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正文內(nèi)容

20xx新編合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)(專業(yè)版)

  

【正文】 軍 人有句話, 。同事之間和睦相處 ,相互尊重 ,相互理解 ,相互關(guān)心 ,處理好同事之間的關(guān)系 ,范文最新推薦 37 營(yíng)造一個(gè)安全、健康、 ***的工作環(huán)境 ,是我們每位員工的責(zé)任。 我是一名運(yùn)行電工。各類安全用具配臵、臺(tái)賬、試驗(yàn)、 存放使用符合要求;增加每月 10 日對(duì)安全器具進(jìn)行試驗(yàn)檢查,使其保持在完好狀態(tài)。合格評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和考核規(guī)定; 。 在哪些差距,現(xiàn)有規(guī)程制度能否滿足現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化工作需要,并在站內(nèi)宣讀并實(shí)施了《 **站考核細(xì)則》,按照個(gè)人能力分為 12 大員管理站內(nèi)事務(wù),規(guī)定每個(gè)值班員必須按照規(guī)章制度工作,否則就嚴(yán)格考核。 共 2 頁(yè): 上一頁(yè) 1 2 下一頁(yè) 電力安全生產(chǎn)工作 [電力安全生產(chǎn)工作 ]電力安全生產(chǎn)工作 2020 年 3 月 1 日至 3 月 31 日范文最新推薦 31 為我公司的安全生產(chǎn)月, **變電站圍繞 。對(duì)此,自己一方面認(rèn)真傾聽(tīng)各方面的意見(jiàn)并以自己的理論知識(shí)來(lái)加以分析,另一方面,帶著這些問(wèn)題查閱有關(guān)書籍資料,尋找解決問(wèn)題的范文最新推薦 29 方法,這些經(jīng)歷,使自己的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷豐富、提高。一是抓好學(xué)習(xí),尤其是理論學(xué)習(xí),用正確的理論來(lái)指導(dǎo)工作,在學(xué)習(xí)中,自己一方面按照規(guī)定的學(xué)習(xí)制度參加集體學(xué)習(xí),記好學(xué)習(xí)筆記和心得體會(huì),還利用工作和業(yè)余時(shí)間抓好自學(xué),注意拓寬學(xué)習(xí)面,提高自己的綜合知識(shí)水平;并注重了解和掌握時(shí)事政治,在思想上時(shí)刻與黨中央保持一致,在工作步調(diào)上與縣局保持一致;同時(shí),聯(lián)系思想和工作實(shí)際,與同事們一起有針對(duì)性地學(xué)習(xí)探討,研討工作學(xué)習(xí)方法和體會(huì),用正確的理論武裝思想,指導(dǎo)工作,不斷改造自己的世界觀。做到責(zé)任到位、工作到位、監(jiān)督到位;對(duì)任何違反安全規(guī)程的行為立即得到制止。管理制度健全,制定了 。 、操作等,我們編制事故預(yù)案,如 220KV母差保護(hù)更換的準(zhǔn)備工作和懸垂刷涂工作, 除了工區(qū)安排跟蹤外,站內(nèi)根據(jù)人員新調(diào)整、新人員對(duì)設(shè)備不熟悉的現(xiàn)狀 ,三班改為兩班,加強(qiáng)值班力量, 保證了各項(xiàng)工作的順利完成。 結(jié)語(yǔ): 以上問(wèn)題與大家共同討論交流,希望能夠拋磚引玉, 引發(fā)大家更多的思考、更深的分析, 促進(jìn)我公司法律團(tuán)隊(duì)的共同成長(zhǎng) 。有人認(rèn)為,我國(guó)的合同法主要是任意性規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)約定來(lái)變更或放棄該法律賦予 給當(dāng)事人的權(quán)利,這恰恰是合同自由的最好體現(xiàn)。理由:任何一個(gè)建設(shè) 18 項(xiàng)目都要經(jīng)歷從立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工、銷售指導(dǎo)竣工驗(yàn)收的審批登記手續(xù)。此外,還需明確工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)對(duì)方的反應(yīng)機(jī)制問(wèn)題,反映時(shí)限問(wèn)題,工程維修的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題等。承包方違約除應(yīng)按照上述約定支付違約金外,當(dāng)約定的違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方所受到的損失時(shí),還應(yīng)賠償發(fā)包方損失”。 詳細(xì)的約定可參照如下條款: 對(duì)于履約保證金(或保函)的具體內(nèi)涵加以明確 :何種情況下扣除、保函生效失效時(shí)間、保證金退還的時(shí)間及利息約定; 對(duì)于工期拖延的罰則:扣保證金、違約金及抵工程款、總價(jià)款的違約金。) 