【正文】 別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 法及火災(zāi)發(fā)生后的處理等。 各部門要在經(jīng)理（主管）帶領(lǐng)下，每月要進(jìn)行兩次防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并把情況向保安部匯報(bào)（書面材料）。 燃?xì)饩弑仨氂蓪Ｂ毑僮魅藛T使用，任何與燃?xì)獠? 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 16 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 作無關(guān)或與之工作無關(guān)的人員，不得進(jìn)入燃?xì)獠僮鏖g。 經(jīng)營(yíng)單位在 X 大型超市區(qū)域內(nèi)作業(yè)、施工，必須向超市保安部等有關(guān)部門申請(qǐng)，得到允許后，方可作業(yè)，如需動(dòng)火作業(yè)，必須持有超市保安部簽發(fā)的動(dòng)火作業(yè)證，方可作業(yè)。 辦公區(qū)不得儲(chǔ)存雜物，不得堆放易燃易爆物品。 禁止將易燃易爆物品帶入公寓，凡攜帶易燃易爆物品進(jìn)入公寓，需立即交服務(wù)處專門儲(chǔ)存，妥善保管。 各部門、班組對(duì)本崗位的消防器材由義務(wù)消防員進(jìn)行兼管，定期進(jìn)行維護(hù)，禁止無關(guān)人員挪動(dòng)、損壞消防設(shè)施。 焊割作業(yè)不準(zhǔn)與油漆、噴漆、木工以及其它易燃操作同方位、同地點(diǎn)、同時(shí)間上下交叉作業(yè)。必須設(shè)立專用接地線，不得借路。禁止將乙炔罐、氧氣瓶放在焊割部位的下面，焊割地點(diǎn)與可燃物的水平距離一般為八米，最少不得小于五米，以保持明火與可燃物之間的安全距離。 動(dòng)用明火的部門要確定看火人、負(fù)責(zé)范圍，有防 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 10 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 火措施，并配備滅火器材。 施工中嚴(yán)格遵守用電管理規(guī)定，各部門增加用電設(shè)備施工，改動(dòng)供電線路，須經(jīng)工程部門審批，嚴(yán)防因超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生電器線路火災(zāi)。 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且按責(zé)任制誰在崗誰負(fù)責(zé)，遇有火災(zāi)、火險(xiǎn)應(yīng)立即撲救。 凡安裝電氣設(shè)備、線路必須經(jīng)工程主管同意后，由電工操作。 貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報(bào)警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔。 確實(shí)組織好義務(wù)消防員的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練及滅火演練，每年不少于一次。 明確消防重點(diǎn)部位，做到定點(diǎn)、定人、定措施，并根據(jù)需要，采用自動(dòng)報(bào)警滅火等新技術(shù)。 消防工作 要求 門店實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，做到層層有人抓。 a) 煙氣出現(xiàn) 能見距離往往只有 2 5 米 。 管理處 經(jīng)理和公司職能部門負(fù)責(zé)人是防火管理直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)和部門的防火管理工作的具體實(shí)施。 安全分管副總經(jīng)理為公司防火管理第二責(zé)任人，負(fù)責(zé)監(jiān)管、檢查、組織實(shí)施公司的防火管理工作。 地下商場(chǎng)可用 “一大三多”來概括，即 ：營(yíng)業(yè)面積大；可燃物多、人員多、電氣照明設(shè)備多。對(duì)于較大的地下建筑 , 每個(gè)防火分區(qū)都應(yīng)有 2 個(gè)安全出口。 對(duì)火險(xiǎn)隱患，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改，一時(shí)整改不了的采取應(yīng)急措施確保安全。 各部門和樓面每月召開一次消防會(huì)，要確實(shí)組織好防火檢查，制訂計(jì)劃，重視防火檢查的重要性。 柜臺(tái)內(nèi)有射燈的，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以 防溫度過高引起火災(zāi)。 每日需有電工晝夜值班，不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺或擅離職守，對(duì)設(shè)備運(yùn)行要定時(shí)巡視。 不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺、玩耍（麻將、撲克、棋類等）或擅離職守。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 9 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 貨場(chǎng)、車庫施工和裝修工程，需使用明火和電氣焊的應(yīng)辦理動(dòng)火證，并由專人看護(hù)和采取預(yù)防措施。內(nèi)容包括：動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)用明火種類。用電氣焊在高空進(jìn)行作業(yè)時(shí)更要采取上述安全措施，并加強(qiáng)巡視。 電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道、貨架、電纜上。未徹底清洗干凈前，不得進(jìn)行焊割 。在重大節(jié)日前對(duì)器材、裝備進(jìn)行檢查，春秋季進(jìn)行試噴抽查。 公寓防火制度 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 13 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 公寓內(nèi)所有的裝飾材料，應(yīng)采用非燃材料，或難燃材料。 辦公區(qū)防火制度 辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙，并在明顯位置設(shè)置防火標(biāo)志。 經(jīng)營(yíng)單位在開業(yè)前必須對(duì)員工做好防火培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可上崗。 一知：燃?xì)獍踩褂靡?guī)定 二知：燃?xì)饩邩?gòu)造 一會(huì)：燃?xì)獍踩僮魇褂? 二會(huì)：保養(yǎng)維護(hù)燃?xì)饩? 三會(huì)：發(fā)現(xiàn)隱患，處理意外險(xiǎn)情 涉及使用燃?xì)獾牟块T，須設(shè)有專職安全員，負(fù)責(zé)燃?xì)獾娜粘９芾怼? 防火檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不發(fā)生火情。 b） 消防知識(shí)培訓(xùn)包括：報(bào)警方法、報(bào)警步驟、火情判斷及一般的消防知識(shí)。 4. 營(yíng)業(yè)終了下班時(shí)，斷掉自己工作部位的電源，認(rèn)真檢查是否有遺留火種和可燃物，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)處理，確認(rèn)安全后方可離崗。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 21 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 11. 引進(jìn)廠家應(yīng)按照本公司有關(guān)法規(guī)的要求認(rèn)真執(zhí)行。 19. 需使用電源的商品，電源線、插座開關(guān)等必須由本公司電工裝接、不得擅自安裝、挪用、改變電器設(shè)施 ，營(yíng)業(yè)終結(jié)后應(yīng)切斷電源，店內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。對(duì)觸犯法律的單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任。 2. 引進(jìn)廠家必須在超市的從業(yè)人員中指定一位安全 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 24 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本單位治安防范工作，并報(bào)保安部備案，如果有人事變動(dòng)，需要重新指定。 9. 引進(jìn)廠家對(duì)自己使用的散倉需有專人管理，并設(shè) 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 25 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 有進(jìn)出庫帳，經(jīng)常盤點(diǎn)，并不得在散倉、更衣間、柜臺(tái)內(nèi)存放與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的物品，包括易燃、易爆或其它危險(xiǎn)品。 施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守 各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，施工隊(duì)的安全保安工作由隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并與本隊(duì)工作人員同計(jì)劃、同部署、同檢查、同總結(jié)、同批評(píng)，把安全保安工作貫徹施工始終。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備檢查。 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人需對(duì)所屬施工人員加強(qiáng)管理，并在派駐超市施工之前進(jìn)行安全教育，在施工期間由負(fù)責(zé)人監(jiān)督執(zhí)行。