房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員考核試題(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 共有建筑面積指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 3）幫助客人收拾雨具放置衣帽等（√）進(jìn)深指一間房屋兩條橫向軸之間的距離?！。ǎ?容積率是指總建筑面積與建設(shè)用地面積之比值。層以上為超高層住宅；揣摩，1按揭貸款的額數(shù)：居住房最高可貸總房款的 10000 1畝約等于現(xiàn)在最常用的付款方式有一次性付款，綜合用地或者其他用地50年。兩書(shū)：商品房質(zhì)量說(shuō)明書(shū)；商品房使用說(shuō)明書(shū)；→ 1一個(gè)中心是：以客戶為中心；二個(gè)能力是：應(yīng)變能力，協(xié)調(diào)能力； 1構(gòu)成房屋價(jià)格的直接費(fèi)用包括：土地費(fèi)用，拆遷費(fèi)用，勘查測(cè)繪費(fèi)，（√）（√）1插層、技術(shù)層和地下室、半地下室不 經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低 什么是商品房維修基金？是按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修管理基金辦法》的規(guī)定。 自我驅(qū)動(dòng)能力置業(yè)顧問(wèn)接待客戶的過(guò)程分為哪幾個(gè)步驟？（3分）處分權(quán)→ 填 寫(xiě)客戶資料 → 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；；。畝。包括土地，建筑物及地上附著物，房地產(chǎn)附帶的各種權(quán)利。60% 1取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，房屋所有人擁有的權(quán)利：使用權(quán)，占有權(quán)，收益權(quán)，二者結(jié)合。聯(lián)排別墅，雙拼別墅，獨(dú)棟別墅三種。（）三通一平時(shí)指水通、電通、路通、道路平整（）穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。（答：即購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，有銀行現(xiàn)行支付房款給開(kāi)發(fā) 按基礎(chǔ)的材
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