九、 對(duì)于隱蔽工程和中間驗(yàn)收的條件和程序 的審查 程序:“按照國(guó)家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (此種方式 采用不多 。 三、 施工合同 第一部分協(xié)議書 的內(nèi)容審查 施工合同第一部分為協(xié)議書,概括約定施工合同的主要內(nèi)容如工程概況(工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容)、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款,該部分屬于合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的主要內(nèi)容,審查時(shí)應(yīng)注意核對(duì)是否與項(xiàng)目審批文件一致 (如屬招投 10 標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)核對(duì)承包人名稱、承包條件是否與中標(biāo)結(jié)果一致 ),約定內(nèi)容是否具體、準(zhǔn)確,如有不一致應(yīng)進(jìn)行修改。 不可抗力 條款 ( 1) 對(duì)于不可抗力條款的具體設(shè)置,應(yīng)根據(jù)公司在具體合同種的不同地位來(lái)具體分析。 ( 4)最好明確約定違約金數(shù)額、數(shù)額計(jì)算方式,如以合同總金額的一定比例計(jì)算違約金,或按中國(guó)人民銀行同期貸款利息、逾期貸款罰息等標(biāo)準(zhǔn)能計(jì)算日違約金。 審查合同 條款 是否 完備 常見(jiàn)問(wèn)題: ( 1) 缺少《合同法》要求的基本條款; ① 當(dāng)事人的名稱或姓名和住所, 5 ② 標(biāo)的, ③ 數(shù)量, ④ 質(zhì)量, ⑤ 價(jià)款或者報(bào)酬, ⑥ 履行期限、地點(diǎn)和方式, ⑦ 違約責(zé)任, ⑧ 解決爭(zhēng)議的方法。 3 常見(jiàn)問(wèn)題: ( 1) 合同結(jié)構(gòu)不完整(如缺少開(kāi)頭、正文、結(jié)尾); ( 2) 合同各方當(dāng)事人 信息不正確 (如 當(dāng)事人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱不一致;當(dāng)事人銀行賬號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息缺漏等。合同審查應(yīng)盡量做到“絕事于未萌,防患于未然”,應(yīng)樹(shù)立以下立約觀念:“事先防范、過(guò)程跟蹤、事后補(bǔ)救”。 ( 2) 合同的標(biāo)的種類、數(shù)量與審批文件有偏差;中標(biāo)單位與合同相對(duì)方主體不一致等。 ①造成對(duì)方人身?yè)p害的 ②因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 ( 3)需要依法辦理 批準(zhǔn)、登記手 續(xù) 的 或約定辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后合同才生效的 , 未 跟蹤了解合同是否向 有關(guān)機(jī)關(guān) 辦理批準(zhǔn)或登記備案 ( 4)涉外合同約定公證生效的, 沒(méi)有實(shí)際辦理公證。 ( 2) 如果合同對(duì)公司具有特殊的商業(yè)價(jià)值或利益,而存在對(duì)方單方違約解除合同的可能時(shí),可視情況采用加重對(duì)方的違約成本,制約對(duì)方的違約行為。 視具體情況設(shè)置知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的合同:采購(gòu)類合同、咨詢服務(wù)類合同、委托籌辦類合同、施工類合同。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。 (如:合同價(jià)款調(diào)整方法,招標(biāo)范圍以內(nèi)的工程量按實(shí)計(jì)算,定額計(jì)價(jià),稅前總價(jià)下浮。 八、 審查對(duì)于 工期順延 的約定 工期順延的原因,除規(guī)定不可抗力外,對(duì)于因工程內(nèi)容變更、工期增加、設(shè)計(jì)變更、工程款支付、政府指令(停水停電)、地下物等因素造成的工期順延,最好 約定標(biāo)準(zhǔn)作為 認(rèn)定是否構(gòu)成工期順延的依據(jù); 工期順延的程序性約定:承包方在一定時(shí)間內(nèi),書面報(bào)發(fā)包方認(rèn)可、監(jiān) 13 理認(rèn)可。 為解決此問(wèn)題,可在施工合同中增加關(guān)于對(duì)方不按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資導(dǎo)致農(nóng)民工到公司或有關(guān)部門上訪給公司造成影響及算是的違約責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題的約定 ,以約束對(duì)方合法用工并及時(shí)支付農(nóng)民工工資。