【正文】 金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配備?，F(xiàn)場組織以項目經(jīng)理為領(lǐng)導的管理層，負責該工程現(xiàn)場的生產(chǎn)君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 31 施工管理。 第 六分部 施工部署 、施工部署 、施工部署指導原則 ：合理組織、精心施工、安全生產(chǎn)、確保工期、降低成本。穿越施工道路處采用埋管處理，并沿總管方向設(shè)置兩個消防栓。 根據(jù)施工安排，提出主要材料計劃、半成品的計劃及進場時間。 環(huán)境保護保證體系 為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由于我方施工造成的作業(yè)污染和擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，促進社會文明的進步，我方堅決做好建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。 第四 分部 工程施工管理目標及管理體系 施工管理目標 ： 我們將組織一支經(jīng)驗豐富的隊伍，配備先進的施工設(shè)備，按項目法組織施工，充分發(fā)揮我們大型企業(yè)的優(yōu)勢，嚴格按照我們實行多年的 IS09001 質(zhì)量管理模式組織施工，全面履行君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 26 合同中的各項承諾，確保本工程質(zhì)量等級達到合格標準。 項目經(jīng)理部主要成員及各部門職責 受企業(yè)法人委托，代表企業(yè)全面履行施工承包合同，在授權(quán)范圍內(nèi)簽署有關(guān)文件，具體負責施工現(xiàn)場的施工組織和總分包協(xié)調(diào)管理，對工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成本目標進行控制。 基礎(chǔ) .底板 ,柱 .混凝土墻內(nèi)鋼筋應做防雷接地極引線 ,其數(shù)量位置及做法均見電專業(yè)施工圖 ,應可靠焊接。 構(gòu)造柱應先砌墻后澆柱 ,砌墻時應留出馬牙齒 ,構(gòu)造柱與墻體連接及箍筋加密等詳西南 03G601圖集 2過梁 : 底 層框架抗震墻結(jié)構(gòu)中所有門窗洞口的頂標高不在梁底標高時，均應設(shè)置鋼筋混凝土過梁，過梁選自《鋼筋混凝土過梁圖集》《西南 03G301(一 )荷載等級為“ 1”級，寬度同墻寬。 在內(nèi)外墻交接處和外墻轉(zhuǎn)折處宜設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu) 造柱間距不大于 2 倍墻高。 后砌隔墻位置及墻厚應配合建施圖施工。板面鋼 筋：短跨鋼筋置于上外側(cè)，長跨鋼筋置于上內(nèi)側(cè) 相鄰兩板支座鋼筋面積一律采用較大配筋面積 小于 1000 的洞口須在洞每邊增設(shè) 2ф 12 的鋼筋，且不小于洞口鋼筋截斷面積的一半，具體詳圖集《 03G101— 4》。 。 ，須根據(jù)現(xiàn)場情況作好安全可靠的護壁措施，采取可靠的排水，通風安全措施，防止孔壁塌落和有毒有害氣體造成人傷事故，確保人身安全。 基礎(chǔ) . 人工挖孔樁基礎(chǔ)。 d＞＝ 22mm時應采用焊接接頭或機械連接，不得采用搭接接頭。 一層磚強度為 MU10，混合砂漿強度為 ；二、三層以上磚強度為 MU10，混合砂漿強度為 ；四層以上磚強度為 MU10，混合砂漿強度為 輕質(zhì)填充墻 。 混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：地面以上一類，地面以下二 .a類。 、預埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。 2）、樓梯踏步防滑做法見西南 04J412第 60頁③。 、凡設(shè)有地漏房間應做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍 1m 范圍內(nèi)做 1%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低于相鄰房間≥ 50mm 或做擋水門檻，有大量排水的應設(shè)排水溝和集水坑。 、門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，雙向平開門立樘墻中，單向平開門立樘開啟君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 7 方向墻面平。 屋面做法及屋面節(jié)點索引見建施“屋面平面圖”，露臺、雨篷等見“各層平面圖”及有關(guān)詳圖。 除注明外，本工程墻體采用 240mm厚 P型圓形孔多孔磚 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 5 除平面圖中標明的墻厚外，未標明的墻厚均為 240 或120mm ：在室內(nèi)地坪下約 60 處做 20 厚 1： 2 水泥用量內(nèi)加 3~5%防水劑的墻身防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構(gòu)造時可不做），當室內(nèi)地坪變化處防潮層應重疊 并在高低差埋土一側(cè)身做 20 厚 1： 2 水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應刷 （或其它防潮材料）。 、本工程總建筑面積 ，商業(yè)建筑面積 m2,住宅建筑面積 。 