【正文】 他縣市一樣，積極響應(yīng)上級(jí)的有關(guān)決定，采取一切強(qiáng)制措施，關(guān)掉了所有粘土磚廠。項(xiàng)目建成后，一方面可以滿足市場(chǎng)需 求，緩解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)供應(yīng)緊張的局面，另一方面可使地方一些資源得到充分利用，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，使人民增收，社會(huì)增效，提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳a(chǎn)、生活水平?？紤]到項(xiàng)目剛起步，資金籌措方面有一定的難度，為保證該項(xiàng)目投產(chǎn)后能夠正常運(yùn)行，經(jīng)研究，認(rèn)為此項(xiàng)目分兩期建設(shè)較為合理。除西北部有古生帶二選系基巖地層出露外，其它地區(qū)被新生代沉積物所覆蓋，第四系松散地層廣為分布。安虎線、鄭盧路貫穿全境，并與洛陽(yáng)市環(huán)城高速相連。冬季寒冷、春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量為 660毫米，保證率 80%的降雨量為600毫米，最高年 降雨量 ，最少年降雨量 406毫米。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 本項(xiàng)目擬建規(guī)模為： 8 項(xiàng)目資金 分兩 次性投入， 達(dá)產(chǎn) 年 生產(chǎn)規(guī)模為 40萬(wàn) 立方米 。早在“九五”規(guī)劃中，國(guó)家就把新型建筑材料作為重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，各級(jí)政府都制訂了有關(guān)的政策和法規(guī)，為發(fā)展新型墻體材料提供了有力的保障。 加氣混凝土是以硅質(zhì)材料（如砂、粉煤灰）和鈣質(zhì)材料（石灰和水泥）為原料，經(jīng)配料澆注、發(fā)膨脹、切割養(yǎng)護(hù)等工藝制成的輕質(zhì)保溫隔熱的新型建筑材料，在我國(guó)已有 60余年的生產(chǎn)和應(yīng)用歷史，由于具有重量輕、保溫性能好的特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑中，在目前是生產(chǎn)技術(shù)和應(yīng)用技術(shù)最成熟的新型墻體材料之一。同時(shí)，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運(yùn)輸中的損耗也比粘土磚低， 重量輕、保溫性能好 的優(yōu)越性使其在市場(chǎng)上逐漸被越來(lái)越多的用戶所接受，市場(chǎng)份額逐步擴(kuò)大。該公司不但有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而且也騁請(qǐng)有一定職稱的專業(yè)技術(shù)人員，已具備新建 年產(chǎn) 20萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)線 建設(shè) 項(xiàng)目的前提條件。 宜陽(yáng)縣城鄉(xiāng)及周邊縣市建材市場(chǎng)受到了一定的沖擊，為了加快推出 墻體材料 的替代產(chǎn) 品，滿足市場(chǎng)需求，經(jīng)過(guò)專家實(shí)地論證，依據(jù)該縣資源優(yōu)勢(shì)，該 公司擬 在宜陽(yáng)縣 錦屏鎮(zhèn) 崔 村村北約一公里 處 新建年產(chǎn) 40萬(wàn) 立方米加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)線。 加氣混凝土重量輕，按不同級(jí)別為 300kg/m3—— 800 kg/m3， 6 僅為粘土磚的 1/3左右，對(duì)地耐力較低的地區(qū)的高層建筑可以簡(jiǎn)化基礎(chǔ)，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加氣混凝土具有良好的保溫隔熱性能，可以節(jié)約采暖及制冷能耗，與粘土磚相同保溫效果時(shí)，可以大大降低墻體厚度，節(jié)約材料用量，降低建設(shè)投資，同時(shí)增加建筑的使用面積，也由于加氣混凝土砌塊重量輕、塊形大，可提高施工和運(yùn)輸效率，縮短施工周期，降低工程造價(jià)。同時(shí)，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運(yùn)輸中損耗也比粘土磚低，市場(chǎng)份額逐步擴(kuò)大。 宜陽(yáng)縣位于洛陽(yáng)市西部， 宜陽(yáng)縣處于北緯 34度 16分 34度42分，東經(jīng) 110度 45分 112度 26分。無(wú)霜期為 235天。 該項(xiàng)目 地點(diǎn) 位于宜陽(yáng)縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（村北 ） ， 距縣 城 約 15公里， 緊臨安虎 線 公路 ， 交通便利。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB500112020《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，宜陽(yáng)縣抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為 。 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)量為 40萬(wàn)立方米 加氣混凝土砌塊 ，每萬(wàn)塊含稅成本為 ，售價(jià)按目前市場(chǎng)均價(jià)為 每萬(wàn)塊 2020元，年產(chǎn)值 2400萬(wàn)元 ， 年均上繳稅金 ，年均凈利潤(rùn)約 萬(wàn)元 。