【正文】 開(kāi)工前測(cè)量人員8組織人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前5 天項(xiàng)目經(jīng)理9臨時(shí)水電施工準(zhǔn)備開(kāi)工前水電班10臨時(shí)設(shè)施開(kāi)工前項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人11“四通”開(kāi)工前項(xiàng)目經(jīng)理及甲方12后勤保障開(kāi)工前辦公室13施工報(bào)批手續(xù)等開(kāi)工前辦公室14與甲方接洽開(kāi)工前項(xiàng)目經(jīng)理15質(zhì)量安全三級(jí)教育開(kāi)工前公司、技術(shù)負(fù)責(zé)、施工員16保安措施開(kāi)工前保安員五．臨時(shí)施工供水計(jì)劃1．用水量本工程的臨時(shí)用水量主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、石材、地磚、磁磚浸泡等施工用水以及施工現(xiàn)場(chǎng)生活辦公用水和施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水。b. 電通：現(xiàn)場(chǎng)供電的電壓及功率要滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工需要，并要了解當(dāng)?shù)毓╇娬Ｇ闆r，必要時(shí)須準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)組。三．外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備（1）復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，主要應(yīng)包括：a. 經(jīng)與安裝、廚房、家具工程等等各分包單位的協(xié)調(diào)，重新編制裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃。（2）根據(jù)圖紙，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸。及時(shí)做好成品保護(hù)措施：如軟包后，應(yīng)及時(shí)在軟包外面包上塑料布以防止污損，木門(mén)套及木門(mén)做外貼3 厘夾板包護(hù)，以防止碰損，客房原有的浴缸.. 等等裝飾成品必須盡量做到鋪、遮、擋并及時(shí)做好成品保護(hù)措施。●施工安全及成品保護(hù)的控制本工地是大空間、高尺度、多工種交叉施工、多公司配合作業(yè)，所以施工安全及成品保護(hù)是施工的難點(diǎn)。② 縮短春節(jié)假期，并加班加點(diǎn)將春節(jié)的假期造成的影響補(bǔ)回。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)部副經(jīng)理設(shè)計(jì)師在本公司工作6 年，深圳格蘭云天大酒店（四星級(jí)）等。三．?dāng)M投入本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員一覽表機(jī)構(gòu)崗位姓名職務(wù)職稱(chēng)工作經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目總部項(xiàng)目主管總經(jīng)理工程師在本公司工作9 年，陜西省建設(shè)銀行金融大廈（市優(yōu)良工程）等。（2）質(zhì)量科：具體負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)定，質(zhì)量記錄的收集、整理工作。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。1）負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好計(jì)劃調(diào)度和進(jìn)度控制，將周、月工程完成情況制成報(bào)表，并對(duì)照計(jì)劃作出總結(jié)和調(diào)整，及時(shí)上報(bào)公司，并根據(jù)完成工作量上報(bào)甲方付進(jìn)度款；2）負(fù)責(zé)工地文件檔案記錄的文件柜管理，并協(xié)助工程經(jīng)理對(duì)工程中需甲方確認(rèn)、同意的變更、調(diào)整發(fā)聯(lián)系函，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后交甲方簽收并催促答復(fù)，重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；3）控制行政費(fèi)用開(kāi)支和成本核算，對(duì)照計(jì)劃預(yù)算提出處理意見(jiàn)；4）負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行工程所需設(shè)備、材料的采購(gòu)、催貨、運(yùn)輸及后勤保障工作；5）按合同處理與甲方（建筑單位及行政主管單位）、監(jiān)理公司、供貨商、各分包單位等各方面的關(guān)系，主要是對(duì)各分包單位在執(zhí)行合同中出現(xiàn)的問(wèn)題，參與分析招標(biāo)文件，選擇分包單位，建立必要的工作規(guī)程以管理有關(guān)合同變更問(wèn)題。