【正文】 業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。 如公司義務(wù)相對(duì)較輕的，可規(guī)定較為嚴(yán)格的援引程序和要求，例如發(fā)生不可抗力后應(yīng)提交當(dāng)?shù)卣蛘吖C機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于發(fā)生不可抗力的證明文件，以及主張不可抗力的期限等，以便從程序上盡可能地避免相對(duì)方主張不可抗力。 視具體情況設(shè)置知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的合同：采購(gòu)類(lèi)合同、咨詢服務(wù)類(lèi)合同、委托籌辦類(lèi)合同、施工類(lèi)合同。 審查 管轄 約定 常見(jiàn)問(wèn)題：對(duì) 管轄權(quán)的選擇 不符合專(zhuān)屬管轄、級(jí)別管轄的規(guī)定，仲裁條款無(wú)效。 （ 2） 如果合同對(duì)公司具有特殊的商業(yè)價(jià)值或利益，而存在對(duì)方單方違約解除合同的可能時(shí)，可視情況采用加重對(duì)方的違約成本，制約對(duì)方的違約行為。 （ 3）不同的合同應(yīng)采用不同的付款方式： 一次性付款： 通常用于合同期限較短且對(duì)方?jīng)]有后續(xù)合同義務(wù)履行問(wèn)題的合同（如：禮品、宣傳品或其他低值易耗品采購(gòu)合同等），可約定到貨驗(yàn)收合格后一次性付款。 ①造成對(duì)方人身?yè)p害的 ②因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 （ 3）需要依法辦理 批準(zhǔn)、登記手 續(xù) 的 或約定辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后合同才生效的 ， 未 跟蹤了解合同是否向 有關(guān)機(jī)關(guān) 辦理批準(zhǔn)或登記備案 （ 4）涉外合同約定公證生效的， 沒(méi)有實(shí)際辦理公證。 如： （ 1） 不具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人分支機(jī)構(gòu) 且未經(jīng)法人授權(quán) ； （ 2） 未成年人、精神病人； （ 3） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)期或未通過(guò)年檢； （ 4） 連續(xù)兩年未年檢被工商吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （ 5）對(duì)于特殊行業(yè)的主體，不 具有從事合同項(xiàng)下行為的資格，（ 建筑承包資質(zhì)共四級(jí) ，只能承包與其級(jí)別相符的工程，通信類(lèi)、供電類(lèi)還要經(jīng)過(guò)特定審批） 展開(kāi)說(shuō)明企業(yè)分支機(jī)構(gòu)對(duì)外簽約問(wèn)題： 由于法人分支機(jī)構(gòu)并不具備完備的合同簽署權(quán)限，因此與其簽約可能 存在一定法律風(fēng)險(xiǎn) 。 （ 2） 合同的標(biāo)的種類(lèi)、數(shù)量與審批文件有偏差；中標(biāo)單位與合同相對(duì)方主體不一致等。 第一節(jié) 合同審查的目的 一、 達(dá)到交易目的 二、 有效保障當(dāng)事人的權(quán)益 第二節(jié) 合同文本通用 條款 一、 鑒于條款 二、 合同目的和范圍 三、 合同各方權(quán)利義務(wù)及保證履約 條款 四、 結(jié)算、支付條款 五、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款 六、 保密條款 七、 違約責(zé)任條款 八、 不可抗力條款、免責(zé)條款 九、 爭(zhēng)議解決條款 十、 法律適用條款 2 十一、 合同期限條款 十二、 合同的變更、解除條款 十三、 通知送達(dá)條款 十四、 合同附件條款 十五、 生效條款 十六、 合同文本條款 第三節(jié) 合同 的 形式審查 與實(shí)質(zhì)審查 要點(diǎn) 一、形式審查要點(diǎn) 形式及審批流程是否符合公司規(guī)定 常 見(jiàn)問(wèn)題： （ 1） 會(huì)簽表基本信息填寫(xiě)不完整、不規(guī)范、不清楚、與合同內(nèi)容不一致。合同審查應(yīng)盡量做到“絕事于未萌，防患于未然”，應(yīng)樹(shù)立以下立約觀念：“事先防范、過(guò)程跟蹤、事后補(bǔ)救”。 （ 4） 合同相對(duì)方的選擇方式不符合規(guī)定（如：應(yīng)當(dāng)招投標(biāo)的項(xiàng)目，沒(méi)有進(jìn)行招投標(biāo)）。 3 常見(jiàn)問(wèn)題： （ 1） 合同結(jié)構(gòu)不完整（如缺少開(kāi)頭、正文、結(jié)尾）； （ 2） 合同各方當(dāng)事人 信息不正確 （如 當(dāng)事人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱不一致；當(dāng)事人銀行賬號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息缺漏等。 