【正文】 協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響辦公使用。 (5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 每月租金為40275元(大寫肆萬零仟貳佰柒拾伍元整)。來看看這篇我提供的“多功能會(huì)所寫字樓租賃合同范本”，里面有哪些值得注意和學(xué)習(xí)的地方吧！如果喜歡這篇文章，可以Ctrl+d收藏我！ 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 地址: 聯(lián)系電話: 傳真: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 地址: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。 租賃合同滿期,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 支付方式:按國(guó)家及北京市規(guī)定,每年10月一次性支付人民幣26850元 (4)電費(fèi)。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。 第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。 第十八條 本合同自雙方簽(章)后生效。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 保障公共區(qū)域的清潔。 (1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 如果乙方未按合同約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過十五日,甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)),乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。