【正文】 位于納溪區(qū)河西大道，為多子項(xiàng)居住小區(qū)，其中 3樓為底層框架抗震墻，上部六層磚砌體結(jié)構(gòu) .總建筑面積為 ㎡。 消防、園林等有關(guān)主管部門對(duì)本工程方案設(shè)計(jì)的審批意見(jiàn)。二次裝修須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并且不能影響原有建筑結(jié)構(gòu)的安 全。 ≈ 各層標(biāo)注標(biāo)高為完成面標(biāo)高（建筑面標(biāo)高）。 4）、預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見(jiàn)結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用 C15細(xì)石混凝土填實(shí)；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，具體做法詳見(jiàn)西南 08J106第 322 頁(yè)②，防火墻上留洞的封堵采用耐火 膠。 3）、塑鋼門窗與洞口的固定連接必須采用彈性連接（填礦棉，泡沫塑料），不得直接填水泥砂漿。 其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。 3）、所有內(nèi)墻 柱 陽(yáng)角處均做 2020mm1： 2水泥砂漿暗護(hù)角。 1建筑設(shè)備、設(shè)施工程 、廚房、衛(wèi)生間做到水電到位，詳見(jiàn)設(shè)備圖；其它設(shè)施由用戶自理。 13. 因本工程預(yù)留孔較多，故在土建主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，必須詳細(xì)閱讀設(shè)備專業(yè)圖紙，徹底準(zhǔn)確預(yù)留孔洞，其中樓板、梁、剪力墻留洞詳結(jié)施，磚墻留 洞詳建筑施工圖。 吊鉤、吊環(huán)均采用 HPB235 級(jí)鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。 、墻中的分布鋼筋的保護(hù)層厚度不小于圖集中相應(yīng)的數(shù)值減 10mm， 且不小于 10mm， 梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 15mm。同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接頭、機(jī)械連接接頭搭接長(zhǎng)度且不得小于 300mm。 ，還必須使樁置入中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖 1 倍樁徑 D，且以直下方的嵌巖深度為準(zhǔn)，斜坡地段上樁應(yīng)嵌入持力層內(nèi)不小于 米。 樁基檢測(cè)：應(yīng)按“建筑樁基技術(shù)規(guī)范”（ JGJ942020） 鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、剛性條形基礎(chǔ)： 》 fak=1800kpa。 2鋼筋混凝土現(xiàn)澆板： 現(xiàn)澆板宜一道現(xiàn)澆，厚度相同的板，板底鋼筋直徑間距相同者可連通設(shè)置。 2施工縫處理： 留置施工縫處的混凝土必須振搗密實(shí)，但其表面不抹光，并一直保持潤(rùn)濕養(yǎng)護(hù)狀態(tài)，澆筑施工縫處混凝土前，必須徹底清除施工縫處殘?jiān)?，并用水沖洗干凈，充分潤(rùn)濕后，刷高一等級(jí)水泥砂漿一道再進(jìn)行混凝土澆筑。 設(shè)防 6 度、 7 度且墻長(zhǎng)不大于 5m 時(shí)，墻頂應(yīng)斜砌燒結(jié)實(shí)心磚并逐塊敲緊，縫隙用砂漿填實(shí)；設(shè)防 6 度、 7 度且墻體長(zhǎng)度大于 5m；設(shè)防 8 度、 9 度時(shí)；樓梯間周邊隔墻 。 所有門窗洞口的頂標(biāo)高不在梁底標(biāo)高時(shí)，均應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土預(yù)制過(guò)梁，過(guò)梁選自《西南 03G301(一 )(鋼筋混凝土過(guò)梁 )圖集，荷載等級(jí) 為 1級(jí)，寬度同墻寬。 本圖構(gòu)造未盡者參照標(biāo)準(zhǔn)圖集《 03G1011》。 凡鋼筋直徑為 6 者均改為 。 根據(jù)工程部門提出的要求，負(fù)責(zé)材料設(shè)備和工具的計(jì)劃、采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作。 工程質(zhì)量保證體系 在本工程施工過(guò)程中，我公司將始終堅(jiān)持“質(zhì)量至上、顧客滿意”的質(zhì)量方針，在全體職工中樹(shù)立“塑精品工程”的質(zhì)量意識(shí)觀，嚴(yán)格遵照項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一行政負(fù)責(zé)人，總工程師是工程質(zhì)量的技術(shù)負(fù)責(zé)人，建立本工程的質(zhì)量保證體系 (見(jiàn)圖 )。根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)申請(qǐng)，水泥、鋼筋、砂、石等材料的試驗(yàn)檢測(cè)。 臨時(shí)用電 : 現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)備設(shè)置三個(gè)回路，鋼筋棚設(shè)置一個(gè)回路，其它動(dòng)力設(shè)備設(shè)置一個(gè)回路，照明設(shè)施設(shè)置一個(gè)回路?？衫@整個(gè)施工區(qū)域。 