【正文】 ........................................................................ 23 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 3 第 七 章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 .................................................................................................... 24 建筑設(shè) 計(jì) .......................................................................................................... 24 ....................................................................................................... 24 立面設(shè)計(jì) ...................................................................................................... 25 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 ................................................................................................... 25 ....................................................................................................... 25 ....................................................................................................... 25 設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)方案 ............................................................................................ 26 ....................................................................................................... 26 ....................................................................................................... 26 ....................................................................................................... 26 ....................................................................................................... 27 ....................................................................................................... 27 電氣設(shè)計(jì)方案 ................................................................................................... 28 ..................................................................................... 28 .................................................................................. 28 ....................................................................................................... 28 ................................................................................................ 28 ....................................................................................................... 29 ................................................................................................... 29 ....................................................................................................... 30 第 八 章 投資估算與資金籌措 ........................................................................................ 32 投資估算范圍 ................................................................................................... 32 總投資 ............................................................................................................. 32 第九章 結(jié)論與建議 ...................................................................................................... 34 結(jié)論 ............................................................................................................... 34 建議 ............................................................................................................... 34 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 4 第 一 章 總 論 項(xiàng)目名稱 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級農(nóng)家樂項(xiàng)目 建設(shè)單位 XX 縣聚龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)楊樓新村 105 國道西側(cè) 龍?zhí)舵?zhèn)星級農(nóng)家樂項(xiàng)目擬占地面積為 75 畝，其中建設(shè)垂釣中心16 畝、綜合樓及附屬樓 19 畝、采摘園 40 畝。早在 19 世紀(jì) ，在歐美一些發(fā)達(dá)國家， 都市人為逃避城市工業(yè)污染和快節(jié)奏 的生活方式而走進(jìn)了鄉(xiāng)間。 90 年代以后 ，隨著 國家宏觀 政策 調(diào)整 ， 旅游業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村條件的日益改 善， 為農(nóng)家樂旅游的發(fā)展提供了更大的可能 。突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （一）有效地增加了農(nóng)民收入。在順應(yīng)市場需求的條件下，實(shí)現(xiàn)了一二三產(chǎn)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 開發(fā)目的 文化是旅游的靈魂，通過對農(nóng)家樂這一新熱點(diǎn)的挖掘，滿足人們迫切希望回歸大自然愿望，正確的引導(dǎo)人們在健康的環(huán)境中體驗(yàn)農(nóng)家生活。 2020 年全縣總面積 3488 平方公里，耕 地面積 124237 公頃，轄32 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 425 個(gè)行政村， 16 個(gè)社區(qū) ，總?cè)丝?1627300 人。在項(xiàng)目招商上紫砂頁巖、龍井礦泉水蓄待開發(fā)，前景廣闊，是商家投資興業(yè)好項(xiàng)目。 一般來說，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，滿足客人的需要，成本較低，因此消費(fèi)就不高了。這樣的劃分，將方便旅客根據(jù)自己的喜好選擇景點(diǎn)。 農(nóng)家樂旅游有別于其它休閑旅游形式，農(nóng)家樂旅游所開展的各種類型的旅游項(xiàng)目就是農(nóng)村日常生活的一部分，游客可以親自參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，參與趕牛犁地、播種栽苗、澆水施肥、松土除草等農(nóng)事作業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)耕生活的辛酸勞累，同時(shí)也可參與采摘、收獲、品嘗等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，讓游人感受農(nóng)業(yè)豐收的喜悅。如常德農(nóng)家樂的價(jià)格一般是每人全天 2530 元人民幣，三餐一宿的價(jià)格則為每天 6080 元。農(nóng)家樂旅游之所以吸引人， 重要原因在于它優(yōu)美的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)景觀。 采摘園：為游客采摘水果、 拔筍、采蕨、打野 菜 、栽種心愿樹、健康步道、森林日光浴等 休閑娛樂的果園。 建筑設(shè) 計(jì)： 在園內(nèi)修筑一處垂釣區(qū)，養(yǎng)殖不同的魚種，以滿足釣魚愛好者的需要，垂釣中心位于項(xiàng)目的東部；綜合樓為游客提供餐飲、住宿、娛樂的場所，附屬樓為游客提供農(nóng)產(chǎn)品采摘的場所位于項(xiàng)目的中心地帶、采摘園位于項(xiàng) 目的西部；大門位于項(xiàng)目的北方。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。計(jì)算功率為 180KW。 （ 3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源 PE線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。 （ 3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ 16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m。 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 32 第 八 章 投資估算與資金籌措 投資估算范圍 本項(xiàng)目總建筑面積 16000 平方米，其中綜合樓 9000 平方米，附樓 7000 平方米，垂釣中心 16 畝，采摘園 40 畝。 附件：龍?zhí)舵?zhèn)聚龍休閑廣場鳥瞰圖 XX 縣龍?zhí)舵?zhèn)星級農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書 安 徽省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司 35