【正文】 施工要點(diǎn)： （ 1）清理修補(bǔ)墻面：將墻面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈； （ 2）用水泥砂將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈； （ 3）刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)又亓颗浔葹槿槟z：滑石粉：纖維素 =1： 5： ，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。交工驗(yàn)收前清縫一次，用濕白水泥加滑石粉勾縫，清潔干凈。 墻磚粘貼時(shí)，平整度用 1 米靠尺檢查，誤差≤ 1mm， 2 米靠尺檢查，平整度≤ 2mm，相鄰間縫隙寬度≤ 2mm，平整度≤ 3mm，接縫高低差≤ 1mm。 ⑸復(fù)層涂料 這是由底層涂料、主涂層、面層涂料組成的涂層。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前， 12 小時(shí)不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應(yīng)措施防止由于 24 小時(shí)內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。 ②為避免膩?zhàn)邮湛s過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩?zhàn)犹攸c(diǎn)，厚度以 為宜。 本工程外墻采用 外墻貼面磚 、刷油漆 。未設(shè)預(yù)埋件時(shí)，可按吊點(diǎn)中心用射釘固定吊桿或鐵絲。 基層處理 本工程墻面抹灰，施工前用鋼絲刷刷掉砼表面砼浮渣，對突出墻面過多的部位應(yīng)先剔平，過多 凹洼處應(yīng)使用水泥砂漿分層填補(bǔ)。 (八 )、水電防雷等安裝施工 安裝工程的預(yù)埋預(yù)留工作，與主體結(jié)構(gòu)同步向上進(jìn)行施工，防雷接地、焊接與鋼筋施工同時(shí)進(jìn)行；梁板中的預(yù)埋預(yù)留在底筋綁扎后砼澆筑前施工。 （ 2）混凝土收面 1）砼振搗密實(shí)后，依據(jù)水平線用長刮尺從左至右進(jìn)行刮平，用木砂板在砼表面來來回搓揉，將表面凹凸不平的地方搓平。 6）模板在組裝、拆除、搬運(yùn)過程中均應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)格扔、摔、砸等違反操作規(guī)程等現(xiàn)象。依 據(jù)施工層上標(biāo)高控制線，確定頂橫桿具體標(biāo)高位置，并掛好線、按線支設(shè)頂橫桿。3 鋼尺檢查 綁扎鋼筋、橫向鋼筋間距 177。 （ 4）與安裝班組聯(lián)系好，按工程名稱、部位以及鋼筋編號，依需用順序堆放， 防止先用的壓在下面，使用時(shí)因翻垛而使成型的鋼筋產(chǎn)生變形。鋼筋下料長度力求準(zhǔn)確，其允許偏差為177。 在下列部位不得留設(shè)腳手架眼 ?過梁上按過梁凈跨的 1/2 高度范圍內(nèi)的墻體，以及與過梁成 60 度角的三角形范圍內(nèi)墻體； ?在砌體寬度小于 1 米的窗間墻； 阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) ?梁或梁墊下及其左右 500mm 范圍內(nèi)的墻體； ?門窗洞口兩側(cè) 200mm 和墻轉(zhuǎn) 450mm 范圍內(nèi)的墻體； 主體磚墻施工時(shí)應(yīng)與水、電工種密切配合，正確留置安裝洞、槽，主體工程不得出現(xiàn)剔槽、打洞現(xiàn)象。 （ 3）人工檢底：人工檢底采用鍬鎬進(jìn)行開挖，開挖過程中要注意基底標(biāo)高，阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) 防止超挖。 墻身皮數(shù)桿豎向構(gòu)造 —— 樓面、門窗洞口、過梁、梁、樓板等。 2）在測設(shè)中心樁的同時(shí)，在槽邊外 2～ 4 米處（易保存不受施工干擾處）測設(shè)軸線樁或稱控制樁，并釘好中心釘（也可測設(shè)在原有建筑物上用紅漆表示）。 裝飾裝修工程 門窗框安裝、室內(nèi)抹灰等裝修待主體結(jié)構(gòu)完成后施工。分層下料，每層厚度為振動(dòng)棒的有效振動(dòng)長度。 測量依據(jù) ? 177。 施工現(xiàn)場臨設(shè)用房建設(shè)和裝修標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用房基礎(chǔ)、墻體（厚 120）用粘土磚 M5 混合砂漿砌筑； 臨設(shè)用房屋面用石棉瓦搭設(shè)； 施工臨時(shí)用房地坪采用 矸磚鋪地 ； 辦公用房室內(nèi)墻面抹灰，面刷白色涂料； 施工臨時(shí)用房四周散水外磚砌排水明溝，現(xiàn)抹 1： 2 水泥砂漿，壓實(shí)收光，排水坡度 2%。材料部門與工長內(nèi)業(yè)配合，做好季節(jié)性材料的儲(chǔ)備。 三、建立科學(xué)的激勵(lì)、約束機(jī)制 實(shí)行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。 具體做法：把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義、標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人員頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。 