【正文】 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第二條 租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門(mén)面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1， 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。第三條：1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。） 第三條 年租金（大寫(xiě)） （每月 元/平方） 合計(jì)租金（大寫(xiě)） 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 遇政府需要拆遷時(shí)。2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：_________________________________賬 號(hào)：____________________________________抬 頭：____________________________________3，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 遇政府需要拆遷時(shí)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋： 第十條 定金(大寫(xiě)) 元。也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 第十五條 其他約定事項(xiàng)： 出租人（章） 承租人（章） 住所： 住所： 法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名） 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 電話： 電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 鑒（公）證意見(jiàn)：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人： 年 月 日 本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。 編號(hào)： 農(nóng)村房屋租賃協(xié)議范本甲 方 乙 方