【正文】 　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　第六條 交付房屋期限?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房?！　?2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同?！　、芾迷摲课葸M行非法活動或存放危險品?！　〉诙l 租賃用途　　該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用?！　〉谑邨l 其他約定事項　?。ㄒ唬?*******　?。ǘ?*******　　（三）********　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　?。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。　?。ㄈ┳赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。　?。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務(wù)。　　第七條 房屋權(quán)利變動　?。ㄒ唬┳赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。　　第十二條 其他約定事項　　__________________________________________________________________　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效?！　∏防U各項費用達_____元的。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。用于普通住房?！　〉诹鶙l：維修保養(yǎng)　　 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)?！　?1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天；　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。　　第五條：支付方法　　1，租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。第十二條 違約責任?！　≡摲课菽曜饨馂椋ㄈ嗣駧牛┮记Ф僭！　?，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金?！　〉谌伦赓U期限　　，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有?！　?本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率?！　?在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務(wù)。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖?yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〉诰耪潞贤Ъ捌渌　?本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分?！　?甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。　　 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)?！　?，防止不正常損壞（正常磨損除外）?！　〉诙l 租賃期限從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　〉诹鶙l 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積?！　?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)?！　?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人?！　??！　?本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l：押金　　1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。另付押金_____元，共計______元?！　∥?、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件　　一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。該院落具體位置為：　　東鄰： 西鄰：　　南鄰： 北鄰：　　登記長度為 米、寬度為 米，面積共平方米。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任?！　〉诰艞l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期 日，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。或房屋被認定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的?！　?租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失?！　〉谖鍡l 保證金　　乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。　　第三條 租賃期限?！　〉诎藯l 違約責任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元　　第九條 身份證明　　乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還?！　”竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)1份?！　〉谑粭l 維修養(yǎng)護責任?！　?. 由乙方在___年___月___日交納給甲方?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　》课葑饨穑好磕?元人民幣?！　〉谑畻l 合同變更及解除　　，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當時市物價再做商議?！　〉谑鶙l 違約責任　?。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。　?。ǘ┤魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。　?。ㄎ澹┮曳浇?jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)?！　。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日（書面／口頭）通知對方。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谖鍡l 其他先關(guān)費用的承擔方式：　　租賃期內(nèi)的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)衛(wèi)生費　　(10)上網(wǎng)費(1　　1)車位費　　(1　　2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1　　3)_______________費用。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　(一) 租賃用途：__________。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　》课菀蜃匀恢畵p害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：　　1， 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保?！　?，乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用?！　〉诙l 房屋用途?！　?、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日?！　?甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的背約金?！　?甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷?！　?。承租人在 前交給出租人?！　〉谄哒?違約責任　　，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金?！　〉谒恼?水電費用　　 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約?！　?在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：　　第十條 定金（大寫） 元。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。　　 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當?！　〉?章 背約責任　　，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同實行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。直至15年結(jié)束遞增?！　?，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于 ， 建筑面積＿＿＿平方米?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。　　第二條：提供設(shè)備　　1，甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。甲方有權(quán)向乙方追索。　　租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方?！　∽饨鸺捌渌麄鶆?wù)超過半個月以上未付。　　三、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋　　買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押?！　?二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違