【正文】 項目所需原輔料可在縣內(nèi)購買，包裝物經(jīng)考察都可以在省內(nèi)購進，必將拉動了農(nóng)民及一些廠家的經(jīng)濟增長。敏感性分析表序號項 目不變投資經(jīng)營成本銷售收入+5%5%+5%5%+5%5%1財務(wù)內(nèi)部收益率2投資回收期通過分析看出：各因素單獨變化177。年折舊費為835萬元。對于廢渣、廢菜的臨時堆放。車間采暖按20℃控制?？刂品N類有壓力、溫度、濕度、液位等。動力線采用電纜架設(shè)或部分采用BV線穿管埋地敷設(shè)，照明線則全部采用BV線穿管暗敷。產(chǎn)品貯存則采取兩種方式。7．3總平面布置及運輸7．3．1總平面布置原則遵守城建規(guī)劃要求，滿足工藝流程順暢，滿足廠區(qū)運輸和安全消防要求，滿足環(huán)境和車間衛(wèi)生要求。開發(fā)區(qū)設(shè)施齊全，道路六縱四橫，交通極為方便。調(diào)味品和飲料企業(yè)市場要求企業(yè)應(yīng)具備完善的內(nèi)部管理和暢通的銷售渠道。（二）市場對產(chǎn)品質(zhì)量需求的改變通過對調(diào)味品和飲料市場幾年來的變化考察發(fā)現(xiàn)，近幾年來市場對產(chǎn)品的質(zhì)量需求越來越高，中、高檔產(chǎn)品逐步成為市場的主流，高檔產(chǎn)品銷售量在逐年攀升，大企業(yè)的產(chǎn)品在驅(qū)動著中、高檔市場的走向。上述新設(shè)備、新技術(shù)的采用，保證了產(chǎn)品的高質(zhì)量，從另一意義講，企業(yè)產(chǎn)品進入市場后，一躍躋身于國內(nèi)同行業(yè)大企業(yè)之列。 2005年國務(wù)院頒發(fā)的《促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定（全文）》中，重點指出了“促進農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值……”并把這種增值轉(zhuǎn)化項目列為重點鼓勵的產(chǎn)業(yè)。 、動力消耗序號名稱消耗指標(T/Y)年需要量(T/Y)說明1黃豆2200包括醬用量2豆粕10003小麥粉1065或小麥4麩皮3305包括醋用量5玉米粉22056添充料795稻殼7原料菜30008食鹽69259輔料5555防腐劑、糖色等10水92511電30KWA/T2250000KWH/Y包括生活12蒸汽166320包括取暖本項目廠址選擇于某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，位于某生物科技有限公司廠區(qū)東北部，可充分利用現(xiàn)有廠區(qū)的水、電、汽等公用設(shè)施，配套條件優(yōu)越，廠址選擇比較適宜。全廠定員699人，其中：工人612人、技術(shù)人員20人，管理人員67人，技術(shù)管理人員省內(nèi)外招聘，工人在本地招收。由于國內(nèi)目前中小型企業(yè)居多，全國1700多家調(diào)味品企業(yè)1萬噸以上的企業(yè)僅占60家左右，而人們的口味越來越向高品質(zhì)的調(diào)味品產(chǎn)品需要發(fā)展，因而帶來廣闊的市場發(fā)展空間。隨著社會的進步，生活水準的提高，中國飲料行業(yè)發(fā)展迅速，一躍成為世界飲料生產(chǎn)和消費大國。近幾年國家對食品的質(zhì)量安全提出更高的要求，適時地曝光關(guān)閉一些質(zhì)量不合格的小企業(yè)，不斷在質(zhì)量安全上凈化、整頓、規(guī)范市場。第四章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案4．1建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場的深入分析和某生物科技有限公司的總體規(guī)劃，建議生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)醬油2萬噸，保健醋5000噸，優(yōu)質(zhì)食醋1萬噸，保健飲料3萬噸，高檔風味醬菜1萬噸。6．3動力燃料需求量及供應(yīng)項目建設(shè)后，小時最大用水量440 m3， m3。（5）廠區(qū)占地300畝（199800平方米），預(yù)留土地100畝，合計400畝。7．4．2建筑物建筑物情況表序號名 稱面積（m2）層 數(shù)結(jié) 構(gòu)備 注1低鹽固態(tài)發(fā)酵車間45001—2鋼架2天然曬露發(fā)酵車間45001—2鋼架3食醋發(fā)酵車間45001—2鋼架4醬、醬菜發(fā)酵車間45001—2鋼架5保健飲料車間40001鋼架6包裝車間400017中心化驗室10001磚混8原、材料庫40001鋼架9成品庫80001鋼架2棟10辦公、生活設(shè)施60003磚混合計450007．5給排水7．5．1全廠用水量序 號用水單位水質(zhì)用水量（m3/H）備注最大（m3/H）平均（m3/H）1天然曬露車間地下水6022低鹽發(fā)酵車間地下水6023食醋發(fā)酵車間地下水902．54醬、醬菜車間地下水301．65保健飲料車間地下水18046包裝車間地下水1067生活及其它地下水1048合計44022．1（m3/h）。項目熱負荷分布表序 號用蒸汽部位用蒸汽量（t/h）備 注高峰（t/h）平均（t/h）1天然曬露車間7．552低鹽發(fā)酵車間7．553食醋發(fā)酵車間6．044醬、醬菜車間4．025保健飲料車間2．016包裝車間4．