但本協(xié)議約定發(fā)包人分包的除外。 為減少此類爭(zhēng)議,可采用的做法是:除 要求承包方投保意外傷害保險(xiǎn)外,同時(shí)要求承包方為職工、農(nóng)民工投保工傷保險(xiǎn),一定程度上減少了建設(shè) 單位的風(fēng)險(xiǎn)。但有些個(gè)體施工隊(duì)沒(méi)有資質(zhì),但他們可能會(huì)成為某一個(gè)有資質(zhì)單位的項(xiàng)目部,成為該單位的一個(gè)分支機(jī)構(gòu),并接受該有資質(zhì)企業(yè)的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理,利用公司的設(shè)備等,在該單位的授權(quán)下簽訂建設(shè)工程施工合同并履行義務(wù),至于其內(nèi)部如何進(jìn)行利益分配是其企業(yè)內(nèi)部的管理問(wèn)題,與合同效力沒(méi)有關(guān)系。為取得貸款,在建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議中,開(kāi)發(fā)商作為發(fā)包人就會(huì)設(shè)立要求承包人 承諾放棄優(yōu)先權(quán)的約定。 對(duì)于此案,一種意見(jiàn)認(rèn)為,結(jié)算報(bào)告中的結(jié)算依據(jù)不符合雙方約定,即應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該結(jié)算報(bào)告不是雙方約定的竣工結(jié)算文件,因此發(fā)包方?jīng)]有義務(wù)對(duì)該文件進(jìn)行回復(fù),因此承包方以此要求付款沒(méi)有法律依據(jù);另一種意見(jiàn)認(rèn)為,基于建設(shè)工程施工合同履行的特殊性,雙方約 定該條款的目的是要求發(fā)包人在合理期限內(nèi)結(jié)束審價(jià),履行合同約定的支付工程款的義務(wù),平衡雙方利益。針對(duì)人員素質(zhì)參差不起,安全意識(shí)高低不同,我們制定了《 **站考核細(xì)則》,制定措施 , 明確職責(zé)和工作程序,對(duì)任何可能發(fā)生的情況做了充分的準(zhǔn)備工作。的填寫及執(zhí)行情況良好。檢查戶外繼電器、端子箱等二次設(shè)備有防雨、防潮和保護(hù)室降溫等安全措施。 任助理工程師近 *年來(lái),自己的工作性質(zhì)和從事的專業(yè)雖沒(méi)有改變,但不同崗位的鍛煉,使自己 的專業(yè)知識(shí)有了一個(gè)更大的實(shí)踐和拓展空間,進(jìn)一步鍛煉和豐富了自己,增長(zhǎng)了知識(shí)和才干,提高了自己的專業(yè)技術(shù)水平,各方面都得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步,同時(shí),在近幾年的營(yíng)銷管理工作實(shí)踐中,自己堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,以效益為中心,以服務(wù)宗旨,堅(jiān)持科學(xué)管理,規(guī)范經(jīng)營(yíng),狠抓落實(shí),積極開(kāi)拓電力市場(chǎng),圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)并取得了較好成績(jī)。 這一切,更 進(jìn)一步奠定了自己在參與企業(yè)管理中能夠較好地完成任務(wù)的基礎(chǔ)。從 *年至今,自己連年主持參加縣局 QC 活動(dòng),并連年獲獎(jiǎng)。該報(bào)缺陷的上報(bào)缺陷,該報(bào)危害辨識(shí)的報(bào)危害辨識(shí),使站內(nèi)所有設(shè)備、所有工作、所有危險(xiǎn)點(diǎn)在控、可控、能控。三票 。三大措施 。 回顧 2020,我心有余悸,是我平凡的一年, 也是我收獲的一年。遵守公司、車間勞動(dòng)紀(jì)律,我會(huì)始終保持著飽滿的工作熱情,對(duì)待工作認(rèn)真負(fù)責(zé),任勞任怨,認(rèn)真完成車間及班組所交 任務(wù)。管理創(chuàng)新,技術(shù)創(chuàng)新,只有創(chuàng)新,只有求變我們才能發(fā)展,公司在管理也做出些變革,執(zhí)行績(jī)效工資,提出加強(qiáng)執(zhí)行力,由于企業(yè)發(fā)展歷史、人員、環(huán)境等各種因素影響下 ,在轉(zhuǎn)變、執(zhí)行、完善過(guò)程是極其艱辛和漫長(zhǎng)。因而我們員工思想上要轉(zhuǎn)變,自覺(jué)不斷充電,提高自身知識(shí)和技能,提高自身修養(yǎng),調(diào)整個(gè)人來(lái)適應(yīng)公司發(fā)展需要。hellip。安全、有效、合理、正范文最新推薦 36 確使用電是我們電工的工作。 ,由站長(zhǎng)牽頭組成安全監(jiān)督體系,每個(gè)值班員都有安全監(jiān)督責(zé)任,明確分工,履行安全監(jiān)督職責(zé);重新要求運(yùn)行日志、安全分析記錄和安全活動(dòng)等記錄的填寫,使其具有針對(duì)性和及時(shí)性; ,健全輸變 電設(shè)備臺(tái)賬和技術(shù)檔案,并做到及時(shí)更新。