【正文】 31 第九章 結論及建議 發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，是一種“促進人與自然協(xié)調(diào)、和諧發(fā)展”的經(jīng)濟發(fā)展模式。 1）門票 20xx 年 20xx 年， 15 元 /人， 20xx2018年， 20 元 /人， 2019年以后 25 元 /人。 盈利方式和途徑 1）門票收入 2）觀光采摘收入 3）度假休閑收入 4）場地出租收入 24 5）餐飲收入 6）當?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的開發(fā)、加工、銷售收入 7）地方特色工藝品開發(fā)、加工、銷售收入 5）珍奇苗木栽培繁殖、銷售收入 25 第七章 組織管理 公司是全權承擔項目的運營和管理工作，自負盈虧，責權利分明。但從整體上看，農(nóng)業(yè)科技園必須面向各類不同的消費者，要讓大多人享受到這種公共資源，為此科技園設計時應兼顧不同收入者的利益，不能只建高檔景點和設施為少數(shù)富有者服務。按照大眾消費為計算指標進行計算。農(nóng)業(yè)專家稱：大櫻桃管理用工少，生產(chǎn)成本低，經(jīng)濟效益高，積極發(fā)展大櫻桃生產(chǎn)，有著廣闊的前景。 （附表一） 冬棗項目投資預算表 序號 支出項目 名稱 項目分解 項目再分解 單價（元） 數(shù)量 數(shù)額（元） 備注 1 租地 租地費用 荒山 60 60畝 3600 2 旱土 100 40畝 4000 3 購置苗木及種植 苗木購置及種植 買冬棗苗 15 120xx株 180000 4 種植人工費（ 15人） 80 20天 24000 5 種植所需肥 生根粉 1kg 80 1kg=4桶 320 每克對水 10斤 6 磷肥 150 100袋 15000 每株施 100g 7 150 50袋 7500 每株施 50g 8 養(yǎng)護 養(yǎng)護 花前管理 追肥：萌芽前 12周進行 150 200袋 30000 每畝 2袋和人工肥混合使用 9 花前肥： 5月中旬，以氮、磷復合肥為主。 概述 棗樹適應性廣，耐旱、耐瘠、耐鹽堿，抗風固沙等抗逆力極強，是果樹上山下灘的先鋒樹種和理想的生態(tài)經(jīng)濟林樹種，尤其在干旱地、高鈣質(zhì)化土壤 種植，也可獲得豐產(chǎn)增收。 根據(jù)園區(qū)特點，參照同類園 景區(qū)的指標，旅游旺季為 150 天， 8 平季為 95 天，淡季為 120 天： 1065（ 100% 150+65% 95+25% 120)=257463 經(jīng)計算，景區(qū)年環(huán)境容量為 萬人次。 6 第二章 項目建設的背景、必要性和條件設 按照市委確立的建設永州市世界現(xiàn)代園林城市的歷史定位和長遠目標以及縣委縣政府提出的建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的總體定位。 引進和購置珍奇優(yōu)質(zhì)苗木 ， 建設 以冬棗為主的 育苗 基地 。 景區(qū)旅游區(qū)采用面積法測算日環(huán)境容量。 項目建設期及遠期規(guī)劃 1）本項目分三期 ， 建設期兩年 ， 即從 20xx 年 11 月至 20xx 年11 月 ， 一期規(guī)劃土地 100 畝 ， 建設期半年 ， 二期規(guī)劃 80 畝 ， 建設期半年 ， 三期規(guī)劃 畝 ， 建設期一年 2）進度計劃 本項目建設三年半完成。完全為新開發(fā)棗園，第一年收益為零，第二年畝產(chǎn)冬棗 3000 斤 *10 元 /斤 =3 萬元，即第二年產(chǎn)值 150 萬，第三年 14 才能進入采摘期，畝產(chǎn) 5000 斤 *15 元 /斤 = 萬元，即年產(chǎn)值 375 萬。果實治心胃氣痛，痢疾，吐瀉；樹皮能止血治痢，外用治刀傷出血，跌打傷 ，筋骨痛，具有很高的經(jīng)濟價值和藥用價值。 本項目采用“公司 +基地 +租憑 ”的經(jīng)營管理模式。 