【正文】 分項合格率符合度為：100%偏差值247。洞口處理（煙道、落水管，外墻）吊洞是否密實，嚴禁采用鐵絲吊洞，每個對應不合格點扣1分吊洞觀感質量，平順、無夾渣，外墻孔洞封堵是否密實，細石混凝土是否一次性澆筑密實（是 否設置牛腿），每個對應不合格點扣5分煙道上返35cm，每個對應不合格點扣2分是否采用灌漿料，每個對應不合格點扣2分大的洞口后期澆筑封閉是否設置鋼筋，如傳料口，每個對應不 合格點扣5分同評估標準土建工程廚衛(wèi)間防水分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作結構閉水檢查記錄隨機抽查5戶，共2棟樓記錄是否齊全及滲漏點是否封閉（一戶一檔紙質影象資料），每個對應不合格點扣3分結構閉水滲漏記錄，滲漏按方案處理。防水施工涂膜厚度檢查 （側面）檢查5面墻或長度10米為1個測區(qū)基層處理（每個不合格點扣一分）涂膜厚度 基層檢查； 工作面移交； 檢查涂膜品牌； 檢查涂膜厚度。20mm；鋼筋籠直徑177。 軸線、樁定位復核； 樁基施工旁站記錄； 基礎施工軸線標高復核。具體包括各種公文格式的標準化、各種記錄的標準化、各種作業(yè)流程的標準化、各種服務的標準化等。“精細”的境界就是將管理的規(guī)范性與創(chuàng)新性最好地結合起來，從這個角度來講，精細管理工程具有把企業(yè)引向成功的功能和可能。而科學精細化管理在工程質量的控制中是十分重要的，他是保證企業(yè)健康發(fā)展的重要原因。 精細化管理的本質意義就在于它是一種對戰(zhàn)略和目標分解細化和落實的過程，是讓企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃能有效貫徹到每個環(huán)節(jié)并發(fā)揮作用的過程，同時也是提升企業(yè)整體執(zhí)行能力的一個重要途徑。：核心業(yè)務流程的關鍵節(jié)點輸出產品要模板化。評估配合 因評估分項較多，涉及到破損法檢測的指標，需提前知會相關單位配合抽檢，以提高效率。按設計、規(guī)范要求、樁總數(shù)比例檢測，報告結果應符合要求。預埋套管檢查檢查5個部位是否采用止水套管，直徑、厚度、材質、防腐處理等是否滿足圖紙要求，任一項不合格即為不合格。排版圖是否按排版圖施工，每個對應不合格點扣5分L型鋼卡件安裝安裝位置，固定方式（可破損檢測），每個對應不合格點扣5分門邊第一塊內墻板，每個對應不合格點扣2分嵌縫處理嵌縫材料及第一道繃帶，每個對應不合格點扣2分飽滿度破壞性檢查，每個對應不合格點扣5分開槽方式橫平豎直，開槽寬度不大于底盒+6cm，深度不大于管徑+2cm，每個對應不合格點扣2分開槽后填塞是否密實，每個對應不合格點扣2分土建工程二次結構分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作外墻螺桿洞處理隨機抽查5戶，共2棟樓內墻或外墻施工前需封堵，每個對應不合格點扣2分封堵是否與方案相符，每個對應不合格點扣2分螺桿洞按方案處理；外墻螺桿洞需做防水。計算方法，權重25%，分項指標完整性計算方法為：如第三方實測11個指標，監(jiān)理實測9個指標，指標完整性合格率=9247。實測合格率符合度=分項合格率符合度乘以區(qū)域評估實測權重后加權。閉水試驗是否有門檻石閉水影像記錄（一戶一檔紙質影象資料）及滲漏點整改閉合，每個不合格點扣2分安裝完成后的成品保護是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣1分精裝工程干掛瓷磚、石材分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作深化圖紙隨機抽查2棟樓共4層公共部位細部節(jié)點是否按深化圖紙做法施工深化圖由業(yè)主、監(jiān)理審批后進行施工。地下室板厚度檢查 5個板跨或頂板40平米為一個測區(qū)頂板 澆筑前板厚隱蔽驗收； 澆筑后板厚檢測； 檢測記錄。鋼筋籠是否上浮隨機抽查5個樁位土方開挖后目測偏差最大樁位，允許偏差（100,200）mm；樁裸露鋼筋存在截短判定不合格，以墊層標高實測減5cm。樁基檢測報告。：執(zhí)行的標準和控制偏差的標準要精細，結果的處理要嚴肅、要嚴格。、準時。一、基本簡介：精細化管理是一種理念，一種文化。只有深諳和運用管理精髓的企業(yè)家或企業(yè)管理者才能在企業(yè)成功發(fā)展中充分運用。：要本著復雜問題簡單化，簡單問題流程化和規(guī)范化的思路，不斷改進和優(yōu)化關鍵業(yè)務流程，提高結構性效率。分項合格率拉閘制度 如單個分項合格率低于工程部制定的最低分數(shù)線，將對單工序進行拉閘。攪拌樁、旋噴樁等水泥用量控制記錄隨機抽查7天記錄表、水泥用量及旁站記錄記錄表數(shù)據(jù)完善，樁數(shù)總量與水泥總用量匹配；監(jiān)理旁站記錄齊全，每個不合格點扣2分 檢查水泥施工用量滿足設計要求； 樁基施工旁站記錄； 樁基檢測報告。后澆帶支撐體系檢查隨機抽取3個后澆帶是否按方案執(zhí)行，每個對應不合格點扣2分后澆帶支撐體系必須按方案執(zhí)行，支撐不得隨意拆除。預留杯口尺寸預留杯口尺寸（欄桿安裝后距離邊部不小于3cm)（移至總包評分）,每個對應不合格點扣1分檢查預埋杯口尺寸、位置應符合設計要求。 測區(qū)選擇 監(jiān)理對設定的每個分項必需滿足測區(qū)要求，否則按照缺失記錄；同時實測量累計需滿足30%，以下規(guī)則為第三方抽取監(jiān)理指標的方法。分項合格率偏差說明 如分項合格率偏差值超過100%，此分析符合度按0分記；分項符合度的偏差值如為負數(shù)也按0記。精裝工程輕鋼龍骨吊頂、隔墻分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)觞c及龍骨雙層輕鋼U、T型龍骨骨架吊點間距≤1200mm，單層骨架吊頂?shù)觞c間距為8001500mm，木龍骨固定方式，端頭不大于150mm，中間間距600mm，同時符合方案要求，每個不合格點扣1分材料品牌、驗收、送檢，檢測報告符合設計及規(guī)范要求；同評估標準輕鋼龍骨石膏板隔墻天地龍骨與豎向龍骨間的固定方式隨機抽查2棟樓共5戶用抽芯鉚釘或自攻螺絲固定牢固，每個不合格點扣1分天地龍骨與不同交界面的固定方式必須用膨脹螺絲固定，天地交界面膨脹螺栓間距不大于400mm，墻面不大于600mm，第一個膨脹螺栓距離端部不大于15cm。結構缺陷檢查是否存在狗洞、漲模、夾渣、開裂及露筋等，檢查砼質量，不符合要求的應及時按方案進行處理。基坑變形及沉降觀測記錄檢查隨機抽查3次檢測記錄及3面監(jiān)測點的保