三票 。 《電力安全工作規(guī)程》、本崗位安全職責(zé)、工作中的危險(xiǎn)點(diǎn)辨識(shí)和防范措施及相關(guān)專業(yè)的規(guī)程制度等的培訓(xùn),選派兩名值班員參加工區(qū)舉辦的安規(guī)比賽,鍛煉值班員具備工作所要求的安全生產(chǎn)技能,熟知各項(xiàng)工作的危險(xiǎn)點(diǎn)及防范措施; ,針對(duì)本站實(shí)際按照運(yùn)行工區(qū)職業(yè)安全健康管理體系實(shí)施 。形成了 。 通過(guò)幾年來(lái)理論與實(shí)踐相結(jié)合的學(xué)習(xí),自己的業(yè)務(wù)技術(shù)和專業(yè)知識(shí)得到很大的提高,并能有效地將理論知識(shí)應(yīng)用到管理實(shí)踐,取得了較好的成效。自己經(jīng)常想,我之所以能從一個(gè)普通工人走上管理崗位,取得專業(yè)技術(shù)職稱,完全是黨的培養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)的信任,在這個(gè)崗位上我只能是盡職盡責(zé),干好工作回報(bào)黨。 。三票 。在個(gè)人專業(yè)技能與崗位要求存在的差距,站內(nèi)按人所需制訂培訓(xùn)計(jì)劃,建立心智加油站和個(gè)人提升計(jì)劃的培訓(xùn)平臺(tái)進(jìn)行培訓(xùn)。夯實(shí)基儲(chǔ)提高素質(zhì)、樹(shù)立標(biāo)桿、爭(zhēng)創(chuàng)一流 。從物權(quán)的角度看,約定的抵押權(quán)在經(jīng)過(guò)登記后不會(huì)因一方承諾放棄抵押權(quán)就會(huì)使抵押不存在,至少需要到登記部門解除抵押登記才能使該工程上的抵押權(quán)真正歸于消滅,相比之下,承包人的優(yōu)先受償權(quán)屬于法定抵押權(quán),不需要進(jìn)行登記即存在,那么其更不可能由于一方承諾放棄而歸 于消滅。就像買賣雙方簽訂合同買賣國(guó)家文物一樣,因?yàn)楹贤瑯?biāo)的物是國(guó)家禁止的,所以合同無(wú)效。按照上述法律規(guī)定,在招投標(biāo)前發(fā)包方不得與施工方進(jìn)行任何有關(guān)實(shí)質(zhì)內(nèi)容的談判,在通過(guò)招投標(biāo)后不得改變合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。 為有效約束承包方嚴(yán)格履行安全施工責(zé)任,避免發(fā)包方因安全事故等原因而使受害人通過(guò)投訴、起訴、信訪等方式向發(fā)包人主張權(quán)利,承包方應(yīng)承擔(dān)發(fā)包方因此支出的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用,并可約定每發(fā)生一起安全事故,發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付合同總價(jià)款 %的違約金,可在工程款中直接扣除。上述爭(zhēng)議被確認(rèn)屬于發(fā)包人過(guò)錯(cuò)的,發(fā)包人承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任?!钡?。 12 六、 關(guān)于合同價(jià)款 支付條件、期限 的約定 方式:節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度,按比例; 或 工程量,按比例。 開(kāi)工日期的審查, 項(xiàng)目開(kāi)工日期的明確對(duì)工期的認(rèn)定,具有重要意義。 但如公司需承擔(dān)具體合同的主要義務(wù)的,則建議對(duì)不可抗力條款的約定應(yīng)盡可 能細(xì)化,采取列舉的方式,盡最大可能將可能對(duì)公司履行合同造成影響的情形都約定為不可抗力事件 ,以便發(fā)生此類情況時(shí),可援引不可抗力條款避免相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 《合同法》第 114 條第 2 款規(guī)定了 “ 當(dāng)事人約定違約金數(shù)額低于或過(guò)分高于實(shí)際損失的,經(jīng)當(dāng)事人請(qǐng)求,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少 。 付款條款通常與合同權(quán)利義務(wù)的平衡具有密切關(guān)系,對(duì)于保證合同的履行質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)合同的目的具有重要意義。) ( 5)前后邏輯 不一致 ①稱謂前后不一致(如:甲方乙方、買方賣方均出現(xiàn),且沒(méi)有指代關(guān)系); ②金額大小寫不一致、分期付款總額與合同總金額不一致等; ③期限表述不一(如:“期限一年”與“ 2020 年 3 月至 2020 年 4 月”); ④序號(hào)、附件指代矛盾;
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