房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 人民法院起訴。 本合同正文＿頁(yè)，附件＿頁(yè)，共＿頁(yè)，一式十份，轉(zhuǎn)、受讓雙方各執(zhí)四份，報(bào)政府主管機(jī)關(guān)備案兩份，具有同等法律效力。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商妥善解決辦法，按公平合理原則處理后續(xù)事宜。 轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同其他條款約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此受到的直接、間接損失，如一方的違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或不必要履行，守約方有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。交割日后的目標(biāo)公司不承擔(dān)補(bǔ)發(fā)和處理責(zé)任，且如有糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用和損失。 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面通知，及時(shí)出具必要的文件資料配合轉(zhuǎn)讓方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。 受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方 的上述工作給予積極的配合協(xié)助。在完成上述交割后，雙方應(yīng)在交割清單上簽字蓋章并注明簽收日期。 第九條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)及工商變更登記 轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)于本協(xié)議訂立之日起 15 個(gè)工作 日內(nèi)，相互協(xié)助備妥并向政府主管機(jī)關(guān)報(bào)送股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)所需的文件資料。 目標(biāo)公司、目標(biāo)項(xiàng)目所取得的全部證照、文件等真實(shí)、有效并將繼續(xù)有效。 目標(biāo)公司的設(shè)立和存續(xù)合法有效，且目標(biāo)公司不存在任何已知或者應(yīng)知違法及受處罰的情形。若此外還存在其他未披露之債務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)該部分債務(wù)的清理，因此引起的糾紛、訴訟、仲裁等，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切費(fèi)用及法律、經(jīng)濟(jì)或行政責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方所有的目標(biāo)公司的全部股權(quán)均未設(shè)定擔(dān)保或任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦未有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等瑕疵。根據(jù)關(guān)于該項(xiàng)目的《 設(shè)計(jì)方案通知書(shū)》（文號(hào)為： ），規(guī)劃建設(shè)用地面積為 平方米，代征城市公共用地面積為 平方米；總建筑面積為 平方米，含地下建筑面積 平方米，其中： 商業(yè) 建筑面積為 平方米，配套公建建筑面積為 平方米。 七通一平是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中一般意義上的目標(biāo)地塊達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施的七項(xiàng)貫通。 1. 3 目標(biāo)地塊或該地塊是指廣州市 琶洲島 B 區(qū)國(guó)際會(huì) 展中心 南面 PZB1302地塊 。目標(biāo)公司已交清全部土地使用權(quán)地價(jià)款，并已合法取得該土地《國(guó)有土地使用證》（證號(hào)為： ）。目標(biāo)公司及目標(biāo)公司項(xiàng)下地塊不涉及任何與農(nóng)民、企業(yè)或政府之間的土地糾紛。 轉(zhuǎn)讓方承諾除上述第 條所列債務(wù)外，目標(biāo)公司不存在任何其他債務(wù)及或有債務(wù)。如果日后發(fā)現(xiàn)存在有不利于目標(biāo)公司的任何其它債權(quán)、債務(wù)或經(jīng)濟(jì)糾紛，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)就目標(biāo)公司由于該等債權(quán)、債務(wù)或糾紛所受損失，向目標(biāo)公司或受讓方進(jìn)行足額賠償，以彌補(bǔ)受讓方由于該等債務(wù)或糾紛而受到的直接或間接損失。 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 6 轉(zhuǎn)讓方對(duì)目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目、資產(chǎn)的情況的披露全面、完整并且真實(shí)，不存在任何隱瞞或虛假披露。 第八條 履約代表 為便于本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付及其他合同義務(wù)的履行，在本合同履行 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 7 完畢前，轉(zhuǎn)讓方在此指定 作為其代表，代表轉(zhuǎn)讓方向受讓方發(fā)出付款指令、接受受讓方支付的款項(xiàng)及向受讓方履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)，受讓方向 履行義務(wù)即視為有效地向轉(zhuǎn)讓方履行了義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓方至遲于股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得批準(zhǔn)并完成工商登記之日，即應(yīng)向其與受讓方委派的人員共同組成的董事會(huì)常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)移交與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件、立項(xiàng)批復(fù)、 各項(xiàng)證照及全部其他資料的原件，并保證上述資料的真實(shí)、 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 8 合法、有效、完整。
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