觀光農(nóng)業(yè)的本質(zhì)就定了它是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的高級形式。 4）活動的參與性 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園活動多向主題化、參與化的方向發(fā)展。 項目總投資， 項目總投資 740 萬元，其中固定資產(chǎn) 萬元，流動資金 28 萬元。 教育附加費：為營業(yè)稅的 3%。項目堅持生態(tài)種養(yǎng)、科學套種，有利于提高大氣環(huán)境質(zhì)量，不使用化肥農(nóng)藥，對水質(zhì)土壤無污染，發(fā)展生態(tài)休閑觀光旅游，保護生物多樣性和生態(tài)系統(tǒng)多樣性，有效的維持了觀光農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。天， 2019 年后平均 30 元 /人 園區(qū)管理人員 16 人，苗木培育區(qū) 8 人（每個管理處 3 人），生態(tài)加工區(qū) 2 人，旅游區(qū) 6 人。 就目前我國的糧 、棉、油等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢 ， 而技術型的苗木、花卉、經(jīng)濟性農(nóng)作物等產(chǎn)業(yè) ， 隨著人們生活水平的提高 ， 居住條件的改善 ， 園林城市建設步伐的加快 ， 環(huán)保意識的增強 ， 給觀賞植物 ，園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)帶來了無限生機。 3） 餐飲按照年平均 25 元 /人 投資及經(jīng)濟效益評價 項目總投資 120 萬元，固定資金 89 萬元，流動資金 31 萬元。 16 人 工翻土疏根 10人 80 20天 16000 17 澆灌 兩人 需 4人 一組進行澆灌 1200 3個月 14400 18 專家指導 技術指導費用 5000 2月 20xx0 5000元 /人 *2月 *2人 =6000元 合計 376140 19 不可預算費用 18807 按預算總額的 5% 計算 總計 394947 3年總計 120xx00 概述 中華紅楊是高達喬木中唯一的一個彩色葉樹種，目前世界上唯一中國獨有 ，是彩葉樹種紅葉類中的珍品。 種植區(qū)位于園區(qū)地勢最高地帶，面積約荒山旱土 50 畝、為冬棗種植區(qū)，旱土 50 畝、為冬棗苗木培育區(qū)，由于地形以山地為主，首先要對地形進行整理，把它做成寬 3m，高 的梯田狀，由于冬棗屬于落葉樹種，因此我們還可套種耐半陰的經(jīng)濟作物（豆科的大豆 、花生、甘蔗、蔬菜等）， 耐半陰 觀賞類園林植物（月季 R. 13 Chinensis、 、杜鵑 rhododendron、 、山茶 Camellia japomica、 郁金香 Tulipa、 )可供觀賞和舉辦花卉展 .稻田按照苗木習性整理成塊狀結構。 [20xx]1號文件，國務院 [20xx]1號文件，國務院 [20xx]1號文件，國務院 [20xx]1 號文 件，國務院 [20xx]1 號文件。要求拓展人口密集區(qū)綠地 ， 加快城市生態(tài)公園、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀賞園藝、經(jīng)濟農(nóng)作物和風景區(qū)的建設 ， 形成良好的外圍生態(tài)圈。 永州 市 江南農(nóng)業(yè)開發(fā)有限責 任公司 本項目擬建設面積 畝的珍奇苗木培育現(xiàn)代高科技苗圃園。隨著伊唐鎮(zhèn)從事種植綠化苗木、花卉、觀賞 盆景以及漁業(yè)的企業(yè)很少 ， 沒有一家把綠化苗木、花卉種植、休閑垂釣與園林休閑觀光相結合 ， 而本公司重點打造綠化苗木、經(jīng)濟苗木、觀賞植物、盆景 ， 鮮花與經(jīng)濟農(nóng)作物相結合的種植方式 ， 并在此基礎上發(fā)展園林觀賞、健身、垂釣、采摘、鄉(xiāng)村旅游度假等休閑觀光項目。 項目安排先易后難，優(yōu)先開發(fā)投資少見效快的項目，以確保投資效益。對農(nóng)忙季節(jié)雇請