通過(guò)總結(jié)我公司近幾年來(lái)推行項(xiàng)目法施工以來(lái)所取得的經(jīng)驗(yàn)，管理體制業(yè)已健全的現(xiàn)狀。 、施工總進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明 、施工進(jìn)度計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)圖見(jiàn)附表。充分調(diào)動(dòng)職工的勞動(dòng)積極性，以方案中的總進(jìn)度為基礎(chǔ)，實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃短安排，通過(guò)季、月、周生產(chǎn)計(jì)劃的布置和實(shí)施并執(zhí)行，加強(qiáng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)配合，按階段按期完成施工目 標(biāo)。 ②、主體結(jié)構(gòu)施工 (模板、鋼筋、砼、磚砌體 )。 4) 、配備一定數(shù)量的易損零件、配件進(jìn)場(chǎng)，以便及時(shí)更換，保證機(jī)械的工作效率。 3)測(cè)量、計(jì)量、通訊設(shè)備儀器計(jì)劃表 (見(jiàn)附表 )。 3 幢基礎(chǔ)軸線根據(jù)測(cè)繪院移交的定位原點(diǎn)，測(cè)設(shè)各單元主軸線內(nèi)控點(diǎn)。 沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置待后征詢?cè)O(shè)計(jì)人員確定，基準(zhǔn)點(diǎn)可利用附近國(guó)家控制點(diǎn)或在現(xiàn)場(chǎng)適宜處設(shè)置。 、施測(cè)方法 本工程沉降觀測(cè)所用儀器 DS2 光學(xué)水準(zhǔn)儀，按光學(xué)測(cè)微法觀測(cè)；觀測(cè)等級(jí)為二級(jí)，水準(zhǔn)觀測(cè)限差符合國(guó) 家建設(shè)部 1998頒發(fā)的 JGJ/T897《建筑變形測(cè)量規(guī)程》有關(guān)規(guī)定要求?；坶_(kāi)挖后，采用磚砌明溝排水，即在基槽四周挖出明溝，將基 槽內(nèi)積水不斷排出場(chǎng)外，保持基底干燥。具體位置現(xiàn)場(chǎng)確定。 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 40 14)、 基礎(chǔ)埋深除滿足設(shè)計(jì)深度外，還必須使持力層置于中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖下 200。 2）、建筑物或構(gòu)筑物的位置或場(chǎng)地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格，并辦完預(yù)檢手續(xù)。 8） 、 開(kāi)挖各種淺基礎(chǔ)時(shí) ，如不放坡時(shí)，應(yīng)先沿灰線直邊切出槽邊的輪廓線。 (3）、開(kāi)挖放坡的坑（槽）和管溝時(shí)，應(yīng)先按施工方案規(guī)定的坡度粗略開(kāi)挖，再分層按坡度要求做出坡度線，每隔 3m 左右做出一條，以此為準(zhǔn)進(jìn)行鏟坡。當(dāng)土質(zhì)良好時(shí)，拋于槽邊的土方（或材料），應(yīng)距槽（溝）邊緣 以外，高度不宜超過(guò) 、墻基或圍 墻一側(cè)，不得堆土過(guò)高。 (9）、土、石方開(kāi)挖不宜在冬期施 工。 、成品保護(hù) 1）對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、龍門板等，挖運(yùn)時(shí)不 得碰撞，也不得坐在龍門板上休息。 、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 46 1）基底超挖：開(kāi)挖基坑（槽）或管溝不得超過(guò)基本標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意。 6）基坑（槽）或管溝邊坡不直不平、基底不平；應(yīng)加強(qiáng)檢查，隨挖隨修，并要認(rèn)真驗(yàn)收。 、鋼筋綁扎前，要完成以下內(nèi)容工作： 彈線，包括軸線、墻柱邊線、洞口邊線；檢查鋼筋是否偏位，小偏位時(shí)按 1:6對(duì)鋼筋進(jìn)行矯正；檢查接頭錯(cuò)開(kāi)情況是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范；檢查鋼筋接頭質(zhì)量；檢查鋼筋污物清理狀況；檢查砼頂面浮漿是否都已清除到露出石子。 陽(yáng)臺(tái)挑梁、構(gòu)造柱、部分圈梁鋼筋骨架可分段預(yù)制，待上道工序完后立即組裝；構(gòu)造柱箍筋綁至圈梁下皮，圈梁交接處箍筋可暫時(shí)不扎，以后補(bǔ)扎；預(yù)制鋼筋要套扣綁扎，不得一順風(fēng)。 、配合比設(shè)計(jì) 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 49 、砼配合比由試驗(yàn)室試配確定，任何人不得隨意調(diào)整配合比，配合比的設(shè)計(jì)。 、混凝土拌制、保證混凝土的質(zhì)量，加強(qiáng)材質(zhì)檢驗(yàn)，最好進(jìn)行的混凝土試配，根據(jù)試配結(jié)果確定。 、本工程砼均在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的攪拌機(jī)自拌，砼澆筑前，鋼筋、模板支撐系統(tǒng)必須實(shí)行自檢，互檢和專檢制度，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方可澆筑砼。