多功能會(huì)所寫字樓租賃合同范本(完整版)
【正文】 空調(diào)費(fèi)13425元(大寫:壹萬(wàn)叁仟肆佰貳拾伍元整)。 租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式為一年四次,每季度支付一次。自xx年7月8日起至xx年7月7日止。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于北京市海淀區(qū)清河雙泉堡(清林苑)小區(qū)寅豐大廈三層(全部面積),甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。 出租房屋建筑面積 895㎡。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。 甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 支付方式:按國(guó)家及北京市規(guī)定,每年5月一次性支付人民幣13425元 (3)取暖費(fèi)。 如果乙方未按合同約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過(guò)十五日,甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)),乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 (1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 租賃期滿合同自然終止。 保障公共區(qū)域的清潔。 乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 第十八條 本合同自雙方簽(章)后生效。 第十九條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份。 第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。 遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。 第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
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