多功能會(huì)所寫(xiě)字樓租賃合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。 乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈,但事先需征得甲方的同意。 甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好,進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。 (2)未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 在本合同期滿或因不可抗力原因而終止合同后,乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后10日內(nèi),甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方,但不計(jì)利息。 標(biāo)準(zhǔn)為30元/季/㎡,年取暖費(fèi)26850元(大寫(xiě)貳萬(wàn)陸仟捌佰伍拾元整)。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: (1)租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件一。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第四條 租賃期限 該房屋租賃期共60個(gè)月。 年租金總額為483300元(大寫(xiě):肆拾捌萬(wàn)叁仟叁佰零拾零元整)。 (2)空調(diào)費(fèi)。 (6)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 (2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響辦公使用的。 租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。 (1)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 第十四條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本
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