【正文】 其中： 鳳慶 古茶莊園 21236 萬(wàn)元， 沿河中草藥專業(yè)園 4172 萬(wàn)元 ， 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 2377萬(wàn)元 。 以 GAP 農(nóng)業(yè) 帶動(dòng) 林 產(chǎn)業(yè)、林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) 、 茶文化產(chǎn)業(yè)和 鄉(xiāng)村特色旅游業(yè)發(fā)展， 形成生態(tài) 、 經(jīng)濟(jì) 、產(chǎn)品、市場(chǎng)四個(gè)發(fā)展要素的 良性循環(huán)， 實(shí)現(xiàn) 經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益的統(tǒng)一 ， 最終實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展、 企業(yè) 增 效、農(nóng)民增收； 4 ⑴ 項(xiàng)目建設(shè)的政策依據(jù) ① 20xx 年 10 月 12日中國(guó)共產(chǎn)黨第十七 屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議通過 《 中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題決定 》 ； ② 《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》，即 20xx 年中央一號(hào)文件 ； ③ 《 國(guó)家林業(yè)局關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民林業(yè)專業(yè)合作社發(fā)展的指導(dǎo)意見 》 ； ④ 省委九屆四次全會(huì) “ 20xx 年確定為云南的產(chǎn)業(yè)建設(shè)年 ，大力發(fā)展以現(xiàn)代農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)為重要組織方式、發(fā)展模式的高原特色農(nóng)業(yè)”的精神 ； ⑤ 20xx 云南 全省林下經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議“ 要加快林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展，通過開展林下種植、林下養(yǎng)殖、林果采摘、森林景觀利用等，提高林地利用率，把林下經(jīng) 濟(jì)產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為促進(jìn)生態(tài)保護(hù)、農(nóng)民增收、社會(huì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)生態(tài)得保護(hù)、產(chǎn)業(yè)得發(fā)展、林農(nóng)得實(shí)惠的目標(biāo) ”的精神； ⑥ 云南省 20xx 年 2 月 19 日 農(nóng)村工作暨全省第七批新農(nóng)村建設(shè)指導(dǎo)員下派動(dòng)員視頻會(huì)議 精神； ⑦ 中共臨滄市委三屆四次全體會(huì)議 “積極融入云南旅游二次創(chuàng)業(yè)，推進(jìn)文化與旅游產(chǎn)業(yè)深度融合，著力打造 5 個(gè)特色旅游小鎮(zhèn)，恢復(fù) 30 個(gè)古村落，建設(shè)一批特色名村名寨”的發(fā)展目標(biāo) ； 5 ⑧ 《 臨滄市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx— 2020 年） 》 ； ⑵ 有效發(fā)揮 資源 的 潛在價(jià)值 鳳慶 的 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)、 茶文化 和 茶馬文化 的厚重底蘊(yùn) 、 古鎮(zhèn) 豐韻 、古道自然風(fēng)光、異彩紛呈的民族文化是一筆無(wú)可估量的寶貴 財(cái)富 ，物有神則靈秀、神賦物則現(xiàn)形，通過 開發(fā)建設(shè) 順天應(yīng)人、適時(shí)適勢(shì)的項(xiàng)目， 有效發(fā)揮 自然資源 和人文資源 潛在價(jià)值 ，最終促進(jìn)“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ； ⑶ 順應(yīng)市場(chǎng)消費(fèi)需求 現(xiàn)代文明正在瘋狂地異化著人類的生存環(huán)境和生活方式，人們渴望從喧囂、污染的城市環(huán)境中解脫出來回歸自然，渴望在空氣清新、環(huán)境幽靜的鄉(xiāng)村享受充滿田園情趣的休閑生活 ； 渴望了解、探知地方風(fēng)土人情，感 知 和體驗(yàn)鄉(xiāng)村文化和鄉(xiāng)村生活的樂趣， 渴望 和諧、寧?kù)o ， 渴望健康環(huán)保的原生態(tài)食品和生而無(wú)病，終而無(wú)疾的快樂生活 ?? ⑷ 切實(shí)增加農(nóng)民收入 農(nóng)民增收需要產(chǎn)業(yè)支撐，但以犧牲自然環(huán)境為代價(jià)來實(shí)現(xiàn)最終受傷害的還是農(nóng)民 ，比如 近幾年村村寨寨修管網(wǎng)、家家戶戶建水窖、老老小小爭(zhēng)飲水、男男女女忙看病 ?? 產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)該是天地人和諧的發(fā)展、天地人相依相惜共生共存的發(fā)展 ， 農(nóng)民增收應(yīng)該是持久而不透支的增收。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改變發(fā)展觀念、 因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、 善待自然 、 下大力氣、下大決心發(fā)展綠色生態(tài) 種養(yǎng)殖業(yè)和 文化旅游 6 產(chǎn)業(yè) ， 打造高附加值 文化旅游 品牌 ， 生產(chǎn) 適銷對(duì)路的 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品 是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村持續(xù)發(fā)展、 實(shí)現(xiàn)農(nóng)民 持續(xù) 增收的 有效途徑； 、 項(xiàng)目 建設(shè) 單位 簡(jiǎn)介 鳳慶寶紅茶實(shí)業(yè)有限公司 是 集 文化產(chǎn)業(yè)、 農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)開發(fā)和農(nóng)副產(chǎn)品 產(chǎn)供銷 于一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè) 。 