【正文】 (2) 按打分法計(jì)算損耗率：損耗率 =結(jié)構(gòu)部分合計(jì)得分 G+裝修部分合計(jì)得分 S+設(shè)備部分得分B=20% +15% +17% =%。②城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況。根據(jù)梁的結(jié)構(gòu)形式的不同，又分為簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁和懸臂梁。建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。因此，本題正確答案是 D。 26． [試題答案 ] A [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)內(nèi)容”的熟悉。 23． [試題答案 ] B [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)內(nèi)容”的熟悉。水泥的體積安定性是指水泥在凝結(jié)硬化過(guò)程中體積變化的均勻程度。普通水泥硬化過(guò)程中，在空氣中體積收縮，在水中體積略有增大。助劑是為進(jìn)一步改善或增加涂料的某些性能而加入的少量物質(zhì)，摻量一般為百分之幾至萬(wàn)分之幾，助劑也屬于輔助成 膜物質(zhì)?；炷僚浜媳鹊脑O(shè)計(jì)，實(shí) 質(zhì)上就是確定四種基本材料用量的三個(gè)比例關(guān)系，這三個(gè)比例關(guān)系可以用三個(gè)參數(shù)來(lái)表示，即：水與水泥的關(guān)系，用水灰比(水與水泥用量之比 )表示；砂與石子的關(guān)系，用砂率 (砂的質(zhì)量占砂、石總質(zhì)量的百分比 )來(lái)表示；水泥漿與骨料的關(guān)系，用單位用水量 (1m3混凝土的用水量 )來(lái)表示。因此，本題正確答案是 D。在資產(chǎn)評(píng)估中所用的壽命年限應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)耐用年限，需要評(píng)估人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上，綜合考慮各種因素確定。 A．被拆遷人自己拆遷 B．拆遷人自己安排拆遷 C．拆遷人委托取得房屋拆遷 資格證書的單位拆遷 D．人民政府統(tǒng)一組織拆遷 E．由乙級(jí)以上施工單位拆遷 39．根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列條件中，屬于住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收內(nèi)容的有 ( )。 A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．設(shè)計(jì)單位 D．監(jiān)理單位 24．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》屬于建設(shè)法規(guī)體系中的 ( )。 A． 0～ 7天 B． 7～ 14天內(nèi) C． 14～ 28天內(nèi) D． 28天以后 10．常用的保溫材料按化學(xué)成分可分為 ( )類。 A．具有良好可塑性 B．可調(diào)配性 好 C．抗壓強(qiáng)度高 D．保溫性好 7．混凝土的品種很多，主要用于各種承重結(jié)構(gòu)的是 ( )，我們也常稱其為普通混凝土。 A．抗拉 B．抗壓 C．抗彎 D．抗剪 21．在建筑工程質(zhì)量管理方 面．國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行 ( )制度。 A． T 型梁 B．連續(xù)梁 C．懸臂梁 D．簡(jiǎn)支梁 E． 斜拉 36． ( )屬于公共建筑。 (2) 按打分法計(jì)算損耗率。 5． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“氣硬性膠凝材料”的熟悉。重混凝土，表觀密度在 1900～ 2500kg/m3之間，用天然砂、石做骨料制成，主要用于各種承重結(jié)構(gòu)，是我們常稱的普通混凝土。此外由于大理石的耐磨性相對(duì)較差，故在人流較大的場(chǎng)所不宜作為地面裝飾材料。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》(GBl75— 1999)規(guī)定，凡由硅酸鹽水泥熟料，再摻入 0～ 5%石灰石或?；郀t礦渣、適量石膏磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥 (國(guó)外通稱為波特蘭水泥 )。硅酸鹽水泥初凝時(shí)間不得早于 45min，終凝時(shí)間不得遲于 390min；普通水泥初凝時(shí)間不得早于45min，終凝時(shí)間不得遲于 600min。在建的建設(shè)工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。③中橋：橋總長(zhǎng) 20～ 100m。 29． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 了解 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“建設(shè)工程分類”的了解。④已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。因 此，本題正確答案是 ACDE。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。 (2) B．安裝專業(yè)： ①直接費(fèi)： 1366973元； ②人工費(fèi)： 119620元； ③間接費(fèi) =人工費(fèi) 30%=119620 30%=35886(元 )； ④利潤(rùn) =人工費(fèi) 4%=119620 4%=(元 )； ⑤稅金 =(直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) ) % =(1366973+35886+)% ≈ (元 )； ⑥預(yù)算造價(jià) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 =1366973+35886++ =(元 )。 (1) 主要應(yīng)考慮的因素：建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和維修保養(yǎng)情況；市場(chǎng)狀況；周圍環(huán)境；經(jīng)營(yíng)收益狀況。⑤物業(yè)管理的落實(shí)情況。公共建筑包括體育館、電影院、辦公樓、幼兒園等。國(guó)家規(guī)定了實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程的范圍。②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年。 27． [試題答案 ] D [大綱要求 ] 了解 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“公路工程”的了解。建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門中請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證 (不包括國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 )。木材的組織結(jié)構(gòu)決定了它的許多性質(zhì)為各向異性，在力學(xué)性質(zhì)上尤其突出，木材的抗拉、抗壓、抗彎和抗剪四種強(qiáng)度均具 有明顯的方向性。水泥強(qiáng)度等級(jí)是以標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試塊，在標(biāo)準(zhǔn)條件 (第一天放在溫度 20177。 13． [試題答案 ] A [大綱要求 ] 熟悉 [習(xí)題解析 ] 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“塑料裝飾材料”的熟悉。混凝土在正常養(yǎng)護(hù)條件下，其強(qiáng)度隨著齡期增加而提高。②具有良好可塑性。因此，本題正確答案是 A。類似工程的建筑面積為 4200m2，預(yù)算造價(jià) 6620200元，各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重是：人工費(fèi) 6%；材料費(fèi) 55%；機(jī)械費(fèi) 6%；其他直接費(fèi)3%；綜合費(fèi) 30%。 A． 15 日 B． 16 日 C． 5個(gè)