澆筑時(shí)，砼不應(yīng)直接將砼卸入模板內(nèi)，而應(yīng)先倒在卸料平臺(tái)上，在用鐵鍬翻入模板內(nèi)。 、砼的自然養(yǎng)護(hù)： 覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)在砼澆筑完畢后 12h以內(nèi)進(jìn)行，澆水次數(shù)應(yīng)根據(jù)能保證砼處于濕潤(rùn)的狀態(tài)來(lái)決定。 、實(shí)行模板拆除通知書(shū)制度，由技術(shù)員根據(jù)同條件試塊強(qiáng)度值填寫(xiě)拆模通知書(shū)（柱模需達(dá)到 1MPa,樓板需達(dá)到100%強(qiáng)度），否則任何人不得 松動(dòng)和拆除模板。做到均勻振實(shí)，一般插點(diǎn)間距為 300~400mm，上層應(yīng)插入下層砼面 50mm。澆筑墻洞口時(shí)，要使用洞口兩側(cè)砼高度大體一致。、樓板的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚。后方可澆筑，加 UEA 微膨脹劑砼提高一個(gè)標(biāo)號(hào)，養(yǎng)護(hù)不少于 14d。施工縫留置在次梁跨度 1/3 范圍，施工縫用木板，鋼絲網(wǎng)擋，表面應(yīng)與次梁，板面垂直。施工縫設(shè)置：墻柱留于梁﹑暗梁下 50mm。砂漿應(yīng)用鐵鏟鏟入君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 54 模，不得直接倒入模內(nèi)。 、砼的攪拌操作工藝要求，鋼筋模板必須全部隱蔽驗(yàn)收合格后簽署了砼澆筑令方可開(kāi)盤澆砼 . 澆筑砼前應(yīng)對(duì)模板澆水濕潤(rùn) ,墻、柱模板的清掃口應(yīng)在清除雜物及積水后再澆筑。施工隊(duì)長(zhǎng)對(duì)鋼筋的放樣加工單進(jìn)行審核，無(wú)誤后方可下料成型。 、梁、板 、梯施工縫： 施工縫位置的留設(shè)：當(dāng)沿次梁方向澆筑樓板時(shí)，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間三分之一范圍內(nèi)。 、砼攪拌完后，應(yīng)及時(shí)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，運(yùn)送時(shí)應(yīng)防止離析或水泥漿流失 ,如有離析，應(yīng)進(jìn)行二次拌合。粉煤灰要保證其在混凝土中的勻質(zhì)性，以利于二次水化的充分進(jìn)行。 、原材料的選擇水泥：選用水化熱較低的 酸鹽水泥，并參照水泥廠的水泥強(qiáng)度歷史資料，充分利用水泥強(qiáng)度的后期發(fā)展，盡量減少水泥用量，降低水化熱。特別對(duì)雨 篷、挑檐、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件，要嚴(yán)格控制鋼筋的位置，防止變形。綁扎時(shí)，箍筋及圈梁的鋼筋要放在構(gòu)造柱鋼筋內(nèi)，主筋搭接接頭按規(guī)君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 48 定錯(cuò)開(kāi)。 、梁、柱箍筋彎鉤為 135176。如基礎(chǔ)不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上留 土層，待作基礎(chǔ)時(shí)再挖。必要時(shí)與設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位協(xié)商采取防護(hù)措施，并在施工中進(jìn)行沉降和位移觀測(cè)。如遇開(kāi)挖土方引起新鄰近構(gòu)筑物（建筑物）的地基和基礎(chǔ)暴露時(shí)，應(yīng)采取防凍措施，以防產(chǎn)生凍結(jié)破壞。同時(shí)應(yīng)在坑（槽）外側(cè)圍以土堤或君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 44 開(kāi)挖水溝，防止地面水流入。在挖至接近槽底標(biāo)高時(shí)，用尺或事先量好的 50cm標(biāo)準(zhǔn)尺桿，隨時(shí)以小木橛上平校核槽底標(biāo)高。碎石類土先用鎬翻松，正向挖掘，每層深度，視翻土厚度而定，每層應(yīng)清底和出土，然后逐步挖掘。 5）、開(kāi)挖低于地下水位的基坑（槽），管溝時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)工程地質(zhì)資料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于開(kāi)挖底面的 ,然后再開(kāi)挖。 18) 、 基槽開(kāi)挖后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)槽封閉。 7)、 當(dāng)樁距較小，滿足不 了規(guī)范間距要求時(shí)，為保證樁體穩(wěn)定，應(yīng)采用跳挖施工，待第一次施工的樁所灌混泥土達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 70%時(shí)，方可進(jìn)行第二次施工。基礎(chǔ)底持力層為中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖，其天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值frk=。 每次觀測(cè)結(jié)束，均應(yīng)在月末報(bào)甲方一份備案，如在施工階段發(fā)生嚴(yán)重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時(shí)，除應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)或連續(xù)觀測(cè)外，應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)研究對(duì)策。 