序號 項(xiàng)目經(jīng)理部規(guī)章制度 1 項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度 2 項(xiàng)目技術(shù)管理制度 3 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度 4 項(xiàng)目安全管理制度 5 項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度 6 項(xiàng)目成本核算制度 7 項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度 8 項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度 9 項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度 10 項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度 11 項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度 12 項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度 13 項(xiàng)目信息管理制度 第三節(jié) 項(xiàng)目各職能部門崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對工程全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，組織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。 屋面：結(jié)構(gòu)層 → 20cm 厚順?biāo)?→ SBS 改性瀝青防水 卷材→ 順?biāo)畻l、掛瓦條→ 機(jī)制灰 瓦鋪設(shè)。 基礎(chǔ) 結(jié)施 本工程基礎(chǔ)為 C30 毛石砼條形 基礎(chǔ) 。 項(xiàng)目工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人 ）職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中制定的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。 阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) 第三章 工程 進(jìn)度計(jì)劃與措施 第一節(jié) 施工總工期安排 根據(jù)工程建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及規(guī)模，本工程計(jì)劃工期為 125 日歷天，暫定開工時(shí)間為 2020 年 5 月 25 日 ，竣工時(shí)間為 2020 年 9 月 30 日 ，具體開工時(shí)間中標(biāo)后監(jiān)理批準(zhǔn)開工時(shí)間為準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。我公司材料公司在建筑材料供應(yīng)方面竭誠為業(yè)主當(dāng)好參謀 ，多服務(wù)，降低工程成本。 五、用電、用水平面布置 根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場內(nèi)的供水管、排水口、供電電源，確定現(xiàn)場內(nèi)供水、阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) 供電、排水的走向。 標(biāo)高的引測依據(jù)：由業(yè)主提供原水準(zhǔn)基點(diǎn)引測高程。防止由于下料過厚、振搗不實(shí)或漏振、吊幫的根部砂漿涌出等原因造成蜂窩、麻面或孔洞。外裝修在頂層砌體完成后由上至下進(jìn)行施工，外裝修完成后進(jìn)行室外工程施工。 3）根據(jù)中心樁拉上小線，量出基槽上口寬度，撤出基槽白灰線 。 建筑物的軸線投測和標(biāo)高傳遞 A、軸線投測： 1）用線墜（垂球）檢驗(yàn)糾正墻角（或軸線），使墻角（或軸線）在一鉛垂阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) 線上，這樣軸線的位置就逐層傳遞上去?；油诤煤?，應(yīng)對坑底進(jìn)行抄平、修整、同時(shí)要邀請業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)等部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)槽。 (四 )、鋼筋工程 A、鋼筋制作工藝流程 鋼筋檢驗(yàn)和試驗(yàn) ：保證符合物理能力和化學(xué)性能要求的鋼筋用于制作 → 鋼筋除銹 ：保證鋼筋與砼之間的粘結(jié)力 → 鋼筋調(diào)直 ：保證鋼筋平直，保證加工尺寸準(zhǔn)確，使鋼筋在砼內(nèi)傳力 → 配料單復(fù)核 ：保證鋼筋下 料準(zhǔn)確滿足設(shè)計(jì)要求 →鋼筋切割 ：保證達(dá)到設(shè)計(jì)圖樣、尺寸形狀準(zhǔn)確無誤 → 鋼筋彎曲成型 ：保證達(dá)到設(shè)計(jì)圖樣、尺寸準(zhǔn)確無誤 → 分類、編號堆碼： 成型后鋼筋按所用部位或大小規(guī)格分類編號堆碼。 10mm。 （ 5）進(jìn)入成品料庫的鋼筋必須復(fù)檢鋼筋加工的質(zhì)量，加工鋼筋的允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。20 鋼尺量連續(xù)三檔，取 最大值 鋼筋彎起點(diǎn)位置 20 鋼尺檢查 177。再后在立桿上豎向上加設(shè)水平系桿和剪刀撐。 7）固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏，安裝必須牢固、位置正確。 2）砼接近終凝前，用木砂板在砼表面從左至右搓兩面遍，以保證砼表面平整度。 給排水、消防、電線管等的安裝敷設(shè)隨砌體工程之后進(jìn)行施工，在抹灰之阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) 前完成；開關(guān)插座盒、燈具、配電箱等緊隨抹灰之后安裝。 加掛鋼板網(wǎng) 在砌體與鋼筋砼構(gòu)件交接處抹灰前，用射釘槍加掛 厚 9 25 鋼板網(wǎng)，寬度為 300。計(jì)算好吊桿的長度，確定吊桿下端的桿高。 （一） 外墻 貼 灰色文化石 外墻裝飾 部分為 灰色文化石 貼面， 在主體施工完后，從上至下分版進(jìn)行。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。 