【正文】 七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產交易中心對外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。依法向人民法院起訴。年月日之日起的日內，乙方仍無法取得房地產權證(小產證)，則乙方有權單方面解除合同。第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知乙方。三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。 逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。第十三條 物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。下水___________________________ 。_____________________________________________________________。第二條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。第二條 價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。六、違約責任如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________〔法定代表人〕：____________〔法定代表人〕：____________〔委托代理人〕：____________〔委托代理人〕：____________(簽章)(簽章)__________年______月______日__________年______月______日簽于________________________簽于________________________附件一 房屋平面圖(略)附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)附件三 裝飾、設備標準：________________：________________：________________：________________：________________：________________：______________：________________：________________：________________附件四 合同補充協(xié)議(略)正規(guī)購房合同封面 房屋購買合同正規(guī)版本篇四甲方：(出賣人)__________法定代表人：______________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________傳真： ___________________乙方：(買受人)__________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________身份證號碼：______________為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號 樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。第六條付款方式及期限買受人按下列第__________種方式按期付款：。4. _______________________________________________________。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。正規(guī)購房合同封面 房屋購買合同正規(guī)版本篇一乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。(空白處可自行約定)第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：正規(guī)購房合同封面 房屋購買合同正規(guī)版本篇二甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(3)____________________________________________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任__________________________________________________________________。：于簽約當日付清房屋總價 ________%的首付款。甲方：________________法定代表人：__________日期：________________乙方：________________日期：________________正規(guī)購房合同封面 房屋購買合同正規(guī)版本篇五賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。第四條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。3%(包括177。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產登記機構辦理商品房變更登記手續(xù)。乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的___倍給予補償。第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。四、房地產開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權人，同時，將已抵押的事實告知購房人。（大寫）：_______________________________。在簽訂出售合同前，房地產開發(fā)企業(yè)應向購房人出示新建商品房房地產權證（大產證）。第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。該房屋為____________用房，甲方應向乙方提供《______________質量保證書》和《___________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務合同》/《_____________________》。(大寫)：____________________________________.該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十條 商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。_____________________________________________________________________________________其他方式。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二條 乙方所代理購買的以上商品房所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方不得對此房屋進行侵占、破壞、轉賣及贈與等。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。四、付款方式乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________。第十條規(guī)劃、設計變更的約定經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。(4)____________________________________________________________。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。(二)出售房屋的所有權證證號為 。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。(空白處可自行約定)第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：正規(guī)購房合同封面 房屋購買合同正規(guī)版本篇三合同編號：________________合同雙方當事人：出賣人：____________________________________________________________注冊地址：__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________企業(yè)資質證書號：____________________________________________________法定代表人：_________________