【正文】 以 年 月 日為基準(zhǔn)日出具的《審計(jì)報(bào)告》，目標(biāo)公司除 外，無(wú)任何對(duì)外負(fù)債和 /或或有負(fù)債，目標(biāo)公司的資產(chǎn)上未設(shè)定其他擔(dān)?；驒?quán)利負(fù)擔(dān)，亦未有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等瑕疵。土地使用權(quán)地價(jià)款為每平方米人民幣 元（￥ 元）（土地使用權(quán)地 價(jià)款的構(gòu)成以《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》第 條的約定為準(zhǔn)），土地用途為 ；土地使用期限為 年。 目標(biāo)公司是指廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，成立于 1993 年 月 日， 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 2 營(yíng)業(yè)期限為 年；營(yíng)業(yè)范圍為 。 交割日是指本合同項(xiàng)下資產(chǎn)交接并股權(quán)轉(zhuǎn)讓行政手續(xù) 全部完成之日。 目標(biāo)公司已對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了一系列前期工作，除訂立 /取得本條第 款所 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 3 述文件外，還取得了 關(guān)于該項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證號(hào)為： ）、 關(guān)于該項(xiàng)目的《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)》文號(hào)為： ）、 發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《 正式建設(shè)計(jì)劃的批復(fù)的通知》（文號(hào)為： ）、 規(guī)劃委員會(huì)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（證號(hào)為： ）等文件。 上述情況由轉(zhuǎn)讓方陳述，轉(zhuǎn)讓方保證上述情況與轉(zhuǎn)讓方持有的文件資料及相關(guān)事實(shí)一致。 轉(zhuǎn)、受讓雙方同意，在目標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完畢，目標(biāo)公司對(duì)該項(xiàng)目的全部收益實(shí)現(xiàn)并清算后，任意一方均有權(quán)提出將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)再行轉(zhuǎn)讓。 在本合同生效前，目標(biāo)公司所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均有轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并處理。 在交割日前，目標(biāo)公司的資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況以及目標(biāo)項(xiàng)目情況沒(méi)有發(fā)生重大不利變化。股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)所需費(fèi)用由轉(zhuǎn)、受讓方依照各自程序所需承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓方至遲于股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得批準(zhǔn)并完成工商登記之日，即應(yīng)向其與受讓方委派的人員共同組成的董事會(huì)常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)移交與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的全部合同、文書(shū)，以及在合同履行過(guò)程中與合同相對(duì)方簽署的全部合同修改變更文件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要以及全部往來(lái)文件的原件，并保證上述資料的真實(shí)、合法、有效、完整。 第十二條 轉(zhuǎn)讓方的義務(wù) 保證所出示、提供、移交的文件資料真實(shí)、完整、合法、有效，保證其就 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 9 目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目所做的陳述真實(shí)、完整、有效。 本合同其他條款約定的及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 交 割日前，原目標(biāo)公司的工作人員正式解除或保留與目標(biāo)公司的勞動(dòng)關(guān)系的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)安排其再就業(yè)或設(shè)定工作崗位等事宜。 本合同其他條款約定的責(zé)任 。 第二十條 法律運(yùn)用與爭(zhēng)議的解決 本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。 —————————————— 以下無(wú)正文 —————————————— 轉(zhuǎn)讓方：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 或委 托代理人：（簽章） 年 月 日 受讓方：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 或委托代理人：（簽章） 年 月 日