如果是法人非依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，或者雖依法設(shè)立但沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，且未經(jīng)法人授權(quán)，則其不具有民事主體資格，其對(duì)外簽訂的合同一般會(huì)被確認(rèn)無(wú)效。 審查合同 條款 是否 完備 常見(jiàn)問(wèn)題： （ 1） 缺少《合同法》要求的基本條款； ① 當(dāng)事人的名稱或姓名和住所， 5 ② 標(biāo)的， ③ 數(shù)量， ④ 質(zhì)量， ⑤ 價(jià)款或者報(bào)酬， ⑥ 履行期限、地點(diǎn)和方式， ⑦ 違約責(zé)任， ⑧ 解決爭(zhēng)議的方法。 （ 4）付款節(jié)點(diǎn)：①合同生效時(shí)間； ②合同經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)、登記、備案的時(shí)間（如有）； ③交付時(shí)間； ④驗(yàn)收合格時(shí)間； ⑤質(zhì)量保證期屆滿時(shí)間。 （ 4）最好明確約定違約金數(shù)額、數(shù)額計(jì)算方式，如以合同總金額的一定比例計(jì)算違約金，或按中國(guó)人民銀行同期貸款利息、逾期貸款罰息等標(biāo)準(zhǔn)能計(jì)算日違約金。 （ 3）約定了構(gòu)成違約的條件，但沒(méi)有相應(yīng)明確違約責(zé)任追究的具體方式。 不可抗力 條款 （ 1） 對(duì)于不可抗力條款的具體設(shè)置，應(yīng)根據(jù)公司在具體合同種的不同地位來(lái)具體分析。 第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同審查 9 建設(shè)工程施工合同是公司日常合同管理工作中常見(jiàn)的合同類(lèi)型，數(shù)量多、金額巨大、涉及專(zhuān)業(yè)問(wèn)題較多。 三、 施工合同 第一部分協(xié)議書(shū) 的內(nèi)容審查 施工合同第一部分為協(xié)議書(shū)，概括約定施工合同的主要內(nèi)容如工程概況（工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容）、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款，該部分屬于合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的主要內(nèi)容，審查時(shí)應(yīng)注意核對(duì)是否與項(xiàng)目審批文件一致 （如屬招投 10 標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)核對(duì)承包人名稱、承包條件是否與中標(biāo)結(jié)果一致 ），約定內(nèi)容是否具體、準(zhǔn)確，如有不一致應(yīng)進(jìn)行修改。 常見(jiàn)問(wèn)題： 將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人 完成的建設(shè)工程直接成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人； 同意承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人； 同意承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； 同意分包單位將其承包的工程再分包； 同意建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工非由承包人自行完成； 合同約定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承 包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位制定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者制定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商； 將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的； 與非中標(biāo)人簽訂合同（也包括中標(biāo)人向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目的情況）； 不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，或再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議； 其他違反法律 、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容。 （此種方式 采用不多 。