【正文】 別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 法及火災發(fā)生后的處理等。 各部門要在經(jīng)理（主管）帶領下，每月要進行兩次防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并把情況向保安部匯報（書面材料）。 燃氣具必須由專職操作人員使用，任何與燃氣操 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 16 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 作無關或與之工作無關的人員，不得進入燃氣操作間。 經(jīng)營單位在 X 大型超市區(qū)域內作業(yè)、施工，必須向超市保安部等有關部門申請，得到允許后，方可作業(yè)，如需動火作業(yè)，必須持有超市保安部簽發(fā)的動火作業(yè)證，方可作業(yè)。 辦公區(qū)不得儲存雜物，不得堆放易燃易爆物品。 禁止將易燃易爆物品帶入公寓，凡攜帶易燃易爆物品進入公寓，需立即交服務處專門儲存，妥善保管。 各部門、班組對本崗位的消防器材由義務消防員進行兼管，定期進行維護，禁止無關人員挪動、損壞消防設施。 焊割作業(yè)不準與油漆、噴漆、木工以及其它易燃操作同方位、同地點、同時間上下交叉作業(yè)。必須設立專用接地線，不得借路。禁止將乙炔罐、氧氣瓶放在焊割部位的下面，焊割地點與可燃物的水平距離一般為八米，最少不得小于五米，以保持明火與可燃物之間的安全距離。 動用明火的部門要確定看火人、負責范圍，有防 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 10 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 火措施，并配備滅火器材。 施工中嚴格遵守用電管理規(guī)定，各部門增加用電設備施工，改動供電線路，須經(jīng)工程部門審批，嚴防因超負荷運轉發(fā)生電器線路火災。 機房內應配備相應數(shù)量的消防滅火器材，并且按責任制誰在崗誰負責，遇有火災、火險應立即撲救。 凡安裝電氣設備、線路必須經(jīng)工程主管同意后，由電工操作。 貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔。 確實組織好義務消防員的學習、訓練及滅火演練，每年不少于一次。 明確消防重點部位，做到定點、定人、定措施，并根據(jù)需要，采用自動報警滅火等新技術。 消防工作 要求 門店實行逐級防火責任制，做到層層有人抓。 a) 煙氣出現(xiàn) 能見距離往往只有 2 5 米 。 管理處 經(jīng)理和公司職能部門負責人是防火管理直接責任人，負責所管轄的物業(yè)和部門的防火管理工作的具體實施。 安全分管副總經(jīng)理為公司防火管理第二責任人，負責監(jiān)管、檢查、組織實施公司的防火管理工作。 地下商場可用 “一大三多”來概括，即 ：營業(yè)面積大；可燃物多、人員多、電氣照明設備多。對于較大的地下建筑 , 每個防火分區(qū)都應有 2 個安全出口。 對火險隱患，做到及時發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改，一時整改不了的采取應急措施確保安全。 各部門和樓面每月召開一次消防會，要確實組織好防火檢查，制訂計劃，重視防火檢查的重要性。 柜臺內有射燈的，工作結束后必須關閉，以 防溫度過高引起火災。 每日需有電工晝夜值班，不得在當班時飲酒、睡覺或擅離職守，對設備運行要定時巡視。 不得在當班時飲酒、睡覺、玩耍（麻將、撲克、棋類等）或擅離職守。 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 9 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 貨場、車庫施工和裝修工程，需使用明火和電氣焊的應辦理動火證，并由專人看護和采取預防措施。內容包括：動火時間、動火地點、動用明火種類。用電氣焊在高空進行作業(yè)時更要采取上述安全措施，并加強巡視。 電焊機地線不準接在建筑物、機器設備、各種管道、貨架、電纜上。未徹底清洗干凈前，不得進行焊割 。在重大節(jié)日前對器材、裝備進行檢查，春秋季進行試噴抽查。 公寓防火制度 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 13 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 公寓內所有的裝飾材料，應采用非燃材料，或難燃材料。 辦公區(qū)防火制度 辦公區(qū)嚴禁吸煙，并在明顯位置設置防火標志。 經(jīng)營單位在開業(yè)前必須對員工做好防火培訓，經(jīng)考核合格方可上崗。 一知：燃氣安全使用規(guī)定 二知：燃氣具構造 一會：燃氣安全操作使用 二會：保養(yǎng)維護燃氣具 三會：發(fā)現(xiàn)隱患，處理意外險情 涉及使用燃氣的部門，須設有專職安全員，負責燃氣的日常管理。 防火檢查員要認真負責，檢查中不留死角，確保不發(fā)生火情。 b） 消防知識培訓包括：報警方法、報警步驟、火情判斷及一般的消防知識。 4. 營業(yè)終了下班時，斷掉自己工作部位的電源，認真檢查是否有遺留火種和可燃物，發(fā)現(xiàn)后要及時處理，確認安全后方可離崗。 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 21 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 11. 引進廠家應按照本公司有關法規(guī)的要求認真執(zhí)行。 19. 需使用電源的商品，電源線、插座開關等必須由本公司電工裝接、不得擅自安裝、挪用、改變電器設施 ，營業(yè)終結后應切斷電源，店內嚴禁吸煙。對觸犯法律的單位和個人送交司法機關依法追究法律責任。 2. 引進廠家必須在超市的從業(yè)人員中指定一位安全 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 24 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 負責人全面負責本單位治安防范工作，并報保安部備案，如果有人事變動，需要重新指定。 9. 引進廠家對自己使用的散倉需有專人管理，并設 公司內部文件未經(jīng)批準不得復印 第 25 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責任公司 安全服務 工作手冊 編號 標題 商場安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 有進出庫帳，經(jīng)常盤點，并不得在散倉、更衣間、柜臺內存放與經(jīng)營無關的物品，包括易燃、易爆或其它危險品。 施工單位應嚴格遵守 各項安全管理規(guī)章制度，施工隊的安全保安工作由隊長負責，并與本隊工作人員同計劃、同部署、同檢查、同總結、同批評，把安全保安工作貫徹施工始終。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備檢查。 施工隊負責人需對所屬施工人員加強管理，并在派駐超市施工之前進行安全教育，在施工期間由負責人監(jiān)督執(zhí)行。