項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)如下圖：施工組織管理機(jī)構(gòu)2．項(xiàng)目管理制度組織機(jī)構(gòu)設(shè)立后，將根據(jù)工程計(jì)劃具體抓五個(gè)環(huán)節(jié)工作：即安全、質(zhì)量、工期、成本和協(xié)調(diào)工作的控制。在大堂提前完工后，同樣必須按上述的隔離辦法將已完工的大堂與餐廳、廚房施工區(qū)隔離分開(kāi)，隔離辦法采用輕鋼龍骨雙層石膏板內(nèi)夾隔音棉直封到頂。三．工程特點(diǎn)該工程裝飾施工的技術(shù)要求高、工期緊、分包單位較多、任務(wù)重。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾工程施工和安裝驗(yàn)收規(guī)范等。目錄第一章 技術(shù)標(biāo)書(shū)綜合說(shuō)明 2第二章 施工組織設(shè)計(jì) 6第三章 所有分包、獨(dú)立承包單位管理、配合、協(xié)調(diào)措施 221第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介及技術(shù)管理人員名單等 225第五章 投標(biāo)單位的資質(zhì)企業(yè)簡(jiǎn)介（詳見(jiàn)附件） 225第六章 關(guān)于工程質(zhì)量、工期及保修承諾 226第七章 進(jìn)度表 232第八章 總進(jìn)度表 234技術(shù)標(biāo)書(shū)綜合說(shuō)明第一節(jié)．編制說(shuō)明及依據(jù)一．編制說(shuō)明根據(jù)上海******大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程的特點(diǎn)及甲方的具體要求，我司從總承包單位的角度出發(fā)，并結(jié)合我公司的施工力量、特長(zhǎng)、技術(shù)、機(jī)具配套能力等多方面因素，在對(duì)各分包單位所負(fù)責(zé)的具體項(xiàng)目不太清楚及施工圖紙存在部分不詳細(xì)的情況下，充分了解招標(biāo)文件所提各項(xiàng)要求的前提下，編寫(xiě)了本技術(shù)標(biāo)。自行組織管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查。第三標(biāo)段凈工期80 個(gè)日歷天，二個(gè)標(biāo)段的工期均包含節(jié)假日，工程開(kāi)工時(shí)間根據(jù)甲方通知為準(zhǔn)。第四節(jié)．關(guān)于施工區(qū)與營(yíng)業(yè)區(qū)的隔斷處理(重點(diǎn)是施工噪音的控制)一．第二標(biāo)段施工區(qū)與營(yíng)業(yè)區(qū)的隔斷處理辦法：為了保證酒店的正常營(yíng)業(yè)，避免施工噪音、灰塵、環(huán)境、安全及施工人員的進(jìn)出，而影響酒店的正常運(yùn)做及客人的休息，開(kāi)工前，我司在施工區(qū)與營(yíng)業(yè)區(qū)采用輕鋼龍骨雙層石膏板內(nèi)夾隔音棉直封到頂，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板內(nèi)夾隔音棉杜絕施工噪音，詳細(xì)隔離位置可參考施工平面布置圖。嚴(yán)格推行項(xiàng)目管理，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，組織精干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部行政助理崗位責(zé)任制:項(xiàng)目部行政助理作為項(xiàng)目經(jīng)理行政業(yè)務(wù)工作的助手，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、估算、進(jìn)度控制及費(fèi)用控制，負(fù)責(zé)工程后勤、材料采運(yùn)及按合同處理好各方面的關(guān)系，在工程中協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好行政后勤工作。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢；2）愛(ài)護(hù)建筑、裝飾材料，注意保護(hù)好建筑、裝飾成品，愛(ài)護(hù)各種機(jī)器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)；3）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。工程技術(shù)部由專(zhuān)業(yè)工程師組成。4．項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容（1）確定施工方案，做好施工準(zhǔn)備；1）施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選定最佳可行方案；2）選擇適用的裝修施工機(jī)械；3）設(shè)計(jì)裝飾工程平面布置圖；4）確定各工種工人、機(jī)具和材料的需要量；（2）編制施工進(jìn)度計(jì)劃1）編制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；2）建立檢查進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)表制度和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理程序；3）施工圖紙供應(yīng)情況的監(jiān)督檢查；4）物資供應(yīng)情況的監(jiān)督檢查；5）勞動(dòng)力調(diào)配的監(jiān)督檢查；6）工程質(zhì)量管理；（3）合同與造價(jià)管理1）編制投標(biāo)報(bào)價(jià)方案；2）與甲方、分包商及設(shè)備、材料供應(yīng)廠商簽訂合同；3）檢查合同執(zhí)行情況，處理索賠事項(xiàng)；4）工程中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，結(jié)算工程款； 5）控制工程成本；6）月度結(jié)算和竣工決算及損益計(jì)算。