君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 37 在177。 、軸線引測(cè)采用大線錘吊線與經(jīng)緯儀內(nèi)控投測(cè)相 結(jié)合的方法，嚴(yán)禁用墻或柱分中引線。測(cè)量定位工作由專業(yè)測(cè)量技術(shù)人員負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中配 2 名技術(shù)員專門負(fù)責(zé)軸線、標(biāo)高、垂直度及施工質(zhì)量控制中的測(cè)量工作。 3)、垂直運(yùn)輸：設(shè) 2臺(tái) QT5010及 QT3008塔吊作提升設(shè)備。 、主要施工機(jī)械設(shè)備的配備 、機(jī)械設(shè)備配制：根據(jù)各分區(qū)的工程情況，配備需用施工。采取項(xiàng)目法管理施工，推行全面質(zhì)量管理，以圖紙、施工規(guī)范為本，以施工組織設(shè)計(jì)為原則，以質(zhì)量計(jì)劃為行為的約束，確保該工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 、保證工期措施 (1)、 組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，保證“人、財(cái)、物”三到位，強(qiáng)化管理、協(xié)調(diào)到位。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)該工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全、成本及創(chuàng)標(biāo)化管理無(wú)污染施工現(xiàn)場(chǎng)所需的文明施工、安全施工等綜合效益進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的協(xié)調(diào)和管理，確保該項(xiàng)目施工管理的目標(biāo)的實(shí)施。 、施工組織原則： 按先地下后地上、先深后淺、先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)、先主體后安裝、裝飾；內(nèi)外裝飾交叉進(jìn)行，安裝工程銜接穿插的原則施工。 現(xiàn)場(chǎng)道 路布置： 在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)布置臨時(shí)道路通往辦公區(qū)、施工區(qū)，道路做法為基土夯實(shí)，墊 100 厚碎磚墊層，面層為 150 厚 C20 砼，道路寬度 6 米，高出四周 100，并設(shè)坡度，一側(cè)設(shè)排水溝。 物資、設(shè)備供應(yīng)準(zhǔn)備 貨比三家，選擇合格的材料供應(yīng)商 ,確保原材料符合要求 .所有材料必須由工程部提供計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，材料人員檢驗(yàn)后根據(jù)施工安排分批采購(gòu)， 所購(gòu)材料必須有產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)。 施工現(xiàn) 場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)是文明施工的具體體現(xiàn)，也是施工現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)標(biāo)考評(píng)的一項(xiàng)重要指標(biāo)，所以必須采取現(xiàn)代化的管理措施做好這項(xiàng)工作，為此成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，全面抓好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理 。 : 本工程計(jì)劃工期 365 天完成（日歷天數(shù)），在確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，確保按期完成合同約定的全部施工任務(wù)，交付建設(shè)單位使用。 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和協(xié)調(diào)管理，對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工及成本目標(biāo)進(jìn)行控制，主管工程部、供應(yīng)部日常工作。 因鋼筋類型較多 ,施工時(shí)務(wù)必把好鋼材進(jìn)場(chǎng)關(guān)口 ,以 免混淆。 磚混結(jié)構(gòu)中過(guò)梁選用標(biāo)準(zhǔn)圖集 《西南 03G301》，過(guò)梁安裝標(biāo)高詳建施圖 . 凡過(guò)梁遇構(gòu)造柱改為現(xiàn)澆 ,并將上部筋直徑增大一級(jí) . 當(dāng)洞口寬 L700時(shí) ,應(yīng)在洞頂上采用鋼筋磚過(guò)梁配筋 , ,鋼筋長(zhǎng)為 L=2*250+洞口寬 . 2本工程磚混結(jié)構(gòu)按 6 度抗震設(shè)防 ,磚墻轉(zhuǎn)角加筋 ,構(gòu)造柱君豪苑住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 瀘州太昌建筑安裝工程有限公司新樂(lè)分公司 22 與磚墻連接 ,后砌隔墻頂部頂砌 ,陽(yáng)臺(tái)磚砌欄板拉結(jié) ,女兒墻拉結(jié)等均按西南 03G601圖集 6