使其盡快投產(chǎn)，早見效益。 該 項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用了當(dāng)?shù)氐膹U棄資源，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)貐^(qū)域的資源開發(fā)價(jià)值，項(xiàng)目意義重大。 （二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 近年來(lái)隨著宜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，該縣建筑業(yè)也有飛速的發(fā)展，從目前的形勢(shì)看， 2020年至今后的建筑業(yè)發(fā)展更快， 墻體材料 的需求量急速增加，加上洛陽(yáng)市及周邊地區(qū)的市場(chǎng)， 墻體材料 的需求量將成倍增加。 19 第四章 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及建設(shè)內(nèi)容 （一）建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目根據(jù)原料供應(yīng)和市場(chǎng)需要情況，該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模初步定為年產(chǎn) 40萬(wàn)立方米 。 土地利用現(xiàn)狀 該公司擬選場(chǎng)址位置優(yōu)越，且 為二期 預(yù)留一定的發(fā)展空間，面積足以滿足生產(chǎn)需要。 該項(xiàng)目生產(chǎn) 達(dá)產(chǎn)年 用電量約 728萬(wàn)度 ，擬就近從 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村 架電，可充分保證該項(xiàng)目的生產(chǎn)用電。 水泥 :采用散裝水泥。計(jì)量好的料漿按指令放入澆注攪拌機(jī)內(nèi)。 蒸壓及成品 編組好的坯體由慢動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)拉入釜內(nèi)進(jìn)行蒸壓養(yǎng)護(hù)，恒壓蒸養(yǎng)時(shí)間 ，蒸汽壓力 ,溫度 190℃左右。 主要建、構(gòu)筑物工 程 （詳見附表 ： 一期 建筑工程表 、二期建筑工程表 ） 建筑 結(jié)構(gòu)方案 建筑工程方案 是根據(jù)加氣混凝土生產(chǎn)工藝及工廠生產(chǎn)實(shí)際對(duì)建筑物的要求而定的。 建筑物組成 序號(hào) 建（構(gòu)）筑物名稱 結(jié)構(gòu)形式 備注 1 配料樓 框架 2 靜停預(yù)養(yǎng)間 磚混 3 切割車間 排架、磚混 4 碼架編組間 磚混 5 制漿及濕磨機(jī)房 磚混 6 塊石灰、水泥堆棚 磚混 7 干磨 機(jī)房 磚混 8 配電間 磚混 9 配汽間 磚混 29 10 車間輔房 磚混 11 石灰?guī)? 磚混 12 成品堆場(chǎng) 地表為碎石夯實(shí)或混凝土找平 給水排水 （ 1） 給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目方案采用生活 — 生產(chǎn) — 消防給水系統(tǒng)。 給水管管材 DN≥ 75 采用給水鑄鐵管石棉水泥接口， DN≤ 50采用鍍鋅鋼管上扣連接。 配汽間至蒸壓釜之間進(jìn)汽管道及進(jìn)汽管道均架空敷設(shè)，靜停預(yù)養(yǎng)室采用排管散熱器。電源由變電所引至配電間。 （ 4）防雷接地 該方案建筑物屬于三類建筑物防雷，其防雷裝置采用避雷帶防雷。 35 通過(guò)對(duì)典型事故案例分析，使職工掌握防范措施，以防止事故發(fā)生； 通過(guò)《安全周》或《百日無(wú)事故競(jìng)賽活動(dòng)》等形式，提高職工安全意識(shí)和防護(hù)技能。 作業(yè)班組于下班前十分鐘整理現(xiàn)場(chǎng)，將施工用料和施工垃圾分類堆放，保持現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。現(xiàn)場(chǎng)采用三相五線制，使 用符合規(guī)定后的標(biāo)準(zhǔn)配電箱，三級(jí)電箱二級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘一保護(hù)，嚴(yán)禁一閘多機(jī)。 在期限內(nèi)不能整改完的項(xiàng)目，罰款 200 元。接受單位的安全、文明施工的監(jiān)督、檢查。交接清楚，責(zé)任明確、管理到位，提高成品質(zhì)量保護(hù)意識(shí)，以合同、協(xié)議等形式明確各工種對(duì)上道工序質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù)，提高新產(chǎn)品的保護(hù)的責(zé)任心。 （ 2）根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)工藝條件。主車間與原材料處理區(qū)域分離，使操作人員有一較為安靜的環(huán)境。 （六）交通運(yùn)輸 名稱 單位 年運(yùn)量 運(yùn)輸工具 備注 成品 立方米 202000 汽車 運(yùn)出 粉煤灰 噸 106531（濕） 汽車 運(yùn)入 石灰 噸 汽車 運(yùn)入 44 水泥 噸 汽車 運(yùn)入 石膏 噸 汽車 運(yùn)入 鋁粉膏、廢機(jī)油等 噸 汽車 運(yùn)入 注：（ 1）粉煤灰按 20%含水率計(jì)算。 節(jié)能措施： 總圖布置方面設(shè)計(jì)力求使人流、物流流向便捷、合理； 在建筑材料選擇上要嚴(yán)格把關(guān)，選用環(huán)保材料，以防止在以后的使用中對(duì)空氣造成污染。