)上在不影響玻璃生產(chǎn)線的前提下，盡可能利用公司現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施并最大限度的回收玻璃熔窯余熱進(jìn)行低溫發(fā)電。本項(xiàng)目不需要另征地，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)熱能全部來(lái)自于廢氣余熱，且電力直接回用；因此發(fā)電成本非常低廉，項(xiàng)目投資回收期短，項(xiàng)目市場(chǎng)前景看好。半個(gè)多世紀(jì)以來(lái)，為中國(guó)建材工業(yè)的發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步做出了突出的貢獻(xiàn)。2003年入選中國(guó)私營(yíng)企業(yè)納稅百?gòu)?qiáng)第十二位。有的玻璃廠還專(zhuān)門(mén)備有柴油發(fā)電機(jī)以保證供電的穩(wěn)定性。“減量化、再利用、再循環(huán)”是循環(huán)經(jīng)濟(jì)最重要的實(shí)際操作原則。 自然條件 地理位置廠址位于aaa，地處aaa東南沿海南端，隸屬aaaaaa市，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一批對(duì)外開(kāi)放沿?？h份，享有“東海明珠”、“東海綠洲”之美稱(chēng)。全縣設(shè)置六鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，人口20萬(wàn)。aaa距香港210海里，距臺(tái)灣高雄143海里。 技術(shù)方案概述與主機(jī)設(shè)備選型 技術(shù)方案概述根據(jù)本工程項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)確定的設(shè)計(jì)原則，煙氣治理、熱力系統(tǒng)及裝機(jī)方案應(yīng)考慮下述前提條件：1）充分利用廢氣余熱；2）本工程實(shí)施后電站不應(yīng)向電網(wǎng)返送電；3）余熱電站的建設(shè)及生產(chǎn)運(yùn)行應(yīng)不影響玻璃生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)運(yùn)行；4）余熱電站的系統(tǒng)及設(shè)備應(yīng)以成熟可靠、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)省投資、提高效益為原則，并考慮目前國(guó)內(nèi)余熱發(fā)電設(shè)備實(shí)際技術(shù)水平；5）電站控制采用DCS計(jì)算機(jī)集中控制及管理系統(tǒng)；6）電站設(shè)集中電力室，電站啟動(dòng)時(shí)啟動(dòng)電源為電網(wǎng)供電，電站正常運(yùn)行后，站用電即可由電網(wǎng)供電，也可由發(fā)電機(jī)直接供電；7）在玻璃窯窯尾廢氣出口與煙囪間廢氣煙道增設(shè)余熱換熱器，余熱換熱器設(shè)旁通廢氣管道，當(dāng)余熱換熱器或電站故障時(shí)，玻璃生產(chǎn)可以繼續(xù)進(jìn)行。與二臺(tái)余熱換熱器配套。 豎向設(shè)計(jì)和雨水排除在豎向設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)工廠的現(xiàn)有建筑物及場(chǎng)地標(biāo)高，合理擬定電站車(chē)間的標(biāo)高。見(jiàn)主機(jī)設(shè)備表。發(fā)電系統(tǒng)主廠房占地462m2