、 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、標準 工程建設(shè)標準制性條文［房屋建筑部分］ 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46— 88。建筑層數(shù)：地上 7 層，其中商業(yè) 1 層，住宅 6 層，建筑高度大約 21m 第二分部 、 編制依據(jù)及采用的規(guī)范 ,標準 1 、 編制依據(jù) 根據(jù)瀘州新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的君豪苑住宅小區(qū)1～ 3 號樓施工圖及現(xiàn)場實際情況進行編制。綠化率 ﹪ ,建筑密度 ﹪，容積率 。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的其他有關(guān)建筑工程設(shè)計及施工的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定： 《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522020 《住宅 建筑規(guī)范》 GB 503862020 《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 500961999（ 2020 年版） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502072020 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162020 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ 752020 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 501082020 《外墻飾面磚工程施 工及驗收規(guī)程》 JGJ 1262020 《建筑玻璃應用技術(shù)程》 JGJ 11397 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502102020 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 3 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222， 樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 GB50037。門窗應保證使用合理、安全可靠國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準。 墻體工程 墻體的基礎(chǔ)及構(gòu)造柱布置以結(jié)施圖為準。 屋面工程 屋面防水等級為Ⅲ級，使用年限為 10 年。 、門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。 、樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處。 、樓梯及欄桿 1）、樓梯地面做法見西南 04J312第 4頁 3102。 、兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布防止裂縫。 1施工圖 設(shè)計依據(jù)： 基本風壓值 w =建筑所在地面粗糙程度： B 類 . 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級 . 本工程設(shè)計使用年限： 50 年 . 場地地震效應： 震基本烈度： 6 度 地震設(shè)防烈度： 6 度 設(shè)計地震分組：第一組， 設(shè)計基本地震加速度： 建筑抗震設(shè)防分類：丙類 . 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級；建筑樁基設(shè)計等級：丙級。 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 13 ：基礎(chǔ)頂以上結(jié)構(gòu)混凝土強度等級見下表 柱及剪力墻 梁 板 其余構(gòu)件 基礎(chǔ)頂標高～一層樓面 C30 C30 C30 C25 一層樓面以上（不包括一層樓面） C25 C25 C25 C25 燒結(jié) P型多孔磚及砂漿強度等級： 系標高一層樓面以上磚砌體結(jié)構(gòu)采用詳建施圖中所標注墻體。 。 接頭區(qū)段內(nèi)受力鋼筋接頭面積百分率 接頭形式 受拉區(qū) 受壓區(qū) 綁扎搭接接頭 25 50 焊接、機械接頭 50 不限 梁的底部縱向鋼筋接長在支座或支座兩側(cè) 1/3 跨度范圍內(nèi)，不應在跨中 1/3范圍內(nèi)接頭，梁的上部縱向鋼筋接長在跨中1/3 跨度范圍內(nèi)，不應在支座處接長。 3 倍樁身直徑范圍內(nèi)應無軟弱層、斷裂破碎帶和洞穴，并應在樁底 5米范圍內(nèi)無巖體臨空面。 ，應先施工最深處，以控制相鄰基底之間的高差不大于相鄰基礎(chǔ)之間水平距離的一半。 廚廁須配合各工種預留預埋好套管 和預留孔洞 . 板的底部鋼筋 :短跨鋼筋置于下排，長跨鋼筋置于上排。 2填充墻： 砌體砂漿采用 。 對有 洞口填充墻，應根據(jù)洞口大小在洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土邊框或構(gòu)造柱。 女兒墻構(gòu)造節(jié)點詳《西南 05G701（四）》第 37 頁。 