房地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議書(更新版)
【正文】 會、董事會、監(jiān)事會職權(quán)和議事規(guī)則具體以合作各方根據(jù)本協(xié)議所制定的項目公司章程為準。 項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立股東會、董事會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。 項目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。 定義： 即對本協(xié)議中出現(xiàn)的名詞的含義及范圍進行確定。 合作背景 2021 年 1 月 19 日，合作各方以 甲方名義經(jīng)公開拍賣程序取得 區(qū) P202111 號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由甲方與 XX市國土資源局簽訂了《成交確認書》； 該地塊出讓金總價為 38500 萬元，甲方已繳地價款6000 萬元（原甲方繳交的競買保證金），余款 32500 萬元應(yīng)于2021 年 2月 19日前繳清； 該地塊的出讓方案已經(jīng) XX 市人民政府（ X 政地[2021]216號）和 XX市人民政府（晉政地 [2021]362號）批準； 合作各方以甲方名義已與 XX 市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同編 號為： 。 第 4頁 共 12 頁 項目公司在本協(xié)議生效后 ______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須合作各方股東研究一致同意后項目公司 方可實施。項目總出資額暫定為人民幣 萬元。 項目的融資 第 7頁 共 12 頁 除合作項目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權(quán)證的前提下，合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金的出資，應(yīng)以項目公司的名義向金融機構(gòu)進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進行追加出資。 如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第 條款進行分配。 1合同爭議解決方式 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。 （此頁為簽字頁，無正文） 第 12 頁 共 12 頁 甲方（章）： 代表： 乙方： 時間： 年 月 日 時間： 年 月 日 丙方： 時間： 年 月 日 簽約地點：
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1