施工負(fù)責(zé)人工程部工程師在本公司工作8 年，黃石市鐵路綜合樓（錦輪飯店）等。后勤主管辦公室辦公室副主任在本公司工作10 年，保衛(wèi)主管辦公室辦公室科員在本公司工作5 年，投標(biāo)單位：深圳**裝飾設(shè)計(jì)工程公司（蓋章） 法定代表人： （簽字、蓋章）編制日期：2002 年2 月10 日第二節(jié)．本工程施工難點(diǎn)及處理措施一．本工程的施工難點(diǎn)（1） 邊施工邊營(yíng)業(yè)；（2） 春節(jié)假期影響施工進(jìn)度；（3） 分包單位多，現(xiàn)場(chǎng)需協(xié)調(diào)的工作較多；（4） 施工現(xiàn)場(chǎng)的污水排放問(wèn)題；（5） 墻面造型石材的精度控制；（6） 成品保護(hù)及施工安全的控制；二．施工難點(diǎn)的處理方法●關(guān)于邊施工邊營(yíng)業(yè)的施工(1) 將施工現(xiàn)場(chǎng)與營(yíng)業(yè)的地方采用石膏板或夾板隔離，以杜絕施工噪音、灰塵而造成的環(huán)境污染，詳看施工平面布置圖；(2) 施工過(guò)程中必須遵守酒店的管理規(guī)定，盡量不使用噪音較大的機(jī)器或工具，以免影響酒店的正常營(yíng)業(yè)；●春節(jié)假期影響施工進(jìn)度的處理① 科學(xué)合理安排工作、做好對(duì)施工人員安排、材料計(jì)劃、資金調(diào)配、進(jìn)度計(jì)劃及協(xié)調(diào)好各個(gè)分包單位的工作配合。（4） 待石材掛接到位及封縫結(jié)構(gòu)膠干固后，用云石膠處理好理石縫，使縫口平直、均勻、縫的深淺一致，形成最后的石材效果。3）在已完成的施工面上盡量做到鋪、遮、擋。3．裝飾工程施工準(zhǔn)備原則（1）超前原則：對(duì)于新建工程，裝飾工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工前期開(kāi)始著手；（2）關(guān)聯(lián)原則：裝飾工程的準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解裝飾品本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況；（3）覆蓋原則：裝飾品工程準(zhǔn)備的工作應(yīng)覆蓋裝飾工程管理的各個(gè)方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等等，不留缺口；（4）貫串原則：裝飾工程的準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫串裝飾施工全過(guò)程；二．內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備 （1）研究設(shè)計(jì)圖紙，討論其施工方案可行性。（5）編制施工組織設(shè)計(jì)。（7）進(jìn)行計(jì)劃與技術(shù)交底。a. 水通：現(xiàn)場(chǎng)供水要滿(mǎn)足生活、施工及消防需要。5）附屬批文。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。施工相互關(guān)系詳見(jiàn)施工進(jìn)度表或網(wǎng)絡(luò)圖。b. 抹面層灰: 一般是在中層灰稍稍干后(約七成干)進(jìn)行。2. 刷漿施工:（1）工藝流程圖:施工準(zhǔn)備基層處理刷漿驗(yàn)收（2）操作要點(diǎn):1） 施工之前準(zhǔn)備基料，并確定配合比2） 基層處理: 刷漿之前，基層表面必須平整干凈，所有污垢、油漆、砂漿泥痕及其它雜物等均應(yīng)清除干凈。木龍骨要事先進(jìn)行防腐處理，注意門(mén)套龍骨施工時(shí)預(yù)埋木磚，木磚作防腐處理。2. 門(mén)、窗扇的安裝：（1）工藝流程圖:施工準(zhǔn)備門(mén)窗套、門(mén)窗扇檢查與處理安裝合頁(yè)安裝門(mén)窗扇安裝門(mén)鎖、把手、閉門(mén)器驗(yàn)收（2）主要操作要點(diǎn):a. 門(mén)窗扇安裝前，應(yīng)檢查門(mén)窗框上、中、下三部分的寬度是否一致，如果偏差2㎜以上要進(jìn)行修整。然后再把扇取下，用扁鏟剔出合頁(yè)槽。3．.輕鋼龍骨礦棉板吊頂：（1）工藝流程圖：施工準(zhǔn)備鉆Φ8 孔安裝膨脹螺栓安裝吊桿板塊預(yù)排定礦棉板開(kāi)孔隱蔽驗(yàn)收安裝礦棉板驗(yàn)收安裝中、小龍骨及橫撐安裝主龍骨安裝管線驗(yàn)安裝管線試水打壓（2）操作要點(diǎn)：1）依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，沿墻、柱面1m 高四周彈水平標(biāo)高線作為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對(duì)裝在罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時(shí)宜用小龍骨截取，安裝時(shí)橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。