在設(shè)計(jì)過(guò)程針對(duì)不同的污染源分別采取不同措施，使之排放濃度達(dá)到國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)。 各 揚(yáng)塵點(diǎn)經(jīng)過(guò)處理后，均可滿足 GB4915— 1996《水泥廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表 5二類區(qū)新建廠“二級(jí)”排放標(biāo)準(zhǔn)。 （三）、 其他環(huán)保措施 、綠化措施，綠化在環(huán)境保護(hù)中起著重要作用。加上綠化等綜合措施，與基本項(xiàng)目的污染能有效地控制，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成影響。 各生產(chǎn)車間內(nèi)的機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分均設(shè)置防護(hù)罩或防護(hù)欄桿；凡集中控制的電機(jī)均在機(jī)旁安裝單機(jī) 開關(guān)按鈕，以免誤操作造成人身及設(shè)備事故。 （二）消防 、本項(xiàng)目建筑執(zhí)行 “ 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程 ” （ GBJ1687）。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、報(bào)廢、消耗等情況都要及時(shí)補(bǔ)充和處理。 生產(chǎn)人員從當(dāng)?shù)亻e散勞動(dòng)力中招收。 二、設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 充分注意到人、財(cái)、物的實(shí)力和調(diào)動(dòng)的因素，適當(dāng)考慮季節(jié)性氣候條件影響。 分兩期完成。 其他費(fèi)用： 工程建設(shè)其它費(fèi)用為 12萬(wàn)元。 四、盈利能力分析 根據(jù)現(xiàn)金流量表的計(jì)算得出以下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)： 所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）為 % 所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 % 所得稅前投資回收期 所得稅后投資回收期 根據(jù)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，計(jì)算總投資收益率（ ROI） %。 年銷售稅金及附加按按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品增值稅免征。 十、利潤(rùn)總額 本項(xiàng)目 利潤(rùn)總額 為 ，年均利潤(rùn)為 總額 萬(wàn)元， 按宜陽(yáng)地區(qū)測(cè)算。 65 第十 九 章 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目是環(huán)保型產(chǎn)品，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 特此 委托 宜陽(yáng)縣 新盛建材有限公司 委托人（簽章）： 二 OO七年 十 一 月 十 日 68 項(xiàng)目地理 位置圖 荒 坡 項(xiàng)目擬建地廠址 荒 坡 山 溝 山 溝 水泥路 洛 陜 線 69 總投資估算表序 號(hào) 工程費(fèi)用名稱 估算價(jià)值 比例 （ %） 備注 建筑工程 設(shè)備購(gòu)置及安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 1 建設(shè)投資 1100 建筑 工程費(fèi)用 710 430 39 設(shè)備及安裝工程 640 460 42 其它費(fèi)用 70 70 土地費(fèi)用 2 流動(dòng)資金 180 180 一期資金 二期資金 合 計(jì) （ 1+2） 1600 100 70 一期 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 階段 階段名稱 工程建設(shè)形象進(jìn)度表 備注 2020年 元月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一 十二 1 準(zhǔn)備期 項(xiàng)目建議書編制及審批 — 2 可行性研究報(bào)告編制 — 3 可行性研究報(bào)告審批 — 4 施工圖設(shè)施 — 5 預(yù)備訂貨 — 6 建設(shè)期 施工準(zhǔn)備 — 7 土建施工及非標(biāo)設(shè)備制作 — 8 人員培訓(xùn) — 9 設(shè)備到廠安裝 — 10 試產(chǎn)期 聯(lián)系試車和試 生產(chǎn) — 11 工程驗(yàn)收 — 12 正式投產(chǎn) — — 71 二 期 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 階段 階段名稱 工程建設(shè)形象進(jìn)度表 備注 2020年 元月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一 十二 1 準(zhǔn)備期 施工圖設(shè)施 — 5 預(yù)備訂貨 — 6 建設(shè)期 施工準(zhǔn)備 — 7 土建施工及非標(biāo)設(shè)備制作 — 9 設(shè)備到廠安裝 — 10 試產(chǎn)期 聯(lián)系試車和試生產(chǎn) — 11 工程驗(yàn)收 — 12 正式投產(chǎn) — 72 平 面 布 置 圖 北 原 料 區(qū) 生 活 區(qū) 生 產(chǎn) 區(qū) 隧 道 窯 隧 道 窯 辦 公 區(qū) 大 門