房地產(chǎn)-doc-藍(lán)光集團(tuán)人事檔案管理制度(更新版)
【正文】 )的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買超過兩年 (含兩年 )的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 以上信息僅供參考，具體以房管局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。 契稅：普通住宅 %，非普通住宅按買價(jià)征收 3%由買方承擔(dān)； 交易費(fèi)： 6 元 /平米，雙方各付一半； 印花稅：稅率 1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。 第二十四條 本制度自公布之日起執(zhí)行。 第十七條 為確保檔案的正確性，對員工人事檔案建立目錄、進(jìn)行登記和統(tǒng)計(jì)，每半年檢查、核對一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 解決，保證人事檔案的準(zhǔn)確性。 借用證件原件有關(guān)手續(xù)： （ 1） 、 憑審批手續(xù)借用證件原件。 第六條 人事檔案管理人員必須做到：忠誠樸實(shí)、堅(jiān)持原則；責(zé)任心強(qiáng)，刻苦鉆研業(yè)務(wù)、努力做好本職工作；嚴(yán)格按規(guī)定管理人事檔案，不得擅自轉(zhuǎn)移、分散和銷毀檔案，不得擅自向他人泄露檔案內(nèi)容。 第四條 人事檔案管理的工作內(nèi)容包括：制定集團(tuán) 公司人事檔案工作規(guī)章制度、負(fù)責(zé)接受、鑒別、整理、保管、轉(zhuǎn)遞、提供集團(tuán)公司員工的人 第五條 員工人事檔案屬于集團(tuán)公司的機(jī)要文件 ,人力資源部應(yīng)該依據(jù)國家有關(guān)檔案保密的法規(guī)和制度予以管理，確保檔案的完整與安全。 第十四條 人事檔案中的員工個(gè)人證件的管理與借用，具體規(guī)定如下： 員工任職期間，確因有關(guān)部門需對上崗證（資格證）進(jìn)行年度審驗(yàn)，或其它確有必要的情況，需要臨時(shí)取用本人的有關(guān)證件或者復(fù)印件，由本人提出申請，由該單位人力資源部統(tǒng)一填寫《員工檔案證件（復(fù)印件）取用審 批表》（附件三）、經(jīng)部門或子公司負(fù)責(zé)人書面審批同意，可向人事部門辦理臨時(shí)使用手續(xù)。 第七章 人事檔案的保管與整理 第十六條 員工人事檔案按規(guī)定使用專用檔案盒與檔案夾進(jìn)行收集、整理、裝訂、存放。 第二十三條 各子公司應(yīng)參照本制度，對本單位的人事檔案進(jìn)行科學(xué)管理，集團(tuán)人力資源部負(fù)責(zé)對各子公司的人事檔案進(jìn)行定期監(jiān)督與檢查。 個(gè)人所得稅（賣方）：所購房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式， ① 稅率 20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格 房屋原價(jià) 原繳納契稅 本次繳納營業(yè)稅 合理費(fèi)用）計(jì)征； ② 未能提供原購房發(fā)票的按已成交價(jià)格的 1%征收。
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