興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(專業(yè)版)
【正文】 794=％，即 1 元的原始投資可得 d、敏感性分析 當(dāng)固定資本增加 10％時(shí)，內(nèi)部收益率為 ％ ,當(dāng)銷售價(jià)下降 10％時(shí)，內(nèi)部收益為 ％。計(jì)劃通過三年培訓(xùn)，使全部工人均成為熟練的技術(shù)工人。灌木綠化苗木占地100 畝，主要品種有松大葉桅子、紅 木、羅汶松、山菜、梅花、杜鵑等。 市 政府決定要在財(cái)力、物力等方面給予大力扶助。 項(xiàng)目規(guī)劃用地為 3800 畝，分三期開發(fā)， 4 其中一期租賃流轉(zhuǎn)土地 1100 畝，二期 1200 畝，三期 1500 畝，預(yù)計(jì)總投資 4500萬元， 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) 我 市 是一個(gè)農(nóng)業(yè)大 市 ，特別是 市 郊的 三塘鄉(xiāng) ，農(nóng)村土地面積寬，農(nóng)業(yè)人口多，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入大，效益低，嚴(yán)重影響農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展。因此，必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，走專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營、市場(chǎng)化運(yùn)作，打破傳統(tǒng)的稻谷加稻草的生產(chǎn)模式，走開拓創(chuàng)新、服務(wù)城市、致富農(nóng)民的路子，建立規(guī)模化、基地化、專業(yè)化、產(chǎn)銷一體化的新型生產(chǎn)模式，使我 市 的農(nóng)業(yè)大 市 變?yōu)榻?jīng)濟(jì)強(qiáng) 市 。 三塘鄉(xiāng) 黨政領(lǐng)導(dǎo)在工作上給予排憂解難，給予諸多優(yōu)惠待遇。其他花草苗木占地 50 畝。 經(jīng)營管理模式 采用 公司 形式經(jīng)營， 全部資金由公司投入 ， 公司董事會(huì)負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，董事長負(fù)責(zé)制。 通過以上分析，本項(xiàng)目實(shí)施切實(shí)可行 。 (項(xiàng)目總投資 回樟木銷售收入 ) 】 100％ =247。苗木基地設(shè)初中級(jí)職稱 2 人，高級(jí)職稱 1 人，技術(shù)工人 15 人，其他尚缺人員臨時(shí)招用。在綠化苗木占地中，喬木綠化苗占地200 畝，主要品種有：大葉樟、杜英、廣玉蘭、雪松、櫻花、天竺桂、合歡、白蠟、八月桂、四季桂、蜀柏等。 市委、 市 政府領(lǐng)導(dǎo)明確指出，要把 興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建成大型的現(xiàn)代化的綠化苗木基地，為周圍群眾起到良好的示范帶頭作用，為 市 財(cái)政增收，農(nóng)民致富做出積極貢獻(xiàn)。 通過專家綜合考察， 是 發(fā)展苗木基地、高產(chǎn)油茶種植、特色養(yǎng)殖、無公害果蔬基地、農(nóng)業(yè)休閑觀光及基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 的理想場(chǎng)所。 興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，正是我 市 全面、深入開展農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 現(xiàn)在是我 市 擴(kuò)大城 市 規(guī)模，城市綠化美化要上新臺(tái)階的關(guān) 鍵時(shí)刻，在 三塘鄉(xiāng) 進(jìn)行 興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目 ，是實(shí)施我 市 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和強(qiáng) 市 富民的最佳選擇。 主要阻礙因素及解決方案 該項(xiàng)目 開發(fā) 建設(shè)的主要阻礙因素是缺乏資金。 大型移栽風(fēng)景林 50 畝。 管護(hù)制度和措施 制定一套嚴(yán)格的生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，各 工作人員向 董事會(huì)負(fù)責(zé)，董事會(huì) 向各股東負(fù)責(zé)。 社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目建成達(dá)到正常生產(chǎn)能力后，每年可向社會(huì)供應(yīng)各種綠化美化苗木 195 萬株，綠化美化面積可達(dá)到 2 萬公頃以上為凈化市內(nèi)空氣
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