鳳慶古茶莊園投資概算 鳳慶古茶莊園投資概算表 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 單位成本 項(xiàng)目成本（萬(wàn)元） ①古茶基地 6 個(gè)行政村 20(萬(wàn)元 ) 120 ②古茶示范戶 18 戶 2(萬(wàn)元 ) 36 ⑶ 古茶客棧 10 畝 /20xx ㎡ 20xx（元 /㎡） 500 ⑷ 古茶會(huì)所 5 畝 /500 ㎡ 1600（元 /㎡） 130 ⑸ 古茶公社 150 畝 /65000 ㎡ 2800（元 /㎡） 20450 合計(jì) 67500 21236 14 沿河中草藥專業(yè)園 沿河中草藥專業(yè)園 投資概算表 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 單位成本 項(xiàng)目成本（萬(wàn)元） ①滇重樓種植基地 300 畝 6 萬(wàn)元 /畝 1800 ②金銀花種植基地 500 畝 3 萬(wàn)元 元 /畝 1500 ③旱半夏種植基地 200 畝 萬(wàn) 元 /畝 300 ④管理用房 2 畝 /300 ㎡ 1200（元 /㎡） 42 ⑤農(nóng)產(chǎn)品加工廠 10 畝 /3000 ㎡ 1500（元 /㎡） 530 合計(jì) 4172 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 投資概算表 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 單位成本 項(xiàng)目成本（萬(wàn)元） ①花卉種植基地 330 畝 10000 元 /畝 330 ②林間養(yǎng)殖基地 500 畝 10000 元 /畝 500 ③生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng) 20 畝 /8000 ㎡ 1200 元 /㎡ 1060 ④農(nóng)耕體驗(yàn)園 3 畝 /600 ㎡ 1200（元 /㎡） 87 ⑤觀光農(nóng)業(yè)園 200 畝 1 萬(wàn) 元 /畝 200 ⑥休閑農(nóng)莊 10 畝 /1000 ㎡ 1500（元 /㎡） 200 合計(jì) 2377 15 20xx 年投資計(jì)劃表 項(xiàng)目分期投資計(jì)劃表（ 20xx 年） 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 完成工作 計(jì)劃投資 古茶基地（ 6 個(gè)行政村） 6 個(gè)行政村 120 古茶示范戶（ 18 戶） 18 戶 36 滇重樓種植示范基地 50 畝 300 金銀花種植示范基地 200 畝 600 旱半夏種植示范基地 100 畝 150 管理用房 42 合計(jì) 1248 20xx 年投資計(jì)劃表 項(xiàng)目分期投資計(jì)劃表（ 20xx 年） 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 完成工作 計(jì)劃投資 古茶客棧 500 古茶會(huì)所 130 滇重樓種植示范基地 250 畝 1500 金銀花種植示范基地 300 畝 900 旱半夏種植示范基地 100 畝 150 農(nóng)耕體驗(yàn)園 87 觀光農(nóng)業(yè)園 200 合計(jì) 3467 16 20xx 年投資計(jì)劃表 項(xiàng)目分期投資計(jì)劃表（ 20xx 年） 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 完成工作 計(jì)劃投資 林間養(yǎng)殖基地 500 畝 500 休閑農(nóng)莊 10 畝 /1000 ㎡ 200 古茶公社 征地 150 畝 2250 農(nóng)產(chǎn)品加工廠 10 畝 /3000 ㎡ 530 生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng) 20 畝 /8000 ㎡ 1060 合計(jì) 4540 20xx 年投資計(jì)劃表 項(xiàng)目分期投資計(jì)劃表（ 20xx 年） 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 完成工作 計(jì)劃投資 花卉種植基地 330 畝 330 古茶公社 3640 合計(jì) 3970 2017 年投資計(jì)劃表 項(xiàng)目分期投資計(jì)劃表（ 2017 年） 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 完成工作 計(jì)劃投資 古茶公社 10920 合計(jì) 10920 17 2018 年投資計(jì)劃表 項(xiàng)目分期投資計(jì)劃表（ 2018 年） 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 完成工作 計(jì)劃投資 古茶公社 3640 合計(jì) 3640 種植成本測(cè)算表 （附表） ⑴ 滇重樓種植成本 滇重樓種植成本測(cè)算表 項(xiàng)目 年度 種苗款 肥料款 人工費(fèi) 地租 其他費(fèi) 小計(jì) 第一年 48000 1545 3018 400 200 53163 第二年 520 673 400 200 1793 第三年 520 673 400 200 1793 第四年 520 673 400 200 1793 第五年 520 673 400 200 1793 總計(jì) （元） 60335 ⑵ 金銀花種植成本 金銀花種植成本測(cè)算表 項(xiàng)目 年度 種苗 款 肥料款 人工費(fèi) 地租 其他費(fèi) 小計(jì) 第一年 18000 1545 3018 400 200 23163 第二年 —— 第五年 520 673 400 200 1793 總計(jì) （元） 3