【正文】 （ 3）經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批確認(rèn)的樣品應(yīng)按約定的方法封樣，封存的樣品作為檢驗(yàn)工程相關(guān)部分的標(biāo)準(zhǔn)之一。 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。 暫停施工的措施 暫停施工期間，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量及安全，防止因暫停施工擴(kuò)大損失。情況緊急且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，按照第 項(xiàng)〔緊急情況下的暫停施工〕執(zhí)行。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤： （ 1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的； （ 2）發(fā)包人未能按合同約定提供施 工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的； （ 3）發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料46 存在錯(cuò)誤或疏漏的； （ 4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起 7 天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的； （ 5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的； （ 6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的； （ 7）專用合同條款中約定的其他情形。 44 開工 開工準(zhǔn)備 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按照第 款〔施工組織設(shè)計(jì)〕約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。 生活條件 承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病，保證施工人員的健康，并定期對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進(jìn)行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理 , 在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場地，還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過 7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后 7天內(nèi)仍未支付的，承包 人有權(quán)暫停施工，并按第 〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。 治安保衛(wèi) 38 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保 衛(wèi)職責(zé)。 不合格工程的處理 因承包人原因造成工程不合格的，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包人采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn) 監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。 監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出意見的，視為批準(zhǔn)，但不免除或減輕32 承包人對該工作、工程、材料、 工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。按照合同約定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。 除專用合同條款另有約定外， 發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由 承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 圖紙的錯(cuò) 誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 其他 書面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。 8 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。 ： 。 ： 。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì) 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 二、合同工期 計(jì)劃開工日期： 年 月 日。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 圖紙：是指構(gòu)成合 同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送監(jiān)理人。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7天書面通知承包人。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)不超過 5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開施工27 現(xiàn)場每月累計(jì)超過 5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓 29 分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的，發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結(jié) 果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。 隱蔽工程檢查 承包人自檢 承包人應(yīng)當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的，按照第 〔商定或確定〕執(zhí)行。 文明施工 承包人在工程施 工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場。 7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容： （ 1）施工方案； （ 2）施工現(xiàn)場平面布置圖； （ 3）施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施； （ 4）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃； （ 5）施工機(jī)械設(shè)備的選用； （ 6）質(zhì)量保證體系及措施； （ 7）安全生產(chǎn)、文明施工措施； （ 8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施； （ 9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期 7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工。 發(fā)包人要求承包 人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)。法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不合格的不得使用。 材料與工程設(shè)備的替代 出現(xiàn)下列情況需要使用替代材料和工程設(shè)備的，承包人應(yīng)按照第 ： （ 1）基準(zhǔn)日期后生效的法律規(guī)定禁止使用的； （ 2）發(fā)包人要求使用替代品的； （ 3）因其他原因必須使用替代品的。 樣品 樣品的報(bào)送與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求均應(yīng)在專用合同條款中約定。 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 發(fā)包人應(yīng)按《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 暫停施工持續(xù) 56 天以上 49 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項(xiàng)停工屬于第 項(xiàng)〔承包人原因引起的暫停施工〕及第 17條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后 28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人，并會(huì)同發(fā)包人和承包人予以核實(shí)。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制 承包人應(yīng)按照第 〔施工組織設(shè)計(jì)〕約定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國家法律規(guī)定和一般工程實(shí)踐慣例，施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。承 包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊等，承包人應(yīng)督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊等。因基準(zhǔn)日期后合同所 適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。 特別安全生產(chǎn)事項(xiàng) 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行施工，開工前做好安全技術(shù)交底工作，施工過程中做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 承包人的質(zhì)量管理 承包人按照第 〔施工組織設(shè)計(jì)〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量文件。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后 24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。 履約擔(dān)保 發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及期限等。 分包 分包的一般約定 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。 項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前 7天將上述26 人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān) 理人，并征得發(fā)包人書面同意。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。 提供施工條件 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： （ 1）將施工用水、電力、通訊線路等施工 所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)； （ 2）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件； （ 3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； （ 4）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。 保密 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得19 將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 場內(nèi)交通 發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通 設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照17 專用合同條款的約定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施。 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來往信函。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的 為準(zhǔn)。 暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。 臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 簽訂。 元 )； 其中： （ 1）安全文明施工費(fèi)： 人民幣（大寫） (165。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：