提示 注意： 常有承包方要求發(fā)包方將其應(yīng)收的合同款支付給其自行制定的分包單位或包工頭，發(fā)票的開(kāi)具也由分包單位或包工頭自己解決。） 九、 對(duì)于隱蔽工程和中間驗(yàn)收的條件和程序 的審查 程序：“按照國(guó)家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更必須提供由發(fā)包人發(fā)出的或發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位經(jīng)發(fā)包人審批后發(fā)出的工程變更通知書(shū)，否則不視為設(shè)計(jì)變更。 詳細(xì)的約定可參照如下條款： 對(duì)于履約保證金（或保函）的具體內(nèi)涵加以明確 ：何種情況下扣除、保函生效失效時(shí)間、保證金退還的時(shí)間及利息約定； 對(duì)于工期拖延的罰則：扣保證金、違約金及抵工程款、總價(jià)款的違約金。 于安全文明施工過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)和處罰方式的約定。承包方違約除應(yīng)按照上述約定支付違約金外，當(dāng)約定的違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方所受到的損失時(shí)，還應(yīng)賠償發(fā)包方損失”。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。此外，還需明確工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)對(duì)方的反應(yīng)機(jī)制問(wèn)題，反映時(shí)限問(wèn)題，工程維修的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題等。 在補(bǔ)充協(xié)議中雙方對(duì)工程量和相應(yīng)的工程款進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)認(rèn)定為有效。理由：任何一個(gè)建設(shè) 18 項(xiàng)目都要經(jīng)歷從立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工、銷(xiāo)售指導(dǎo)竣工驗(yàn)收的審批登記手續(xù)。 現(xiàn)實(shí)生活中，有很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是采取合作開(kāi)發(fā)，委托開(kāi)發(fā)的名義進(jìn)行，項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)包括土地使用權(quán)甚至可能根本就不在發(fā)包方名下，有些建設(shè)項(xiàng)目在沒(méi)有取得 政府相關(guān)許可的情況下就簽訂了建設(shè)工程施工合同，或者甚至在取得土地使用權(quán)時(shí)就簽訂了建設(shè)工程施工合同然后再邊施工邊審批，更何況建設(shè)工程施工許可證須在建設(shè)工程施工合同簽訂后才可能辦理，而沒(méi)有施工許可的情況下進(jìn)行的施工同樣是違法的。有人認(rèn)為，我國(guó)的合同法主要是任意性規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)約定來(lái)變更或放棄該法律賦予 給當(dāng)事人的權(quán)利，這恰恰是合同自由的最好體現(xiàn)。另一方面，即使有效，這個(gè)條款操作性 不強(qiáng)，所附條件實(shí)際已涵蓋了法律規(guī)定優(yōu)先受償建筑工程價(jià)款的全部?jī)?nèi)容，其所謂的放棄的條件中本身就已經(jīng)確認(rèn)了承包人的優(yōu)先權(quán)，沒(méi)有實(shí)際意義。 結(jié)語(yǔ)： 以上問(wèn)題與大家共同討論交流，希望能夠拋磚引玉， 引發(fā)大家更多的思考、更深的分析， 促進(jìn)我公司法律團(tuán)隊(duì)的共同成長(zhǎng) 。 本站安全生產(chǎn)月活動(dòng)具體工作如下： ，大家坐在一起討論活動(dòng)的主題、學(xué)習(xí)實(shí)施綱要、討論各個(gè)實(shí)施階段的活動(dòng)安排。 、操作等，我們編制事故預(yù)案，如 220KV母差保護(hù)更換的準(zhǔn)備工作和懸垂刷涂工作， 除了工區(qū)安排跟蹤外，站內(nèi)根據(jù)人員新調(diào)整、新人員對(duì)設(shè)備不熟悉的現(xiàn)狀 ，三班改為兩班，加強(qiáng)值班力量， 保證了各項(xiàng)工作的順利完成。三票 。管理制度健全，制定了 。完善我站的《綜自站的管理規(guī)定》，并制定措施嚴(yán)格執(zhí)行。做到責(zé)任到位、工作到位、監(jiān)督到位；對(duì)任何違反安全規(guī)程的行為立即得到制止。安全生產(chǎn)月 。