027辦公、化驗1．51．58其它0．50．5合計33217．7抗震、防雷、消防7．7．1抗震根據(jù)《全國地裂度分布圖》某縣地震裂度為7度，執(zhí)行國家《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11—89）。7．9．2職業(yè)安全措施（1）項目設(shè)計時應(yīng)嚴格按職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定。機械通風方式，在建筑物墻上裝設(shè)排風機，以排出室內(nèi)的熱、濕氣。廠區(qū)周邊綠化帶達到吸塵、防噪、遮陽作用。項目實施進度安排如下： 項目進度表序號項目完成時間備注1可研報告2006年11月批復(fù)時間2施工設(shè)計2006年12月~2007年1月3土建施工2007年2月~9月4設(shè)備加工訂貨2007年2月~9月5設(shè)備管道安裝2007年10~11月5試車投產(chǎn)2007年11~12月第十一章 投資估算與資金籌措本項目投資估算范圍包括土建工程費、設(shè)備購置費、設(shè)備安裝費、預(yù)備費及其他費用。調(diào)味品生產(chǎn)國家增值稅6%，%計收，%。序 號名 稱單 位數(shù) 值備 注1總投資萬元12000固定資產(chǎn)投資萬元8694建設(shè)期利息萬元272鋪底流動資金萬元33062投資指標百元銷售收入占用總投資元百元銷售占用流動資金元3工作制度全年生產(chǎn)天數(shù)天330生產(chǎn)班次班34項目定員人699工人人6125項目新增建筑面積㎡450006年總成本費萬元7年銷售收入萬元8年利稅萬元年銷售稅金及附加萬元年所得稅萬元年稅后利潤萬元9全員勞動生產(chǎn)率萬元/年10固定資產(chǎn)借款償還期年11投資利潤率%12投資利稅率%13稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%14稅后財務(wù)凈現(xiàn)值萬元IC=12%15投資回收期年16盈虧回收點%主要經(jīng)濟技術(shù)指標以上財務(wù)指標說明，本項目財務(wù)指標和投資效果都是非常好的，經(jīng)濟效益顯著，抗風險能力強，回收率高是本項目經(jīng)濟方面的明顯特點。 社會貢獻較大本項目以農(nóng)副產(chǎn)品為原料加工食品，既符合國家、山東省的產(chǎn)業(yè)政策，又填補了某縣產(chǎn)業(yè)的空白。產(chǎn)品投入市場后對今后調(diào)味品企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生巨大地震撼和思考。所得稅前：%，財務(wù)凈現(xiàn)值（IC=12%），（含建設(shè)期）。第十二章 財務(wù)評價與經(jīng)濟分析本項目設(shè)備運營年限為15年，建設(shè)期到成品銷售為一年，項目投產(chǎn)第一年負荷80%，第二年達到設(shè)計能力，滿負荷生產(chǎn)。全廠勞動定員表序 號單 位人 數(shù)備 注1低鹽固態(tài)車間822天然曬露車間813食醋車間864醬、醬菜車間1245保健飲料車間616辦公、后勤、化驗867包裝車間1798合計699低鹽固態(tài)發(fā)酵車間勞動定員 序號崗位每班人員共計人數(shù)備注1蒸料662大曲4123出料664發(fā)酵445淋油6186調(diào)制267滅菌268維修28統(tǒng)一安排9小曲2610種子2611辦公室44合計82 天然曬露車間勞動定員 序號崗位每班人員共計人數(shù)備注1原料處理662蒸料443大曲4124出料665發(fā)酵446淋油6187調(diào)制268滅菌269維修13統(tǒng)一安排10小曲2611種子2612辦公室44合計81食醋生產(chǎn)勞動定員 序號崗位每班人員共計人數(shù)備注1蒸料10102曲種393種子264發(fā)酵4125淋醋6186調(diào)制4127滅菌268保健制配269維修13統(tǒng)一安排10辦公室4411合計86醬、醬菜生產(chǎn)勞動定員 序號崗位每班人員共計人數(shù)備注1原料處理8242成型4123腌制10304調(diào)制4125滅菌266蒸料447大曲4128發(fā)酵889滅菌3310調(diào)制26統(tǒng)一安排11維修1312辦公室44合計124保健飲料車間勞動定員 序號崗位每班人員共計人數(shù)備注1過濾4122配料263原料處理7214調(diào)制265過濾、滅菌396維修137辦公室448合計61包裝車間勞動定員 序號崗位每班人員共計人數(shù)備注1軟包裝25752醬包裝8243醬菜包裝10304瓶包裝6185桶包裝6186運輸267維修148辦公室449合計179全廠辦公、后勤、化驗勞動動員 序 號崗 位每班人員共計人數(shù)備 注1總經(jīng)理112副經(jīng)理333生產(chǎn)部444設(shè)備部335質(zhì)量部446辦公室667工會、黨務(wù)338財務(wù)部449供應(yīng)部8810銷售部3131包括保管、營業(yè)人員11后勤人員121212化驗、分析7713合計86項目運行后，企業(yè)為國內(nèi)調(diào)味品生產(chǎn)大型企業(yè)，要求員工有較高的管理水平，業(yè)務(wù)水平和技術(shù)水平。第八章 環(huán)境保護本項目廢水包括兩部分：生產(chǎn)清洗地面、設(shè)備等產(chǎn)生的廢水，生活用