【正文】 受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，委托人均予以承認(rèn)。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。 上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。 委托期限：至上述事項(xiàng)辦妥為止?，F(xiàn)全權(quán)委托為我們的合法代理人，前往銀行辦理抵押貸款還款手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押登記的相關(guān)資料，前往相關(guān)部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，解除他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理上述房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，辦理預(yù)受理手續(xù)及領(lǐng)取預(yù)售號(hào)，辦理免資金監(jiān)管手續(xù)，簽訂買賣合同，產(chǎn)權(quán)交易過戶的網(wǎng)簽、簽字、交件、退件、立契，收取房款〔若購(gòu)房人向銀行（公積金中心）申請(qǐng)貸款或向政府申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼支付購(gòu)房款的，本人同意：有關(guān)部門僅需把貸款資金或貨幣 補(bǔ)貼款劃至受托人蔣澤輝的賬戶，即視同本人已收妥全部房款，并簽署按揭貸款的文書及面簽，階段性保證簽字、擔(dān)保函簽字、信譽(yù)記錄查詢授權(quán)簽字，到銀行修改收款賬戶，代委托人到銀行開收款賬戶、轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金業(yè)務(wù)〕，辦理國(guó)土證過戶，辦理維修基金過戶，物業(yè)交割，修改產(chǎn)權(quán)交易密碼、產(chǎn)權(quán)內(nèi)檔錯(cuò)誤的更改，查閱、調(diào)取、打印內(nèi)檔資料，打印住房登記信息等一切相關(guān)手續(xù)。 委托人： 年月日 附錄： 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同 /房屋交接書 /預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 /出售合同 /買賣合同叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書 肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記 伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)陸、代辦預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記證明》捌、代為支付房?jī)r(jià)款 玖、代為收取房?jī)r(jià)款 拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)拾壹、代為交房拾貳、代為收樓 拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜 拾肆、維修并管理房屋 拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》 委托人：性別：出生日期：身份證件號(hào)碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號(hào)碼： 委托人因故無(wú)法親自辦理出售位于上海市路弄號(hào)室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項(xiàng)（共計(jì)項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人有 /無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 年月日 附錄： 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同 /預(yù)