涂料開桶后應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆?，根?jù)說明書按比例加稀釋劑來調(diào)整施工性能，注意應(yīng)由專人進(jìn)行調(diào)配。底層涂料可采用噴、滾、刷涂的任一方法施工。 墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。 四 、 門窗工程 本工程內(nèi)外墻上的窗為 塑鋼門 窗 ，室內(nèi)門為 平開門 ，都采用廠家生產(chǎn)，運(yùn)到施工現(xiàn)場安裝。干燥用砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。 施工條件： a、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不低于 9%； b、過墻管道、洞口等處提前抹灰找平； c、門窗安裝完畢，地面施工完畢； d、做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。 1墻磚鋪貼完后 1 小時(shí)內(nèi)必須用干白水泥勾縫，清潔干凈。 墻磚粘貼前必須找準(zhǔn)水平及垂直控制線，墊好底尺，掛線鑲貼，做到表面平整，鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，整間或獨(dú)立部位必須當(dāng)天完成，或 將接頭留轉(zhuǎn)角處。選用壓花型彈涂時(shí)，應(yīng)適時(shí)將彩點(diǎn)壓平。低溫將引起 乳膠漆 的漆膜粉 化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。 刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)： ①掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M。同版內(nèi)，應(yīng)由左下角開始，從左至右逐塊粘貼，再從下至上逐排流水。 b、安裝大龍骨吊桿：按照墻上彈出的標(biāo)高線和龍骨位置線，找出吊 點(diǎn)中心，將吊桿焊接固定在預(yù)埋件上。 工藝流程 清理基層→ 打巴出柱→ 抹底層砂漿→ 抹中層→ 面層砂漿→ 清理落地灰 → 質(zhì)量自檢→ 養(yǎng)護(hù)。 鋼管外腳手架的具體搭設(shè)、使用、管理、拆除等嚴(yán)格按規(guī)范《 JGJ59— 99》執(zhí)行。 5）振動(dòng)棒操作時(shí)，振動(dòng)棒離模板不應(yīng)大于振搗作用半徑 倍 ,并不宜靠模板振動(dòng) ,且要盡量避免碰撞鋼筋、預(yù)埋預(yù)留洞口處的留模板。要嚴(yán)格建立模板支 撐的拆除申請和批準(zhǔn)手續(xù)，防止盲目拆模。 （ 2）現(xiàn)澆板模板的安裝 1）根據(jù)房間開間的大小及經(jīng)計(jì)算確定的立桿的數(shù)量、縱橫方向上立桿的位置。5 鋼尺檢查 板、墻 177。 （ 3）非急用于工程上的鋼筋成品應(yīng)堆放在成型鋼筋料庫內(nèi)，料庫不漏雨，地面保持干燥，并有木方或混凝土板等作為墊底。 （ 3）鋼筋的切斷口不得有馬蹄形起彎等現(xiàn)象。磚墻砌筑每天砌筑高度不得超 。 （ 2）必須作好土方開挖的測量放線復(fù)核工作，以保證軸線標(biāo)高準(zhǔn)確無誤。 4）皮數(shù)桿構(gòu)造： 基礎(chǔ)皮數(shù)桿豎向構(gòu)造 —— 底層室內(nèi)墻面、防潮層、大放腳、洞口、管道、預(yù)埋件等。施工測量工作具體幾個(gè)環(huán)節(jié)： 軸線樁： 1）根據(jù)已測設(shè)好的主軸線，測設(shè)各軸線交點(diǎn)中心樁，并釘好中心樁。 砌筑工程 砌體采取“一順一丁”方法，實(shí)行按層分段流水砌筑施工。臺(tái)階型基礎(chǔ)每一臺(tái)階高度整體澆搗，每澆完一臺(tái)階停頓 待其下沉，再澆上一層。 標(biāo)高的引測依據(jù) —— 由建設(shè)單位提供原水準(zhǔn)基點(diǎn)。 具體位置見施工總平面布置圖 。使工程材料的供應(yīng)充足、有序。項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司建設(shè)的骨干，他們管理有方，施工的豐富經(jīng)驗(yàn)，另外在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并將責(zé)任落實(shí)到人，通過嚴(yán)格科學(xué)的管理、確保計(jì)劃得到落實(shí)。 特別值得一提的是：我們項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務(wù)的回報(bào)。工程項(xiàng)目管理體系圖如下： 二、施工組織機(jī)構(gòu)體系 ： 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 (如有時(shí) ) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施 工 員 施 工 員 預(yù) 算 員 財(cái) 會(huì) 員 材 料 員 機(jī) 械 員 質(zhì) 檢 員 安 全 員 阿壩州公路管理局瓦切機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心 施工組織設(shè)計(jì) 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度 根據(jù)公司工程項(xiàng)目管理體系文件、建設(shè)工程管理規(guī)范等要求，結(jié)合本工程具體情況，項(xiàng)目經(jīng)理部在開工前，按照如下要求制訂項(xiàng)目管理規(guī)章制度，并很好加以貫徹執(zhí)行。 門窗：門 為成品實(shí)木裝飾門和入戶防盜門，窗為 塑鋼 窗 。 地上建筑結(jié)構(gòu) 工程結(jié)構(gòu)為 磚混 結(jié)構(gòu)， 現(xiàn)澆樓板、樓梯、圈梁和構(gòu)造 柱 均為 C25 砼 。負(fù)責(zé)過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、阿壩州公路管理局瓦切