【正文】 11 我方理 解貴方將不受最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。 委托人的常駐代表為 監(jiān)理人在責(zé) 任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 [累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)總額（扣稅） ]： 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失 *監(jiān)理費(fèi) 比率（扣除稅金） 監(jiān)理報(bào)酬： 本工程開(kāi)工前，監(jiān)理人免費(fèi)提供 日的監(jiān)理服務(wù)，該免費(fèi)服務(wù)不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)； 中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 22 本工程 監(jiān)理報(bào)酬為工程實(shí)際總造價(jià)的 ％，如因委托人原因需要監(jiān)理人超期（指超出總包工期，即 個(gè)月），則委托人應(yīng)于超期后每月另行向監(jiān)理人支付人民幣 萬(wàn)元的超期服務(wù)費(fèi)。 督促施工單位 的 施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施。 必須用 全站 儀 或 激光經(jīng)緯儀、 水平 儀 等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線。 具體 監(jiān)理任務(wù)包括 但不限于以下內(nèi)容 ： 審查施工組織設(shè)計(jì) 工程開(kāi)工前及時(shí)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全及文明生產(chǎn)措施，將審查結(jié)果書(shū)面答復(fù)施工單位，并抄送 委托人 。 4在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 1委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職 能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 招標(biāo)人 將把中標(biāo)通知書(shū)授予最佳投標(biāo)者，但最低報(bào)價(jià)不能保證中標(biāo)。 1無(wú)效投標(biāo) 發(fā)生下列情況之一 ， 投標(biāo)文件被視為無(wú)效： 1) 在投標(biāo)截止時(shí)間以 后 送 達(dá)的投標(biāo)文件； 2) 未密封的投標(biāo)文件； 3) 由于包裝不妥在郵寄途中嚴(yán)重破損或失散的投標(biāo)文件； 4）無(wú) 投標(biāo)人 公章，無(wú)法定代表人簽字及蓋章或無(wú)法定代表人授權(quán)的 代理人 簽字或蓋章的投標(biāo)文件； 5）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同投標(biāo)文件 ，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的（建議、備選方案的除外）； 6) 以電訊形式投標(biāo)的投標(biāo)文件； 7) 未按規(guī)定提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件； 8) 與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件； 9）以不正當(dāng)手段參加投標(biāo)的 。 由于字跡模糊或表達(dá)不清引起的后果由 投標(biāo)人 負(fù)責(zé)。 1) 投標(biāo)人 在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)。 1）法定代表人授權(quán)書(shū) ； 2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ； 3）房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)證書(shū) ； 4）總監(jiān)理師及其他監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū) ； 5） 投標(biāo)人 資信等級(jí)證明（如有） ； 6）質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書(shū)（如有） ； 7）近三年來(lái)工程監(jiān)理業(yè)績(jī)表（已完成的及正進(jìn)行的） ； 8） 投標(biāo)人 情況介紹表 。 、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。 ， 近兩年承擔(dān)完成過(guò) 1 個(gè)以上類(lèi)似監(jiān)理任務(wù)?？偨ㄖ娣e 113628m178。 招標(biāo)人 做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核 紅 線，經(jīng) 招標(biāo)人 同意下達(dá)開(kāi)工令、停工令及復(fù)工令。 無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何， 投標(biāo)人 自行承擔(dān)與本次投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。 1投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人 應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，按照國(guó)家有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。 ，招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)的有效期 ,這種要求和答復(fù)均以書(shū)面形式進(jìn)行。封口處應(yīng)有 投標(biāo)人 公章及 法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人 簽字。2投標(biāo)文件的澄清 為有利于對(duì)投標(biāo)文件的比較和評(píng)議， 招標(biāo)人 可要求 投標(biāo)人 對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，必要時(shí) 招標(biāo)人 可要求 投標(biāo)人 對(duì)澄清的問(wèn)題做出書(shū)面答復(fù)。 拒簽合同的責(zé)任 中標(biāo)人 接到中標(biāo)通知書(shū)后，否認(rèn)已經(jīng)承諾的條件、拒交履約保證金或借故不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與 招標(biāo)人 簽合同的，以投標(biāo)違約處理，其投標(biāo)保證金不予退回， 招標(biāo)人 有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)并有權(quán)要求中標(biāo)人賠償 損失。 中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 14 委托人：（公章） 監(jiān)理人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 日 期： 日 期： 中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 15 第四部分 合同通用條款 一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 下列名詞和用語(yǔ)，除上下 文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 四、監(jiān)理人權(quán)利 1監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 3監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。 4監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。 每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問(wèn)題。不得降低 驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)或提高 驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) 坑 害委托人和 總包單位 圖謀個(gè)人私利。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見(jiàn)。協(xié)商不成時(shí)，向 工程所在地 人民 法院起訴。 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： 日 期： 中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 27 附件五 用于本工程的檢測(cè)設(shè)備、儀器一覽表 序號(hào) 設(shè)備或儀器名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別產(chǎn)地 備注 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： 日 期： 中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 28 附件六 資格、資質(zhì)證明文件 （一）法定代表人授權(quán)書(shū) （二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （三）房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)證書(shū) （四）總監(jiān)理師及其他監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū) （五） 投標(biāo)人 資信等級(jí)證明（如有） （六）質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書(shū)（如有） （七）近三年來(lái)工程監(jiān)理業(yè)績(jī)表 （八） 投標(biāo)人 情況介紹表 中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 29 （一）法定代表人授權(quán)書(shū) （招標(biāo)人全稱(chēng)）： 我 法定代表人姓名 以 （ 投標(biāo)人 全稱(chēng)） 法定代表人的身份授權(quán)委托 （授權(quán)代表） 為我公司唯一合法代理人，參加貴公司 （招標(biāo)內(nèi)容） 投標(biāo)事宜，全權(quán)處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，其一切與投標(biāo) 及合同簽訂 相關(guān)的行為我公司均予以承認(rèn)。 我方愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。 工程保修階段監(jiān)理任務(wù)包括 但不限于以下 內(nèi)容 ：（保修期為 2 年）： 負(fù) 責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。 密切配合 委托人 做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對(duì)甲供中茵五星級(jí)酒店及花園式洋房監(jiān)理招標(biāo)文件 21 材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。 控制工程質(zhì)量 根據(jù)施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工 總 承包合同中的《 施工技術(shù)操作規(guī)范》 的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位確保工程 合格率 為 100%和所監(jiān)理的標(biāo)段部分 確保“銅都杯”工程， 爭(zhēng)創(chuàng) “ 楚天杯 ”工程 ，同時(shí)配合 委托人 進(jìn)行施工質(zhì)量 100％細(xì)部檢查工作，經(jīng) 委托人 批準(zhǔn)的檢查表單須完整、真實(shí)填寫(xiě)，該分部工程結(jié)束 10 天內(nèi)將表單提交給 委托人 備查。 監(jiān)理階段所有提交 委托人 的文件除書(shū)面正式資料外，還必須同時(shí)以電子郵件發(fā)委托人 。 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 五、委托人權(quán)利 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中 約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 3招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要新增或減少具體的 監(jiān)理 內(nèi)容。 六、授予合同