（3）礦棉天花板材的安裝應(yīng)符合下列情況：1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎?rùn)M、凸鼓現(xiàn)象。8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破損，釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。水平偏差允許5MM 以下。次龍骨間距一般為400－600MM。g． 接到天棚隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后，安裝石膏裝飾板。j． 裝飾跌級(jí)吊頂，先在地面上彈墨線定位，再用懸錘掛線定出其準(zhǔn)確位置。（三）隔斷工程、飾面工程1．磚墻施工：（1）工藝流程圖：準(zhǔn)備工作測(cè)量放線立皮數(shù)桿砌墻驗(yàn)收（2）操作要點(diǎn)：1）砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。一磚半厚以上的墻要雙面拉線，磚塊依準(zhǔn)線砌筑。2）石材拆包加工整理：詳細(xì)察看圖紙，復(fù)查現(xiàn)場(chǎng)各部位尺寸，提出準(zhǔn)確的板材規(guī)格及圖樣要求，按部位畫(huà)出準(zhǔn)確的石材排版圖，并標(biāo)明尺寸，作為加工的依據(jù)，為施工作準(zhǔn)備。施工中如遇到墻體不夠垂直，偏差大，或需要架空造型，做假柱的處理，必須在墻體上做一層鐵架（鍍鋅角鐵焊接），調(diào)平用抗爆螺絲固定在墻體上，然后掛鐵網(wǎng)，在鐵網(wǎng)上焊直徑6 厘米鋼筋，石板與鋼架的連接也是直徑3 厘米的鋼條牽掛緊固，然后灌砂漿。4）連接件：連接件是干掛法施工的關(guān)鍵部位，直接影響施工質(zhì)量和安全。 內(nèi)。2）抹底層：粘貼前，應(yīng)注意清理基層，剔鑿和修補(bǔ)凹凸不平的墻面后，噴水濕潤(rùn)墻面→然后涂抹1：2 水泥砂漿找平，其厚度不小于15 ㎜，要拍實(shí)、刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。在豎線上下端適當(dāng)處釘入釘子→掛緊白線，成為豎向表面平整線→在表面平整線、橫向水平線兩端用薄鋼片作為鉤形→鉤在兩端磚上拉緊使用。釉面磚背面粘結(jié)層厚度應(yīng)滿(mǎn)抹灰漿，厚度約5mm，四邊刮成斜面。墻的陽(yáng)角和門(mén)口處，應(yīng)用木板保護(hù)，以免碰壞瓷磚。d. 粘結(jié)劑：一般采用立時(shí)得粘劑，不同部位可采用不同粘劑。c. 圓角收邊作法：基層板不需要固定實(shí)木條，海綿粘貼時(shí)與基層板同樣大小，軟包布粘貼時(shí)利用繃緊布料將海綿包至板側(cè)形成圓角。i. 施工結(jié)束后，將軟包表面清理干凈。④軟包布附近盡量避免使用碘鎢燈或其它高溫照設(shè)備，不得動(dòng)用明火，避免損壞。C、放線：以我們慣用的+ 相對(duì)標(biāo)高進(jìn)行衛(wèi)生間水平放線，找出不合理處，其他各安裝件，依次為依據(jù)進(jìn)行制作。交角）交角平整度、空鼓等檢查填鋪其它列行石材鋪波打線圈邊石材大面石材驗(yàn)收打蠟驗(yàn)收鋪干硬性水泥砂漿沿控制線鋪第一行石材（2）操作要點(diǎn)：1）基層處理工作包括樓面落地面鏟凈、清掃及樓面標(biāo)高的復(fù)核處理等，其重點(diǎn)是樓面標(biāo)高的整體復(fù)核，施工中采用由樓梯口、電梯口、大門(mén)口等處為標(biāo)高控制點(diǎn)，彈出50 線進(jìn)行標(biāo)高控制的方法，對(duì)局部超出標(biāo)高位置的混凝土采用剔除到位的辦法。6）拼花石材施工前先在平鋪層板上放1：1 大樣，然后按大樣把層板鋸出樣品，再把樣品放在地面上拼裝，認(rèn)為滿(mǎn)意后，再按樣板加工石塊，加工石塊時(shí)要選擇質(zhì)量好、無(wú)缺陷的石材加工，加工時(shí)嚴(yán)格按樣板用手動(dòng)云石切割機(jī)切割，并用磨光機(jī)磨光切割面。然后清掃基層并用水沖凈，如為光滑的混凝土樓面應(yīng)鑿毛。5）整幅地面鋪貼完畢后，養(yǎng)護(hù)2 天再進(jìn)行抹縫施工。在門(mén)口處，為不使地毯被踢起和邊緣受損，達(dá)到美觀的效果，常用鋁合金卡條、銻條固定。也有用膠帶接縫的方法，即先將膠帶按地面上的彈線鋪好，兩端固定，將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上，然后用電熨斗在膠帶的無(wú)膠面上熨燙，使膠質(zhì)熔解，隨著電熨斗的移動(dòng)，用扁鏟在接縫處輾壓平實(shí)，使之牢固地連在一起。（3）地毯作活動(dòng)式鋪設(shè)，基層要求平整光潔，不能有突出表面的堆積物。施工工藝：●將基層表面的浮灰，砂漿，木屑雜物除凈，用擰干的濕布擦凈。面層木板與毛板用暗釘法連接，板長(zhǎng)不超過(guò)300MM 時(shí)釘3 顆?；鶎颖砻娓』译s物必清除干凈?！褡⒁馐马?xiàng)：i. 按設(shè)計(jì)要求施工，選材符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)對(duì)墻面上污染物，殘留砂等予以清