一是抓好學(xué)習(xí)，尤其是理論學(xué)習(xí)，用正確的理論來(lái)指導(dǎo)工作，在學(xué)習(xí)中，自己一方面按照規(guī)定的學(xué)習(xí)制度參加集體學(xué)習(xí)，記好學(xué)習(xí)筆記和心得體會(huì)，還利用工作和業(yè)余時(shí)間抓好自學(xué)，注意拓寬學(xué)習(xí)面，提高自己的綜合知識(shí)水平；并注重了解和掌握時(shí)事政治，在思想上時(shí)刻與黨中央保持一致，在工作步調(diào)上與縣局保持一致；同時(shí)，聯(lián)系思想和工作實(shí)際，與同事們一起有針對(duì)性地學(xué)習(xí)探討，研討工作學(xué)習(xí)方法和體會(huì)，用正確的理論武裝思想，指導(dǎo)工作，不斷改造自己的世界觀。在工作實(shí)踐中，自己常常認(rèn)識(shí)到自己專(zhuān)業(yè)理論還比較薄弱，因此，自己不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心請(qǐng)教有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)的工程師和學(xué)者，不放過(guò)每一個(gè)學(xué)習(xí)和提高的機(jī)會(huì)，使自己的技術(shù)水平和能力不斷加強(qiáng)。對(duì)此，自己一方面認(rèn)真傾聽(tīng)各方面的意見(jiàn)并以自己的理論知識(shí)來(lái)加以分析，另一方面，帶著這些問(wèn)題查閱有關(guān)書(shū)籍資料，尋找解決問(wèn)題的范文最新推薦 29 方法，這些經(jīng)歷，使自己的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷豐富、提高。使售電量由 *年的 *億千瓦時(shí)增長(zhǎng)到 *年的 *億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)率 *%；銷(xiāo)售收入由 *年 *萬(wàn)元增長(zhǎng)到 *年的萬(wàn)元，增長(zhǎng)率 %，線損率穩(wěn)中有降，綜合線損較 *年的 *%下降到 *年的 *%，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的年增長(zhǎng)率平均以 12%的速度遞增。 共 2 頁(yè)： 上一頁(yè) 1 2 下一頁(yè) 電力安全生產(chǎn)工作 [電力安全生產(chǎn)工作 ]電力安全生產(chǎn)工作 2020 年 3 月 1 日至 3 月 31 日范文最新推薦 31 為我公司的安全生產(chǎn)月， **變電站圍繞 。 。 在哪些差距，現(xiàn)有規(guī)程制度能否滿足現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化工作需要，并在站內(nèi)宣讀并實(shí)施了《 **站考核細(xì)則》，按照個(gè)人能力分為 12 大員管理站內(nèi)事務(wù)，規(guī)定每個(gè)值班員必須按照規(guī)章制度工作，否則就嚴(yán)格考核。六關(guān) 。合格評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和考核規(guī)定； 。查找現(xiàn)場(chǎng)防誤閉鎖裝臵的運(yùn)行情況，缺陷及時(shí)報(bào)告；建立起完善解鎖鑰匙的管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行；嚴(yán)格執(zhí)行操作監(jiān)護(hù)制度，重新修改操作密碼，嚴(yán)格密碼管理，使操作監(jiān)護(hù)制 度的執(zhí)行從小操作就具備條件。各類(lèi)安全用具配臵、臺(tái)賬、試驗(yàn)、 存放使用符合要求；增加每月 10 日對(duì)安全器具進(jìn)行試驗(yàn)檢查，使其保持在完好狀態(tài)。 電工工作總結(jié) [電工工作總結(jié) ]電工工作總結(jié)電工 工作總結(jié) 來(lái)源：（） 發(fā)布時(shí)間： 20200317 電工工作總結(jié) ,電工工作總結(jié)范文 在熾熱的去年夏天，懷著對(duì)生活期待，揣著事業(yè)的夢(mèng)想，電工工作總結(jié)。 我是一名運(yùn)行電工。在日常工作中，開(kāi)、結(jié)工作票，倒閘操作，識(shí)別信號(hào)報(bào)警，監(jiān)盤(pán)，事故處 理，這些工作內(nèi)容我都做到熟悉和掌握。同事之間和睦相處 ,相互尊重 ,相互理解 ,相互關(guān)心 ,處理好同事之間的關(guān)系 ,范文最新推薦 37 營(yíng)造一個(gè)安全、健康、 ***的工作環(huán)境 ,是我們每位員工的責(zé)任。做為銀海一員難道不為他們這樣的慷慨無(wú)私而感動(dòng)嗎？公司的政策落實(shí)深入人心，在火熱的季節(jié)，發(fā)放高溫補(bǔ)貼；在深夜寧?kù)o的夜晚，員工上夜班備受睡眠的煎熬，發(fā)放夜班津貼；由于環(huán)境和條件的原因，員工上班離廠比較遠(yuǎn)，也發(fā)放了交通補(bǔ)貼，這些舉措都是公司關(guān)心員工，體貼員工，提高各種待遇，處處為員工著想，這就是管理人性化的體現(xiàn)啊。軍 人有句話， 。尊重、誠(chéng)信、創(chuàng)新、范文最新推薦