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 23 設(shè)備與土建關(guān)系：設(shè)備基礎(chǔ)待設(shè)備訂貨，提供土建資料后補做。 第三 分部 施工組織機構(gòu)及各部門職責 施工組織機構(gòu) 我公司將該工程列為重點工程，成立工程項目經(jīng)理部，并派承建過同類工程有 成熟經(jīng)驗的項目經(jīng)理、項目總工程師、項目副經(jīng)理及工程管理人員組建項目部，并配備有熟練操作技君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 24 術(shù)的專業(yè)班組。 負責內(nèi)外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括公安、交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保及居民委員會等方面，負責文明施工、現(xiàn)場保衛(wèi)及后勤保障等工作。 文明施工保證體系 我們將以文明施工為突破口，使工地做到“五化”：亮化、硬化、綠化、美化、凈化，成立以項目經(jīng)理為組長的領(lǐng)導小組，全面抓好施工現(xiàn)場文明施工管理。制定本工程的測量控制方案。 臨時用水 : 本工程施工用水主要用于砼拌制、攪拌砂漿、養(yǎng)護、裝修、清理等工作，故臨時用水按消防水量計算，選用管徑為100mm 的鍍鋅鋼管作為引用總管，分管采用管徑 50、管徑25 接至各用水點。 具體詳見附圖 :施工現(xiàn)場平面布置圖。成立施工項目經(jīng)理部。因此，為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間，保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進度總控計劃時，要求確立各階段的目標時間，階段目標時間不能更改。 (5) 、采用先進的支模方法，加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效，梁、柱模采用復合模板，支撐采用傳統(tǒng)的鋼管扣件支撐系統(tǒng)。 ④、砂漿裝飾面層、樓地面防裂措施施工。 、機械設(shè)備配備計劃 1)、 加工機械：施工階段，配備足夠的鋼筋加工機械模板加工機械。本工程平面測量用方格網(wǎng)控制，直角坐標法測量，所有定位點的位置必須事先準確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師的認可后，方可施測。外控點與內(nèi)控點閉合較核。 根據(jù)圖紙要求，除委托有資質(zhì)的測量部門進行觀測外，我公司另按排施工現(xiàn)場專業(yè)測量人員進行觀測。 施測次數(shù) 施工177。 2)、 人工挖孔樁基礎(chǔ)。 5)、 樁采用人工挖孔，須根據(jù)現(xiàn)場情況作好安全可靠的護壁措施，采取可靠的排水，通風安全措施，防止孔壁塌落和有毒有害氣體造成人傷事故，確保人身安全。 16) 、 獨立基礎(chǔ)中心線應與框架柱中心線重合。 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 41 4）、夜間施工時，應合理安排工序，防止錯挖或超挖。 (1）、淺條形基礎(chǔ)。 (4）、開挖大面積淺基坑時，沿淺三面開挖，挖出的土方裝入手推車或翻斗車，由未開挖的一面運至棄土地點。 (8）、土、石方開挖一般不宜在雨季進行，否則工作面不宜過大，應分段逐片的分期完成。采用防止凍結(jié)法開挖土方時，可在凍結(jié)前用保溫材料覆蓋或?qū)⒈韺油练宜?，其翻耕深度應根?jù)當?shù)貧夂驐l件確實，一般不小于 . 開挖基坑（槽）或管溝時，必須防止基礎(chǔ)下的基土遭受凍結(jié)，如基坑（槽）開挖完畢至地基施工或埋設(shè)管道之間，有較長的停歇時間，應在基底標高以上預留適當厚度的松土，或用其他保溫材料覆蓋。定位標準和標準水準點，也應定期復測，檢查是否正確。在密集附近開挖基坑（槽）時，應采取措施防止位移。 、鋼筋取樣和送樣，要有監(jiān)理人員在場，試驗合格后君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 47 方可使用。砌完磚墻后，應對構(gòu)造柱鋼筋進行整修，以確保鋼筋位置、間距正確，清理鋼筋上的砂漿，然后即可支模澆筑。按劃好的鋼筋間距，先排放受力主筋，后放分布筋，預埋件、電線管、預留孔等同時配合安裝并固定。 、砼的配料、嚴格按 配合比通知單配料，需調(diào)整配合比時必須由試驗室簽發(fā)變更通知單。攪拌要均勻。 、拌制砼所用的石子粒徑 10～ 30mm，含泥量不得大于1％，級配良好；中粗砂含泥量小于 ％，級配良好。振搗時，把振動棒斜向插入砼面，直至砼表面泛漿為止，最后用木抹子壓實、抹平，表面不得有松散砼。 、加強砼試配和計量工作，設(shè)置專人每小時檢測一 次砼坍落度及砂、石的計量情況，提前對水泥進行復檢，嚴禁使用過期水泥和超出標準的砂、石，并做好記錄。每批材料進場必須見證取樣，見證試驗按君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂分公司 53 40%控制。 、砼澆筑時派專人觀察模板、預留洞等有無位移，水電工護管，鋼筋工護筋，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。并從兩側(cè)同時振搗，防止洞口變形。要用拉線，抄平控制標高和板厚。 2）抗?jié)B砼帶?；蛏w薄膜或畜水養(yǎng)護不少于 14d，一般砼養(yǎng)護不少于７ d. 3）砼養(yǎng)護，進行